横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-09-17 20:02:38

契約者・入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/


公式サイト=http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース=http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

<全体物件概要>
所在地:神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他(地番)
交通:地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数:368戸(分譲対象は314戸を予定)
入居予定:2011年12月末予定

売主:新日鉄都市開発三菱地所
販売会社:三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理:日建ハウジングシステム
施工:戸田建設


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/横濱紅葉坂レジデンス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-07-27 14:04:46

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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 904 入居予定さん

    >>902
    私も気になっています。
    先日「火災保険のご案内」の書類がきましたね。

    有名なこの方の「地震保険や火災保険のお粗末」だけでなく、
    http://www.satonao.com/column/variety/jishin2.html
    最近あちこちのブログで保険の無意味が書かれてます。
    反対に「保険入っててよかった」は探しても全くない。

    近年は情報共有化が進んで、企業の黒い部分や欺瞞が
    どんどん暴かれて、私たちがどれだけ搾取されてきたのか、
    明らかになって、特にこの業界にはそうした話が多い。。

    実際私は試しに一昨年から保険入ってないのですが、
    現状特に問題ないですし。一方で東海地震など気になりますが。。

  2. 905 契約済みさん

    駐車場の抽選は優先順位が決まるだけで、自分がどこの駐車場になるのかは後日の連絡になるらしい。これじゃ確かに何のためにいくのかわからないです。プレミアムと違って数が多く(何百?)その日の連絡も無理と言われました。これがプレミアムとの違いなんですね…

  3. 906 匿名さん

    今更だけど、マンション購入といっても、ローン返済までは、抵当は銀行。結局、銀行のモノなんですよね。完済まで何年かかることやら。今の不景気じゃ繰上げ返済もどれだけできるのか。

  4. 907 契約済みさん

    我が家は今加入している火災保険にそのまま加入予定です。
    我が家では今のところお世話になったことはないのですが、
    知り合いの家では落雷の時にお世話になったと聞いてます。
    もしもの時の保険なのでどちらでも良いと言えばそうかも
    しれませんが、ただいつ何が起きるかわからないのですから
    安心を買うと思えば入っていて良かったと思えるかと思います。

  5. 908 入居予定さん

    >>907
    落雷や交通事故は、保険がおりた話を聞いたことあります。
    しかし損害額の大きい地震や火災の話はどうでしょうか。
    安心を買ったつもりが、そうではないケースは多いのです。

    また家財保険なんてのも、書類をよく読むと唖然とします。
    適用されるケースはありえない状況ばかり。。

  6. 909 匿名さん

    今回の震災は支払われるのでは?

  7. 910 匿名さん

    内覧同行の業者によっては火災保険の評価をしてくれるとこもありますね。

  8. 911 匿名さん

    評価の高い「UNIDEN地震津波警報機EWR200」の購入を
    検討してたんですが、e-mansionのマンションだと SCOOP
    というマンション専用緊急地震速報が使えるのかな?
    これいいですね。どなたかご存知ですか?

  9. 912 契約済みさん

    >904
    財務省のホームページからの抜粋です。

    地震保険は、地震等による被災者の生活の安定に寄与することを目的として、民間保険会社が負う地震保険責任の一定額以上の巨額な地震損害を政府が再保険することにより成り立っています。

    地震等による被災者の生活の安定に寄与することを目的として、民間保険会社が負う地震保険責任を政府が再保険し、再保険料の受入れ、管理・運用のほか、民間のみでは対応できない巨大地震発生の際には、再保険金の支払いを行うために地震再保険特別会計において区分経理しています。



    今回の大震災のような巨大地震の場合は、補償額のある一定額を超えた分に関しては政府から保険金が支払われます。そのため、今回の大震災による地震保険の支払いについては、何千億ともいわれるお金の支払いが行われていますが、民間保険業者が支払う補償額はその10分の1程度になります。あまり地震保険について知らない方が書いているブログのようなので。保険と言うのは万が一のために入るものですので何か起こった時に入ることはできません。安心をお金で買うだけの事なので、それは人それぞれの考えでしょう。しかしながら、今回の大震災で地震保険により若干なりとも助かっている人たちの声を無視して意味がないと書き込むのはどうかと思います。

  10. 913 契約済みさん

    888、889さん
    写真ありがとうございます。提供公園は広々としていていいですね。日当たりも良さそうで、完成が楽しみです。

    910さん
    火災保険もいろいろと会社がありますからね。保険会社によって補償内容や掛け金も違ってきますから、評価がわかるといいですよね。内覧同行業者さんってそういうことに詳しいのでしょうか。

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  12. 914 契約済みさん

    写真ありがとうございます!
    着々と出来上がってきましたね。
    今日も地震があってドキッとしましたが、地震の心配以上に新居への引越しが楽しみです。
    大好きな横浜なら骨を埋めてもいいかと思うけれど大地震はこないでほしいです。

  13. 915 契約済みさん

    壱番館と参番館。

    1. 壱番館と参番館。
  14. 916 契約済みさん

    ありがとうございます。
    横浜らしい素敵な外観ですね。

    この感じですと提供公園側は3階が地面と同じ高さでしょうか。
    提供公園も想像より狭く見えます。

  15. 917 契約済みさん

    参番館の南西側はたしか5階がちょうど地上でしたよ。

  16. 918 匿名さん

    美しい外観です。壱番館も素晴らしいですが、その奥に見える参番館もまた抜群の存在感を示していますね。そして、少し下ると弐番館ですか。
    紅葉坂のシンボルとして住民以外の人たちからも愛されそうです。ネガ投稿も愛情の裏返しということで大目に見ましょう。

  17. 919 契約済みさん

    >916さん
    この写真で分かると思いますが、提供公園側の小窓の付いた角部屋の一番下が半地下と言われていた3階、その上が4階なので、提供公園の地面より上に出ているのは5階からということです。
    壱番館西側は坂上なので最上階が12階になり、そのため一番下の階が3階になります。エントランスのある坂下の方は最上階が10階。真ん中が11階。

    1. この写真で分かると思いますが、提供公園側...
  18. 920 契約済みさん

    >918さん
    実際見に行くと分かりますが参番館はかなりの存在感です。やはり、壱番館より戸数がかなり多いので建物自体が大きいですからね。ダイレクトウィンドウのデザイン性はやはりたいしたものだと思いました。

  19. 921 匿名

    桜はどれくらい植えられるんでしょうね。季節を感じながら生活できるといいですね。

  20. 922 匿名さん

    今日、近くに用があったので現地を見に行きましたが、提供公園はかなり広かったですよ!
    参番館、素敵でした、ホワイトグレー。
    弐番館は壱番館に近くなるんでしょうかね?

  21. 923 匿名さん

    2台目からの駐車場は入居してかららしいですが、いつ頃なんでしょうね?
    早くしてほしいですね。

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