| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市下前1丁目71番1（地番） |
| 交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
923戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]平和不動産株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]ヒューリック株式会社
[売主]神鋼不動産株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランシンフォニア口コミ掲示板・評判
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905
匿名さん
1期→2期→3期
と
1期1次→1期2次→1期3次
の差ってなんですか？
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906
匿名さん
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907
匿名さん
９２３戸の規模で、今後、契約率が下がっていくのに、たった５０戸では、
あと６３２戸を完売するのに、大規模物件のペースですと完成から数年は
必要になると思われますが。
どうなんでしょうかね？
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909
物件比較中さん
でも半分は2011年9月からの売り出しだから、2011年までの売り目標は500くらいですよね。
だとしたら第一期の10月から3カ月で7割完売ならまあまあの物件でことになるかと思いますが。
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910
購入検討中さん
来年９月引渡し予定は650戸です
1期でまだ販売していないＦ・Ｇ棟の間取りと価格を見てからと考えている人もいるでしょうから
2期からＦ・Ｇ棟が販売になればまた動きがあるかもしれませんね
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911
匿名さん
9か月で650戸はすごいですね。
戸田公園でどれだけ売り切れるかですね。
（戸田公園が悪いというわけではなく、戸田公園は「特別」何か目玉のある場所ではないですよね。という意です）
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912
匿名さん
今後の販売戸数が、５０戸から右肩上がりで販売実績が伸びていけば
まずまず、なのでしょうね。
ただ、埼京線沿線や近隣に新発売の優良物件が多数出てきているので
厳しい感じはしますが？
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913
匿名はん
スマッチのランキングで関東の中で閲覧数が五位になってますね。
なかなかですよ。埼玉の中ではナンバー１ですし。
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914
匿名
まぁ、あれだけ広告やネットにお金をかけてれば、当たり前だけどね。
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915
匿名さん
今、他に埼玉で目立った大規模がないのも一因。
大宮のは寒そうだし。。
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916
物件比較中さん
プラウドの武蔵浦和が3200万円台～
南東角の4LDKが4000万円台～らしい。
駅7分だし、比較対象できましたね。
プラウドの戸田公園は高いか？安いか？
プラウド戸田公園が一番よさそうだけどね。
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917
匿名さん
結構ヤングミセスに人気物件と聞いたから、奥さんが強い家庭が集いそうな気配
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918
匿名はん
同じ戸田の大規模マンションイニシアフォレスト戸田もすぐ完売したし
この辺は立地的に人気があるのかもしれませんね
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919
匿名さん
グリーンフォレストは300戸程度じゃなかったっけ？
あそこは戸田駅から近かったよね。
本下水じゃなかったのが気になったけれど、区画整理の場所に入っていたね。
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920
匿名さん
>913さん
1000戸もあるから、「どんなマンションなのか覗いてみよっかな」需要ではないかと。
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921
匿名さん
そうそう、人気があるんじゃなくって覗いてみようって言う事。
閲覧数が一位でも、埼玉県一位のマンションでは無い事は一目瞭然でしょ？
仕様と良い、立地と良い。
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922
匿名さん
すんなり売れるマンションってランキングなんて無縁な印象。
あんな商業誌のランキングなんて操作ばかりで根拠ゼロ。
浦和のブランシエラが1位だったり、日進の売れ残り大規模が上位だったり、特定のデベ関連が上位に来るしね。
コメントする評論家もその特定デベの物件ばかり褒めるSさんだったりw
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923
匿名
この時代に窓が二重でないなんて信じられん。
明らかに長谷工の低仕様団地マンションみたい。
価格が安いから若い人が飛びついて買うんでしょ。冬寒くて夏暑い、窓はエコでもないし致命的です。利益を取った有楽土地にも失望。
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924
匿名さん
駅から１０分以上のあの造りで、南側の棟が４３００万円ですから、
安いどころか高いですよ。
第１期３次で、売れ行きが、ぱったり落ちたみたい。
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925
匿名さん
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