物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口) 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口) 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 (西口) 南武線 「向河原」駅 徒歩8分 (改札口) 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
542戸(管理室、防災センター等有) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下2階塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
南向きですが、バルコニーの奥行きが2m程あれば、太陽の角度が高いので
夏場の直射日光はさほど入ってこないと思うのですが。
むしろ西向きより過ごし易いのではないでしょうか?
冬場は太陽の角度が低いので、日当たり良好なのはよく言われることで。
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742
匿名さん
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743
匿名さん
まぶしい時以外はカーテンしないで眺望楽しんで過ごすのって、タワーマンションの醍醐味の1つ。
向かいのマンション・オフィスビルなどから中の様子が細かいところまで見えちゃって、カーテン多用なんて、何か悲しい。
お見合い部屋は、なるべく避けたい。
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744
匿名さん
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745
匿名さん
最大1.7メートルですね。これらの書き込みって、もしかして自分が
狙っている方角の部屋の申し込みを減らすための牽制?
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746
匿名さん
管理費、修繕積立金等が公表されておりますが、皆様どのようにお考えですか?
検討するにあたり固定資産税も含め、将来の維持費が一番の悩みどころなのですが・・。
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747
匿名さん
周辺住民ですが、リエトのイーストが立地的には一番良いと思いますけどね。
駅近すぎると違法駐輪に悩ませられるでしょうし、
マンションの周りは人の往来がすごくて落ち着かないし、
なんせ、電車ってとにかくうるさいですよ。
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748
匿名さん
管理費、修繕費が公表されたのですか?
知りませんでした。
高いのでしょうか?
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749
匿名さん
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750
匿名さん
管理費修繕費、12月後半に現地でもらった一覧表は一年目の予定価格のみでした。
これだと将来の上乗せや一時金が書いてないので、あまり参考にならないと思っていたのですが。
将来分も出てるのなら検討材料になりますね。
正月明けに営業さんに聞いてみます。
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751
匿名さん
恐らく正式価格発表と同時に明確になると思いますよ。
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752
匿名さん
バーゲン価格(坪210ぐらい)をちょっと期待しています。
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753
匿名さん
752さん
上層階も含めて平均でそのくらい(コスタなみ)になってほしいですね。
そうすれば、このご時世でも売れると思います。
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754
匿名さん
管理費、修繕積立金等は、予想外に安いと思いました。将来の大物修繕は、エレベーター、地下駐車上ぐらいです。駐車場は、3段・機械式です、地下にあり雨ざらしとは異なり費用負担は少なめ。ということで大幅UPは、しないはず。。?
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755
匿名さん
タワマンの外壁修繕は足場を組めないから膨大な資金が必要ですよ?
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756
匿名さん
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757
匿名さん
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758
匿名さん
最も古くに建てられたタワマンの例を調べてみようと思います。
それでも築10年くらいですかねえ?
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759
匿名さん
積立金は5年毎にupの予定じゃなかったでしたっけ?
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760
匿名さん
タワマン流行ってから30年も経っていないので、外壁修繕方法は、まだ確立されていないと思います。売り手も外壁修理まで想定していないのでは、ないですかね?
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