横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか?【7】」についてご紹介しています。
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  9. リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか?【7】
匿名さん [更新日時] 2010-10-21 18:23:24

リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、すでにお住まいの方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ネガティブな考えの方は書き込みをご遠慮ください。
建設的な意見交換を厳守して下さい。

所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番)
交通:
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 (西口)
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分(横須賀線口)
間取:1LDK~4LDK
面積:48.88平米~110.32平米
売主:住友商事
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:住商建物

施工会社:鹿島
管理会社:住商建物



こちらは過去スレです。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-05-09 21:28:13

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リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん

    パークシティはまじで悲惨だよ。
    こんだけ南側日照・眺望がブロックされてしまうマンションもめったにない。


    南東:シティハウス武蔵小杉、駅ビル
    南:低層階はバルコニーから東京機械跡地商業施設の壁しかみえない状態になる(これから建つ、12階程度か)
     リエトコート武蔵小杉賃貸棟、コスタ、クラッシィ、ブリリア武蔵小杉(これから建つ)
    南西:三井の超駅近タワマン(これから建つ)

    http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-map.html

  2. 852 匿名さん



    >>841

    懐かしい比較だね。下記項目も完全に客観的事実なので追加しないとね。

    <店舗>
    パーク:1(灰皿は撤去されたものの屋外喫煙可)
    リエト:0

    <バルコニー>
    パーク:バルコニーに目隠しテープあり
    リエト:バルコニーに目隠しテープなし

    <日照・南側眺望>
    パーク:超高層階以外期待できない
    リエト:クラッシィ中層以上はさえぎるものが一切ない

    <玄関前の状況>
    パーク:多数の人間の通り道となっている
    リエト:通り道となっていない

  3. 853 匿名さん

    その人の好みしだいね。

  4. 854 匿名さん

    なんでパークと比較したがるのかな!?リエトのスレは。

  5. 855 住まいに詳しい人

    おそらく、売り主がが三井不動産レジデンシャルだから、と思われまーす。

  6. 856 匿名

    パークのパって書いたあたりでパークの住人が荒らしにくるからでしょう。いづれにしても近隣の物件の話は書かないのが吉ですよ。

  7. 857 匿名

    パークの住民と決めつけるのも、どうかと思うけどね。いずれにしても、比較しない方が吉だろう。

  8. 858 匿名さん

    書き込みは、外部の冷やかしがほとんど。
    住民スレでさえ結構いる。
    ワタシもその一人。カッカッカッカッ!!!!
    営業カッカッてるのもいるしね。カッカッカッカッ!!!

  9. 859 匿名さん

    そりゃ、どっちもけなし合って喜ぶ人はいないもんな。意味無し

  10. 860 匿名さん

    >>837
    ここで誰にも相手されないからって、小杉ブログにコメントするなよ。
    ブログを運営している人の立場も考えたらどうなんだ。
    インパクトが大きいって、安くなると思っているのかもしれないが、
    新築並みの価格で売り出されるのが関の山。

  11. 861 匿名

    どちらにしても、東横線駅が近いか、そうでないかの差だと思いますが…。

  12. 862 匿名さん

    >>861
    だとするとあきらかにこれから建つ駅直結のエクラス、超駅近の三井タワーこそがランドマークであり
    パークシティ、クラッシィともに雑魚。
    パークシティはうるさいし眺望が悪いし、でデメリットばかり。

  13. 863 入居予定者

    どなたか引越等の予定のある方でカーテンを譲って頂ける方はいらっしゃいませんか?

  14. 864 匿名さん

    駅近2本できても武蔵小杉のランドマークはパークじゃない?
    マンション購入タイミングが合えばパーク買いたかった。

  15. 865 匿名さん

    デザインが良ければパークだった。
    あの赤と青は致命的。
    ランドマークは東京機械のタワーになると思う。

  16. 866 物件比較中さん

    ほぼリエトとパークの比較はこれでよろしいか?
    他にあるという人は追加を請う。

    <立地>
    パーク: 東急武蔵小杉まで2分、新駅まで公式発表なし
    リエト: 東急武蔵小杉まで5分、新駅まで2分

    <店舗併設>
    パーク: 店舗あり ※屋外に喫煙所あり
    リエト: 店舗なし

    <天井高>
    パーク:2.53m
    リエト:2.55m

    <スラブ厚>
    パーク:ボイド 320~380mm
    リエト:ボイド 280~330mm

    <サッシ>
    パーク: ペアガラス、 T2-T3等級
    コスタ: 合わせガラス T2等級
    リエト: 単板ガラス T2等級

    <換気>
    パーク: 第1種/全熱交換型24時間換気
    リエト: 第3種/強制排気(普通の換気)

    <インターネット>
    パーク: 各戸 最大1Gbps (カテゴリー6)
    リエト: 各戸 最大 100Mbps(カテゴリー?)

    <その他設備>
    パーク:オール電化(IHコンロ標準)
    コスタ:ガス(ガスコンロ標準)
    リエト:ガス(ガスコンロ標準)

    <基礎>
    パーク: 直接基礎+パイルド・ラフト基礎
    (杭の長さ:5m)
    リエト: 杭基礎
    (杭の長さ:25m)

    <コンクリ強度>
    パーク: 30~150N/mm2
    コスタ: 30~150N/mm2
    リエト: 30~70N/mm2

    参考:高さ
    パーク:約200m
    コスタ:約160m
    リエト:約160m

    <制振構造>
    パーク: 震度5で最大30%の減衰効果。
    リエト: 特になし

    <構造の特徴>
    パーク: スーパーフレックス構造+メガフレーム架構
    リエト: ダブルチューブ型構造

    <耐震等級>
    パーク、リエトともに等級1。
    ※現行の耐震基準には、長周期地震が考慮されておらず、
    国交省は基準改正を検討中。

    <店舗>
    パーク:1(灰皿は撤去されたものの屋外喫煙可)
    リエト:0

    <バルコニー>
    パーク:バルコニーに目隠しテープあり
    リエト:バルコニーに目隠しテープなし

    <日照・南側眺望>
    パーク:超高層階以外期待できない
    リエト:クラッシィ中層以上はさえぎるものが一切ない

    <玄関前の状況>
    パーク:多数の人間の通り道となっている
    リエト:通り道となっていない


  17. 867 匿名

    つまり、ほとんどの項目でリエトのほうが上ってことだな。

  18. 868 匿名さん

    なんで?

  19. 869 匿名さん

    目隠しが無いバルコニーは洗濯ものがヒラヒラしていて団地みたい。
    せっかくだから、洗濯ものを禁止にすればいいのに。
    そうすれば透明バルコニーは明るいし格好いいと思う。

    洗濯ものは綱島街道を車で走るとよく目に付く。
    そこが考慮不足・・・

    西側の透明バルコニーも西日がきつくてどうかと思う。
    東側はイーストあるから逆に夏の午前中が蒸し風呂になるのは
    さえぎってくれそう。

    デザインはパークよりリエトのほうが好きだな。
    あとは個人的にはオール電化よりガスのほうが好き。
    ただ全室床暖房のオブションがないからガスのメリットが活かせていない。

    将来的には耐震基準の改正が資産価値にどれだけの影響を及ぼすか。
    長周期には制震装置が有効。
    逆に免震は長周期にはあまり意味がない。

  20. 870 匿名さん

    外見はリエトは良いけど角のバルコニーが狭くなってるのはもっていないな。
    何と言っても、内装がひどい男性は気にならないけど家は奥さんが嫌だと言っていた。

  21. 871 匿名さん

    小杉建ちすぎで怖いわ

  22. 872 匿名さん

    <駅の騒音>
    パーク: 列車走行音に加えて東横線目黒線の発車音、アナウンスがほぼ2分おきに聞こえる。
    リエト: 列車走行音が聞こえる

  23. 873 匿名さん

    あーあー
    マジパークと比較なんてしない方がいい。
    どんなこと書いてもあっちには勝てないよ。

    毎日駅からパークを見ながら帰るのだって嫌なのに。

  24. 874 匿名さん

    パーク住人ってなんでリエトのスレにこんなにひつこく住みついてるんだろう??
    パーク住人の評判がひどくなる一方だからもうやめたら??
    >866の比較のコピベは何回目ですか?本当にあきたって。

  25. 875 匿名さん

    駅のアナウンスが聞こえるのはさすがにイヤすぎる。だからMSTの西側が大量に中古に出てるのか。アナウンス聞こえる上にこれから3本西側建つならそりゃ売りたくなるわな。

  26. 876 匿名さん

    対して違わないから言い争いになる。

  27. 877 匿名さん

    見てくれだけのリエト、
    だって、それがまさに賃貸仕様の宿命なのら。

    だれも、分譲するなんて思っても見なかった。
    それを買う人がいるとは、想像だにしなかった。

  28. 878 匿名さん

    >>873
    新駅から帰る人にとっては最初にリエトに目がいく。
    どっちもどっち。

  29. 879 匿名

    リエトもパークも住人は仲良くしなよ。
    おとしめあって喜ぶのは誰かな。

  30. 880 匿名さん

    >>874
    それはリエトをライバル視しているからだよ。
    絶対にエクラスのスレでパークを自慢したりしない。
    パークは格下とわかってるんだろうねw

  31. 881 匿名さん

    >>872
    ただし南側は列車の音はしない。
    まじでしないんだよね。

  32. 882 匿名さん

    >>877
    おれはパークを買う人の気が知れなかった。
    眺望が悲惨なタワマンなんてタワマンの意味ないじゃん。

  33. 883 匿名さん

    両者の共通点はどちらも勘違い住民がいるってことかな。
    自分で思っている分には問題ないけど、いちいち書き込むのはみっともない。
    そういう人は住民のごく一部なんだろうけどね。

  34. 884 匿名さん

    壁が薄くて、コンクリがもろくて
    しかも耐震だそうだよ。

    うふふ・・・
    なじぇか笑いがこみあげてくるにょ。

  35. 885 匿名さん

    ライズから見れば、50歩60歩。
    何を身内でけなしあってるんだか。

  36. 886 匿名さん

    新駅南裏口から出て目につくのはレジだろ?
    だけど武蔵小杉と言ったら東急東横線だよ。

    賃貸仕様分譲マンション。
    しびれるねー。

  37. 887 匿名さん

    >880

    はなみだ目のリエト住人ということでよろしいか?
    エクラスやパークにいくら嫉妬しても
    賃貸仕様は変えられないと・・

  38. 888 匿名さん

    パークは駅発車ベルとアナウンスが聞こえるんじゃ窓開けれなくない?よろしいか?

  39. 889 匿名

    ネガが盛り上がってるなと思ったら10月10日が登録日だったのか。いよいよ完売間近だね。

  40. 890 匿名さん

    エクラス、新三井には嫉妬してもパークに嫉妬するやつはいないだろw

  41. 891 匿名さん

    >エクラス、新三井には嫉妬してもパークに嫉妬するやつはいないだろw

    ふははは。

    高強度コンクリが普通のタワマン
    普通のコンクリ使って、しかも薄い床壁のリエト住民が
    何を云ってもねぇ。

    ふははは、悪いが失笑が止まらん。

    ふははははは・・・

  42. 892 匿名

    確かにパークに嫉妬するやつはいないよな。

  43. 893 匿名さん

    パークちゃん、もういいよ。
    そろそろ出て行って。

  44. 894 匿名さん

    パークに嫉妬するとか思ってるやつって、三井のパークコートクラスのマンションの見たことないんだろうな。パークシティって三井のマンションの中で最下層のグレードなんだけどね。普通のパーク住民はそんくらいしってるから嫉妬するとか変なこと言わないと思うが、、

  45. 895 匿名さん

    パーク「シティ」に嫉妬ってのはほんと失笑もの。

  46. 896 匿名さん

    ぶはははは、

    リエトに住む人に
    パークコートとかいわれても。
    どうすればいいのか?

    ぶははははは。
    すまん何故か笑いがとまらん。

    ぶはぶはぶあははは。

  47. 897 匿名さん

    猛暑が過ぎて過ごしやすい陽気になり、感情をセルフコントロールできない人が目立つ時期だな。


    早めの受診をお勧めする。

  48. 898 匿名さん

    >>891
    だから、おまえははやく
    エクラススレでエクラスをけなし、パークシティの残り住戸の宣伝してろ。
    ここにくんなよ。

    リエトへのコンプレックス丸出しはみっともない。
    昔からいたよね、好きな女の子に好きといえないで逆に悪口をいう奴。

  49. 899 匿名

    いろいろ言われつつ、もうすぐ残戸数が逆転するかもしれないわけだ。
    おそらくこうなることは誰も予想していなかっただろうね。

  50. 900 匿名

    パークシティ程度で自慢しちゃうとはまったくうらやましい。あんたらのお目出たい性格がw

  51. by 管理担当

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