多摩川シーズンズってどうですか？

シティテラスと違って間取り豊富なのは良いですねー！勿体ぶらず限定ページでアップしてほしいなー

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>>141 評判気になるさん
値段で揉めてる可能性があります

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地権者以外は6000万が最低ラインのスタートかな
3LDKは6900万～

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分譲のキッチン、素敵ですねー！

再入居の部屋には、そういった案内は来ていませんでした。
一応、250～300万円の追加で「分譲パック」にできるようですが、そこにもこの内容は含まれておらず……やはり根本的に扱いが違うのかなという印象を受けました。

以前、シティテラスで不満の声があがっていた
・IHへの変更オプションなし
・タンクレストイレへの変更オプションなし
…といった点も、再入居側では今回もそのままのようです。

シティテラスは外観も内装もおしゃれだったので、
もし今回のお部屋の仕様があまり変わらないのであれば、見劣りしてしまわないかちょっと心配していたのですが…

分譲側は、けっこう融通がききそうな雰囲気なんですね！
正直、羨ましいです！

ちなみに、秋のモデルルームについては「再入居組は来ないように」とのおふれがあったので、行かれる方のコメントを楽しみにしています

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>>144 原住民さん
「そこにもこの内容は含まれておらず…」とは、どの内容のことですか。

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>>145 マンション検討中さん

すみません！>>139さんの内容です
再入居者の資料だと、キッチンはほぼみんな同じL2400の対面キッチンになってます
これより小さい規格のお部屋も少しあるのと、1LDKのお部屋は壁にくっついたタイプになってます

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>>145 マンション検討中さん

すみません！>>139さんの内容です
再入居者の資料だと、キッチンはほぼみんな同じL2400の対面キッチンになってます
これより小さい規格のお部屋も少しあるのと、1LDKのお部屋は壁にくっついたタイプになってます

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>>143 eマンションさん
第1期で客寄せするので6900万はないですよ

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5千万台後半でスタートして徐々に値上げだと思われ

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>>149 eマンションさん
シティテラスがそのぐらいなんだから6000万半ばだと思っておいた方がいいですよ
根拠ない希望的観測は辛い思いするだけですから

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>>148 eマンションさん
駅前より2000万以上安いのでそれで十分ですよ

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>>144 原住民さん
再入居の人がみたら嫉妬する内容なのかも

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>>150 eマンションさん
そりゃシティテラス買った人はこっちのほうが間取りも仕様も共有施設も良いから1千万以上高いと思わないと納得できないよねー。実際どうなのかは内部の人のみが知っている

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>>153 eマンションさん
高くならない理由がないのは理解できてますかね

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工事費確定タイミングが3?4年違うから、原価レベルでは2割以上違っててもおかしくはないから、多分高くはなるはず。だから、商品性をよくしているんだと思う。
ただ住友は「完成在庫はリスクではなく将来の粗利を生む資産」的発想で、2024年３月期の竣工在庫は１年以上経過分771戸、１年以内782戸と日本一級の規模ながら営業利益は過去最高だから、かなりの確率で多摩川シーズンズを基点に値段をあげてくるはず。シティテラス多摩川買うなら今です。
住友さんのマンションみてると竣工後の物件めちゃくちゃ多いのは売れてないんじゃなくて、それが戦略なのだ。

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>>155 匿名さん
スミフ物件はそれだけで値落ちリスクが非常に低いと有名なので必ず購入者は出てきますからね

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もっと情報解禁してもいいのにねー

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L字型、ワークカウンター背面プラン
https://pin.it/2woIc13Xw

ロングカウンターキッチン　イメージ
https://pin.it/6gCEGgqBw
https://pin.it/6dOp4H32M
https://pin.it/7q7aShty9

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>>158 マンション検討中さん

ロングカウンターというのはアイランドキッチンみたいなイメージでしょうか？？
地方ですが積水のマンションを検討していたときにアイランド風の間取りを見たことがありそのマンションも間取りが豊富だったので気になるところです

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>>159 マンション掲示板さん
横レス失礼します。通常2500ぐらいの幅のキッチンかと思いますが、少なくとも3.5M以上のワークトップ幅をもつキッチンをいいます。
https://pin.it/6Q0AN5xNI
キッチンの種類は違うけど、イメージ

特徴　コピペ


親子で並んでキッチンに立てる広さ
?広々としたカウンターで、お手伝いや一緒に料理する習慣も自然と育まれる。

“家事シェア”がしやすい
?夫婦で同時にキッチンに立てるスペースがあり、朝の忙しい時間帯もスムーズに。

子どもが宿題やお絵かきをできる“マルチスペース”
?カウンターの一部を勉強スペースとして使えば、親子の会話も自然に生まれる。

食事・家事・コミュニケーションが一体化
?配膳・片付けも最短動線で、食事の流れがラク。カウンター越しに会話も弾む。

収納や作業スペースが豊富で“モノが散らからない”
?道具や食材をしっかり広げても余裕があり、作業効率も◎。

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