匿名さん
[更新日時] 2006-12-17 23:43:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他(地番)、神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1(住居表示) |
交通 |
東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
648戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー&パークス田園都市溝の口口コミ掲示板・評判
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125
匿名さん
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126
匿名さん
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127
匿名さん
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128
匿名さん
まー、まー、ほっておきましょう。
煽りの相手したって有意義なネタになるわけではないですし。。。。
ここって意外と近辺の方で購入されている方が居られるみたいですね。
この辺だと車って必需品なのですかね?
それともあっても使わなくなってしまいような感じなのでしょうか?
車で行かないといけないようなショッピングモール等々もないのかなぁ
と思っているのですが。
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129
匿名さん
30年以上溝ノ口〜新城間に住んでいますが、レジャーで必要としないのであれば、十分に車無しでも生活出来ると思いますよ。
ちなみに私は所有していますが・・・
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130
匿名さん
車はあったら便利でしょうね。夜間の緊急時になかなかタクシーも捕まらないのが
現状です。
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131
匿名さん
>>123さん
部屋の大きさの割りに開口部が広くて明るいのじゃないかなぁと思いますけど。
人それぞれ、ライフスタイルも違うでしょうけど、独身(結婚してても子供が
居ない)なら買いだったかなと思ってますけど。
子供を作らないって決心もできなかったので。。。。
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132
130
129さん、130さん
ありがとうございます。
車は微妙でなんですね。
悩ましいですが、しばらく持っておいて、実際に使うかどうか生活してみるしか
ないですかね。
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133
匿名さん
>130
有ったら便利に決まってるじゃん・・・
必需品か、そうではないか聞いてるんじゃん!
よく読んだ方がいいんじゃねーか??見当違いの回答で恥ずかしいぞ・・・
夜間の緊急時に必要な場合は、タクシー呼びましょうね!
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134
匿名さん
>133
まぁまぁ〜車の要不要はそれぞれの生活状況にもよるわけだし・・・
夜間に限らず死にそうだったら、救急車よりタクシーが早く来てくれるかも。。。そこから先生き延びれるかは運不運でしょう!
我が家はとりあえず駐車場は確保したけど・・・使用頻度から長い目で見たら日常タクシー、たまのレジャーはレンタカーの方が生活ランニングコストで見ると安くすむかもしれないですね。
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135
匿名さん
タクシーは目の前のKSPホテルに24時間3から4台止まって待機してますよ。
もちろんホテル利用者以外も使えますよ
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136
匿名さん
あと、マンションのKSP側の道を府中街道に向けてまっすぐ行くと消防署なので
救急車も5分もかからずくるかと。
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137
130
確かにKSPホテル前のタクシーというのもありますねぇ。
消防署の位置なんて気にもしてませんでした・・・・・
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138
匿名さん
近い消防署です。
下記2カ所はタワパからほぼ同じ距離です。
消防局 高津消防署
Japan
川崎市高津区二子5丁目14−5
044-811-0119
消防局 高津消防署新作(出)
Japan
川崎市高津区新作4丁目12−7
044-853-0119
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139
匿名さん
近い救急病院です。
帝京大学医学部附属溝口病院 高津区溝口3-8-3
総合高津中央病院 高津区溝口1-16-7
安藤整形外科病院 高津区溝口1-5-2
片倉病院 高津区新作4-11-16
福住医院 高津区末長1055-7
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140
匿名さん
駐車場代1万5000円×35年(420回)=630万円だよ
その他、車のローン、保険料、車検代、ガソリン代
マンション住むのに車は贅沢品だよ
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141
匿名さん
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142
匿名さん
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143
132
>>140さん
35年分にしなくても充分贅沢品だと思ってますので。。。。(苦笑)
生活してみて、埃をかぶるようなら維持は断念かなぁと思ってます。
新しいところに移るとなると、なかなか思い切ったことも出来ないです
からね。
意外と良いドライブコースがあるかもっしれませんし。
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144
匿名さん
>>140
>マンション住むのに車は贅沢品だよ
駅近の場合はそうだろうね。
ちなみに、駐車場以外のほうが金かかると思う。
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146
匿名さん
>>145さん
ガラス面が大きいので、結構大変だと思いますよ。高さもありますしね。
以前に鏡状のフィルムを窓に張ったことがありますが、スプレー(フィルムを張るように売って
ました)で霧状になった水をガラス面に十分に吹き付けておくとズレの補正とかできて良かった
です。
と言いながら、今回は大きすぎるので私は頼むつもりですが。。。。。
武蔵新城のカレー屋って、なんてお店ですか?
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147
匿名さん
断熱フィルムって住みだした後でも貼れますか?
今年は出費も大きいし、もしかしたらなくても耐えられる?
なんて思ってて、後でも出来るものは後回しにしようかと。
さすがに自分では貼れる自身はありませんが・・・
カレー屋さんって、伽羅ってお店ですか?行った事は無いのですが。
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148
匿名さん
断熱フィルムは施工時の作業を考えると、使うスペースは窓周辺だけだと思うので、入居後でもさほど大変ではないのではないかと踏んでいます。
うちは夏の西日を実際に体験してから考えます。
案外カーテンで乗り切れるかも、とひそかに期待。
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149
130
フィルム貼りのポイントは、これでもかってぐらいにガラス面を霧吹きで濡らすことです。
窓の下が、かなり濡れてしまいますけど。
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150
匿名さん
↑130さんではないのですが、間違って書いてしまったようです。失礼しました。
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151
匿名さん
フィルムは断熱も大事だと思いますが、家は日焼けを防ぐために貼ることにしました。
なんか眺望がよい=遮るものがない=直射日光=日焼けと連想してしまうので。
因みにエアコンを買うのはどこが良いですかね。以前知人がマンションを購入した際に
量販店で頼んだらしいのですが、職人は臭いし、施工は汚いし、おまけに当日の追加費用で
9万円かかったといわれ、オプションがよいのかどうかと悩みつつ、以前いらないと断った
手前再度頼みづらく・・・。
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152
匿名さん
エアコン悩みますね。
うちもシスコンは断った(量販店と比較すると価格がねぇ)のですが、どこにしても
工事業者は下請けでだろうしって開き直ってしまいました。
信頼のおける町の家電屋さんでもいれば良いのですけどね。
フィルムはUVカットの効果があれば良いなと思い、うちも貼ることにしました。
ガラスの熱割れが怖いので何度も本当に貼って大丈夫か聞いてしまいましたが。。。
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153
匿名さん
エアコンは複数台ならシスコン、1台なら量販店がお得。
カーテンはすぐ近くにカーテンファクトリーがあり丈250センチまで一律1万円。
もちろんファイアープルーフに対応。リビングのように幅が広くなると高くはなりますが。。。
選んだ生地とか材質にもよるので一概に言えませんが、
シスコンで見積もった時はすべての居室で100万円弱、
今日、明日行っているオプションの最終相談会で52万円、
そのカーテンファクトリーは16万円でした。
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154
匿名さん
何で複数台だとシスコンになるのでしょうか?
単なる掛け算では?
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155
匿名さん
エアコンは複数台でも量販店の方がが断然お得でしたよ。
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156
匿名さん
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157
匿名さん
量販店って今は時期的に安いけど、入居の時期12月頃って安いの?
今買っておいて取り付けは12月とかの入居後にというのは可能なのでしょうか?
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158
匿名さん
それは量販店に聞いた方が良いようなぁ。。。
以前に聞いたときは、価格はものよるって言ってましたが、大型のものは
年明け少ししたら新製品が出るので年末が安い場合が多いって言ってましたね。
ただ、在庫の不安があるのかなぁと。。。
低額のものはシーズン前が安いらしいです。
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159
匿名さん
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160
145
カレー屋ですが、伽羅というお店です。
どちらかというと女性が好むようなカレーで、とてもクリーミーなカレーでとてもおいしいです。
辛さはお好みでスパイスを入れられます。そのスパイスが、さっぱりした辛さでたまりません。
ぜひ一度、食べてみてください。
同じ商店街にある、にんじんと言うお店のにんじん弁当もお勧めです。
フィルムは大きいと難しそうなのですね。
検討中です。
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161
匿名さん
>>153
カーテンの52万ってお部屋の広さはどれくらいですか?
うちは80m2程度ですが、シスコンのカタログは全室セットで10万円程度でしたけど。。。
横向きリビング+内側の洋室2部屋ですが。
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162
匿名さん
>>161さん
153さんではないですが、カーテンは、ぴんきりですから、部屋の広さ(窓の大きさ)だけが
問題ではないですよ。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
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165
匿名さん
ポジティブに考えると貼り間違い、
ネガティブに考えるとタワパは仲間外れ。
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166
161
>>162
もちろんピンキリあるのは分かります。
>>153で、シスコンとカーテンファクトリーの値段にあまりに差があるような書き込みがあるのですが、
それは同程度のカーテンでと言うことなのでしょうかね。
ちなみにシスコンからうちの部屋用のカタログを頂きましたが、ランクS〜Dまで5段階あり、
値段は24万〜12万でした。
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167
匿名さん
カーテン52万円というのは、110平米、ワンプライスでもっとも良い材質を使った、
ドレープとレースの全居室の値段です。
シスコンとカーテンファクトリーに差があるのは、カーテンファクトリーは1万円均一だから。
カーテンファクトリーに行けばわかります。よって材質が違うのは当たり前。
エアコンについては、お掃除ロボ、10畳前後、現在量販店15万円前後だと思いますが、
今日の最終相談会で40%オフになっていても18万円から19万円しました。
複数台で購入した場合、前回は割引があったためかなり安くなってました。
今日の相談会では取り扱ってなかったと思います。
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168
匿名さん
特定のエアコンで複数台セットが安かったってことですかね。
エアコンは同じ機種相当で一般だとこんなものですよって、
シスコンさんに量販店のネット価格を提示してみましたが、2割増しぐらいの
価格提示がギリギリのところのようですね。
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169
匿名さん
全くその通りですね。上記の15万円は18万円ですからね。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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172
匿名さん
>>171さん
MRに聞いたら整理中で、予定の11日になりますって言われましたよ。
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173
匿名さん
171さん>>
先ほど、連絡がありましたが、明日、発送されるそうですよ。
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174
匿名さん
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