アトラスアリーナ武蔵新城

元町からみなとみらい線に乗っています。
みなとみらい駅で朝、乗り換えてる（横浜駅からの不正乗車）乗客
が多いんですけど。

>150
マジですか？２２・２３日って。
皆さんそんなに急な連絡で対応できるの？
ひまじん？

ほんとに急すぎです。
そろそろ送付って。。
いくら年度始めだからバタバタしているとは言っても。

他の場所でやるのかなーと漠然と思ってました。
いくなら新宿の方が近いからそっちかなぁ…。

136ですが、インテリア説明会は新横浜で９月頃にも行う予定だそうです。先ほどお聞きしました。

> 143さん
病院情報をありがとうございます。
実際に行かれた事のある方の感想は参考になります。

みなさん書かれていますが、家にもクローズのお知らせが届いていました。

> 150さん、136さん
インテリア説明会の情報ありがとうございます。
モデルルームのクローズもあることだし23日に都合をつけて行こうと思いますが、
新横浜開催が確実であれば、近所なのでそちらでもいいかな、という感じです。
そういえば、シーリングファンのリサーチが全く手付かずです…。

>>150さん
情報ありがとうございます
インテリア説明会、急ですねぇ
近所だし都合つかないことはないけど・・・
普通なら開催のお知らせを送付して
その後に詳細をまとめたカタログを送って来ると思っていましたが
（以前の物件はそうでした）
詳細付きのカタログでも無いと、説明会で何を相談するのか
考えがまとまらない気がします・・・

新宿のインテリアスタジオなら随時受付なのですね
じゃあ何度でも相談出来そうですね

購入者ですが、お知らせの手紙が我が家には来ていません。購入時期によって違いがあるのでしょうか？

>>157
第3期の購入なのですか？
うちは第2期の購入で水曜日位にお知らせの手紙が来ましたよ。
もう少し様子を見て、来ないようならTELした方が良いかもですね。

≫158さん
購入時期は第２期と第３期の間ぐらいだったのですが、まだ来ていません。来週いっぱいまで待ってみて連絡がなければTELしてみます。

うちは第３期購入者ですが、モデルルーム閉鎖のお知らせは先週水曜日に届きましたよ。
１６４通くらい、一気に郵送してしまえばいいのに・・・。

おととい久々にモデルルームに行ったら、１４６さんのおっしゃってたとおり、ウィングコートのモデルルーム横の部分の外観が見えてました〜(^O^)
感動して思わず写真撮りまくりました。

モデルルームの駐車場にはたくさん車が停まっていたので、購入者の方々がいっぱいみえてるのかなと思いきや、工事関係者の車でした。モデルルームはガラガラでした。

南武沿線道路の又玄寺交差点のところから府中街道に抜ける道が開通していました。
近隣住民ではないので、たまに車で通っては、皆さんが教えてくださったスーパー等を見に行ったりしてます。情報とても助かりますm(__)m

多分、ですけど、メール便で発送していたということは
会社にまとめて取りに来てもらう、だと思うので……
メール便が届かないってけっこうざらにあることなので、
（どこにあるとか発送元から追跡調査は出来ますが）
1週間差が出たら聞いてみた方がいいかもしれませんね〜。

インテリア説明会のお知らせがきました。
３期購入者なのですが、１期、２期購入者の方々には既に行われているのですか？
何か、検討された方はいらっしゃいますか？

インテリア説明会について、メール便今日来てました。１５０さんの言うとおり
２２・２３日と急ですね。カタログも一緒でしたが？？？って感じで果たして
お買い得なのかどうか迷いますね。予算ギリですし・・・。探せば良いのが他でも
あるのかもと思うと、参考程度に見に行こうかなと思いました。結構皆さん
行かれて大盛況になるんでしょうかね？

>>163さん
うちは２期ですが、今日届いていましたね
ざっと見て以前検討してた物件のオプションカタログも出して来て
比較してみましたけど、少し高い印象です

照明等は以前が全品４割引きで、ネットなどでは半額がザラでしたし
エコカラットは１㎡２万前後でした（材質にもよりますが安めでも）
やっぱりなんでもオプションは高いですね
別業者に頼むともっと安く出来るようですね
施工のうまいヘタがあるようだから、会社選びは大事みたいですけど・・

今回気になったのは、石材保護材コーティング
それから洗濯機上の収納ですね
洗濯機上収納はあまり変わらない感じ、ちょい高って感じです
オリジナル食器棚とシステム家具は見積もりだけお願いしようかな〜無料だし

3月にキャンセル滑り込み買いだったのですが、
クローズのお知らせは先週の水曜日に、インテリア説明会についは今日届きました。

とりあえずじっくり検討することにします。
値引きありの品でも、9月末までに申し込めばいいみたいですし。

それにしても、フロアコーティングってこんなに値段が張るんですか？
業者によって仕上がりが違うという話を聞いたことがありますが…。

洗濯機上収納は多分頼むかな、と思います。
ミラーも考えようかと思いますが、
自然光の当たる場所もしくは太陽光に近い照明の場所以外は
高精彩タイプをチョイスする必要は無い、と思っています。
食器棚は一応値段を聞いてみます。

ところでカラーセレクトがナチュラルブラウンの場合、
玄関大理石の色ってどんなんでしたっけ？
保護した方がいい色かどうかなんですがMRで確認するのがベストですよね…。

ざっと、ウチはこんな感じで検討してます。

あと、都合がつかないのでMRでのインテリア説明会は行けなくなってしまいました。
行かれる方がいらっしゃったら、ご報告よろしくお願いいたします。

わくわくしながらカタログ見て、そしてドキドキしながらお値段見てしまいました。
はぁー。ため息しか出ません。なんだかお金がいくらあっても足りませんね。
家電のこともあるし。うちが貧乏なだけなのかもしれませんが・・・。
ウッド敷のバルコニー、憧れで終わってしまいそう（＾＾；

うちも届きましたー（＾０＾）
うーん…って感じですね。
作り付けの家具はちょっとわくわくしてしまいましたが、
イメージが全然出来ていないのでまだまだです。

知り合いの旭化成社員さんから
「安くてカリモク家具からで、高級家具が割引で買える位」
と聞いていたので、うーんやっぱ高いなあという感じでした。

なんとなくパラパラっと見たくらいなので、
あとでもうちょっと検討しますｐ（＾＾）ｑ

ウッド敷き、いいですよね〜☆
でも旦那と共に「高っ！！」と思ってしまいました。。
ホームセンターとか行ってなんとなくのものを買って自分で敷き詰めようかなあとも思いました。。

>>166さん
玄関の大理石の色って選べましたっけ？
私はモデルルームと一緒の色（白）だと思ってました。
白だと汚れやすいですかね〜。

>>167さん
一緒ですよ〜。お財布との要相談です(^_^.)
この先いろいろと出費もあるでしょうから、今、大きな家具などを買う勇気はないですぅ。
必要最低限だけ揃えて、あとはローンが始まってから徐々に・・・ですかね。
金利の情勢が気になる昨今。引渡まで７ヶ月半はあまりにも長く感じます。

たしかに金利動向がすごく気になりますよねぇ。安全策でソフトバンクのフラットにと思ってたのですが、②月時点で2.46％だったのに、現在4月6日時点で2.71％に跳ね上がってます。
長いですよねぇ。申し込みまで、、、。

住宅サイトで以下の記述を見つけました
>住戸玄関の土間が大理石貼りですと
>雨の日に泥水の付いた靴で玄関に入ってそのままにしておきますと滲みこんで
>白い大理石が「ブチ」の模様になってしまいます。
>白い大理石貼りの玄関土間の場合はこまめに乾いた「ウエス」(ボロ布・雑巾)でよく拭く事が大切です。
>>169さんに言われて、そういえば白だったかも・・・
やっぱり保護材必要かも・・・しかし出費がかさみます・・（><）

↑の名前は初登場のレス番号です。
部屋番号ではないので、念のため（笑）

>>163さん　169さん
カラーセレクトのタイプによって、玄関大理石の色が決まってたと記憶しています。
大理石は水に弱いという話を聞いたことがあり、手入れをしないとだと気にしていたのですが、
保護する方法があるとは知らなかったので、色までは記憶していないのです。

>>170さん
ゼロ金利解除が今年の遅い時期と予想されているので、
フラットの金利が公庫を上回る可能性が十分にありますね。

第一期購入者です。
インテリア説明会のカタログを見ては溜息が出ちゃいます、高いですよね。

皆さんは、引っ越し準備金としてどの位考えてますかね？
もちろん人それぞれだとは思いますが、新居にはどこまで(家具・電化製品その他)
新調するか悩んでいますので、参考に教えて頂ければと思います。

＞＞170さん
フラットの金利は金融機関の取扱い実績によって、
公庫基準金利から何％引き下げできるかの下げ幅が決まるようです。
SBIの今現在の金利は高いですが、
来月は実績が伸びるようですので(不確定情報ですが)
だとしたら下げ幅が増えて適用金利が下がるかもしれません。

それから・・・
おそらくですが今年も6月には、
フラットの優良住宅取得支援制度の募集が始まるようです。
利用できるのか営業さんに確認してみようかと思います。

神奈川県で使えるフラット35の金利が低い順のページ（1/2）です。
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=R...

フラット35の金利動向はこちら
http://makiloan.gozaru.jp/loan_flat35_change.html

本物件では、以下を取り扱っているそうです。（下記以外は自分で申し込めばOK）
・三井住友海上
・SBIモーゲージ
・三井住友銀行
・三菱東京UFJ銀行
・旭化成モーゲージ

SBIや旭化成は金利が安くても手数料が高くつきます。
借入金額にもよりますが、支払総額で考えると大差ないようなので、
貯蓄や収入、入居時の初期経費などを考えて判断すると良いのではないでしょうか。

優良住宅支援制度については、175さんの言うように適用されないですね。
http://www.flat35.com/document/yuuryou.html

それから、玄関大理石について確認したところ、
全室、白色のモデルルームタイプだそうです。
しかも、30cm四方程度の大きさの石をタイル状に配置しているので、
タイルの隙間から水が浸透し、内部から侵食される恐れが高いのに気が付きました。
打損などで交換する必要に迫られた時には費用を抑えられそうですが、これは痛い。
「玄関は防水していないので階下に漏水するため、水をまかないでください」
と聞いたか読んだ覚えがありましたが、タイル状になっているのが理由だったんですね。
…ウチは石材保護の申込みを決めました。

なお、モデルルームにあがる階段から見える面のウィングコートは足場が撤去されていました。
（モデルルーム脇や庭側はまだ）
タイル貼りの外観が見えているので、内部施工にそろそろ入りそうな感じです。
試験的なのか、外部塗装を施している部屋も見えました。

玄関を水掃除出来ないと言うことですか？
変ですよね・・・
ホントですか？

だんだん出来上がってきてますね＾＾
ちょっと思ったんですが、オーナーズガーデンで煙草吸えるのかな？

玄関大理石ってそんなに気にすることなのかなぁ〜。
我が家は玄関が気になるほどぬれた時にはサッと拭く程度で考えています。
ああいうコラムで取り上げられたからって過剰反応することないと思ってますよ。
大体言われてるような現象が頻繁に大々的に起こるようなら
住宅の部材としてここまで普及してないのでは。
所詮は気にするかどうかの「程度」の問題ではないでしょうか？
うちは内装系は消耗品と割り切っています。
玄関大理石に限らず経年による少々の劣化や汚れは許容範囲ですね。

＞玄関を水掃除
下地部分は特に防水してませんよね。
逆算して出来ること出来ないことを考えればよろしいかと。

>>177さん
つまり、水をジャージャー流しての玄関掃除は出来ないと思います
階下への漏水も考えられるって話でしょうが
たぶんよっぽどの大量な水を流さなければ問題ないと思いますが・・・
バルコニーも防水してないはずですよね？（未確認ですが）
だとしたらバルコニーでの大量の水を流すことも注意が必要だと思われます
ガーデニング程度なら問題ないでしょう〜

コンクリートが水を多く含むと、中の鉄筋がさびて膨張して
コンクリートが浮いたり劣化の原因になるそうですから
それから大理石のタイルにも影響があるかも知れない・・・って事を
>>176さんは言ってくれてるのだと思います

どこにお金かけるかはそれぞれ考え方が違うでしょうからね
フローリングのワックスなんかも、価格が高額すぎて
賛否両論ありますよね〜
再度ワックスをかけるときは古いのをはがしてかけるから
フローリングが痛んでしまうようですし
何度もワックスをかけるなら、張り替えた方が安いと考える人もいるようですね

＞ああいうコラムで取り上げられたからって過剰反応することないと思ってますよ。
確かに！参考程度に考えた方が良さそうですよね〜
しかし我が家は私が掃除嫌いなんで、やるつもりなんですが・・・テヘッ

＞ちょっと思ったんですが、オーナーズガーデンで煙草吸えるのかな？

うーん、私はオーナーズガーデンやガーデンデッキは全て禁煙がいいなあ。
共用部分ではそういうの我慢して欲しい。

ちょっと大袈裟ですが社会一般における喫煙場所についての自分の認識はこう。
昔…基本はどこでも吸える。限定された場所（禁煙コーナー）でのみ吸えない。
今…基本はどこでも吸えない。限定された場所（喫煙コーナー）でのみ吸える。
マンションの共有部分も同じ認識と思ってる。
喫煙コーナーが特に設置してなければ吸わないのがマナーかと。
喫煙コーナー要不要は入居後住民の相互理解のもと
判断するのがいいのでは。
以前からここのスレを読んでて特に思うのが
アトラスは安心して子育てができる環境であって欲しいと願っている。
そういう面からも共有部の喫煙コーナー設置は望まない。
ちなみに自分は喫煙者だし子供もいない。それでもそう思う。
良いマンションライフにしたいと思う気持ちは誰にも負けないよ!!

＞１８２さん

うーん、私も共用部分では禁煙がいいです。

私も喫煙派なのですが、現在のバルコニーでも吸っていません
マンションサイトやよそのスレを参考にすると
バルコニーでの喫煙については大論争になっているようです（ペット問題も）

やはり基本的に公共や共有の場所では禁煙だと覚悟しておいた方がいいかもしれませんね

自分の部屋も持てないお父さんがバルコニーで吸うのも、非難されるわけですから
自宅でホッと一息つけないのもかわいそうですが・・・
（私はキッチンの換気扇下が自分の空間♪って感じですヨ）

知人のマンションでは換気扇から流れてくる煙を
嗅いで回っては文句を言う人もいるとか。。。（＞＜）
それはちょっと行き過ぎかなあと思うのですが。
集合住宅はいろんな人がいるから、ペットも喫煙も難しい問題ですよね。

たしかに、バルコニーで吸われると洗濯物とかに匂いつくし・・・
私も共用部分では禁煙が賛成ですね。
安心して子育てができる環境がいいと思います。
川崎市は条例もできたことだしね。

＞知人のマンションでは換気扇から流れてくる煙を
＞嗅いで回っては文句を言う人もいるとか。。。（＞＜）
さすがにそれはやり過ぎだと私も思いますねぇ。
それぞれの部屋の中で煙草を吸うのは自由だと思いますが
やはりガーデンでは安心して子供を遊ばせたいので
私も共有の場所は禁煙になるといいなと思います。

バルコニーでの喫煙も隣や上階にとって嬉しくないですよね。
下には灰が落ちることもあるようですし。
規制ってできないんでしょうかねえ。

私もバルコニーでの喫煙は反対ですねぇ。ちなみに喫煙者です。やっぱりアトラスは小さな子供が
たくさんいると思うのですが（私は４か月の子供がいます）、教育上健康上含めて、敷地内での喫煙は賛成出来ませんねぇ。換気扇の下で吸うくらいなら、私は吸いません。
あと、フローリングのコーティングですけど、皆さん指定業者に頼みますか？
私は、自分で業者を探そう果と思っているのですが、、、
指定業者のランクAは高すぎませんか？
無償期間がかなりあるのかなぁ？３０万〜４０万しますもんね。

たばこの問題って今のうちからあーだこーだいってもあまり意味ないですよね
心配するほどのこともなかったりするかも・・・。
今時、周りのことを気にせず＊＊スカ吸う人ってそんなにいないと思ってます。

フローリングのワックス掛けと玄関大理石のコーティング。
うちはハンズあたりで材料買って自分たちでやることに決めました。
年に数回の作業は家族みんなで我が家を大事にする意味も込めて。

こんな時に日曜大工（ＤＩＹって言うのかな？）の得意なお父さんがいるといいな〜
多少不格好でもいいから、ちょこっと棚とか造ってもらいたい
うちなんて電池も替えない人だから・・・泣

ところで、週末のインテリア相談会に申し込まれた方は
担当から電話とかありましたか？
書類には「後日連絡いたします」ってありますが、まだ連絡ありません〜
当日行くのに不安なんですけど・・・確認した方がいいのかな？

フローリングですが、コーティングは必須だと思います。ただデベのオプションは高いです。
デベの利益も上乗せされていますからね。いろんな業者に施工の特徴を聞いたり見積もりを
取ったりして決めた方がいいと思います。コーティングの質よりも業者の腕ですからね、これは。
新築物件だと下地処理もせずいきなりコーティングして安くあげるところもありますから注意を！
（デベのオプションと他の業者の違いは引き渡し前に処理が終わってるか引き渡し後に処理を
するかの違いかと思います。一刻も早く新居に住みたい方にはオプションの方を選択するメリット
はあります。あとは価値感の違いでしょうか）

自分で行うのも安くあげる手段とは思いますが、素人がいきなりやってうまくいくものではないと
思います。ワックスは特に難しいですし寿命も短いのでコーティング系の方をおすすめします。
（ワックスより難易度低め）

いずれにしても家財などを運び込む前にしか徹底した床処理できません。
あとで「やっておけばよかった」とならないようにしましょう！

私は業者ではありませんが、一度現在の住まいで後悔しているものの一人ですのでご参考まで（笑）

フローリングにはすでにワックスがかかっている場合もあると思いますから
ワックスとワックスの相性もあるようで、自分でされる方は注意が必要らしいですね
コーティングとワックスは別物です
私も詳しくありませんが、ウレタンコーティングの方が耐水性が高いとか？
でも剥がすときが大変だとか・・・
水性ワックスの方が自分でもやりやすくて安く済む・・・と
コーティングの方が高価だと考えていましたがどうなんでしょうね？

自分はAUROの水性ワックスを自分でかけようと思っています
入居前に全室、２度塗りくらいワックスをかけておいて
水で薄めたAUROをスプレーボトルに入れて
お掃除の時にシュッシュッしながら拭き掃除すると
簡単に効果が持続するとか〜聞きました
試してみようと思っています

ちなみにペットのいるお宅は滑り止め効果のある
ペット専用ワックスがあるようですね

調べて見積もり取ってみました。
最近のワックスとコーティングと呼ばれている物は別物と考えた方がいいですよ。
ワックスはある程度の保護はしますが、主に光沢が出るだけと考えた方がいいですね。

コーティング系は、フローリング材の上に目に判る位のコーティング処理をします。
コーティング系をするのであれば、内覧会までにされてしまう、ワックスや標準のコーティングは
してもらわない方が安くなります。業者が実施する際に、剥がすので面倒な行程が減る分、値引き
しますと言っていました。
コーティング系は自分で実施は、ほぼ無理っぽいですね。

196です
肝心な価格を書き込むの忘れてました。
インテリア説明会のオプションに載っていた、最上グレードとほぼ同等のコーティングを見積もり
したところ、１０万安くなりましたよ。

>>196さん
詳しい説明ありがとうございます〜

インテリア説明会の連絡いまだにきませんが皆さんのところにはすでに届いているのでしょうか？３期購入の方もきているのでしょうか？ちなみに私は第２期と３期の間に購入したものです。発送状況はどうなっているのでしょうか？