リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERってどうですか？【７】

幼稚な発言はやめて大人の会話をしましよう。

洗濯物の量が多いのでガス乾燥機が使えるととても助かるのですが
バルコニー設置はやはりＮＧでしょうか？

もちろんガスを分岐させベランダ近傍にコックを設ける必要は有りますし、
配置を考える必要は有りますが。

バルコニーは共有部だから駄目では。
浴室乾燥機ではいけませんか？

バルコニーに物品の設置はできません。浴室乾燥機でも足りないのであれば、
屋内設置型の乾燥機を買われた方が良いと思います。

うちはＡＱＵＡですが
外干ししなくても問題ないですよ。
9Ｌまでいけます。
http://jp.sanyo.com/aqua/aq4000/index.html

>>3-5

やはりガス乾燥機はＮＧのようですね。
では契約できましたら乾燥機は屋内設置型にします。

大変参考になりました。
ありがとうございました！

住民の人は、どこに買い物行っていますか？
デリドとフーディアムだけではマンネリだし、ヨーカドーは少し遠い。
法政通り商店街は使えますかね。

>>7
普段は、デリド、東急ストアとフーディアムを使いわけ、
その３か所では揃わない日用品を買うときはヨーカドーまで行きます。

平和だな〜

角部屋が欲しいと思っていたけど、角にもFIX窓ではなく、バルコニーがついているのですね。眺望のためにはバルコニーが無い方が良いのに。

それは好みですね。
私は角部屋ですがバルコニーがあった方がいいので快適ですよ。

昨日の震度２の地震、揺れ具合はどうでしたか？高層階を購入したので興味があります。

地震があったのですか？
気がつきませんでした。

昨日の地震は一瞬だけ揺れましたがすぐに止みました。
部屋には４人居ましたがゴロゴロしていた自分だけが気付きました。

ここって中古はまだ出てこないですかね～。

中古はまだ無理でしょう。
でもチラシで中古として売りませんか？
というのは何回か入ってきますよ。

40階以上に住んでいますが、今回の地震はほんの少し揺れを感じた程度でした。

>>16
ああいうチラシはどんな物件にも投げ入れられるようで
安く買いたたかれるのが落ちなので無視するに限ります。
こちらを買われた方なら良くおわかりになるでしょうが、
うまい話は向こうからやってきませんから。

>>13
>>14
>>17

ありがとうございました。

>>18
中古の仲介業者は叩きませんよ。自分達が買う訳ではありませんから。
逆に高い値段で売買が成立した方が仲介料が多い。

まぁ、どちらにしてもまだ完売してないから今ある物件を買えということだよ。
まだいい物件残っているぞ。
値段もそれなりにするけどね。

>>20
そんな単純なことばかりじゃないよ。
本当は高く売れる物件でも売主からは安く買い取って、購入希望者にそれよりも高く売るってことはあるらしい。
そうすれば仲介業者は売主からの仲介料をはるかに上回る儲けを得られることができるから。

私も角がバルコニーで良かったと思います。バルコニーの手摺も透明ガラスなので視界は遮らないし

>>22
それは、もう住宅ローンを払えなくなった人が
どうしても即時売却しなきゃならなくなる、という特殊な場合だけだよ。

角部屋はいいね。
風が抜けるから。
先日の夏日みたいな日は快適に気持ちよく過ごせました。

バルコニーの手すりの透明ガラスは
どうやって掃除してますか？

バルコニー掃除ですが
一見、外側が汚れているように見えるのですが
風雨にさらされる為か内側が汚れてます。

ガラスを拭き掃除するだけで大丈夫ですよ。
以外に手間は掛かりませんでした。

外側は？

内側は拭けるんですが…。

>>27
内側は雨で濡れることがほとんどないから汚れないでしょ。
外側も思いっきり濡れることがなくて飛沫が付く程度だから余計汚れが目立つんだよね。
自動車のガラスみたいにはっ水コーティングでもすれば汚れが付きにくくなるのかな。

>>29
方角次第ですかね？
うちは南東角部屋ですが最近は雨の時に南からの風が多かったせいか
外側は意外に汚れてなかったんですよ。
かわりに内側が汚れていて内側だけを拭いたらすごく綺麗になりました。
内側は雨にあまり濡れませんがたまに濡れたときにほこりがつきやすく
それが流れにくいのではないかと思いますよ。

>>30
方角によって変わるとは、意外です。
内側なら汚れても自分で拭けるからいいけど、外側は業者に頼むしかないですね。
そういえばウチは部屋の窓ガラスの外側もそれほど汚れません。ちなみに西側です。

うちも内側が汚れていて、吹いたらずいぶんきれいになりました。
ちなみに南側です。

>>30です
ごめんなさい方角を打ち間違えました。
南西の角部屋です。

・・・・・
その点、今回の東京建物さんは実に見事な「売り抜け」でした。
マンションマーケットウォッチャーとしては、
素直に拍手を贈りたいと思います。
そして、「タラレバ」の話をすれば、
2年前にリエトコートを売り出したときに、
今の価格水準で出しておけば、同様に「半年で完売」できたかもしれません。
こちらの方は、大失敗とまではいかなくても、
中失敗あたりではないでしょうか。

スルーパス。

リエトの強みは横須賀線との程よい距離。
あとは五年後の東京機械跡地に期待。

肝心の東急から遠いけどな（笑）

東京機械跡地はどうせタワマン２本で終わりだよ。
民間がやるとそうなる。
武蔵小杉全体がそうだ。

景気が戻れば別だけど。

東急と横須賀線が遠くて乗り換え客が当てにできない。
南武線と東急だけで川崎駅ぐらいの乗り換え客がいればよいんですが・・・

東急と横須賀線は横浜で接続してるし、目黒から品川は約１０分だから
武蔵小杉で１０分歩いて乗り換える人は少ない。
そもそも南武線の乗客の流れが重要。

>41
高いのは残った部屋の価格でしょ。お手ごろな部屋はあったけど売れちゃったんだよ。

４１
どこからの情報かわからないけど、坪単価で比較しないと無意味。

ナイスって
名前からして恥ずかしいね。
住所書くのに恥ずかしいね。

他物件のこと書くと荒れるので注意

ここに江頭２：５０が住んでるって本当でしょうか？

賃貸棟じゃない？

>>46
どこからのデマ情報？

荒らしはスルー

つかぬことをお伺いします。
この物件は値引きなどはあるのでしょうか？
あと少し・・・と思うところがあるもので。
竣工からの期間等も含めると、値引きがあった方がいらっしゃるのかな？と