横濱紅葉坂レジデンス　【契約者専用】

861さん、お写真掲載してくださったみたいなのに・・・削除依頼を出されてしまったのですね。見ることができず、残念です。近くないので、写真で確認できるとうれしかったのですが。

863さん
859さんではありませんが、私の個人的意見ですが、逆に自分が購入する側に回ったとして、バルコニーにタイルが敷いてあったらちょっとうれしい気もします。考え方は人それぞれなので、住んでいる間はご自身の好きなようにされるのが一番かと。

参番館西側から。ちょっと前の画像。

提供公園側の状況

壱番館紅葉坂側の状況

バルコニータイルについてですが自分で敷くという方法もあるみたいですね。
ホームセンターとかで買ってきて自分で敷くんですけどそんなに難しくないみたいです。

エコカラットも自分で出来るようなのですがこちらは少し難しそうです。
自分でエコカラットを貼ろうと思っている方いますか？どんな準備が必要そうですか？

転売考えてるなら、エコカラットは止めたほうがいいでしょう。

せっかく自分が住む部屋なんだから好きなようにしたらいいのでは？
あまりにも個性的な仕様では問題ですが、買う人はたいがいリフォームしますよ。

特殊な間取りに変更していたりすると、売りにくいけど、
壁紙程度やエコカラット程度なら、
どうせ買った人が張り替える前提なので、問題なし。
バルコニータイルも、退去時に撤去するか、置いていくか、
買い主に希望を聞けばいいだけなので大丈夫でしょう。

ただ、844＝848さんが書いたように、
バルコニータイルは、大規模修繕時に手間がかかります。
設置費用を節約したいと言っている人たちの書き込みが多いことからみれば、
845さんの言うように、お金をいくらでも使えるっていう人は
少ないのでは？！
まぁ、今時、コンクリート打ちっ放しバルコニーがあると思っている人（今時、新築ならURだって防水シート敷いてある）なので、勘違い系なんでしょうね。

転売する時に、インテリア変更はマイナス査定。
古くてきたなくなったしバルコニータイルは粗大ごみ。

売却時、エコカラットはマイナスにしかならないでしょうね。

まあ、せっかく自分の家なので、好きなようにするのがいいのではないでしょうか。

861さん、865さん、写真のアップ有り難うございました。
861さんの写真が本人の依頼で削除されたのは残念ですが、幸い小生は削除前にダウンロードしていたので、オリジナルサイズ(4288×2848)の画像を今も見ることが出来ます。
865さんの3枚（以前のモノを合わせると10数枚）と併せて、我が家の「建設途中経過資料」とさせて頂きます。

売却する時を気にして、自由にできないのは愚の骨頂。
転売時の価格など地価や不動産価値の変動で予想はできない。
インテリア分など鼻くそ程度。

皆さんそれぞれお好きにされればよいのでは、、

それをここで言ったら意味がない

どうでも良いよ。

＞８７１さん
＞８４５さんの書き込みではどう見てもお金がいくらでもあるというようには解釈できませんでした。皆さん人それぞれの考え方がありますので、契約者であれば同じ契約者を馬鹿にするような発言は控えた方がいいのでは。防水シートについてはただ知らないだけだろうと思います。なので知らない人には勘違い系などと馬鹿にするのではなく、普通に教えてあげたほうがいいのではと思いました。

うちはバルコニータイルまでお金が回らないので設置はしません。でも正直オプション会で見た時は設置したいと思いました。ホームセンターで安い物があれば自分で設置するのも手ですね。

また皆さん入居前から転売を考えているのですか？私は転勤もないのでずっと住もうと思っていたので。お金があれば、売って他を買おうと思いますが３５年ローンを組む私としては値上がりでもしない限り厳しいです。

転売目的の方ばかりではないと思いますよ。自分もここには長く住むつもりです。気に入って購入しているものですので、自分の思ったようにインテリアの変更もする予定です。ただ、もしもの場合を考えた時の、転売時の価値、インテリア変更はマイナス要因になるのかどうか、というのは少し興味がありますね。

３５年ローンもローンする人って本当にいるんだ。

インテリア変更はマイナス要因ってのは当たり前じゃないですかね。

もう少し自分が中古を買う立場で考えればわかるでしょうにね。
前の持ち主が、好き勝手にいじくった後を買いたいと思う人がいますか？

バルコニータイルも新品ならいいですが、中古で売るときは、汚い粗大ごみにしかなりません。
インテリア変更もよほどセンスよくやらないと嫌われるでしょ。

今回今のマンションを売却してこちらに越すものですが、査定価格はあくまでも参考ですね。
実際、査定価格より、さらには購入時より高く売れました。
多少のマイナス評価はあったものの、購入者にとってはプラスだったみたい。
売り出す時はいかに良くアピールできるかですよ。

最初にも書き込みましたが、今からあまり気にする必要はないとおもいますよ。
もちろんディズニーのエコカラットとか個性的なものはどうかとおもいますが。
好きにアレンジしませんか？