うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【４】

>>210
>南東角の中層階までの眺望は絶望的ですね。

何故このようなことが言えるのですか？
住友マンションが建つ正確な位置をご存知なのでしょうか？
現在更地工事をしているのはＣ地区の一番北側の部分で、コスタの北東
にあたります。現在コスタの東〜南東にかけては会社ビルや工場、比較
的新しめの小規模マンションなどが建っていますが、これらの建物全て
が早々に撤去されるということでしょうか？
再開発地域ということで既に金銭的和解が決着しているということ？
住友マンションの位置など詳細な情報お持ちの方、教えてください。

すみません210から220まで全部私の書き込みでした。


…と言うの嘘ですが
＞219さんの
＞匿名の掲示板で他人の属性を確認するほど無駄なことはない。
を実証してみました。

>>210みたいな輩には慣れていきましょう。
＞南東角の中層階までの眺望は絶望的
悪意を感じますね。どちらかと言えばコスタ北東の方だし。
ちなみにこの建物の存在で自分はリクコスの南側を諦めました。

>>213さん
210の自作自演でなければ見事に釣られてますよ。ｗ
…って反応している自分も釣られている扱いですがね。ｗ

>>222さん
210は荒らすのが目的です。答えは出てますから
質問せずに放置しましょう。

既出だったらすいません

THE KOSUGI TOWER（ザ・コスギタワー）日々の観察日記
http://love-strawberry.cocolog-nifty.com/wbs/

購入された方のblogです、現地写真も公開してくださっています。

同じくコスギタワー購入者さんのblog
【貯金ゼロ女の奮闘記】
http://ameblo.jp/cosugi/


応援しましょう！（笑）

>225
なんかそこまでして買うのって・・・

まあ奥さんがバイト三つも掛け持ちしてまで欲しいという気持ち、
実際に掛け持ちして頑張っている努力

危なっかしいけど立派じゃないですか。

私は応援したいな。

ブログ拝見しました。
なかなか面白いですね。
まだスタートしたばかりであっという間に読み終わっちゃいましたがｗ
現地の写真はとてもありがたいです。

>>225

そのブログの旦那さん可哀相。。。。
20代から、金金金金の人生で息つまらないのかな？？

目標と期間を定めて協力して頑張ってるんだから
むしろ楽しそうじゃない？ｗ

まあまあ。
夫婦仲良く頑張って下さい。所帯も持たず、無駄遣いばかりする若者より、ずっと素晴らしいと思いますよ。
早くもっと旦那さんの給料あがるといいですね。
あ、カードローンは早く返しましょうねｗ

車をお持ちの方に質問です。
当方　実家が東北の為、スタッドレスとノーマルタイヤを持っています。
機械式だと置く場所はもちろん無いですが、
部屋まで非常用エレベーターで上げるのもちょっとつらい気がします。
タイヤとか車用品はマンションだとどうするのかご存知の方教えていただけますか？
近所にトランクルームとかありますか？

今薄いカタログが届きました！

たけーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！！

>234さん購入者じゃない？
値段って前からわかってたじゃない？

ついに来ましたか！
ウチはまだですｗ

うすいんですか〜、
カラー写真つきと聞いていたので、結構な厚さかと思っていたんですがｗ
早く見たいです！

届きましたよ〜〜。速達で来ましたね。
カラー写真はついてますが、やはり実際相談会には行った方が良さそうですね。

わー早く帰りたい。

注意：234には釣られるな。

帰って早くみたいな。

また工作員登場しましたかー。早く自分の所に帰って欲しいですな。

我が家にもカタログ到着です。
以前他のスレッドを見ていて、スパイスラックを米櫃オプションにする話題がありまして
米の置場は少人数家庭なら、ペットボトルに入れて冷蔵庫保存が便利みたいですね。
家は米の消費が多いのでペットでは間に合わないかなと思い米櫃を検討中です。
皆様も気になっているオプションありますか？

きになってるのはキッチンの水栓。
あとは浴室扉をテンパーガラスにかえる(無理だけど
他は必要ないかなあ

ＩＨ
食器洗い機
キッチン吊り戸棚はずし
洗面所とトイレ床塩ビ

これは確定なんだけど、あとはこれからだな〜

うちも吊り戸棚はずしは確定。

吊り戸棚悩むな〜〜。
カタログの絵だとイメージ沸かない、、

まだ届きません・・・。

米びつですが、説明会のときにオプション担当の方とお話させてもらったんですけど、
あまり強くはすすめられませんでした。
スペースはとっても有効に使えるから気になってたんですけどね。
ちなみに、うちがお米分けてもらっている農家のおじさんいわく、お米は温度と湿度管理がとても大事なんですって。「お米専用の冷蔵庫（お米の適温に調整する）」というものがあって、そのおじさんはもちろんマンション住まいのその娘さんもそれを使っていたし、私も普通の冷蔵庫でもいいから入れるようにいわれています。
この米びつは火のすぐ近く。担当の人もその辺と、掃除がしにくいかもしれないと言う事を言ってましたよ。

ところで、後付不可らしいということでガスにする人は少ないのでしょうか？調べれば調べる程やっぱりガスで料理したいような気がしてきてるんですが。

ガスの人も多いでしょ
うちはガス
料理はやはり炎がいいわ

洗面所とトイレ床塩ビは確定です。
吊り戸棚はずしは奥さんから却下くらってます…。orz
うちもガスですよ。現状の性能だと優劣つけにくく好みの問題だと思われます。

>240さん

ビルトイン米櫃は現在今のマンションで使っていますがおすすめいたしません。
一番の理由は掃除が本当に大変なんです。
内は付いているにもかかわらずタッパーに入れて冷暗所に
おいています。参考までに・・・・・

カタログ届きました〜。
シャワーヘッドはオプションの利点ってなんですかね？
マッサージシャワー？

ピクチャーレール、天井埋め込み型でしたね！
で、たくさんつけようと思ったのですが、
「図面作成および現場管理費用など」ってなんですかーー！
ピクチャーレール代より高くなるじゃん。。。ちょっと躊躇したりして（T−T)

>245さん、246さん
うちもガスですよ〜♪
土鍋と中華なべをやっぱり使いたいし。
IHはちっちゃいのを別に買おうかなって思ってます。

ところでハーマン社製のにちょっと惹かれたんですが、
標準品ってどんなのだったか失念。
ＭＲいかなくちゃ。

うちもガス希望です。
実家がＩＨなんですが、ガスのほうが料理しやすいと申しております。メリットは掃除が楽なことだけで、電気代も高いし、いいことないって。
あと炎が見えないので、なかなか感覚もつかみにくいようです。
おばちゃんだからかな？

>>252

IHは慣れるまでは火加減？熱加減？の調節がとても難しいですね〜。
今IHで掃除の楽さに慣れてしまったのでIHを申し込もうと思っています。
また機種に慣れるまでが大変なんでしょうけど・・・

245です。
ガス派の方もいらっしゃるようでうれしいです！
コンベックもつけようと思います。
電子レンジつきガスコンベック（機能がいろいろあってただのガスコンベックよりおすすめだそうです）つけるつもりです。電子レンジが下で使いにくかったら、シンプル機能のものをもう一つ導入しないといけないかもしれませんが・・・。
食洗機、洗面・トイレ床の変更、ピクチャーレールも決定です。
吊りとだな撤去は悩み中です。ダウンライトは絵を掛けたときに効果的と言われたので
少しつけるかもしれません。
それと、私もガスコンロをグレードアップするか、再度ＭＲで検討しようと思います。

浄水器関連はまだ勉強不足・・・。

245さん 248さん オプション米櫃の話ありがとうございました。
とても参考になりましたので、相談会で聞くまでもなく却下となりました。
掃除は何とかなるんだろう位に考えていましたが、やはり写真を見るとかなり細いですもんね。
冷蔵庫で保存の方向で行きたいと思います。

相談会行って来られた方どんなかんじでしたか？
日程によってはすでに予約がいっぱいとのことでした。
うちはまだ予約入れてません。

ウチも予約まだです。
でも予定的に行けなさそう・・
パンフ見て頑張って決定するしかないな^^;

プロジェクタからスクリーンにテレビを映したいと思っているのですが、ピクチャーレールって、そうゆう用途にも使えるのでしょうか？
場合によっては、オプションで設置しようと考えています。

今日、相談会行ってきましたよん。

ま、伊藤忠ＡＣの担当もコスタ常駐というわけではないので、
あまり頼りにはならないところもありましたが、
わからないところはすぐに確認したりとかで、好印象でした。

一番助かったのは、申込書の書き方かなwww

うちも検討中の塩ビタイルは、プレミアムの色確認コーナーに全てありました。
最高級住戸ＭＲにはバラッズの塩ビが実装されてますので、
イメージしやすいと思いますよ。

そうそう、この板ですごい荒らしネタになっていた、
ＩＨの当初配線のみについて聞いてみたのですが、
要望が多いので、対応する方向で検討中らしいですよ。
うちは当初からＩＨにしますけどね。
あ、このネタはまた荒れるから、あまり食いつかないでね(苦笑)

259さん
塩ビタイルは、色を選んだりできないんですよね？
実際MRにある茶系のものですよね？

>260さん
選べると思います。
Ａオプション申込書は、バラッズ、ラグタイム、フュージョンから選ぶようになっていました。

塩ビタイルって色が選べるようになってるんですね！
また悩みそうです。
早く相談会の日が来ないかな〜〜(っていっても締め切りギリギリの相談会に参加です・・)

「今回、ＩＨをお申し込みいただけないと、ＩＨはずっと使えません」
って電話が営業からかかってきました。（泣）

もし納得できない場合は、保証金をもってかれずに契約解除は可能なのでしょうか？

むりじゃない？

そこまでIHを愛してるなら
最初からIH取り付けて、
新機種が出たら交換すればいいと思うが。
まあまたIHフェチのせいで揉めてもイヤなのでここまで。

無理だと思いますが契約解除したくなるほどのこだわりをお持ちですとは。
すごいです。

IHばかりここでは問題になってるけど、ガスのグレードアップを自分で
するのは問題ないんですよね？

ここまでIH後付に拘るなんて、もう他人がどうこう言えるもんじゃないね。
ご自身が納得されるようにするのがいいと思います。

ただし、IH後付オプションにそこまで固執するのが異常であることを自覚してください。
この物件全体の問題ではないので、この物件全体が粗悪物件だと言うような
感情的な書き込みはご遠慮ください。

事前に説明がなかったのなら、それは担当者と貴方の間だけの問題ですので、
二者間で勝手に解決してください。

>267
もちろんないでしょう

ガスも今はずいぶん進歩してますよね〜
IH後付のように電源配線の問題など、まったくないようなら
2年後の新機種をぜひ後付したいと思います。

268とかさぁ購入者ぶるのいい加減やめようよ。
まともな購入者だったら荒れるのわかってて、自分の買ったマンションの板にそんなこと書かないよ。第一、誰も粗悪だとか、感情的になったりしてないしさ。
近辺のカキコミも自作自演だし。
なんの利害があってやってるのか、各自推測する程度にしましょ。

というわけで、ＩＨ問題は前も言ったとおり、各自営業とやりとりしましょう。その方が確実ですよ。

せっかくアラシが去ったのに、また呼び出す必要はないって。

以上、最後の釣られ人でした。

>271
>第一、誰も粗悪だとか、感情的になったりしてないしさ。

>108
>109
>110
>111
>112
>116
>123
>124
>137

十分感情的ですけね。
>近辺のカキコミも自作自演だし

自作自演だって言う証拠は？
なにを根拠に判断してるんですかね？

気に食わない書き込みがあったら、＊＊の一つ覚えの「荒らし扱い」「自作自演扱い」
あなたネットの掲示板見るのやめたほうがいいですよ。

ここは外廊下だっけ？
もしそうなら私は二次はパスだなー。

外廊下ですよ。
2次のスケジュールってどんなかんじなんですか？

内廊下は他の家との距離感が妙な感じで抵抗があるｗ
いまの勤務先がタワーの内廊下だけど、住むなら外廊下のほうがいいと思ってる
おれはただの貧乏性ｗ

>>273
すみませんね貧乏性で。ｗ
私は貧乏性なので内廊下が好きなんですよ。
高級感がありのでね。外廊下って団地によくあるやつでしょ、
やっぱり高級まのは内廊下と思ってしまうんです。
すみません。

どの高級マンションも内廊下は標準装備なんだけど
ここは高級マンションですか？

なんでもいいじゃない。
その分三井よりかなりインエクスペンシブなんだから。

私は購入者だけど、
三井の方が高級なのは、みんなわかって買ってるよ。
ここ。
ねぇみなさんw

あの〜食器洗い機なんですが、こんなの見つけちゃいました・・・。
たった一人のレヴューとはいえ、迷ってしまいます。
見つけなきゃ良かったよ・・・。

http://www.kakaku.com/prdevaluate/evaluate.asp?PrdKey=21274510172

あ、値段じゃなくて、汚れ落ちないってとこね。

たったひとりの意見でオタつくあなたはネットでの情報収集に不向きですね


あとから買い替えできる部分なんか全くたいした問題じゃない

282に同意。
こんな程度のレビュー（中身全くない）で迷うくらいなら買わない方が無難。

おいらは水切りカゴとして買う予定ｗ
外に水切りカゴあるのかっこわるいじゃんｗ
20万円の水切りカゴ・・・orz

そうですね〜。三井は、駅からここより近いし、値段も高いかなと思いましたけど、設備のことはあまり気にせず、とにかく外観が気にくわなかったのでパスしましたよ。

変な話だけど内廊下で吐かれると最悪だよ・・

>>285さん
ここの廊下には水道ありますかねぇ？
といっても流しあるのかなぁ〜。
誰が片付けるんだろ。
って心配するにはまだ早いか。ｗ

>286さん

当方マンションにおいて、内廊下の汚れは管理人さんに言えば掃除の人が片付けてくれる。
だけどクリーニングが入るまで臭いが漂ってきついのなんの。
もう一つ、禁止されているんだけど、犬を歩き回らせる人がいて、
オ○ッコをしているんじゃないか問題など色々勃発します。
ここはどうなんでしょうね？
普通水道とか流しは各階ゴミ置き場にあるんでは？

たしかに、ペット可能なら外廊下がいい気がします。

うちも子供が犬を飼いたいというので、小型犬飼う方向で検討してますが、どのくらいの世帯がペット飼うのかな？
みなさんはどうですか？

うちは「ミニ豚」連れてきますよー
部屋からは出さないけど

皆さんとりあえず住宅金融公庫申し込みましたか？

うちも「ミニ豚」連れていきますよー。
人間の言葉しゃべるけど…

>291
一段落したらもう少し下がってくれないかと希望をこめて
まだ申し込んでいません。
でもこの分だと申し込んでおいたほうが良かったかなぁ。

>>292

それ奥sa

>>292
それ娘s

292さん、それ鏡des

結露とペアガラスに関して，下記のページ見つけました。
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=989

豆に換気が1番のような気がします。
特に最初のうちは換気しまくりで。
でも冬場は寒くて開けるのキツイですね。

三井のデザインがかっこ悪いって
意見があったけどどうかな？コスタ
より正直かっこいいし人の
センスっていろいろですね。
三井は自分の欲しい設備がだいたいついてるけど
コスタはやや不満足なのですが値段が安いしなー。
悩む

三井は内廊下ゆえに間取りが悪い。そりゃお金だせばいい間取りもあるけど。
三井のデザイン あれは小杉住民としてがっかり。恥ずかしい。
あれじゃ都心に笑われる。シュワッチ！

三井と比べて、設備や仕様でコスギタワーが明らかに負けてるとこなんてある？
電化とかは好みの問題だし

三井は3ＬＤＫ以上の部屋数だとろくな間取りがない
変形がほとんどだし

まあ無知なペアガラス信者はペアガラスならそれで満足なんだろうけどねwwwwwwwwww

三井の場合、窓ゼロの部屋がある間取りがいやだなー。

中古で出たら俺なら間違いなく三井買うけどなぁ。

しかも窓ゼロの部屋なのに、洋室とか書いてあるね。
あれはサービスルームないしは納戸になる可能性大。
建築基準法では居室と定義するためには床面積の７分の１以上の開口部（窓）が
必要となっているが、もしかして引き戸をデカクしてむりやり居室にしている可能性はあります。
三井の71m2,87m2の間取りがそうです。いずれにしても、洋室としてはやや無理がある。
3LDKでかったはずが売るときに 2LDK+S とかになったりしないかな。

物件、仕様で明確な差がある？

ある

三井は三井でとってもよいと思います。
でも気に入った間取りは高くて買えないんではと思います。

三井は東横線特急停車駅前、ということで高い

構造や仕様で高いわけではない

三井ブランドで少し上乗せもあるのかな？

三井と基本仕様は大差ありません。
大きな違いは立地と三井ブランド。
公共施設併設は人がごちゃごちゃするだけで、大したメリットはなし。
あそこがオフィスなら良いですが、住むところではないですね。
気に入った間取りさえあれば、コスタはほんとに"買い"だと思いますよ。
そして完売も間違いないでしょう。

>>311
それは貴方がここの購入者だからそう思うのでは？

購入予定者です。

>>312

じゃ具体的にどこに差があるのか教えて

いまさらペアガラスとか言って無知を晒さないように

駅前の騒音は高層階ほど酷いんだよね

本当に購入者限定の掲示板って作れないですかね？
たとえば、オプションカタログ内のあるキーワードをパスワードに設定するとか。
誰か作って！

>>316

おまち！！

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=132&disp=1

>316
??

間違えた。
>317
??

2006.04.11号の住宅情報マンションズという駅前で無料で
配布されている雑誌に、第2期の販売開始は 2006年5月下旬
とありますね。

気にされてた方がいらっしゃったようなので、一応…

1期と2期の同タイプで金額がかわることってあるんですか？