横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「サンクタス川崎タワーってどうですか?(2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-06-22 01:08:57

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他(地番)
交通:JR京浜東北線東海道線南武線川崎駅 徒歩6分
   京急本線 京急川崎駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.22平米~103.88平米
総戸数:300戸
駐車場:総戸数300戸に対し155台
売主:オリックス不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
販売開始予定:2010年5月下旬
完成時期:2012年2月下旬(予定)

施工会社:株式会社錢高組
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンクタス川崎タワー



こちらは過去スレです。
サンクタス川崎タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-04-22 05:02:45

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サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判

  1. 783 匿名さん

    ラウンジはちょっとしたお客さんを招く場とかに使うことが多いです。
    家に上げるほどじゃないんだけど、座って話したいみたいな時。
    ご近所さんとの会話する時とか。
    うちのマンションは21時に閉めちゃうのであんまり夜景楽しむってかんじじゃないです。
    あと飲食できるたり、ちょっとしたバーカウンターが付いてたりして
    カフェ代わりになってるマンションもありますね。
    貸切ができる場合はクリスマスとか誕生日パーティとかたまにやってるの見かけます。

    ところで、うろ覚えなんですが、ここのラウンジって貸切できるようになってましたっけ?
    パーティルームは別の階だった気がするんですが…。(すいません、別のマンションかもしれません)

  2. 784 匿名さん

    ここのスカイ・ラウンジはただの休憩室や控室みたいな感じなのでは?

  3. 785 契約済みさん

    >778
    消費税が上がったらそれを適用、と聞きました。

    あがるなら5%はあがるから、5,000万で、250万かー!!
    高すぎる。

    頼む、24年の4月からにして!!

  4. 786 匿名

    土地代には掛からないよん

  5. 787 匿名さん

    スカイラウンジ一人でのびのび堪能したい。

  6. 788 匿名さん

    スカイラウンジを一人でのんびりはイイですね~!
    贅沢!!!
    憧れます!!!
    消費税あがったらソレを適用って・・・・
    金額全然変わってくるじゃないですか???

    消費税増税・・・いつなるんだろう・・・

  7. 789 匿名さん

    777さん
    ゲストルームの使用は月1回までなんですね。
    宿泊だけと思っていましたが、日中の使用もOKとは知りませんでした。
    親戚や親が来た時の宿泊だけでなく、日中の3時間使用は
    自身のリフレッシュのために借りるのもいいかもしれませんね。

  8. 790 匿名

    三時間使用って、ラブホの休憩じゃないんですから…

  9. 791 匿名さん

    CATV使用料月額300円となっていますが、これって、何が見れるのでしょうか?
    視聴契約すればチューナーが無くても、BSやCS放送が見れるのですか?
    地デジしか見ない場合は、払わなくてもいいんですよね。

  10. 792 購入検討中さん

    <785

    やはり、増税分は上乗せなのですね・・・。
    突然、200~300万も上がってしまうのは悲しい限りです。
    高い買い物なので、もう少し様子をみようと思います。
    ありがとうございました。

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  12. 793 匿名さん

    それで値下げしたんでしょうかね。

  13. 794 匿名

    それで値下げしたのなら納得です。欲を言えばあと100万円くらい値引きして欲しかった。

  14. 795 匿名さん

    消費税が値下げの理由にはならんやろー

    増税確実なら逆に駆け込み需要を狙って価格アップ

  15. 796 匿名さん

    消費税上昇は値下げの理由にはなると思うよ。
    ギリギリでローン組む人が多い場合は
    値下げしとかないと本審査落ちでキャンセル者増えたら困るからね。

  16. 797 匿名さん

    確かに一理ある
    でもそういうギリギリの人がこの物件
    (2年後引き渡し)買うかな?

  17. 798 匿名さん

    値下げしたって、どこがどう値下がったの??

  18. 799 匿名さん

    >791
    CATV使用料月額300円は設備の使用料ということで個別に契約しないと見れません。
    (アンテナと部屋までの引き込み設備の使用料です)
    そして全戸にこの設備は付いており保守もされますので、CATVの視聴の有無に係わらず
    300円徴収されます。

  19. 800 匿名さん

    消費税は関係ないと思う。
    直接的な原因は、MR来場者の年収相場が予想以上に低かったか
    銀行の貸し出し審査が予想以上に厳しいんで売りやすい値段にしただけじゃないか。

    MRで見た感じ若い夫婦のほうが多かったし、
    金持ってそうな老齢の人はあまり見かけなかった。
    あくまで予想だけど他のタワマンよりは確実に余裕持って買う層が少ないと思う。

  20. 801 匿名

    まあスレ見てても分かるわな(笑)

  21. 802 サラリーマンさん

    よくもまぁ・・・・揃って、ウソ並べてシャアシャアと話すんだね。みなさんというか、なんというか。大したもんだよ。

  22. 803 匿名

    ↑シャアシャアってなに?(笑)

  23. 804 買いたいけど買えない人

    アズナブル

  24. 805 匿名はん

    「しゃあ‐しゃあ」
    1 厚かましくて、恥を恥とも思わないで平気でいるさま。
    2 水を注ぎかけたり、水が勢いよく流れ出たりする音を表す語。
    [アクセント]1はシャーシャー、2はシャーシャー。

  25. 806 匿名さん

    >>802
    どのへんが嘘?値下げしたってあたり?

  26. 807 匿名

    まあこれだけ値下げしてくれたんだから、黙って買うことにするわ。消費税増税されませんように…

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  28. 808 匿名さん

    799さん

    CATVどころか
    テレビをほとんど見ない生活している人も
    いるというのに、CATVもNHKも支払わなければ
    いけないことになるんですね。

    私、テレビほとんど見ないんですよね。。。。

  29. 809 匿名さん

    このスレの書き込み見てる限りマンション初心者というか素人が多そう。
    そういう人が多いといろいろと大変そうな気がする。

  30. 810 匿名

    >>809
    普通マンションて何回も買うものじゃなくない?
    ほとんどの人が初心者の素人のはずだと思うが、反論あればよろw

  31. 812 契約済みさん

    値段下がったんですね。 川崎優先枠であきらめたので、知らないのですが、1次抽選で川崎枠より下がったのですか?それならまだあきらめないほうがいいかな・・・

  32. 813 匿名

    >>810
    初心者ならもっと勉強すべき。明らかに知識不足に見える。

  33. 814 810

    >>813
    最初からそう言えw
    嫌味にしか聞こえんw
    【一部テキストを削除しました。管理人】

  34. 815 サラリーマンさん

    >789
    使用回数に制限があるんですね。そんなに利用者が多いと見込んでいるのでしょうか。一度使うと病みつきになる良さなのかも^^

  35. 816 匿名はん

    4月にも携帯で撮影しました。まだまだそとからは見えないですね。

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  36. 817 匿名はん

    さらに一枚!

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  37. 818 匿名はん

    ラゾーナ側の道路に面したサンクタス川崎の入り口?

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  39. 819 匿名はん

    看板。

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  40. 820 匿名はん

    一応事業計画表。

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  41. 821 匿名さん

    価格発表前の目論見より下がっただけで
    発表後は下がってないよ

  42. 822 匿名さん

    >817
    写真サンクス。もしかして道路渋滞多そうな場所ですか?

  43. 823 匿名さん

    >822
    ねえ、買う気あるんだったら、ちゃんとモデルルーム行こうよ・・・

  44. 824 匿名さん

    >>816
    警備員さんは雨の日も外に立ってるのかな?
    お疲れ様でございます。

  45. 825 匿名さん

    写真、ありがとうございます!
    アプローチは、交通量の多い通りみたいですね。
    夏場、窓を開けて寝たらうるさいかも。

  46. 826 匿名

    写真ご苦労。

  47. 827 匿名はん

    やっぱり土日は、混んでますよ!

  48. 828 匿名はん

    >822
    土日はさすがに混んでますよ~。
    ラゾーナ渋滞。

    >824
    雨の日は行ってないのでわかりません。
    今度行ってみようかな。

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  50. 829 銀行関係者さん

    いよいよ抽選ですね。気合いはいります!

  51. 830 匿名はん

    >>829
    気合い入れて回して下さい。

  52. 831 匿名さん

    以前週末にモデルに行ったときも写真の通り大渋滞でした。
    平日はそんなに混んでませんが週末はいつもこんな状態なのでしょうか?
    所有している方は車出せませんよね?(^^;;

  53. 832 匿名

    回しません

  54. by 管理担当

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