売主：三菱地所
施工会社：木内建設
管理会社：
田園都市線桜新町徒歩9分。
ツインレジデンスのようです。
246沿いですが、とても気になります。情報交換お願いします
[スレ作成日時]2010-08-11 23:04:58
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パークハウス桜新町口コミ掲示板・評判
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461 匿名さん
具体的な金額を提示して、〇円なら買います、と言ってください。
まだ、そこまで値引きできない段階ならそういわれます。
でも●円までならいけます、と言われます。
そこで、その金額で買うか、もっと待つか決めればいいです。
待てばもっと下がります。もちろんその間に希望の部屋が売れてしまうリスクはあります。
明確に金額を提示しておけば、デベのほうで、〇円まで下げてもいい時期になったら、電話をかけてきてくれることもあります。
ただし、〇円なら必ず買うという決意を示すことと、ローンが確実に通る優良な属性の持ち主であること、この二つがマストです。
これが値引き交渉の極意のすべて。
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462 物件比較中さん
3月まで待ったらもっと下がるかな。
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463 購入検討中さん
現在どの部屋が残っているのかな？
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464 匿名
具体的に何割くらい引いてもらえますかね？5500なら買うって安すぎ？
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465 物件比較中さん
5500万でも高いと思ます。
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466 匿名さん
70平米で5500まで下がれば妥当と思うが。
それ以上の割引は破格でしょ。 -
467 匿名さん
めでたい観測ばかりですね
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468 匿名さん
グランスイートより少し高いくらい？
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469 匿名さん
グランスイートはいくら？
いずれにせよ、5500は幹線道路沿いとはいえ、桜新町の財閥系マンションとしては安すぎかと。 -
470 匿名さん
でも、この立地ではやむを得ないのでは・・・
年末ギリギリまで建物内で営業中・・・大変そう -
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471 匿名さん
5500？
低層ならありえるんじゃない。
低層は残り少ないけど。 -
472 物件比較中さん
排気ガスの影響はどうなんでしょうか？
子持ち世帯には厳しい立地ですね。 -
473 匿名さん
申し込中と書いてあったのが成約済みに変わってますね。
http://www.sakurashimmachi.com/plan.html
近くに出来た新しいフレンチ、美味しいですね。
店員さんもいい感じ。 -
474 匿名さん
いくらまで割引あったのかなぁ
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475 匿名さん
うまく交渉すれば5%くらいなら割引してもらえるのでは。
あくまで完全な推測ですが。 -
476 匿名さん
5800まで下がりましたね。
あとは交渉次第でしょうか。年明けから弦巻のブランズが売り出され、駅近ピアースやヴィークコートも選択肢になるので、地所もそろそろ捌きたいでしょうからね。 -
477 匿名
おおやけにはまだ下がってないでしょ。
以前からEDタイプ(東棟)はその価格でした。
バス亭がマンションの目の前にあって、二子玉川に気楽に行けるのは嬉しいですね。 -
478 買い換え検討中
でも大気汚染は気にならへん？ディンクスやったらええ思うけどな。
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479 物件比較中さん
そうですね。空気の調査はしてるのでしょうか?
子どもは小中はこの辺りの学校に行って、夜は家にいる生活ですが、影響はないのでしょうか。 -
480 匿名さん
気分の問題かもしれませんが私は空気清浄機を買いました。
残り5戸になりましたね。
少しずつって感じに売れて行くのかな・・・
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