多摩川住宅ト号棟ってどうですか。

>>180 契約者さん7さん
ほんとこれからは厳しいそうですね、2001～2025年は建替え件数、急に減ったし。
ハ棟がうまくまとまると良いけど。
https://www.urca.or.jp/mansion/tatekaejirei_ip.html

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>>179 契約者さん1さん

10年前に一度三井が絡んで500万の追い金でポシャってるのかあ…。
それを長谷工が2000万に上げても、決議できたと。

なんだろう、長谷工すごすぎね？
ハ号棟もURリンケージやら野村やらはほっといて、長谷工と話つけたら？

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>>181 契約者さん1さん
まとまらずに揉めて地震起きて倒壊して廃墟かな

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これまでに来たレベルの地震で倒壊となるとさらに後30年以上かかるだろうけど
廃墟になるのはもっと早いでしょうね。
４～5階に人が居なくなって、そこが荒れ始めたら終わりの始まり。

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売れる土地なんだから放置はしないでしょ

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>>185 匿名さん
住宅用地を外せば売れるよ
さっさと商用施設にするべき
この辺り広い土地の店がないからね

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商業施設は商業施設で…。
住環境はあまりよろしくない感じになるよね。
建替えですらこれほど揉めたのに、住宅再生の指定を外すとか、ましてやヤバそうな大資本に叩き売るとかなったら
反対運動すごそう。

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>>187 ご近所さん
普段からデモバイトしてそうな人もいそうだもんね

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>>186 契約者さん4さん

どのみち近い将来立て替え決議が可決される可能性は限りなく低いな。チョットだけ期待しちゃったけどやっぱり無理だよな。時期が悪すぎる。

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>>189 契約者さん9さん
法改正で3/4でOKになれば可能性ある

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>>190 契約者さん8さん
確かに要件緩和されるけど。それでもやっぱり追い金が高すぎて賛成したくてもできない人が多すぎるよ。
抜本的に計画を見直さないと厳しい感じがする。
一度決議で失敗しちゃうと向こう数年は再決議できないだろうから慎重に時期は見定めないといけないよね。

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>>843 マンコミュファンさん
地権者仕様のお部屋は、賃貸アパートレベルですもの…。
グランドメゾンの名前で転売されたらブランドに傷がつくからでしょう。

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建て替えの計画があるのはハ号棟で、トには計画どころか建替委員会もないよね？

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>>193 マンコミュファンさん
トの話なんかしてないからね
人が来るちょうどいい掲示板がないからここでハ号の事が話題になってるの

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>>192 契約者さん5さん

何の話かと思ったら、シーズンズ検討の人？
こんな所も見てるんだね

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ハ号棟、買取が1100万～らしい？ですね
結構高めだから買取に流れる人多くなりそうだけど、かといって1100万+修繕積立金のお金じゃ他に住む所探すの大変だろうなぁ

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>>196 契約者さん8さん
現状は1100もないよ。

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>>196 契約者さん8さん
それもらって公営住宅か縁もゆかりもないタダ同然で住める田舎か選ぶしか無さそうね

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買取高くしてもらうと、追金も高くなるし
追金安くしてもらうと、買取が安くなる

売って出ていく人に良い条件は再取得者に厳しく
再取得に有利条件は出ていく人に厳しい
難しい所だ

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ハってニやホより少し狭いよね？
それで1100↑ならいい値段なのでは。

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