シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 2

着々と販売が進行中ですね

引越しスケジュールはどんな感じで決められるんでしょうか？
土日希望、とかきいてもらえるんでしょうか。

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引越は1日4件の枠しかありません。並列の引越作業はできませんので、
・8時から11時
・11時から14時
・14時から17時
・17時から20時
の1日4件の枠のなかで、希望を幹事会社であるアート引越センターに出します。
土日の希望だと、しばらく先になるのではないでしょうか。
私は平日なので、希望通りになりましたが。

３月は土日ともにうまっているようです。
3/3〜6日の午前枠と夕方枠はまだあいているようですよ！！
家電搬入のため先日確認したので、うまってなければですが。
土日だと４月以降で、早い者勝ちって感じでは・・・

移動するのはいいことですが、なぜマンションコミュニティから離脱して、日刊スポーツのサイトに来たのですか？

リンク張った方は日刊スポーツのところをメインに使っていたのではないでしょうか。
場所が違えどまったく同じものですよ。私はマンションコミュニティから閲覧してますよ。

入居が待ち遠しい日々ですが、シティハウスのHPが慌ただしいですね。
Blogの新しいエントリー（武蔵小杉駅からの写真付き案内）が削除されたり、多くの部屋の価格が公開されていましたが、これも消えて、明日から7戸の先着順販売が始まったりと、いろいろと動きがあります。入居開始前のスパートでしょうか。

09さん、同感です（笑）。多分忙しくて、HPどころじゃないからでしょう。
7戸先着順、というのは、またこれだけ契約されたんですよね。

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まだ18件も残ってますし、まだまだですね。
1000万円ぐらいの値引きってあるんですかね？？

スミフさんは値引きは厳しいんじゃないでしょうか。
再開発地区ではないところの他社物件ではそれくらいの値引きはあるみたいですが。

というか、残りって、あと18戸なんですか？
まだまだあると思っていました。未契約部屋が埋まってくれるのは大歓迎ですが。

>>11
住友不動産に値下げを期待するだけ無駄かと
少し前に部屋の値段が出ていましたけど、全部屋定価でした

>>11
1000万は住友不動産だとありえません。
基本的はに1年たってもどの不動産もほとんど値引きはありません。
それだけうわものはしっかりしてますよ。
昨日ここのMRに行きましたが、数十万の値引きは可能な雰囲気ありましたね。
かなり契約数伸ばしているので、それ以上はまずないでしょうね。

まだ６割くらいかと思ってたのですが＠成約

もし本当にそのくらいの残りなんだとしたら、プラウドも残りわずかみたいだし、この不況の中でも武蔵小杉人気健在ってことなんでしょうかね？

＞1010

前スレの1006です。

私がリエトに不安を持った点は1008さんとほとんど同じです。

・賃貸棟との共同管理の件。

・ダヴィンチの今後の件
　（こちらが聞くまで担当者は触れなかったのにこちらが聞いたら「皆さんから質問を
　受けるんですよ」と言っていました。そうだとしたら先に話しておいて欲しかったです。
　なんか隠していた様な印象を受けてしまい、イコール「不安材料？」と思ってしまいました。　

・シティハウスよりも全然スケールが大きいのに修繕費が安い事。
　（戸数が多いというのはわかるのですが、埋まるのかどうか？）

・耐震なので、中層階以上は部屋内の損傷が大きい？

ただ、あくまで私が不安なだけです。賃貸棟との共同管理もふたを開けてみれば
まったく問題ないかもしれませんし、修繕費も良心的なだけなのかもしれませんし。
別に大地震があると決まっているわけではないですしね。
ただ「なんとなく不安」をずっと持っているより、シティハウスの方が安心度合いが高かった
ので・・・。シティハウスもフタを開けたら問題発生！なんて事もあり得ますので
なんとも言えませんが・・・。
ご参考になりましたら幸いです。

免震装置のメンテ（積層ゴムの交換）は、お金かかりそう。

×1000万円ぐらいの値引きってあるんですかね？？
○1000万円ぐらいの値引きってあるのでしょうか？？

1000万円の値引きはないので、潔く諦めるしかないと思います。

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ついに1ヶ月を切りました。賃貸住宅から引っ越す方は退去通知や移転準備の時期ですね。私はまだやっていないので、しばらくは家が二つになりそうです（汗

>17
以前、営業さんに免震装置のメンテナンスの件を聞きました。
通常のメンテナンス費用はそれほどかからないそうです。しかも、ゴム部分は半永久との事。

ま、この程度のマンションでなぜ、管理費が高いのかは不明ですが。