【長谷工】シンカシティ　ステーションスイート（北街区・その３）

>>1000

同感です。ある程度、工事の段取り決めておかないと、費用もスケジュールも見積もれないから予算化できませんよね。お役所仕事ってどんぶり勘定なのかな。

超どんぶりだよ！特盛！！
誰かが監視しないとこうなっちゃうんだよね！！

平間付近在住者は南武線利用→小杉駅というのは
あるのかもしれないが…。
小杉駅ができると朝それほど混まなかった横須賀線が混むのが憂鬱orz
でも、東京行きは新川崎の方が手前だから乗車には問題ないけどね。
湘南新宿ラインの快速が武蔵小杉に停車してくれれば、
こっちも便利になるね。

混むって言っても時間短いからいいじゃないですか。
武蔵小杉から品川まで５～１０分くらい？
それに混むっていったって東海道線や田園都市線や埼京線に比べたらたいしたことないよ。

>1003
自転車使っている人は大挙して武蔵小杉に流れるのでは。

わざわざ自転車で小杉に行かないでしょ。殆どの人は。
小杉で南武線に乗り換えるのは雨の日ぐらいで、通常は鹿島田利用でしょう。

いつも不思議に思っているのですが、
自転車通勤（通学）ってつらくないのでしょうか？

雨や嵐の日、真夏や真冬、
荷物の多い日、
自動車の多い道の危険性、
駐輪場の不足、自転車泥棒

よく、自転車で通えるなぁといつも、感心しております。
私は、生まれてからずっと、駅徒歩５分以内でしか生きておりません。

ただし、天気の良い休日に多摩川沿いのサイクリングロードを走るのは大好きです。

どうやったら日本人全員が駅徒歩５分以内にすめるようになるかを考えてみたらどうだろうか。

駅徒歩５分以内限定で探せば良いだけですよ。

5,000万世帯も物件があるのかあ。

契約者の決起集会の状況を知りたいです。
どなたかご存じありませんか。

完工前からズブズブと沈没していくような感じのマンションだな。
何だかえらく早くに売り出したと思っていたが、これではデベはさっさと逃げ出したと疑われても仕方がない。
自己責任とはいえ、契約者が騙されたと怒るのも無理ないかも。
キャンセルいっぱい出ているが、どうやって売り切るんだろう。

住民板での決起集会は失敗らしいね。
お茶を濁す住民のタジタジの返答が物語ってるな（笑）

あまり住民を虐めるなよ。。。。。
集会前にあれだけ揉めて、集会も失敗すればゲンナリするだろ。誰だって。
もともと傷の舐め合いが目的なんだから大人しくさせてやれ。
でもいくらなんでも今度はデベが自由に出入りできる掲示板作って傷の舐め合いするんだから懲りないよね。

入居前に契約者が掲示板で団体交渉を呼びかけて成功した例ってマスタービュー位でしょ。あの時は発起人が連絡方法を工夫してた。せっかくの成功事例があるのに、駄目駄目なやり方してたから９０３に書いたとおり結果は予想できた。

今回のケースだと、売主に不法行為があったわけじゃないから団体交渉したところで何も得られないでしょ。

売主も駄目、将来のお隣さん候補である契約者も駄目ってことを見せ付けてくれたから、残物件、売り切るのは大変だろうね。

キャンセルもでるだろうし、残物件数は売主のみぞ知る。

利便性は非常にいいと思いますが
黄色をあしらったデザインが安そうに見えますね。
まぁ、好みの問題ですが。。。
新川崎駅側にマンションがたくさんできて
華やかになればいいですね。

結局、きちんとしたプラン、確固たるリーダーシップ、
そういうものがないとうまくいかないのだねぇ。
ただやみくもに集まってみても、かえってことを悪くしてしまうこともある。
よくわかったよ。
今回の決起集会の失敗を明日からの仕事に役立てるよ。
ありがと、決起集会の皆さん。

検討板が静かで、住民板が大荒れ

何なんだ、この物件は？

>>1024 住民板ってどこ？

集会の様子をご存じの方は？

何か嫌だなー
住民版が荒れる物件なんて

>>1027
実際には、既に住民板が荒れる程度の問題では済まなくなってる。
キャンセルが出ると思われる時期がこれからだとすると、
モロに年度末に当たるので残部屋が長谷工側から、相当の値引きに合う可能性が高い。

そうなるとさらなる大荒れは必至かと。

もうつまらん

駅から近いだけがとりえの物件だったんでしょう。
それが駅から近くなくなったんだから、セールスポイント暴落ですよね。
今後、手付を放棄してまでキャンセルす方がそうたくさん出るとは思えないけど、
とはいえ、多少は出るでしょうね。
プライド持って契約した方ほど許せないという気持ちになると思います。
デベとしてはバーゲン打って売り切ることになることが容易に予想されます。
当然、価格は下落するでしょう。
希望が持てるとすれば、売主が弱小デベのアライアンスなので、
お互いに牽制しあってなかなか値引きがすすまない、かもしれないということか。
契約者の皆さんは、進むも地獄、退くも地獄。
失礼、地獄は大げさなんですけど、手付と資産価値の下落を冷静に比較しないといけないことになりそうですね。

いえ、そのとおりだと思います。
ここは、進むも地獄、退くも地獄。
残念ですが、歩道橋についても、テナントについても、再開発についても
駅廃止または移動についても、
良い結果にはなりませんね。
人間、悪くは考えたくないと思いますが、もう現実を見るべきです！！！

歩道橋無くても駅に近い方だと思うけれど。

バス30分に比べたら近いね。でも価格がね。。

キャンセルの部屋は安く叩けるのでは。
多少遅れても跨線歩道橋はできるんだし、考えようによっては絶好の買い場となるかも知れませんよ。

現状でも駅近だけど、既存の陸橋がねぇ…

スーパー橋あってなんぼだべ

ダボハゼ
安いなら中古くいつきまっせ。

いや、なんのなんの

これだけ注目されるなんて広告費と見たら安いものだべ

うんだが、良い広告だと ええんじゃがのぅ

完成、２年先送り　鹿島田跨線歩道橋
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000912090005

1年という噂もあったが2年か こりゃ完全終了だな

とりあえず最悪の中止が無くなったという見方もあるだろうけど
その頃には、三井タワーも着工してるし価値低下は避けられそうに無い

>価値低下は避けられそうに無い

購入希望者さ～ん、これを殺し文句に値切れや値切れ！

価格ガタ落ちかな。
高値で買った人がかわいそう。

1年待ってやっと入居できる、というとこまで来たのに
さらに2年も不便な生活に耐えなきゃいけないことになるとは
思わなかっただろうな。

歩道橋2年延期ってことは下手すると東急ストアも撤退だろうし
交通広場も延期だから、日吉とバスで繋がる計画も白紙かも。

でもまあ 出来そうだから
一安心だね

よかったね。

駅を廃止する考えがあるので、工事を先送りしているのではないだろうか。

駅廃止の話なんて議会で一切上がってないよ。これ、掲示板で拾ったソース不明な情報でしょ。