プラウドはエクラスの価格発表前でタイミングが良かったな。
管理費上がっちゃうよ
駅周辺の喧騒を嫌う人にはこちらの方が魅力的でしょうね。この辺では人気の桜スポットが何しろすぐ傍だし。しかしそれにしても高過ぎる気が…。
抽選にあたりますように・・
プラウドの前にやるべきでしたね。
三井はいつもトロいね。
まあ、それでも即完に近いだろうけど。
エクラスの管理費って、3万じゃなかった? 普通の倍だよ。バカ高なローン払うのと同じだよ。
ここ、直床です。その割にあまりに高い。
今どき近床なんて、二流の会社しか採用していないよね。そういえば、三井の日吉本町も長谷工が施工してるから、その辺の付き合いもあるのかな。たいした品質管理もしてない癖に、値段だけは高くて偉そうにしている会社が三井なんだよね。だから、困りものです。。とほほ。
ここ、最初のころはディスポーザ付で広告出してたのに、いつの間にかなくなってるね。
なのにこの値段はありえない。
近くの今井仲町の三井はいつ販売開始かわかりますか?
この規模でディスポーザ付はあり得ないでしょ。
結局、収集当日の朝のみ、ゴミ出しOKなのでしょうか。
ゴミは24HOKです。オプションがすごく少ないのがいいなと思いました。
直床って本当ですか!?
今時ありえないですね。。
西側、春は桜が見えていいとは思うけど、花びらや葉、毛虫などはバルコニーに
どの程度入ってくるのか気になるところです。
毛虫は勘弁してほしいのですが・・・。
仲町台の三井のマンション営業いわく「最近は再び『直床がはやってきている』んだそうで。
ほんとかどうか分かりませんが、こっちの物件を少し意識して発言したのかな???
近床が流行りというのは、コストダウンした商品の言い換えにすぎませんよ。いわゆる屁理屈というやつです。そんなの流行りなら、どのデベも売り文句にしてるはずです。基本的に今の流行りは二重床ですよ!そこまでコストをかけた商品ではないからこそそういう言い方をしてるはずです。いろんなマンションを見に行けば、その位すぐにわかるはずなので、そういう意味で、お客さんを馬鹿にした接客ですよ。そういえばだまされる位にしか考えていない、営業マンの浅知恵です。
スラブが厚いので大丈夫なんですといっていたが、それなら、それによりコストカットが出来ました!ともっとアピールすると思いました。
スラブ厚確保なら直床のが静かですよ。
スラブ厚だけではダメです。梁がどう入ってるかで振動の仕方が変わります。建築Gメンの岩山健一氏によると、床スラブ厚150mmでも梁が十分ならボイドスラブ300mmより遮音性が上だと。。。
その分天井が高いとかないの? その分建物が低くなっただけか?(笑)
近床であれば、スラブの厚さがいくらあっても、コストダウン商品に間違いなく、それをごまかすための言い換えにすぎませんよ。安物はどこまでいっても安物です。それに、ここ川沿いでしたよね。地盤や最近多いゲリラ豪雨がきたら大丈夫なのでしょうか?
あはははは
そうですか、どうぞ、よそに行って下さい
抽選が楽になってありがたいです
分かってない人が多い。
配管だよ。問題は。
渋川の地下には、実は巨大なトンネルが建造されているのをご存知かな?
渋川雨水貯留管。直径10.4m。市内最大。大雨が降っても大丈夫なのじゃ。
直床+ハイサッシじゃなかったです。253さん、配管が大事というのは、メンテナンスの容易さが大事ということですか?
そのとおりですな。
洪水の心配はなさそうですね。あとは、そもそも川沿いであるための地盤の弱さでしょうか。川っ淵が気になる人はまず買わないマンションです。
直床・二重天井でした・・。
中身は良かったなぁ
どんな中身がよかったですか?
どうしても近場のプラウドと比較しちゃう
あちらと違ってオプションばかりではなかったですね
標準で
食洗機あり
バルコニーのシンクあり
中室にエアコン設置可
UVカット付の窓
洗濯機上部の棚あり
で
収納率がよく
梁が大きくない
直床!?6000万円も出して誰が直床のマンション買うんだよ!?配管壊れたらどうすんの??プラウドよかったなぁー
仲町のはここの後に売り出しです。
仕様はあまりここと変わらないのでは、と言ってました。
でも南向きは少ないですよ。
プラウドの低仕様にガックリしてこちらの売出しを待っていた人にとっては更にガックリな展開ですねー。。まさかの直床。
プラウドは、土地仕入れるのに相当金かかった分を仕様削って賄わねばならないのであろうと理解できたんですが、ここって三井がずっとパーキングなどにして寝かせていた土地じゃなかったでしたっけ? 土地の高値掴みはしていないはずなのに…
> プラウドの低仕様にガックリしてこちらの売出しを待っていた人にとっては更にガックリな展開
そんな人いるか? 両物件の仕様をとっくに探り出して比較していたと思うけど。
>269 は中原に永住でOK。2駅で快適でしょ。
そうですかね? プラウド抽選までにこちらの仕様詳細って出てましたっけ?
それにしても感じの悪い方ですね。その中原すら買えないような方なんでしょうか。
中原を小馬 鹿にした発言を発見。
西の日当たりはどうなのでしょうか。
桜はきれいだけど、ぜひ近隣の人教えてください。
売りが同じ、日吉本町のHPにも記載されていますが、三井+長谷工の一例がさいたま北のブログに出ていました。参考にしましょう。本当に気をつけないとただ高いだけになってしまいますね。
http://31haseko.blog106.fc2.com/blog-entry-14.html
小規模だね・・・・・
高すぎですわ。
でも売れちゃうのかな?