ザタワー＆パークス田園都市溝の口【３】

西側の東京機械が再開発するエリアはどうなる予定なのでしょうか？
商業施設で５０−６０ｍぐらいなら、西側の高層階は将来も眺望が変わりにくいかなぁ、と。

＞652
随分キツイ お言葉だこと。

結構、食洗機を設置される人って多いのですね。

うちは金額的にやめておこうかと思ってます。水代は安くなるのかもしれませんが、
洗えば済むことなんて開き直ってます。
お金があれば考えたいですけど、他を考えると優先度を下げるしかないかなぁ。

食洗機、一回使い出すと便利でやめれません・・・
なので、我が家では最優先です。
あとは、入居後順次必要になれば、って思ってます。
水まわりコーティングは、自分でします。
鍵渡し後、入居前までにしばらく通って。

もっと早く気がつくべきでした、650越しているのですね。

こちらへ引越しをお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8566/

>652
>T&Pや大京の営業に限らず、売り込みに家まで訪ねてくるのはよくあること。

そうですか？649さんじゃないけれど大京は特別しつこいと感じますよ。
住友も三井も野村も三菱も家まで訪ねてきたことなんて一度もありませんよ。
大京はよそのMRから出てきたところを後をつけてきて営業してきますし。
他のところに決めたと話しても「なんていう物件ですか」って何度もしつこかったし。
プライベートなことなのでお話したくありませんって答えたらその時は引き下がったけど
別の日にまた電話してくるし。
うざいよ＞大京の受け口の営業のおっさん！！今回を機に住友の営業を見習ってくれ。

>>650さん

648です。
エアコンの情報ありがとうございます。
年末は引越し作業で疲れていそうですが、行ってみたいと思います。

＞656
何が優先ですか？
わが家も食洗器は上位なんです。

>>661さん
西日対策を優先的にやりたいなと思っているのですが、今のところ考えているのは
ＵＶカットフィルムですね。シスコンは高いので、他でなんとかならないかと
頭を悩ませてます。

うちの近所、大京のマンションがすごい勢いで建ってるけど、大京の営業は1度お断りすると
すぐ諦めてくれます。
どちらかと言ったら、ちょっと離れたところにマンションを建ててる三菱とか野村がしつこい。
地域にもよるのかしら？それともこちら側の反応次第？

そちらの反応が違ったんではないですか？
大京にはハッキリと断ったけど、三菱、野村にはちょっと
色気を見せたとか。

見込みの無い客を追うほど、この業界に余裕はありません。

一昔前は大京もしつこかった。
お抱え運転手の黒塗りの車での送迎やらちょっと過剰でわ？？と
思うような営業が逆に「こんなところでお金かけなくても・・・」と
気持ちが醒めるときがありました。
結局、話が纏まらなく捨てゼリフ、正直びっくりしました。
当時は「こんなところでは絶対に買わない！！！」と思ったものです。

でも最近ＭＲを見て気に入りましたので前向きに検討しています。
チラシも入るので（近いので）興味がわいています。
昔とは違ってしつこくなくてちゃんと考える時間を与えてくれる
営業姿勢で「話を聞いてみようかな」という気になりましたよ。

なんだか、営業がしつこくて・・・・なんてどんな業界でも、営業は売ってナンボの商売ですしね！
それが仕事ですから！会社の方針云々より、営業担当の個性でしつこいと感じられるお客さんは
いっぱいいると思います。かく言う私も、お店でしつこく「これがおすすめです！」「お客様にはこちらのほうが！」と声をかけてくる店員がいるお店より、こちらから聞いたことだけに的確にアドバイスしてくれる店員さんがいる店の方がスキです。でも、そういう声をかけてくれるセールスが好きな人もいるわけで。こんな個人の営業スタイルに対する評価より、このマンションそのものを話題にした方が良いんじゃないのかなと・・・思うのが私だけだったらゴメンなさい。
ザタワー＆パークス田園都市溝の口【４】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8566/
見たら、シスコンじゃなくて溝の口界隈の家電量販店にビルトイン食洗器の見積もりを取ってみようかと・・・

667です。
松下電工の食洗器のホームページでは、家電量販店や地元の電気屋さんで施工できることを強調してますね。溝の口界隈には「ベスト電器」「ノジマ」かな！？隣の梶が谷には「コジマ」、車で移動すれば東名川崎と小田急線の間に「ヤマダ電機」
こういう家電量販店の方が安価だったりしますよね。

他にご存じな方は情報お願いします。

営業のしつこさが利益になるどころか評価を下げた経緯があるのでわ？
学んで今があるのならいいと思うけど。

営業さんのしつこさ、強引さを業者で括るのは乱暴な気がします。
社風や販売方針の影響が皆無だとは思いませんが、ほとんどは営業さん個人の資質の問題だと思います。上手だなと思う営業さんもいれば、誠意が感じられない営業さんもいます。営業さんとの相性や感性も大きな要素ですよね。
マンション購入経験はなくても、自動車なら皆さんも経験があるのでは。
強引な営業さんは困りますが、かといって1度も連絡してこないような消極的な営業さんはもっと困る気がします。

なお、強引な営業さんに遭遇しても、購入の意思がないことを伝えればほとんどのケースは大丈夫ですし、それでもダメなときはお客様相談窓口など対策はあるはずです。
不動産業界に限らず大手はトラブルに敏感ですので、過敏になる必要はないと思います。