多摩川住宅ト号棟ってどうですか。

>>200 マンコミュファンさん
ハはお部屋によって広さが3パターンくらいあります。
一番狭いお部屋で、登記面積40㎡チョイです。
一番広いお部屋は、ニやホより広かったと思います。

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>>201 契約者さん2さん
部屋の広さは3パターンってことは、土地の権利は均等ではないってことなのでしょうか？色々問題あったって記事を見たけど。
均等であれば、建替え目的でどうせ住まないなら安いほうが良いね。
https://diamond.jp/articles/-/363294?page=2#goog_rewarded

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>>202 契約者さん3さん

土地面積辺りの単価で提示されてるだろうから、権利金も面積に比例するでしょう。
そういう意味ではむしろ平等では。

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>>202 契約者さん3さん
リンク先読むと「各棟の敷地は、一般的には19棟820戸の住民が均等な割合で所有する形になっています。しかし、東京都住宅供給公社による登録を見ると、3号棟と4号棟の2棟と、それ以外の棟とで所有権が別々に設定されていたのです」と書かれているね。
最終的に話はまとまったみたいだけど、どのようなになったんだろうね。

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お祭りどうでした？
入口に提灯ぶら下げてるのは見たんですが、夜まで居られなくて。

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多摩川シーズンズ、シティテラスが売れ残ったらト号棟の住民は安価でそちらにうつれるようにとかならないですかね？

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売れ残るとは？
住不も積水も何年かかろうが普通に売るよ。
不動産には消費期限ないし笑
周囲に安価なマンションいくらでもあるでしょ。
なんでそっちを買わないの？

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>>206 契約者さん4さん
ならないでしょうね。
ってか、なんでそんな発想が、出てくるのかが分からない。
普通に分譲購入してくださいって話にしかなりませんよ？

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現実逃避もいいとこ。
こんな住民ばかりじゃ、そりゃ建て替えもまとまらないよねえ。
価値のない、倒壊寸前の建物に住んでるんだって自覚して、現実見て。
安値で地権売り渡すしかないでしょ。

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>>206 契約者さん4さん
なんでそんな事する必要が？
いまだに団地にしがみついてる人とは合わないと思いますが

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>>209 口コミ知りたいさん
そんな客観的に見れたらここにいないでしょ
もうずっと住んでいる老人はともかく金なくて古い団地選択した人は関わる権利という資産を待ちえないのも不幸

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>>211 契約者さん6さん
ホントそれ。
昨日も階段上り下りできたから明日もできる、今日もやっていけたから明日もやっていける
それをもう何十年も続けてきちゃって、にっちもさっちも行かなくなった人たち。
これから先どうなるんだろ。
孤独死→管理されない空室→不法入居者増加、という将来がすぐそこ。

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>>212 購入経験者さん

陰謀論信じちゃうタイプ？

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陰謀論もなにも…築後60年を目前にして何も手を打ってないのは事実ですよね。
そのままにしていたらどうなると思います？
現状でも随分アレですけど、その現状がいつまで続くとお考えで？

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>>213 匿名さん
今の日本の古住居の現実では…

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具体的にどこで起こってるのでしょうか？

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建て替えも売ることも出来ずに廃墟になってる集合住宅、日本中至る所にあるけどねえ。
なまじ所有者がいるおかげで自治体も手出しできない。

どうせ法改正するなら、放置されたマンションは自治体が土地を接収できるようにすりゃいいのにね。
そうすりゃ税金で取り壊して安く転売できるから、新築される物件も多少は安くなる。

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都内分譲団地で具体的にはどこがあげられますか？

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いったいどこの話をしてるんだ？

そりゃど田舎なら買い手がつかなくて解体すると赤字で何もできずに廃墟になってる所はあるだろうけど、
ここは売れる土地だからな、放置する意味がない

修繕積立金も億単位で溜め込んでるんだから、解体すれば売ろうと思えばすぐ売れる

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>>219 匿名さん
それができないからこのザマなんでは…

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