アトラスアリーナ武蔵新城

先週書類＆カタログが届いて、木曜だったかなＦＡＸで申し込みました
締め切り日が設定されてるのを忘れて、問い合わせてみたら
（後日確認のご連絡をいれますとあったので）
「一斉にご連絡する予定でしたので、連絡が遅れて申し訳ありません」
との事でした〜せっかちだったかな・・・
（でもＦＡＸだったから届いて無いのかと不安になってしまって〜）

>>199さん
案内もカタログも届いてないのはおかしいですよ
やはり問い合わせて、ＭＲでの相談会が希望なら
予約だけでも入れた方がいいんじゃないですか？
カタログは当日もらって、説明だけでも受ければいいと思います
実際の締め切り日はず〜と先ですしね

ここのアトラスの売れ行き（戸数あるわりに短期完売）を見て
これから同規模物件を販売する側にはコンセプト・仕様など結構お手本となってる模様
まもなく開始する三井不動産・三菱地所・小田急の「シーズンアリーナ新百合ヶ丘」
これなんかモロそんな感じ。 http://www.shinyuri166.com/index.html
でも住戸プラン設計は一朝一夕にはハウスメーカーに勝てないんだな…

↑意味不明？

>>200、201さん
完売、ＭＲ閉鎖は届いているのですが、インテリア説明会の連絡だけ届いておりません。本日、アトラスに電話し、インテリア説明会の書類が届いていないことを伝えました。「なぜこんなことになっているのか？」と強い口調で言ったのですが、対応した社員さんから謝罪の言葉が聞けず、ちょっと首をかしげたくなりました。別の予定があるのでＭＲでの相談会は出席できそうにありません。残念です。これだけ言ってインテリア説明会の連絡が届かなかったら、不信感を持たざるをえません…。

１期に購入した者です。
先週中にＭＲでのインテリア相談会に申し込んだのですが、OKかどうかの連絡は皆さんに
はきているのでしょうか？
201さんの書き込みをみて不安になりました・・・

うちも１期で、説明会申し込みのお返事の連絡は来ていません。
明日問い合わせしてみよう……。

>204
受けられるべきサービスを受けられないかもしれなくて、納得いかない気持ちはわかる。
でもそもそもインテリア説明会なんてたいしたことないよｗ
何か高いばっかりなんだよね。すべてお任せでやりたい人には良いかもしれんが、うちはないなあ。
自分で手配すれば半額くらいで済みそうだし。
なので204さんもそんなに気分悪くならないほうが良いよ。
だいたい郵便（メール便？）なんてたまに届かないしね。
パスポート申請した時にハガキが届かなくて、それ以来普通郵便に関しては信頼しなくなってる。

２０２さん
シーズンアリーナ新百合ヶ丘は、ガーデンアリーナ新百合ヶ丘と併せて販売が決まってた物件では？
アトラスより前に色々決まっていたと思いますよ
ガーデンアリーナは６００戸以上の大規模物件で
アルボの丘の販売状況は、参考にされてるようですが・・・

アトラスの前にガーデンとその前にアルボを検討していたので。

インテリア相談会の件、今日旭化成インテリアから確認の電話がかかってきましたよ。

２０６です。
うちも今日、午前中にかかってきました〜。
よかったよかった。

インテリア説明会情報をお待ちしております。仕事の関係でどーしてもいけなかったのですよ。
特にフローリングの件の情報をお願いいたします。

おおっ！公式ＨＰ“完売御礼！”

>>212さん。
本日午前中の部に行って参りました。
相談会のシステムは、計９つのブース（テーブル）があり、①窓掛、②オリジナル
食器棚／洗濯機上収納等、③エコカラット貼、④オーダーミラー、⑤フロアコーテ
ィング、⑥バルコニー床材、⑦クリーンフィルタ等、⑧証明器具等オプション類、
⑨インテリアコーディネーターブースと、各品目毎に担当者を配置して相談を受け
付ける体制となっていました。
私は、エコカラット、フロア（石材）コーティングに特に関心があり、詳しい説明
が聞きたかったのですが、エコカラットや石材コーティングは、この時間帯は詳し
い担当者がいませんって…（>_<）
フロアコーティングでは、ワックスとコーティングの各グレード毎のサンプルが用
意されていて、施工前、施工後の床の光沢と手触り感を確かめることができました。
でも、松グレードは、梅グレードの２倍以上で４０万円超、はぁ〜っとため息が出
ますね。196さんのように外部業者に見積もりを取らせてみようかと思いますが、
コメントにあるとおり一旦、標準のワックス掛けが行われた後、これをわざわざ剥
がすとなると、無駄が生じるため、引渡し時にワックス掛けは不要と指定しておく
必要があるのですかね。また、外部業者の場合、施工は、鍵引渡し後／入居前のタ
イミングになるのでしょうかね。

214さん、ご報告ありがとうございます。
うちは明日、説明会にいってきます。

>私は、エコカラット、フロア（石材）コーティングに特に関心があり、詳しい説明
>が聞きたかったのですが、エコカラットや石材コーティングは、この時間帯は詳し
>い担当者がいませんって…（>_<）
こんなことがあったのですか！
それではますます、この掲示板で情報交換していきたいですね。
うちはフロア（石材）コーティングとインテリアコーディネーターブースに
いってみたいと思っています。

>>214さん我が家も午前中参加していました〜
子供がいたので落ち着いて説明も受けられず・・・（泣）

それほど混雑している印象はありませんでしたが
ブースに空きがなくて結構待たされたりしましたね
係の方が少ない感じ？でした

我が家は　フロアーコーティング、窓掛、石材コーティング、エコカラット、ミラー
食器棚＆洗濯機上吊り戸棚の説明を受けて
石材コーティングとミラーと洗濯機上吊り戸棚の３点だけ
”検討”ってことで見積もりを出してもらいました

エコカラットもやりたいのですが
リビングはペットクロスを貼ったので意味なさそうですし
ＷＣＩが北側にあって湿気や結露が心配なので
そこにどうかな？とは考えていますが、外注なら半額くらいで出来るようです

窓掛は展示してある限定の生地でしたら、多少安い印象でしたけど
ホームセンター等での安いカーテンと比較したら、びっくりするほど高価だし
オーダーカーテンの店が近くにあるので、そこを覗いてから検討しようと思っています

オプションでフロアーのワックスやコーティングをされる場合
床のお掃除を適当にやられて、髪の毛やらゴミが紛れたままワックスをかけられた〜（涙）
なんて話を聞いたことがあるので注意が必要ですよ〜
きつく言っておくか、自分で掃除するかした方がいいみたいです
外注で頼む場合は、引き渡し後に施工となるので自分で掃除するのですが。

昨日出来具合を見に行ったのですが、ウイングコートのタイル壁が一部ゆがんでいました。それに、なぜか、壁にパイプ穴のようなものが一定間隔おきにあいており、これはなんなのか？と思ってます。そこから雨水を流しだすというものだったら、タイル壁に黒い跡が残りますね〜　何かご存知の方いらしたら、教えてください。

皆さん、私はアトラスブライトコートを契約していましたが、旭化成から解約の通告を受けました。理由は、当初契約時に貰った図面がメニュープランにしたので当該の部屋のがなく、その反対側のものしかない中で契約したのですが、当然それと正反対になるという約束だったのに、いざ図面ができると当初あったピクチャーレールはないわ、カウンターキッチンは違うわで、クレームをいったところ、４ヶ月も放置された挙句、連絡こず。それで旭化成ホームズと直接話しをしようと試みても「三井と話をしろ！」といわれるばかりで、手がないから、旭化成本社に文句をいったところ契約解除通告をされました。一応手付け金の２倍を貰らいはしましたが、その企業姿勢は疑問です。そもそもイーホームズを使用していることについての対応もそんなに芳しくなく、これから色々あるかも知れま伝が、皆さん気をつけてください。

218の者ですが、今は解約でよかったと思っています。いくらネームがあるところでも、売主の態度がこれでは、いいものであるはずがありませんし、気持ちよく住めないし。当初は図面で違う部分が３点あったのですが、カウンターキッチンにＤＳがついていたのを、図面通りとって貰い、また押入れの棚も変えてもらったのですが、ピクチャーレールを図面通りにしろっていうのが解約理由らしいし．．．この会社あぶないんじゃない？内覧会で、キッチンがない人がでないといいけど

本当ですか？それって逆においしくないですか？

よく読むと逆に良心的な売主なんだなぁと思ったけど…。
ホントに悪質な業者ならなんだかんだいって
客側から解約又は諦めさせるようにもっていくんじゃない？

でもさー。手付倍返しなんてほんとにあるんだねぇ。ビ（‾□‾*）ビックリ！
売主が非を認めた（売ったときの契約内容がどうしても履行できない）からこそ
金銭を支払ってまで解約したんじゃないの？
218さんには同情するけどね。良い物件に出会えるといいね。がんばって！

販売時の説明不足を認めたわけですよね。おいしすぎます。
うちも出来上がったものが違う時は
遠慮せずモノ言えるってことで安心しました。ありがとう（＾＾）

いやいやどうしてもできないことじゃないと思いますよ。だって現時点で考えてもピクチャーレールをつけるだけだし、私は85Ｃ’だったけど85Cの図面にあって、C'にないというのは不自然でしょ？手付け倍返しはおいしいけど、精神的な苦痛（４ヶ月もまたされてその後たらいまわしにあって）や、機会損失を考えるとそんなにいいものじゃないですわ。まあ、皆さんもギリギリの段階でもめないよう確認はした方がいいですよ。後、そんなにいい売主じゃないですよ。持ち株会社にいって初めて動いたんで、子会社の悲哀がでたんじゃない？まあ引渡しまで、これまでの営業対応を聞くになんか今後も問題があることはあり程度予想したほうがいいですよ。

今価格表みたけど85C'ってことは４００万位？４ヶ月で４００万かぁ…。
次買う時そっくりそのまま頭金に入れたら結局
ローンの支払い総額で１０００万位お得なんじゃない？うらやますぃ〜
ごめんなさいね、218さんの気持ち考えないでこんなこと言って。
今度こそ良い物件に出会えるといいね。がんばって！

>>218さん、私は購入者ですが、図面は貰ってないのですが、お願いいした貰ったのですか？

じゃあ、85Ｃ`にはピクチャ−レ−ルが付かないって事なんですよね〜
218さん以外の85Ｃ`を契約している方も「ピクチャ−レ−ル付けろ」って言えば
解約できるって事になるんですかねえ〜。

225さん。そうですよ。お願いしてもらいました。だってメニュープランの図面が契約時なく、当然確認しないと不安じゃないですか？ただし手元にきたのは１２月になってからですが（１ヶ月くらいかかった）後、85C'にピクチャーレールがついてないんじゃなくて、85C’のメニュープラン３についてないってことです。でも85Cのメニュープラン３にはついてますよ。それが契約時私が貰ったものですから。ほんと変な話ですよね。ちなみに、違約金は手付けがそんなに多くなかったので10％分までではないです。後、解約事由はピクチャーレールとは書いていないので、どうかはわかりませんが、当初も図面と違うということを理由にすれば違約金は私の例からも当然もらえると思います。旭化成はよくわかりませんが、変なプライドを持ち過ぎですね。もう二度と関わらないようにします。皆さんも本当にご注意ください。このマンションは安いから売れているので、今回旭化成はこんな対応になりましたが、それは、実は品質と両刃の剣ですし、もっと言えば、たまたま土地代が安いだけで、工法に何か問題がおきた時、全員からクレームがおきた場合に解約という選択をするかということは？です。（文句いうやつを除外しただけ）。営業の対応からしても気をつけた方がいいですよ。

やれやれ

被害にあったのはよーくわかりましたが・・・

そこまで貶すと、聞いててホントにそれだけかと思ってきちゃいますね。
読んでて嫌な気分になります。

まあ、いいことばかり期待したいのは人の常ですのでわかりますが、実態は？ですね。まあ皆さんは「逃げられない」かもしれませんが、何もなく、引き渡されることをお祈りします。本当かどうかはきいてもらえばわかると思いますよ。所長の●●山さんに。そもそも契約時に図面なしで契約させることもどうかしてる。契約した私もどうかしてたのかも知れません。まあ、皆さんも十分ご注意ください。これからが本当に問題があるかどうかわかる時期ですしね。旭化成ホームズの都市開発部と三井不動産の姑息さ、対応の悪さには共感される方も多いのは、他のレスを読んでも解かることと思います。大体営業部隊の手を抜いて「人件費」をけちることが、価格に反映するなんてありえない（売主の手抜きとチャリ銭稼ぎでしかない）し、ユーザーを舐めている会社はそのうち痛い目を見ますので、とばっちりを受けないよう皆さんもご注意ください。

ただのクレーマーになってやがるね。

まあ、クレームも含めて受け入れしないと、情報交換の意味無いじゃん。公平、透明な情報交換が大事で、よいしょしてもしゃあないし。231さんは頭固いね。まさか、売主？

218.219.223.227.230は同一人物に思われますな。

イーホームズ「指定機関業務の廃止手続き実施のお知らせ」
http://www.ehomes.co.jp/SITE1PUB/sun/6/news/report111.html?t=113255447...

現場検査と建設住宅性能評価機関を、
今回の逮捕を以って変更を押し切れないようでは大問題ですね。
デベには頑張ってもらいたいところです。

>> 217さん
給排気用のパイプダクトでしょう。
モデルルームの壁に、プッシュ式の吸気口があったと思います。
その他に、浴室と台所換気扇の排気口も必要なので、
これらのための穴のはずです。

ところで、インテリア説明会の報告が非常に少ないですね。
仕事で行けなかったので、書き込みを期待していたのですが…。
フロアコーティングと石材コーティングについて詳しく聞かれた方は
いらっしゃらないでしょうか？

そうそう２３６さんと同じくインテリア説明会の報告を期待してます(^^)/

218さんの仰っているメニュープランのピクチャーレールについてですが、
ちょっと訂正させてもらいますね。

我が家は85Cを購入し、218さん同様メニュープラン3を選びました。
契約当初もらっていたメニュープラン3の図面には
確かにピクチャーレールがありました。
但しこの図面は仮のものだと言われていたので
最終的に郵送してもらった図面にはピクチャーレールはありませんし、
キッチンのカウンターにはダクトスペースが書き加えられています。
なので85Cも85C’もメニュープラン3であれば全く同じ内容だと思いますよ。
その点では不自然なコトはありませんよ。
ダクトスペース(ＤＳ)については営業さんに確認して
必要なものなのだと思ったので不満に思いませんでしたが、
言えば取ってもらえるものなら言ってみようかな。
ピクチャーレールについてはお恥かしい話、
なくなっていることに今まで気づかなかったぁ(>_<)
我が家はなんておめでたいんだぁ〜

いずれにしても営業さんに事情を訊いてみます。
218さんのご指摘がなければ我が家は後になって
嫌な思いをしていたかもしれません。
辛口の書き込みにハッとさせられました。良かったです。
残り7ヶ月、期待ばかりせずに冷静に、
この物件の購入を後悔しないよう慎重に臨みたいと思います。

情報交換という意味では、事実を報告したことは問題ないしむしろ不運に当たったと思いますが、掲示板を見ている人間に余計な忠告(？)愚痴(？)それとも同情して欲しかった(？)があるのが問題でしょ。十分に被害に遭った事は通じたのにね、企業側をクレーマーばりに中傷しているのが同情できない域に入っちゃってますね。

２３２みたいに、相違発言者に対して、デベ、売主なんて言う発想しか出て来ないのが頭が固いと思うがの・・・

しばらく掲示板を見書きしない間にカキコも増えて浦島太郎な気分です。
インテリア説明会に関する小生の思いを少しばかり。
インテリア説明会は日曜日に行ってきましたが、「オプションの実物説明会」
というのが率直な感想です。説明会前から掲示板で話題に上がっていた石材コート
にいたっては説明要員が不在という状況でしたので価格不明。
そんな中で、足を運ばれた方はご存知のように、各部屋毎に既に価格が算定されて
いるという準備のよさ。
ある意味、関心もしましたし、言い方を変えれば選択の幅が固定している
わけです。考え方は人それぞれですが、私個人としては数ある中から、
決める楽しみを期待していたわけで（期待しすぎという声もあるでしょうが）
そういう点からは少し残念でしたが。
共通するのは「一時に作業対応するので作業員の人件費が圧縮できる」点
にあるみたいですね。作業員確保と搬入コストあたりが割安になるのでしょう。
（これも良し悪しですね。効率・コスト重視で作業が雑にならないことを願うばかりです）
商品単価×適応数量（窓の面積、ベランダの広さなど）+作業する人たちの手間賃
で算出されているので呈示価格の不透明さは払拭できませんね。
作業については、9月の内覧会後、仮引渡しが終了してから施工納品されるようで、
発注〆切（9月20日だったかな）までに発注すると呈示された価格で施工納品される
ようです。
施工納品時の破損は修繕すると口頭では言ってましたが、かかるご時世ですから
自衛の為にも細部にわたる状況記録は必要かも。
（本当はこんなことしなくてもよい業者さんばかりならいいのですが、この辺が
マンション物件の泣き所ですね）
準備されたメーカー名、型式（カーテンについては窓の大きさがわかる資料）が
入手できるので、合見積ぐらいで私は考えています。
「これしか取り扱いできません」ではなく「私の希望するものをこんな価格で提供出来ます」
という業者さんを探してみようと思っています。

結論
・購入者から解約させて手付け放棄をさせる販売会社もある中、それについては良かったね。
・みんなも図面と違ってるところがあったら納得するまで聞いてみよう。
・最大のメリットである「価格」のためなら（買うまでの間しか付き合いのない）販売員の質なんて関係ない。
むしろ住み始めてからの対応をしっかりやらせよう。

>>238さんの説明をみて
応対した営業によるところが大きい気がしましたがどうでしょう？
当初きちんと対応されてれば、ここまで（解約）いく程のことでは無いのでは？

我が家は何度もマンション探しをして、手付け放棄して解約したこともありますが
図面の間違いとかは結構ザラにありました
ひどい時は内覧会で発覚とか（知ってて連絡しない悪質な業者もあり）も話に聞きますよ
＞当初は図面で違う部分が３点あったのですが
＞カウンターキッチンにＤＳがついていたのを、図面通りとって貰い
＞また押入れの棚も変えてもらったのですが
＞ピクチャーレールを図面通りにしろっていうのが解約理由らしいし．．．
とありますが、出来る限り対応してくれてる印象ですよ
（外からはわからないやりとりがあったとは思いますが）

ピクチャーレールについては、壁によってはつけられないと思うので
説明もなく出来ない・・と言われていたなら不親切だとは思いますが

ともあれ、今回は縁がなかったと気持ちを切り替えて
手付け倍返しを貰えるなんてなかなかないと思いますから
（なんとかして客の方から解約させるとか、だましだまし入居させるとかも聞きますが）
”ラッキー”って思って、もっと良い物件探しされる事を願います
入居が決まっている私たちでは、うまく同調してあげられませんが
内覧会に向けて、気が引き締まった思いです。参考になりました

きっと他にもっと良い物件ありますよ！

日曜日にモデルルームの見納めに行ってきました。
インテリア説明会の予約はしていなかったのですが、せっかくなので、飛び入り参加しました。

石材コーティングは２４０さんの言われているとおり、担当者が来ていないみたいで、全く話は聞けませんでした。質問があれば電話等でお願いしますと言われました。

フローリングコーティングについては、３ランクあったと思うのですが、塗ったサンプルを見る限り見た目に違いはないように思えました。耐久性の長短によって値段がランク付けされているようです。
部屋によって塗り分けることも可能だそうです。例えばLDK＋廊下をスペシャルクリアコートにして、その他の洋室は水性ウレタンにするなど。やはりLDKや廊下は人の往来が激しいですからね。
メンテナンスキットみたいのがついているのですが、グレードの低いものと高いもので塗り分けた場合でも、グレードの高いほうのキットがもらえるそうです。
その点はちょっとお得かなと思いました。
引渡し時にはワックスがかかっている状態のようで、それを剥がしてからコーティングするとのことです。ワックスを剥がす料金も入っているということなのでしょうかね…。

インテリア説明会のフロアーコーティングですが、うちではオプションの選択は無しに決定しました。別業社に施工依頼するつもりです。
理由は、
１．値段が高い（別業社であれば、オプションよりグレードの良いものが１０万安で可能）
２．３グレード共に水性である（水を溢して長時間気がつかなかった場合は、軟化して擦ると薄利してしまうとの事でした。）
３．最上グレードでも表面加工弱すぎ(別業者のサンプル最下グレードより弱いかも？)
以上の３点がオプション選択が無しと決定した理由です。
ちなみに、カーテンもブラインドもオプション無しに決定！
近くのカーテン○○○トリーで同じ物が(kids柄でしたが)５分の１でしたし、全然安いですね。

問題はキッチンの食器棚です、１．８ｍ幅５０万にはビビリました！
リホーム業者にＴＥＬで確認したところ、「素材にもよりますが、そこまでかかりませんよ」との話でしたのでこれもオプション選択無しです。
今のところ、こんな感じです。

初めまして。皆さんの提供いただく情報を大変有意義に活用させて頂いております。
図面に関しては、以前に躯体の構造が気になって、モデルルームに保管されている
図面を見たことがありましたが、建設申請時のもので、プラン案内にある図面と
見比べると「ソケット」「テレビ・電話などの情報コンセント」の位置が全く異なって
いてどちらが正しいのかと詰問したことを思い出します。そのときはプラン案内が
最新ですと確認しましたが、今後も変わるのかと聞くと変わる恐れがあります、と
回答されたことを思い出します。今見ているプランから設計上やむを得ない細部の
変更がある場合には事前に知らせてもらえればよいのですが、あくまでもこちらから
常に確認する姿勢が必要だとも痛感しています。皆さんが書かれているように、
モデルルームでの接客応対などはズブシロに近い方もいましたから、自衛するよう
心がけております。一戸建てと違って、施主と施工者の連絡が密にできないから
上述のような問題が起こってしまったのかもしれませんが、自らの所有資産となる
ものでもあるのでこれまで以上に慎重に判断をしていきたいですし、そのための
この掲示板だと信じております。

今日三井よりマンションギャラリー閉鎖後の問い合わせ先及び今後のスケジュールについてのお知らせが届きました。
今後のスケジュール・営業に関する質問、問い合わせは、水、土、日、祝日はお休みだそうです。
そして時間は午前１０時〜午後５時。
うちは平日は仕事で電話ができないので、これにはちょっと困ってしまいます。

私も日曜にインテリア説明会に行ってきました。

事前に送られてきた資料に具体的な値段まで載っていたので、半分インテリアの実物見学って感じになってしまいましたが・・・。
うちは資料に載っている以外にもいくつか収納をつける予定ですが、概算を聞いてびっくり！！
高いとは聞いていましたが、予想の2倍近く！！！(ちょっとした収納が一番安い材質で30万近く、床やドアの材質に合わせ扉を硝子にすると50万くらいになると言われました。業者に勤めている知り合いに話したら半額近くでできると言われたのに・・・)

とりあえず見積待ちしてますが、あまりむちゃな値段ならやめるか・・・。

どなたか別に収納を付ける予定の方いらっしゃいませんか？
どこにどのように付けようと考えているか、良かったらお聞かせいただけないでしょうか？

もう、MRが養生かぶって解体されはじめてますね。

網戸って標準でしたっけ？
インテリア案内に特にないけど・・・

一昨日、モデルルーム閉鎖並びに、今後の窓口／スケジュールが文書で届きました。
内覧会が10月末〜11月初旬、して11月末とはいかがなものでしょうか。当初9月あたりに内覧会だったと記憶してますが、、、。これだと、内覧での傷等の修正の時間がなかったり、
内覧してから、家具を購入する上で短すぎませんか？家具って発注して2〜4か月かかったりしますよね。もっと早くならないのかしら？また、フロアコーティングを他業者で行う方はどんな段取りでやるのですか？内覧会後？引き渡し後？