東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞　【契約者・入居者限定】その1

契約者・入居者限定のスレッドを作成してくださった方、ありがとうございます。
引越も無事終わり、入居しましたのでさっそく使わせていただきます。

初めまして、QURAS1の入居者です。南向きで日当たりが良くとっても快適です。ここ2,3日は、
すごく寒いですが、床暖の快適さを味わえて逆にうれしかったりしています。
とにかく、快適で居心地も最高なんですが、気になることというか、本当に些細な不満なんですが、
浴室の鏡が曇りっぱなしということと、浴室の鏡の下の台に水がたまる、そのことだけが不満なんです。

私の実家の浴室は数年前にリフォームしており、そこそこ良い感じの風呂だったのですが、
その浴室の鏡は全く曇らなかったので、今回の1つ目の不満があります。
それと、水がたまるのはいちいち手でかきださなければいけなくて、ちょっと面倒です。
ひょっとしたら施工不良じゃないのかな、と思っていますが・・・。

最初の書き込みがこのようなもので申し訳ありませんが、他の入居者の方と良い情報交換ができれば
と思っております。今後ともよろしくお願いいたします。

先日、入居が済み、少しゴタゴタも収まりつつあるので
書き込みさせていただきます。

自分はQURAS2の入居者ですが、
眺めとしてはスカイツリーが見られますし
とても快適です。

>>2 さんのおっしゃっている浴室の件については
我が家では特に気になりませんでした。
浴室乾燥機を数時間つけたのですが、綺麗に水がはけていました。

あと気になるのは、掃除機をかけた際にかなり音がうるさく
下の階の方にご迷惑をかけていないか気になるところです…。

今までは階下に響きやすいマンションに住んでいたので
加減がわからずにいます。

>>2です。

>>3さん
レスありがとうございます。こちらこそよろしくお願いします。
使用時間については、勿論常識の範囲内です。

まだ階下の方が入居されていないようなのですが、
音については念のためご挨拶した際に一度確認してみようと思います。

あと、今気づいたのですが浴室乾燥機のレス番号を間違えていました…。
正しくは>>1さん宛です。

QURAS１に入居しました。
今のところ快適です♪
ウェルカムガーデンの枝垂桜も花咲はじめましたね♪

皆さん、保育園はどうされましたか？ウチは駅へ向かう途中の保育園に入りましたが、アクラスの方はあまりいらっしゃらない様です。やはり幼稚園に通われる方が多いのでしょうか？
今日は小学校の入学式。西平井小も平井小も旗を持たれたお母様方を見掛けました。どちらも集団登校でしょうか？

7さん、
駅へ向かう途中の保育園って西平井保育園ですか？
ならばウチと同じですよ。

因みに、ゴミ捨てる時にちゃんと鍵を持っていったほうがいいよ。
ゴミ捨て場に入れないだけじゃなく、他の人と一緒に入った場合、鍵を持っていないと閉じこまれる恐れがあります…特に冬の夜中恐ろしいですね。

＞8さん、有難うございます。
7です。西平井ではないです。ウチは午後7時過ぎまでの延長が必要だったので私立にしました。西平井はアクラスの方は多いですか？

１０さん、
８です。
確かに認可保育園は延長保育ができなくて苦しいですね。ウチも毎日六時半のお迎えはぎりぎりです。

西平井に入園した方は、私が知っているのは二組ですが、きっともっといらっしゃるんではないでしょうか。

お互いに子育てを頑張りましょうね。

今朝の火災警報は一体なんだったのでしょうか…。
誤報だったんでしょうか？
おかげさまで今日は寝不足です。
どなたか知っている方がいらしたら教えてください。

ウチもです。子供達も全員起きてしまいました。
管理室に聞きに行ったら「申し訳ありません。現在調査中です。」と平謝りされましたが「（一軒で火災を検知するとそのフロア全体に避難警報が流れる機能が）まぁ正常に動くという事が証明されましたね」ともおっしゃってましたが(笑)

>17さん
どうやら誤報だったようですね。
エントランスの掲示板や、ポストに詳細を入れておいてくれるのは助かりますね。

正常に動くのは良いですが、朝方は本当にきついですね（笑）
でも、何事もなくて安心しました。

我が家はアートにしましたよー

来年就学予定の子供が居ます。
住不の営業の方に「アクラスで集団登校の班が一つ出来るだろうから、玄関ロビー辺りで集合でしょうね」と言われ、共働きの我家は安心してました。区域の平井小は一年生一人にはやや遠いですよね。
今の所、アクラスからゾロゾロ小学生が集団登校をしている風景は見掛けませんが、時間帯がズレているだけ？
それとも今は小学生が少ないのでしょうか？

見積もりして、アートはサカイよりほぼ二倍も高いけどさ…

アクラス２居住者です。
駐車場からエレベーターに乗ろうとして待っていたら何か臭いな～と嫌な予感がしました。
エレベーターの扉が開くと予感的中！
中には動物のおしっこらしき液体と強烈な臭い・・・
まだ入居開始から日が浅いのにいきなりかい・・・と思いつつ、非常識な人に怒りが。。。
その人がこの書き込みを見て改めてくれればいいなと思います。

ペットに自由にエレベーターにおしっこさせるんですか？
ひどいっすね、俺もよくそこのエレベーターを利用しているので、
今度から目を配るよ。

今朝も駐車場のエレベーター、激臭でした（泣）
なかなか臭い消えなそう・・・

良識ある飼い主さんもそのような非常識な飼い主さんのおかげで白い目で見られる事になるのでしょうね。
規約に居住区域以外は抱きかかえるとありましたが、違反したら罰則なんてあるのですかね？
なければ罰則みたいなもんを決めないとなくならないような気がします。
たとえばエレベーターには監視カメラが付いているのだからそこから違反者を割り出し部屋番号と名前を張り出すとか。
何かこれから飼っている人飼っていない人で意見がぶつかりそうですね。。。

駐輪場のエレベーターの臭いひどかったですね…
掃除入らないですかね？

かなり上の階なのに階段でのぼりおりする羽目になりました…

昨晩、24時間365日対応のところへ（名称忘れました）連絡しました。
管理会社へ掃除と張り紙を頼んでおきますと言ってました。

私は駐車場のエレベーターの異臭、悩んだ末
息を止めて我慢して乗りました（苦笑）

>>9
私も変な構造に驚きました。
いままでの住まいは外からは鍵が必要ですが、中からは鍵無で出られるマンションしか住んだことが無いので。
何故このような危険な構造を取ったのか首を傾げたくなります。ひょっとして別に出る方法があるのでしょうか？
シリンダーの取りかえだけで変更出来るのなら事故が起こらない内に対策を取った方が良いと思います。

↑
同意。

ゴミ出し後、毎度カギで戻る必要ありな点は使いにくいです。
事故も心配ですし対策を願い出ます。

みんなさんは玄関の扉の指紋登録はスムーズでしょうか。。。
僕は何回試しても駄目で、指紋センサーが悪いせいと思いきや、うちのかみさんが簡単にできました（T＝T）
ちなみに、僕の指紋はうちのかみさんよりハッキリ見えるんですが。。。

私も、はじめは何回も試みてはエラーでイライラしましたが、
毎日使用していると1回で認証される時が多くなりました。
感覚的な問題なのかセンサーが自動的に学習しているのか不明ですが。
ちなみに、指が小さければ横から光が入り込みエラーになるようです。
指紋の読み取りは恐らく、数か所（数十個所？）のポイントを照合しているのじゃないでしょうか。

35さん、
早速のレス有難うございます。
指紋認証の設定には、連続三回でセンサーに認識されないと成功できないですよね。僕も一回目だけに認識されたことがあります。でも、その後。。。（T＝T）
エントランスの指紋認証の設定はスムーズでしたのにな。。。
システムの仕様が違いますかね。

ゴミ捨て場の件ですが・・・
外（業者さんがごみを出し入れする場所）から内部に入れないように、
部屋から出るにも鍵が必要になっているのかと思いました。

確か、ごみ捨て部屋（というのか）に入るにも鍵は必要ですよね？
それなら鍵なしで部屋に入ることはないのだし、セキュリティー優先の方が良いと思いますが・・・

ゴミ捨て場の件
確かめてはいませんがゴミ回収業者はゴミ捨て場に鍵なしで入れますよね？
住居とゴミ捨て場をつなぐドアに鍵がなければ、そこから自由に出入りできることになるかと。
エントランスには鍵が必要だけど、実はゴミ捨て場からなら自由に出入りできますって
ことになるほうが、安全性への配慮不足になるんじゃないですか？

住居側からは鍵がなければゴミ捨て場に入れない仕様になっているのだし
うっかり他の人についていって閉じ込められて安全性への配慮不足っていうのもどうかと思います。
その場合は回収側ドアから出ればいいだけです。（鍵ついているのかもしれません）

それより気になるのは、普通に粗大ゴミが置いて（捨てて）あることです。
どの住民が捨てたかなんてわからないでしょうから、あれは結局管理費からまかなわれるんですかね？
粗大ゴミはお金かかりますが、ルールなんですからきちんと処理してほしいなぁと思います。

今日駐車場の抽選が行われました。４階３０００円前後の場所を申し込んだですけど、結果、３階５５００円の場所を配分してくれました。何とか、駐車場抽選の操作は不透明化の感じがするです。皆さんは、おいかがですか？

>>38
指紋認証にすれば解決です。

粗大ごみ、最初はスーツケース一つだったのに
今度見てみたらなんか他のものもゴチャゴチャ…。

だらしなさ過ぎますよ、捨てて放置している住人。
誰かがどうにかしてくれるなんて考えてるんですかね。


あと、私も指紋認証が上手くいかなくて諦めて鍵で出入りしています。
指の大きさの関係なのでしょうか。
夫の指紋はきちんと認証されるのに、私は何度やってもダメでした。
エントランスは普通に入れるのに…。

ゴミ捨て場は今監視カメラがありますかね。
そんな公徳心がない住人に罰しないと、マンションの住環境が崩壊する一方。

家族のメンバーは玄関の指紋認証が成功する人もいるので、センサーが不良品だという苦情はできないですね。。。
あきらめるしかないか。。。
状況をシェアして頂いて、有難うございます。

>>39

うちは駐車場５００円の場所を希望していましたが、結果は屋根付３階でした。
（第五希望くらいの場所）
今後の販売の売りとして場所はある程度均等に売主が確保されているのかもしれませんよね…。
相場よりは随分安く済むので有り難いですが…。

駐車場の異臭は大体犯人わかりますね。
犬飼ってて散歩してる人って・・・

>>39
駐車場は、一番最初に申し込んだ組(2月抽選組)が３月末に入居した段階で、4階はかなり埋まり、３階は結構空いているという結果でした。

ですので、39さんの抽選のタイミングでは、4階はそもそもあまり空いてなかったのかもしれませんね。

スミフもある程度の割合で各階を申し込んではいるのでしょうが、第一期で人気のあったエリアはあまり確保できていないのかもしれませんね。(推測です)

>>43
>>45

ご返事、ありがとうございます。

うちは４階と５階を申し込みしました。４階は結構人気らしいですよね。でも、３階はぜんぜん希望してないですが、そして抽選結果を知らせるときは、選択の余地もないです、この一箇所だけで、エレベータとずいぶんはずれてます。私はむしろ同じ値段で３階のほかの場所がほしいなあ。

うちは希望通りの場所でしたよ。
第一期の2月抽選組で、抽選会には仕事を休んで参加しました。
くじが若い番号が出たため、駐車場も駐輪場も第1希望が通りました。
とても満足しております。

5階は共用廊下から見えますが、思いのほか車が止まっているように
思います。

いまさらですが、天井にふくらみとかへこみってありますか？
業者が言うには接着剤が固まったとか言ってましたが・・・
うちだけでしょうか？

ちなみに駐車場は5階を希望しましたが第2希望の4階になりました。

夜八時台の一時間バスないですが、かなり不便と思いませんか。
その時間はちょうど帰宅のピークじゃないでしょうか。
当初契約の時営業の方が見せて頂いたスケジュールとは違いますね。

>>51
第一期で購入したものです。
私が買うときに見せてもらった時刻表では20時台は0分でしたよ？

改訂版(朝の時間が早くなったとかいってたような)と書いてありましたので51さんが見せてもらったのは本当に初期版かもしれませんね…


何にせよ、わかっていたことですが20時台にないのは非常に不便なので20時半に一本でも増便になるといいですね。
(そのぶんどこか少なくなるのでしょうけど…)

駐車場の話題でもりあがっていますね。

うちはかなり絶望的なくらい後ろの抽選番号でした…
しかし、駐車場は第３希望ぐらいの４階がきましたので、４階は不人気なのかと思ってました…
駐輪場はかなりはずれな位置になり自転車通勤を諦めました。。

入居してみて感じたこととして、1階、4階、5階は結構埋まってるようですね！

駐車場、平地で２台でした。。

ま、重量制限とか気にせず車を買えると思えば。一台は嫁さんの軽なのに。

ランニングコストがあんまり安くなりませんね～。

契約者・入居者限定掲示板はあまり人気ないですよね。

騒音に関する張り紙がでていましたが、みなさん実際どんなもんですか?
うちはいまのところ階上や隣からほとんど音は聞こえてこないです。

このマンションに国籍差別な人間いるんで、信じられないです。

確かに外国籍の入居者をよく見かけたり話したりしますね。
みなさんとても丁寧で礼儀正しいので、今のところまったく
心配などなく生活しています。
生活習慣の違いや常識度合いのズレなどは、日本人同士でも
多かれ少なかれあるんじゃないでしょうか。

とはいえ、アクラスは、今まで住んできたどのマンションよりも
入居者のマナーも良く、常識的な方が多いと感じます。

大規模な販売がもうすぐ始まるので、またその手のネガレスを出てきましたね。
何か汚い…

何を基準に多い、少ないを判断しているのでしょうか？
正確なデーターがあって言っているのでしょうか？
仮に外国籍の方がいらしたとしてもルールを守っていれば問題はまったく無いと思います。
書き込みは入居者でなくても可能です。
変な書き込みはスルーしましょう！

階上や隣家からの音が全くといっていいほど無いです。
二重天井・二重床といったコンクリート構造のおかげ様でしょうか。
南の道路も交通量が少なく、駅近から引っ越してきた私には
怖いくらい静かな環境です。

↑↑同意

日本人の方しか見たことないですけど？

うちも、騒音らしきものは全く聞こえてきません。
唯一聞こえたのは、ディスポーザーの音くらいでしょうか。
といっても、自分らの生活音で掻き消される程度のものですし
気付かないことの方が多そうです。


ちなみに外国籍の方は住んでいるようですよ。
契約時にスミフの営業さんから聞きました。
上に同じく常識があれば全く問題ないと思いますよ。

外国籍の方多いですか？
全くみないです…
(生活の時間帯が違うのかな？)

ちなみに前に住んでた都心タワマンは外国籍の方ばかりでしたが、嫌な思いはしたことないですよ。

確かに外国籍の方はあまり見かけないような気はしますね。
でも、外国人、日本人とかではなく先の意見にもある通り
ルールを守れれば問題ないのではないでしょうか？
ごみ置き場の粗大ごみやエレベーター内の異臭など誰の仕業かは
わかりませんが、そういうのを非常識と感じてくれる方なら問題ない
のではないでしょうか？

足音に関しては上の階の足音がたまに気になる時はありますね・・・

69さん
二重床でも上階の音が響くんですね！
特に育ち盛りの子供がいると結構走り回りそうですものね。

うちは最上階なので上からの音はないですが、下の階の方にご迷惑をかけないように気を付けたいと思います。

中国か韓国か分からないけど居ますよ。居ないと言っている人は会って無いだけかと。
しかし3割とかは全く嘘ですね。構内やシャトルバスで今まで数組ぐらいの方を見かけた程度です。
主観が入っていると思いますが、今は全体の3％も居ないと思われます。
友人の豊洲のマンションでも外国人の入居者が多く居ると言ってましたから、ここは少ない方と思われます。
むしろ、国際都市の東京で彼らが居ない方が問題じゃないのでしょうか？。
日本人って西洋人には憧れやコンプレックスが有るけど他の外国人には優越感を維持したいが為に、
冷たいところがありますよね。それは恥かしい事り、ナンセンスです。
まして中国は日本を超える大国になってます、中国の成功者が東京にマンション買うのは普通の事です。

ただ、文化や風俗の違いから私達の常識と外れたところがあるのも事実です。
ここは日本なので彼らのルールでなく、日本人のルール（マナーや慣習、常識）に従わせなくてはなりません。
「支那人にはルールやマナーの概念は無いので文句言っても無駄かと。」じゃなく、されて嫌な事は
その場で「止めろ」と言うべきです。 言わないと、彼らは分からないだけなのですよ。

私はルール違反や問題行動があれば注意するつもりです。（アクラスを良くすると言う意味で。）
同じ　アクラス　と言う大きなマンションに住む　仲間　なのですから、
彼らを否定されている方々は考え方を変える必要が有ります。

中国人の方何回か見かけましたね。
普通のご家族でしたよ。
見分けるのはとりあえず挨拶してみるとか(笑)
すれ違う方みなさんに挨拶していますがたまにシカトされて寂しいです・・・

>>70さん
二重床でも、やっぱりお子さんが走り回る音は響きますね。
大人が普通に歩く音や、隣や下階の音はほとんど気になりません。
うちも子供はいませんが、下の階に響かないように気をつけてます。

別にこれだけの大規模なら外国人がいても不思議じゃないんで、
集合住宅なんで、日本人だろうが外国人だろうが、ルールを守って
生活してくれれば問題ないです。

>>80
挨拶されたら挨拶を返す、会釈をする、というのは日本人なら常識ですよね。
返さないのは中国の方でしょうか。

粗大ゴミでも騒音でも挨拶スルーでも、
誰がやったかなんて断定もできないのに、
全部中国人のせいにしておけば都合が良いですね。

いまだに日本人とか中国人とか国籍のことでごちゃごちゃ言って
アクラスのネガキャンし続けるなんて、ちっちゃいなあ。

挨拶しても挨拶を返してくれない日本人なんてたくさんいますよ。
だらしない日本人もいれば、きちんとした他国の方もいらっしゃいます。

うちの上階にもお子様がいらっしゃいますが、たまに『ん？足音？』くらいな程度です。
二重床といえど子供の足音までも聞こえないというまで完璧ではありませんが、以前住んでいた普通床の
マンションに比べると断然静かです。テレビを見ているとき等は自分達の生活音に掻き消されて
かすかに聞こえるかな？程度です。（主観ですが。）

足音を気にする方がおかしいと思います。
もともとファミリー向けなんですから。

ファミリー向けだからと一言で片付けてしまうのはどうかと思います。
ファミリー向けは、子供がやる事なす事、全て容認されると言う事でしょうか？
親のモラルが問われます。
マンションは共同生活なのですから、全員で快適な生活を送る為には、
周りの住人への配慮は必要だと思います。
張り紙がしてあるくらいですから、お子さんの走り回る足音が、尋常じゃない
くらい下の階へ響いていらっしゃるんだと思います。
二重床だから大丈夫と、過信しすぎているのではないですか？
一人の非常識な行動で、不快に思っている方がいらっしゃるという事を
もう少し分かった方が良いと思います。

↑同意。

皆でモラルを守り、アクラスで快適な共同生活を送りましょう！

階段にタバコの吸殻が落ちていました。
共用部での喫煙は禁止されていないですが、ポイ捨てが目立つようであれば禁止して頂きたいです。

１棟住民ですが住みやすく満足してます。

３棟・４棟も売れ行き好調ですか♪

２棟住民です。快適です。
新旧タワー見えますし、朝は富士山も見えます。川の流れに癒されて、花火大会も楽しみですね。
ただ、資材置き場だけが、悔やまれる・・・開発といううわさもあるので、期待しますが。

眺望はどの区も力を入れてますから。
外部から見えない工夫をする事を墨田区も考えてほしいですね。
周りを木々で囲むとか

＞89
火事が心配ですね・・・。
タバコの吸い殻が１つでも落ちていた時点で喫煙者のモラルが問われます！
全面禁煙にすべきですね。
他のマンションでもベランダ喫煙のトラブル多いようですし。

私は住民のポイ捨ては考え難いのですが・・・
住民でなく出入り業者（引越や配達など）やお招きした客かもしれません。

それにしても売れ行き良いようで嬉しいですね。
いろいろ叩かれてましたから尚更です。

>86さん
実際に騒音被害にあったら考え方が変わると思いますよ。

＞95
実際に隣人にたばこでボヤ出されたら考え方変わると思いますよ。（笑）
私も94さん同様に全面禁煙にすべきだと思います。
過去に実家の近くで火事が出て怖い思いをしているので吸い殻問題を軽視できません。
出入り業者や住民の招いたお客がタバコのポイ捨てしているとしたらそれもまた大問題ですよ～！！

管理規約では、共用部(廊下、階段、各住戸のバルコニー)も禁煙ですよね？？

さすがに各住戸内はプライベートな空間なので、全面禁煙にはできないでしょうが…

管理規約には「禁煙」って表現出てこないでしょ～。
もちろんあいまいな表現での禁止になっているけど・・・。
しっかりと「禁煙・火気厳禁」と言う表現で記載すべきで、火事が出てから裁判沙汰になっても困るよ！
アメリカ人なら住友不動産を訴えて儲けるかもね。

タバコはこわい。
今日も足立でタバコで火事出して一家4人も亡くなっている。
http://www.jiji.co.jp/jc/p?id=20100429125632-9266865&n=1
失火法で隣から火をもらちゃっても責任とってもらえないし。
http://mrs.allabout.co.jp/contents/mrs_kw_housework_c/mansionlife/CU20...
火事や自殺は１件出るとマンション全体の資産価値がガタ落ちるので、リスクは減らしたい。

確かに自殺やボヤが出ると売れないマンションになってしまいますね。
住むのも嫌だし。
駅前のタワーマンションはオートロックなのに部外者が侵入し自殺してから
残念ながら自殺物件ってなってしまったからね。
平井駅前タワーマンションへ憧れる気持ちが完全に無くなった。
楽観的に生きるためにも、自分のお財布守るためにも共有部分の禁煙徹底は
対策しておいた方が良いかもしれませんね。

↑賛成

旧中川の河川敷、中平井橋のたもとで
若者がバーベキューしていますね。
あそこってバーベキューＯＫなんですか？
橋を渡った墨田区側には「火を使ってはいけません」って立て看板がありますけど、
江戸川区側にはそれらしいものが見当たらなかったんですけど。
今は昼だからまだいいけれど、夜までされたらうるさいよなぁ。
もしバーベキュー禁止区域だったら、どこに通報したらいいのでしょうか。。。

昨日もやってましたよ。
河川法？条例やらで、普通はＮＧと思うのですが・・・
通報は警察か役所じゃないのかなぁ。
アクラスに関わる事じゃなければスルーで良いのでは。
私達は後から来たのですから知らない事も多いし、
この地域のルールがあるのかもしれません。

共用廊下はベビーカーを引いて通っても、余裕はあるのでしょうか？

ベビーカー２台すれ違っても大丈夫ですよ。

>>105
BBQの鉄板の上に聖水まいてやりたいですよね。
江戸川区役所に通報しましょう。

昨日の夜、訪問販売の業者が営業に来ていました。
勿論、お断りさせてもらったのですが皆さんのところには来ましたか？
貼り紙は見ていたのですが、念のため管理人さんに訪問があったことをお伝えしてみました。

エレベーターの前の部屋は日当たりが悪いですが、該当者は気にされますか？

また、７０Ｂの部屋より７０Ａタイプの部屋のほうがリビングの使い勝手が良いような気がしますがいかがですか？

＜＜４１さん

同じ指を若干違う角度で何回か登録してみたらスムーズに開くようになりましたよ♪
（既に実行済でしたらすいません…）

明日から敷地内コンビニOPENですね。楽しみです。

デイリーヤマザキ、行ってみました。
思っていたよりも品ぞろえも良かったですし、
これから足りないものが出てきた時気軽に買いに行けるので安心です。

ただ、OPENしたばかりのせいか色々と売り切れていたものが多かったですね。
これから落ち着いて行くのだと思いますが。

ディリーのオーナーは、近くに有る平井の小西がオーナーだったみたいです

えっ初めて知りました。今デイリーヤマザキに買い物に行ったら年配のおじさんがナイトで入って居ましたよ

今シャトルバスを降りたら、そのままデイリーヤマザキに行くアクラス住民がいるだろうと思いますが、
その中、住民じゃない人が混在してシャトルバスを乗る人間もいるんだろうな。。。
最近パスのチェックすごく甘いですけど、きちんとやって頂きたい。

運転者さんによるけど確かに怠慢だね。当初は近隣の人が乗ってたよ。
しかし乗車拒否されて恥ずかしいと思わないのか首を傾げたくなる。

平井駅発のバスの乗り場、実はずっとガード下に住んでて数年前に亡くなったホームレスのいた場所なんだよね。
並ぶたびに彼の気のいい笑顔を思い出します。

しょうちゃん！懐かしい。
新しいアクラス住民の人は「えっ？？？」って思うかもしれませんが・・・。
2年前の冬。朝日だったかな？新聞にホームレスのお葬式をお寺で地域住民が行ったと言う平井らしい
内容で載りました！
住民に愛されていたからオリジン弁当と缶ビールの差し入れを食べている姿も良く見たし
お祭りでは警察と一緒に交通整理していたし、みんな名前でしょうちゃんって呼んでいた。
ホームレスって言葉を知る前から俺には「駅に住んでいる・しょうちゃん」だった。
俺もとっても寂しい気持ちで49日が終わるまで花でいっぱいだったガード下を通ったよ。
もし、まだ生きていたらバス待ちのお話し相手になってくれていたかな？

しょうちゃんについてご参考↓
http://www.yahagishinpo.com/rensai_folde/bokuno_folder/08/0812/boku120...

しょうちゃんの話、拝見しました。
とても温かい話で思わず涙があふれてしまいました。リンクを張ってくださった方ありがとうございます。
新参者で平井には全く縁もなくアクラスに住むことを決めたのですが、
しょうちゃんの話を読んで平井という場所が愛しくなりました。
バスを待つたびにきっとこの話を思い出すと思います。
平井駅前にそんなエピソードがあったなんて。本当、感動しました。

地元の人になるなら、地元のことは知るべきですね。
教えて頂きまして有難うございます。

コアな地元の話を知ってるような方もアクラスを購入し住まわれてるんですね。

昔から平井に住んでる方が買おうと思ったマンションということで、嬉しいですね。
(私はよその土地からきたもので、平井は全然詳しくないです。)

こちらに越した知り合いから
バスの定期を譲りうけたのですが
知り合い曰く
一般用は一年の期限付きで８万円、住民用は無期限で５万円
ただし住民用は居住者しか購入不可との事、
その住民用をカード代千円と合わせて５万１千円で特別に譲りうけたのですが
本当に無期限なんですか？
確かに普通の定期みたいに日付は印刷されてないけど乗る時何か言われるかビクビクしてます
何人か買った人から全然平気だよと言われてるし
ちゃんと買った物だから堂々と乗れば良いんですかね。

釣りかな～
バスカードは無料です。
一般用なんてありません。
ついでに購入はなく、確か家族数分もらえます。
更に部屋番号が印字されています。

どういう外見かは（贋物作りまではしないと思うけど）念のため書かないでおきます。

130>>
何を言っていらっしゃるんですか？
不正な金銭行為を確認したら、すぐ通報いたします。

デイリーの焼きたてが出る時間わかりますか？

贋物ではなさそうです
右下に　Ⅰ-××××-××　と刻印されているし
裏面中央には氏名が記入出来るようになってるから

あと
もう一枚ほしいと頼んだら住民用はもうなく
ピンクの一般用しか手に入らないと言われた
ただし一年更新で一年後に更新するなら住民を通して８万円を支払わなければだめだと言われました。

嘘つきの知り合いなのか？嘘つき本人なのか？

住民専用の掲示板にわざとバスパスを買ったとか言い出すのは
寂しがり屋？「私のを売ります」って書く人待っているの？
管理組合からあくまで借りているバスカードでしょ～。
とにかく、相手にしない方が良いような・・・嘘つきか嘘つきの知り合い（笑）
本当に近隣住民や近隣勤務で知人経由でバス券買っていたら、
こんなところに書き込みしないんじゃないかな？？？
しょうちゃんの話している方が心穏やか～☆

>136
136さんの言う通り！
レスしない方が利口。

バス待ってるときにタバコ吸いたい気持ちはわかるんですが…
平井駅周辺って禁煙じゃないんですね。

デイリーの焼きたてパンの販売は、確か7時くらいからだったと思います。


カレーパンは、最高でした。

>138
喫煙者の方にはマナーを守っていただきたいですね！
歩きたばこは禁止だけど・・・涙
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/kurashi/kankyo/bika/tabako/index.html
アクラスバスを待っている人があそこでたばこをプカプカしたら、区とかにクレームが入って
バスの乗り降りにまで影響しかねないしね～

デイリーのお酒の種類はもっとあればよかったのに。。。
今夜はわざわざ小西まで行ったよ（ToT）

>>142
この際、お酒もやめちゃいましょうよ。

ローンの返済に充てた方がお利口さんですよ。

俺にとっては、お酒は次の仕事をもっと頑張れる精神的な食糧で、止められらいんだよ。
っていうか、この時間帯の書き込みとこのような意見って、もしかして。。。
お前はうちのかみさん？
ちょっと書き込んでいても、今ローンの返済のために頑張って休日出勤しているんだよ（ToT）

昼下がりののんびりした時間を窓を開けて過ごしてますが、
どっかからか鳥のさえずりが聞こえてきます。
川に住んでるんでしょうか。
なんか東京に住んでる気がしないで穏やかな気持ちになりますねぇ～

鳥のさえずりが聞こえるのは、ならではの静かな場所ですね。
今後もっと人が入居したら、うるさくならなければいいですけどね。

バス人変わった？

>150
変わったのか増えたのか分かりませんが
今まで見たこと無かった運転手さんが居ますね。

インターネットはどんな感じですか？全世帯が入居していない今の状態でも遅かったりしますか？

入居説明会の際に、各プロバイダ会社の営業に
SuiSuiは遅い遅いとおどかされたので少々心配でしたが、
実際に使ってみると、通常の動画閲覧程度でしたら
特にストレスなく使用しています。

大量なデータのやりとりをする人や、
Ⅲ棟やⅣ棟にも入居が増えればまた条件が
違うのかもしれませんが。

確かにフレッツのプロバイダ(例えばヤフーとか)に比べると遅い感じがしますがコストパフォーマンスを考えたら別で契約する気持ちにならなかったですね。(フレッツでも会員数が多いocnとかは速度制限かけてるので早くないです。)
家庭用で使うのなら十分です。

Ⅳ棟にかかっている「アクラス」の文字、気が付いたら位置が変わっていましたね！
見慣れた場所にないのでちょっとびっくりしました。

高級車＝お金持ちは単純に当てはまらないのでは？
我が家がそうです…

駐車場の4階の奥にポルシェとまってますね。

さすがにポルシェぐらいの高級車(維持費含め)に乗ってる方は、お金持ちな気がします。

あのポルシェはアルファードの新車より安いよ。

金持ちはこんな江戸川区庶民マンションには住めません。

ここは年収600から700万ぐらいの層がコアでしょう。

「世帯年収」400〜600万でしょう。ファミリタイプのこのマンションに大企業社員はまずいないでしょう。

一般的な定義の大企業の人は沢山いるのではないでしょうか？

「世帯年収」400〜600万って、そんなにカツカツでローン組めるの？

400万ってのはさすがに無理。ローンは年収の5、6倍が限度。

別にマンション価格だけが気に入って買っている人だけではないでしょう（笑）

んー、確かにそうだけど、お金があったら
やっぱりもっといい立地を選ぶんじゃないかなぁ。

親戚も友達も広尾に住んでいて、お金があれば広尾に住むけど～
おいらは西小だったから、ここは最高に良い立地。
人それぞれですよ。

ホントに金あったら同じ広さでもマンションなら駅近選ばないかな？
まぁ価値観は色々ですが

新築・駅近。平井にあったら買ったけど、無いんだもん。
中古であたらしめのこの物件と悩んだけど、やっぱり新築が良いな～と思った。
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/73310020...
400万位ちょっと前より値下げしている～！！

IBMはまだしもボスコンの人がここ住むかね？

年収1000万あったら、さすがにここは買わないだろう…
毎日タクシー帰りぐらいな感じだろうからもっと都心よりを買うような。。
同業者からのコメントでした。

本人や嫁の実家が近ければ、買うんじゃないの？

別に人のお財布事情なんてどうでもいいよ～
こんな話していても面白くない。

掲示板だから他人の財布の話にもなるもの。(笑)
駐車場で思い出したのですが明らかに重量オーバーと思われる大型車が止まってるけどルール破るってどんな神経してるの？要項守れよ。管理組合が結成されたら調べて平置きに移させたいですね。自分だけなら大丈夫って考えてる人居るみたいだけど集合住宅では許されるものではないと思います。

みんなローンで買ったのか
キャッシュが普通じゃない？

↑つまらん釣りだ

>>172

そのIBMとボストンコンサルの人は正社員？ただそこに勤めてる協力会社社員？どうやって知り合った？道で挨拶したら仲良くなった？
ま、君の知り合いの話はどうでもよくて、まず君はどこに勤めてるんだ？それが現実、正解だよ。

超一流の価値観ではここを選ばないよ。一流、二流でもな。ここは間違いなく典型的な庶民マンションだよ。
自分が三流だと認めるのがそんなに嫌かい？別にいいじゃないか。堂々と生きようよ。

地元が東京東部で幕張あたりに通わねばならない世帯年収一千万越え30代前半若夫婦がとりあえず買うマンションでしょ？

当たり前の話だけど・・・
背伸びして買っている人もいれば、逆の人もいる。
何か気に入ったポイントがあってアクラスを買った。
ただそれだけの話。

何か好きな車を買ったが、ベンツの営業マンに「お前はただ一流じゃない庶民だ！」って言われたみたい話だね。
（比喩でスミマセン、そもそもベンツはそんな下手なネガキャンしないだろう）
ライフスタイルのシェアならまだ勉強になるんだけと、だんだん目に＄＄￥￥しか入っていない人間とのやり取りになってしまったね。

マンガ雑誌は何か悪いでしょうか？
喫煙者は所定のところでタバコを吸っても、止めさせる権利がないのに、
バスの待ち時間をどう利用するか人の自由とは？
マンション生活は牢屋じゃないので、他人に迷惑かけなければ、
皆さんは自分なりのライフスタイルくらいいいじゃないでしょうか？

サラリーマンの平均年収は６００なので、余裕のほうじゃない？

インディアンスクールってすごいの？
カレー好き？

授業料も高くないでしょう。インド人学校って。インター入れる余裕のない家庭が入れるところなのでは？

このマンションには他人の世間話が好きな主婦が多そうですね。
苦しそう～

↑おいおい。インタースクールについて知ってて言ってるのかい？君のハンパなく高いっていうのは一体いくらなのか教えてくれ。インド人学校は森下も篠崎もバス代など雑費込みで年間100万で足りるよ。どの芸能人の子供が通ってるのか教えてくれ。ところで普通のインターの授業料は知ってる？

PSPやってる人には触れないのねｗ
別に個人の自由でしょう。
マンガ読もうが、携帯いじろうが。

>>194
そんなに自己中心の考え方で他人の自由を干渉したいなら、
今度住民による理事会で「バスを待つ時にマンガ雑誌禁止」
を提案すればいいじゃないでしょう。
アクラスにプラスといっても、アラシさんに笑われていますよ。

今日は盛り上がってますね。

いつもこの掲示板をチェックするけど、話題がないから書き込まない人がいっぱいいるみたいですね。

これからも、よくも悪くも話題がいっぱいで盛り上がるといいな。。

大手出版社で少年向け雑誌の編集をしていますので、ライバル誌含め空いた時間で全て目を通しております。
不快に思われるでしょうがやめろと言われてもやめるわけにはまいりません。ご理解ください。

なんでもいいけど、移動時間に何しようが公共のマナーの範囲内なら個人の自由では？

>>200さん
私は漫画が大好きで、止めないで下さい！お仕事を頑張ってください！！
そんな自己中の意見を無視してもいいでしょう。
明日から私もちゃんとバスの時間を利用していい漫画を読みます！

雑誌の編集する人が競合他社の雑誌購入して読むはずないでしょ。売り上げ伸ばしてどうするの？

漫画についての議論が熱くなってきたところですが・・・（笑）

☆新しく江戸川区民になった方の為にお知らせ☆
実は去年、母が区の乳がん検診で超初期の乳がんを見つけていただき手術をしました。
大学病院のお医者さんも良く見つかった！と言ったほど
本当に小さなもので手術や治療も一番軽いもので済みました。

乳がんは1年に1回・子宮がんは2年に1回無料などなど↓
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/kurashi/kenko/iryo/kenshin/kenshin/ga...
自分の為にも家族の為にもせっかく江戸川区は無料で色々な検査を受けられるので受けてみてください♪
子宮がん検診は南口の川島産婦人科に診療日をチェックして行けばチャキチャキした美人の女医さんに
見ていただけますよ！
http://www.kawashima-iin.com/index.html
子宮がんは検診を受けていれば、がんになる前の細胞を発見し治療できるようです☆

コンシェルジュ無しにして、その分をお昼のバスの運転手さんのお給料にした方が
便利な暮らしだよね！
～早番・中番・遅番の3交代制にして毎時4本の安定したバス運航～

住民の会社名とか個人情報を勝手に匿名掲示板に書き込むのはやめて欲しい。

>>206さん
江戸川区の情報ありがとうございました。
人を非難より、頂いた生活に有益な話を見たかったです。

まあ、他人の世間話しか知らない主婦かも知れなく、会社の修羅場がわからなくても許してあげて下さい。

コンシェルジュは全くつかえないですね。。
サービスレベルの改善が必要かと。
あまりにも無愛想だし、不勉強すぎる。

ライバル会社の商品や戦略を頭に入れて置かないと出世も金も稼げませんよ！
ここにカキコしてるデベさん見習ったら。

お盛んなのは結構ですが声かなり漏れてますよ。
クラス1 中層階の奥さん！

今年気持ちいい春がアクラスに来ましたね。
子作りを頑張りましょうね。

隣との壁はどれぐらいの厚さのコンクリートなんですか？30ぐらいあるんですかね。

主寝室の位置が特定できてしまうので気まずいですよね‥。

普通に廊下側の窓越しに聞こえますよね…。

旦那さんの声がすごいご家庭も。。。

春ですね 日本の為にも子作りは暖かく見守りましょう

春ですね 日本の為にも子作りは暖かく見守りましょう

西友の近くにホルモン焼きのお店も出来たよ！

>226さん
どのあたりにできたのですか？興味あります。

違う 逆や

>>226
部活帰りの中学生の息子が聞いたらやや心配です

さすがに部活帰りの時間には励んでないのでは？（笑）

そんな青春期の男にとっては、聞くだけしかできなければむしろ罰でしょう（笑）

フリーターの息子がバイト帰りに聞くかと思うと心配です。

フリーターしてる事を心配してください

フリーターの息子がバイト帰りに聞くかと思うと心配です。

ネタなのでお気になさらずに

他の掲示板にはまたにおいについて、アラシさん来たようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43313/92
実際にマンションの見学に来たら、自分なりの正解が出るとは思います。
まあ、すぐ売り切れであれば、ネガキャンでも一笑に付されるんじゃない。

はじめまして。

Ⅳに入居予定です。
住人の方にお尋ねします。

3LDK（70A、70A'g他）66.79㎡タイプのお部屋ですが
リビングと隣室の洋室を開放して使用する予定です。
（キッチンを入れると、約19.1畳）

エアコンは、各部屋に1台ずつのご使用ですか？
それとも大型のエアコンをLDのお部屋に設置されているのでしょうか？


家電屋さんで相談をしても、人によって意見が様々で
実際に入居されている方々に聞いた方が参考になるのではないかと思い
レスさせて頂きました。

宜しくお願い致します。

＞242
うちは同じ使い方で16畳用を1台設置しました。
まだ冷房入れていないからわからないけどね・・・。

＞241
あれは荒らしじゃなくって、本当に買う気ある人なのかな～って思いながら
よんでいましたが・・・。荒らしだったのかな？？？
住み始めたら墨田の清掃工場の存在って全く気にならないね。（笑）
まー個人的な意見だけど・・・。
良いプールが近所にあって嬉しいよ！

私も読みました。
本当に買う気ある人は最初の方だけかもしれませんね。

>243様
>245様

ご回答有難うございまいました。
電気代等考えると大きいものを1台購入がよさそうな感じですね。
引越はアート引越センターで行いますが、同時に電化製品も購入できるようなので
担当者に相談してみたいと思います。

ご親切に有難うございました(*^_^*)

アート引越センターで電化製品の購入はずいぶん高いっすよ。
比べてみたらわかりますよ。
http://shop.the0123.com/script/kate.php?parent_id=1&category_id=4
http://kakaku.com/kaden/aircon/

引越屋のマージン乗ってる物を買う事が理解出来ない。シスコンならまだ分かるが。

>247さま

ありがとうございます。
確かにアートさんの家電高いですね。。。
自宅近くのコ○マ電器でエアコンの見積もりをとってもらいました。
M社のエアコンで3台購入で40万円。P社で60万円、S社で40万円。
エアコン以外にも購入しなければならないものがあり、かなり痛いです(>_<)

>>249さん

247です。
実は、ウチもお宅と同じように3LDKでリビングと隣室の洋室を開放して使用する予定です。
寝室として使う他の二つ洋室は、古いエアコンのまま流用して、広いリビングは以下のものを検討しています。
http://kakaku.com/item/K0000021712/
因みに、リビングは超広くなったせいで、今持っている２０インチのTVも小ちゃく感じました。
なので、今４２か４６インチの商品をサーチしています。
まあ、２４７で張ったそのサイトには、日本全国の家電屋が低価格で勝負しているんで、消費者たちはよく
恵まれますよ。ウチはまだ揃っていない品は全部任せようと思っています。

>広いリビング
>リビングは超広く
>２０インチ
カワイソス

このレベルで・・・

そのレベルが買う物件。

最近、朝方に鳥の鳴き声うるさくないですか？
いつも鳴き声に起こされます…
どうにかならないものか…

その手しかないか

鳥の鳴き声で起きるのは幸せですよ。
車やバイクとかの騒音に起こされるより。

テレビは55くらいがちょうどいい

騒音に配慮のない人間は自分が出す煙に無頓着な喫煙者と一緒

>255さん
１号棟の２.３階にお住まいですか？
鳥の声で起こされたことは私はありませんが・・・。

>>247さま

今日、ヨ○○シに行ってきました。
Ｍ社、Ｐ社、S社の中で検討しておりましたが
どうやらＭ社orＰ社の20畳タイプになりそうです。

http://kakaku.com/item/K0000021712/

↑↑かなりお得ですね。
こちらは地方で価格競争があまりないせいか
首都圏に比べて価格設定が割高です。
購入する家電は、エアコンだけではなくTV、冷蔵庫、オーブンレンジ他なので
今週、内覧が終わったら家電屋さんにも行ってみようかと思っております。

＞なので、今４２か４６インチの商品をサーチしています。

部屋が広くなると大きなTVも必要ですね。
良い情報がありましたら、ぜひ教えて下さい(*^_^*)

ありがとうございました。

テレビで経済アナリストがテレビはワールドカップ後に購入した方が安いって言ってましたよ！！
入居後、ちょっと待たなくてはいけないかもしれませんが・・・

デイリーにATM来ましたね！！
ホント便利♪
私は銀行の契約を工夫して２４時間無料で利用できるようにしました。

255です

>260さん
2号棟の上の方です。
なんか都営住宅の方から鳴き声するんですよね。
もしかしたら都営住宅がコの字型なので、声が反射して響いてるのかもしれません…

ちょっと長い文章ですが、音について書かれていたのでご参考まで・・・。
http://allabout.co.jp/family/bohan/closeup/CU20050627B/

音の質によっては「遮音カーテン」って効果あるみたいですよ！

はじめまして。

7月に引越しを控えており、現在引越業者への見積りの段階です。
3社に見積りをだしておりますが、価格的にはア○トさんが一番高めなようです。
さて業者の件ですが、メインがア○トさんですが、
他の業者を指定した場合、希望した日や時間帯に
引越し作業が出来ない可能性があるって言われましたが
（ア○トさんが優先されるとのこと？？）本当でしょうか？

また家具（大型）や電化製品（大型）が引越し日までに間に合わないため
後日、搬入することになります。
ちなみに現在、入居されてる方々の中で、後日大型家具や電化製品を
搬入された方はいらっしゃいますか？
またその場合、管理会社等に日にちや時間等の
相談をしなければならないのでしょうか？
（その際は、なるべく引越し等で込み合う土日は除く予定）

恐れ入りますが、ご回答宜しくお願い致します。

隣の方がタバコをベランダで吸っているようですが、本当に臭いです。やめてほしい。

私はタバコを吸わないので、気持ちがわかります。
ですが、専用部分のベランダでの喫煙はしょうがないでしょうね。

269さん
ベランダは完全な専有部分ではなく、居住者だけが使える共有部分のはずです。
(正確な表現は忘れましたが…)

たしか管理規約にも、
「ベランダで周囲を不快にする臭気をだしてはならない」的なことがあったような。

再度管理規約を確認されてみて、その上で管理会社にクレームを入れてみれのはいかがでしょうか？？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

私も非喫煙者です。
私のお隣さんもベランダで喫煙しているため、時折たばこの臭いが届くことがあります。

でも、一日中ずっとたばこをすっているわけでもないし、
共同住宅なので、それくらいは我慢すべきではないですか？

結局、家の中で喫煙してくれても、換気扇の排気から
タバコの臭いが届いてしまうのではないでしょうか？

そんな些細なことを気にされるのでしたら、
共同住宅に住むべきではないでしょうね。

火種や吸殻で被害を受けたのなら別ですが、
煙草の煙が臭いで管理会社が動いてくれるとは思えません。

私的には、犬の鳴き声＞子供の騒ぎ声＞煙草の煙ですね

まあ人それぞれ事情があるかと思いますが、

原則、周囲の人が不快なことをしない、

が集合住宅に住む上で重要だと思います。


お隣さんの煙の臭いで不快になるケースは、ベランダで喫煙される方の上階も嫌な思いをしてる気がします。
例えば洗濯物干してて、タバコ臭くなったら嫌ですよね？
(実際にこうなるかは不明です。)

いちいち管理会社を通されたらたまらないという意見もありますが、直接伝えてトラブルになるケースもあるので、よくご検討されるのがよろしいかと。

>>273さん
隣さんの犬はよく吠えるんですか？
つらいですね…

>>274さん
いきなり管理会社を通したら、トラブルになるケースも聞いたことがありますけど、難しいですね。
個人的に273さんがおっしゃる通り、共同住宅なので隣人の生活スタイルをある程度許せなければ、最初から一軒屋を考えたほうが良いでしょうか。
このリンクは参考にしてください。
http://blog.goo.ne.jp/matsuzt7420/e/91b55baea565e79dfa78b54e854923d2
この方はやり返すと思ったが…
みんなにいいコミュニケーションして仲良くしたいですね。

ベランダは専有ではなく、共有部分。
ベランダでの喫煙はやってもOKな行為では絶対にない！！
吸いたいなら、自分の部屋で吸え！！
子供や犬の鳴き声に比べても火を使っている事だし健康被害につながるので、3つの中で一番の悪に感じる。
臭いを感じるって事はタバコの成分を吸いいれている・・・最近も非喫煙者の芸能レポーター梨本さんが肺がんになった話題で再び受動喫煙・副流煙の話題http://homepage3.nifty.com/tobaccobyo/listpassive.htmlが
取り上げられていた。迷惑以外の何物でもない。

あの人もやっているから俺も良い・・・あの人はあれをやっているから俺はあれをやって良い・・・と
ルールを守れないヤツが一人でも出ると想像以上のルール崩壊にもつながる。
どこの部屋が容疑者だっ？？？

275さんがはってくれたサイトの人の様に自分が行っている迷惑行為に全く気が付いていない
人もいますから、犬・子供・バイクの音問題やベランダ喫煙など・・・管理に言って早期に対応
してもらった方が良いですね！

引っ越し業者・・・うちは最初からアートは考えなかったよ。

ウチはサカイで、アートと比べて安かったよ。
でも、毎週末アートの引越作業も見えたので、「あっ！高いのにアートに頼んだ住戸がいるんだ！？」とおもった。
アートに発注した方は、もしかしたら２６７さんと同じ心配「他の業者を指定した場合、希望した日や時間帯に引越し作業が出来ない可能性があるって言われましたが」があったから、わざわざ大金を払っちゃったかな？？

＞277様
＞279様
＞280様

はじめまして。ご回答有難うございます。
いくつか見積をとっておりますが、各社の見積額の差が数千円ほどです。
（ちなみにサ○イもその中に含まれております）
引越日と時間は既に確定しました。あとは料金のみです。
今回は、大型家具家電は処分するため、段ボール類、小中の家電中心です。
見積額の差がほとんどないのも、そのせいかもしれないですね（笑）


＞また、引っ越し後の搬入はなにも気にされる必要ないですよ。

それを聞いて安心しました。
家具等はこれからになるので、搬入日に合わせて
慌てて購入することもなさそうですね^^;
最終見積額を提示していただき、業者を決めたいと思います。
これで不安も解消し、引越し準備が出来そうです。
有難うございました。

アクラスにベランダ喫煙容認派が多いわけではないでしょう～（笑）
自分の近所にいたら熱く書き込むだろうけど・・・
隣からの煙の他に下の階の近隣（斜め下）からの被害も多いみたいね。
管理に言われても止めない人は新築分譲だったら少ないでしょう。
再三の警告を無視したりするルールを守れない人間には内容証明届くんじゃない？

住友不動産サービスに管理を期待しても無駄
管理会社ではなく、管理事務会社です

ベランダ喫煙者を「ほたる族」とかって言いますけど、ただの迷惑人間。

容認派は全敗だ！では、今度の総会で禁煙規約を動かそう！！

そう簡単に決まらないでしょ 大規模マンションのデメリットだよ もちろん大規模のメリットもあるんだとは思うけど

非喫煙者の容認派にとっては、別に規約改正の提案が通っても痛くもありません、
逆にメリットがあります。
総会を通して出席者の投票でルールを作ったほうが、
規約に明確していないうち、いきなり管理会社までクレームを出すより
喫煙者は納得できるとは思います。
近隣を迷惑人間ばかり責めても、自分もゆったりした気分で居られないと思います。
いいコミュニケーションして仲良く暮らしていきたいです。

私は非喫煙者ですが、なんか皆さん、
タバコを吸う人が絶対的な悪みたいな言い方してますね。

世の中の時流に乗っかって、犯罪行為でもないことを独善的に叩くって･･･
一体何様のつもりなのでしょうか。と思ってしまいます。

それでなくとも、喫煙者はタバコを吸う場所がなくて、
我慢して家までたどり着いて、
奥さんに新しい家なんだから部屋で吸うなと怒られ、
ベランダに追いやられるわけです。

集合住宅なわけですから、喫煙者がベランダでタバコを吸うことも
当然わかっていたことですよね。
喫煙者の権利を全否定するのではなく、吸ってもよい時間帯を決めるとか、
喫煙できるスペースを検討するなど、お互いがある程度納得できる落とし所が
あるのではないでしょうか。


アクラスに住む人たちは皆さん常識があって、よい人たちだと思っていたので、
こんな自己中心的な考えの方ばかりだと知って、ちょっとがっかりです。

嫌ならでていけ
ベランダで吸ってもいいじゃない。

「ベランダ禁煙」→賛成
「喫煙できるスペースを決める」→賛成
「住人は自己中心的な考えの方ばかり…」→同感
この前掲示板に出た漫画の話を見たらよくわかった。

禁煙派は
電磁波が体に悪いので、マンション内で携帯使うのはマナー違反です。

とか言われて文句ないわけね。

携帯の電磁波が人体に影響を及ぼす距離がわかって書き込んでるの？

ちなみに携帯がペースメーカーに影響与える距離は総務省の発表だと約20cmだったような…

→295
ならお前はエレベ－タ－の中では携帯の電源はOFFにしているという事だな！

ここでいくら書き込んでも意味は無い。
近い未来、総会でお会いしましょう。

家族から新築なんだから部屋で吸うな！と言われたからってベランダで吸って
近隣に迷惑かけちゃ～いけないでしょ。
室内喫煙でストレスなのはご自分の家族数名でもベランダ喫煙では何世帯もストレス感じるって事を
理解してほしい。


　

＞291さん
ベランダ喫煙Ok！なんて言う新築分譲マンションは今どきないでしょ。（笑）
自分も含めて本当にかわいそうだとは思うけど、タバコ吸いたい人はキッチンの換気扇の下です。
我が家でも兄の家でも当たり前のようにキッチンですよ！
それが妻にも子供にも近所にも嫌われないお父さんの姿。

>No.297 室内喫煙でストレスなのはご自分の家族数名でもベランダ喫煙では何世帯もストレス感じるって事を
理解してほしい。
↑↑↑↑
賛成！

＞＞298さま

喫煙をやめたらいかがでしょう？

私はタバコをやめたのはもう一年過ぎで、今の自分はタバコのコントロールから開放されて、
体もすっきりした感じですよ。
今みんなさんが争う論点について、実は自分は容認派（喫煙者だったのでその気持ちがよくわかる）
ですが、総会で投票する時に恐らく公的な喫煙所を決める条件で、ベランダ禁煙に賛成票しますよ。

ベランダでの晩酌は未だにやめられないですけどね。（笑）

妊婦なので、もし隣から煙が来たらどうしよう！！って本気であせりましたが・・・

管理規約が載ってる白い本の81ページ
バルコニー等の使用 第12条 五（1）の中に
「煤煙・臭気等により迷惑を及ぼしてはならない。」って書いてあるじゃん！！（笑）

ベランダ喫煙はアクラスではやらないでくださいませ。
タバコは十分に煤煙・臭気等により迷惑を及ぼすので・・・
よろしくお願い致します。

今日も良い風が入ってきて快適です♪

＞300さま
298です。
意志が弱くてタバコがやめられません。
職場でも家庭でも「臭い」って言われるし、お金もかかるからやめたいんですけどね。
錦糸町の駅前で喫煙エリアでたばこ吸っている人たちを客観的に見てかっこいい人いなくてね～
最近「ハッ」として、病院に禁煙相談しに行こうかと思っているところです。
タバコやめられたのうらやましいです。
自分との闘いに負けっぱなしです。
医者と薬を使ってならやめられるかな～？

窓閉めればいいんじゃ。
ちなみにキッチンで吸うと今度は通路が煙草臭い！とか言い出すだろうな。
コミュニティールーム潰して喫煙室が妥当かな？

【一部テキストを削除しました。管理人】

はっ？コミュニティールームって？
子どもいるんですけど！喫煙派を支持するなら迷惑人間にならないでください。
子どもとかかわったた、お前は立場ないですよ。

悲しい…喫煙者の気持ち考えて、容認していたのに…
＞＞「窓閉めればいいんじゃ。」
そんな迷惑の発言なんて、これから夏になるんですけど。
２９７さまおっしゃる通りに、「総会でお会いしましょう」
その時に付き合いの人たちに説得して、バルコニー等の使用 第12条 五（1）の中に
「煤煙・臭気等により迷惑を及ぼしてはならない。」を
「煤煙・臭気・タバコ等により迷惑を及ぼしてはならない。」に明確します。

まあ規約変えても罰則ないし、吸う人は吸うんじゃないかな。
ヒステリックに批判したときの遺恨が怖いね。
隣人トラブルは殺人事件に発展しやすいし。

３０３みたいな喫煙者はでかい風船の中でタバコすっててくれ。

＞306さん
そうですよね～。
どんだけ恨まれるかを考えたら恐ろしい・・・。
だから、個人で抗議するって人はいないでしょうね。

ファミリー層が多そうだから奥さんや子供も親父のタバコのせいで肩身せまくなったり、
トラブルに巻き込む可能性があるのだから、最初からベランダでは吸わなきゃ良い話。
ベランダはあくまで共有部分であり、勝手な行動はしないって事で嫌な思いする人は出ない。
ベランダ喫煙トラブルが発生したマンションでも、話がでかくなると親父の禁煙OR煙元の引っ越しで
話が終了。（笑）
自分がまいた種だけど、最終的に良い思いしないのは煙元ですね～。

やっぱり総会の議題だね！

禁煙外来（飲み薬チャンピックス錠による禁煙治療）
これでやめれました！
今まで１００回以上禁煙に失敗（苦笑）していた意志の弱い自分にも効果有りで驚きました。
「ニコチン依存症」という立派な病気だそうで一昨年より日本でも保険がきく治療になりましたね。
病気を気合いで治すなんて難しいのと同様、気合いで禁煙なんて大変難しいそうです。
１ヶ月の診察・処方箋とあわせても１ヶ月のタバコ代（私は１日約１箱でした）より安くオススメです。

当家は煙草を吸う者もおりませんし、犬も飼っていません
共同住宅なのである程度は我慢しなければいけないと思って生活しています。
どちかと言うと犬を何とかして欲しいです。
煙草は、No.303 さんが仰るように窓を閉めて自己防衛(対処）できますが、
犬は対処のしようがありません。
後から犬を抱いて乗車し、狭いエレベ－タ－内でキャンキャン吼えたり…
先日は、犬を抱いた方が後から乗車してきたので降りてしまいました。
確か、犬を連れてエレベ－タ－に乗る際に他人と同乗の場合、同意を得るはずが、
堂々と乗ってきて、キャンキャン吼えても「すいません」の一言もありませんでした。
リ－ルを外して廊下で遊ばせている方もいます。
どちらにせよ規則(マナ－）違反
総会で話合って良い方向に・・・

赤子もうるさい
とくにバスではイライラ

ペースメーカーの話が出てたけど、
最近のペースメーカーは電磁波の影響は受けませんよ。

＞No.313

お前バカか？
世の中全てのペースメーカー使用者が
電磁波の影響を受けない最新のイプを
使用しているとは限らないだろう!

様々な理由で最新型にできない方もいる
なので、混雑する電車内やエレベ－タ－内では
携帯電源OFFは当然のマナ－だぞ。

>311
あんた子どもの時のうるさい様子をイメージしたら、
俺もいらっとしちゃいましたな。

まぁまぁみなさんそう怒らずに。タバコ、子供、犬、バイク、どの問題も昔からかわらない江戸川区ってかんじだし良いんじゃないですか。
でも江戸川区の一番の問題は低所得者だらけってことなんでみんなでがんばりましょうよ。そうすればタバコぐらいは解決しそうですし

>>311
赤子にイライラするって・・・
最低だな。
>>311はさぞかし静かな赤子だったんだろうな。

総会の議題としましょう

但し「皆さん注意しましょう」だけでは今と変わらないと思いますよ。
「規則に違反した場合は～」と罰則の追記(規則改訂）も必要だと思います。

①何をもって規則違反とするか？
（知らない！、やってない！と逃れられないよう違反事実を写真撮影する等）

②どのような罰則とするか？(号室,名前の公表 or 金銭的等) 　

③いきなり罰則対象とするのか？(1度目は警告 2度目で罰則とするのか？等)

No.323
なら駅近で便利で洒落たマンションを購入すればよかったのに

本気で規約がそんか簡単に決まると思ってるのかな？こんな大規模で

No.325
ではバルコニ－喫煙ＯＫという事で
遠慮なく吸わせていただきます！

エレベータに占有部分以外の喫煙をご遠慮くださいって貼り紙がありませんでした？

爆笑だね～～～～！！
住民じゃない人多すぎだね。

抽選の状況はひどくて、最初から本気に買いたいのに後から入った投資業者のせいで
買えなくなった人が多いって聞いたよ。

また嘘つく人が出た~。
そこまで高い抽選倍率ではないですし・・・。（笑）

＞331さん
どこで聞いた話ですか？？？

ここに書かれている各クレームとまったく関係ない住民は何人でしょうか？
・子供もいない（これからも予定もない）
・携帯電話もない（少なくとも移動中は電源Off。携帯じゃないし・・）
・ペットもいない
・タバコを吸わない。（来訪の友達、親戚も全員吸わない）
それぞれ規約が全部決まってしまったら、住める人いる？

http://community.myhome.nifty.com/bbs/thread/78528/res/22
を見て見ぃ。
本当の購入予定者だったら最悪に間違いないし、業者だとしてもネタになるのは間違いない。
321ような規約があるマンションが売れると思う？（中古でも）
321は部外者だからみんなスルーしてくれ、マンション内に自ら資産価値を下げる321のような馬鹿がいると思う？

上階のトイレを流す音が気になりだしまして…

>332
あんた失礼だね。
逆に抽選倍率高くないっていうのはどこからの嘘？
少なくともうちは抽選で買ったんですけど。
あんた住民じゃないでしょう？

>333さん
契約係りの友達からの情報ですよ。

ここは住民でなくてもアクセスできる掲示板なので、
住民以外がわざわざここに来てめちゃくちゃな発言をしては
「住民のレベルが低い」と言い放つ。簡単ですね。

>>335

構造上、上階のトイレ流音は気になりません。
また同業の嫌がらせですか…。

331がホントなら先々売っでも損しない感じなんだろ？

リアルに消費税が上がりそうな雲行きになってきましたね。
我が家では家電のエコポイントだけても約5万円の商品券が帰ってきたし
良いタイミングで大きな買い物が出来たと話しています。
マンションの消費税は５％上がるだけでも・・・車買えちゃいますからね～。

アクラスのエレベータの張り紙に書いてありますね。
ベランダでの喫煙は禁止です！！
次の総会の議題にしてほしい。

1棟の上層階以外はタバコ吸っていればどこの部屋かってすぐばれるよね！（笑）
特に4棟で吸っていたら、どこの部屋かなんてバレバレ。
自分は良く夜に川沿いをお散歩しますので3棟や2棟での喫煙もやっていたらすぐに
管理人に報告するつもりでいます。
見たことないけどね。（笑）

笑い過ぎじゃないですか。

私は、電子タバコです。グッハハハハ～

>314
日本語読めないの？
『最近の』と言ってるだけで
『古い』ペースメーカーやICDの話はしてない訳＾＾

管理会社の方にベランダ喫煙の話をすると、該当者に
直接注意してくれるそうです。
アクラスではベランダ喫煙は禁止事項ですから、当たり前ですね。

単身者は少ない分譲マンションなのでタバコの事で管理会社から連絡が入れば普通の人なら
やめるでしょうね～。
（既にエレベーターにも貼られたのでやっている人いないのでは？）

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

ベランダにてんとう虫みたいな虫がよく出るのですが。皆さんのお部屋にも出たりしますか？
この間は一度に４匹ぐらいいてビックリしました。

>361さん
ありがとうございます。
やっぱりマンション全体にという訳ではないんですね。
周りはどうなんだろう？とずっと気になっていたのでスッキリしました。
虫除けでも買ってみます！

たまに夜21時ぐらいに、都営住宅のほうで、大量の空き缶を潰すような音が30分ぐらい聞こえてきませんか？

夜にいったい何してるんだろう…

>363さん
ちょうど先週の「ザ・ノンフィクション」という日曜のお昼にやっているドキュメンタリー番組で
千住の荒川沿いにブルーシートハウスを作り住む人の話をやっていました。
きっと向かいの都営住宅にも空き缶集めのおじさんが来ているのでしょう。
空き缶を集めて一キロ70円とかで売るのです。
その音は週一回の資源ごみ回収の日の前の夜ですよね？
うるさいかもしれませんが、個人的にはしばらくの間、強く生きているおじさん達の
出してしまう音を大きな心で許してあげてほしいです。

不景気で空き缶集める人も増えて遠くからも空き缶を拾いに来るみたいですね。
かろうじてアパートには住んでいるけど、仕事が無いから空き缶集めている人も
いるみたいよ。

364さん
あの音はホームレスの方々の空き缶集めの音ですか。。

生活のために空き缶を集めるのは多目に見るとしても、時間帯と音の大きさを考えてもらいたいですね。

ちょうどコの字型の都営住宅で音が反響し、うちの部屋にはだいぶ響きます…

366です
夜の21時〜22時ぐらいに都営住宅側の窓を開けてると結構聞こえます。

響くような音なので、部屋の位置によって結構差があるのかもしれません。

このあたりの都営は、東京オリンピックで市街地整備を進めていた時に、
天皇陛下が視察を兼ねた行幸で京葉道路を御通りになるので、
みっともないっつんで、このあたりに住み着いていた浮浪者を無理矢理都営団地に詰め込んだって聞いたことがあるから、その流れかもね。

↑都営＝浮浪者だらけみたいな書き方ですね…
みっともないのはあなたですよ。こんなの読んだらたいていの人はここから引っ越したいって思ってしまいます。

都営の住人が夜中に缶集めてるわけじゃないだろうに。

＞373さん
ここはニセ住民の書き込み多いから～。（笑）
「契約者・入居者限定」って書いてあっても、誰でも見れるし、誰でも書き込める。

つまらないね、この掲示板。
有益な情報なかなか入手できず、住民じゃない奴の闇っぽい話ばっか、
なんか見たくもない。

＞370
＞371
＞373

…またもやアクラスの住民の品位下げようと頑張ってる業者さん？
お疲れ様ですね。
アクラスが売れ行き好調なのはほっといて自分の仕事を頑張って（笑）

最終的にはアクラスはびっくりするくらいの人気物件でしたね。
前回よりも値上げまでしたし（笑）

どうして、近隣住民の方がわざわざこまめにスレをチェックしてるんですか？
なんか気持ち悪い…

まあいずれにしても匿名掲示板に書いてあることを真に受けないのが一番ですよ。

都営をばかにしてる人の発言のどこにもアクラス住民とは書いてないですからね。

普通に考えてこれから都営の方と共存していくアクラス住民がかくわけないですし、外部の誰かが書いたのでしょう。

良いことは参考にして悪いことは受け流すというようなスタンスでいかないと、このネット社会に生きていけないよ～。
悪意のある書き込みとか除外するのが難しいし。

害のない範囲でうまく付き合うことが大事なんじゃないかなあ。

都営をばかにしちゃいないが、
明らかに下に見てるぜ？
それがなにか問題になんのか？

>>388
草加もなもなか

ポストに公明党のビラはいりますが、まさか住人に創価信者いるのかな。お題目が聞こえてきたら要注意ですね。カルト教団こわいです。
ちなみにうちは＊＊＊です。

幸福 の 科学 が禁止ワードとは
真剣に信じてる人に失礼ではないでしょうか。

＞373

都営を馬鹿にした発言＝アクラスの住民だと
何故思うのか？
決め付けるような文章なのか？
不思議です。

流れからして普通は荒らしと思うか
根拠ないのに決め付けはしないのでは（笑）

>382
お腹はまだ痛いですか？大丈夫ですか？
作り流れを笑っても情け無いね。

選挙の投票場所は平井西小ですよ！

随分売れ行き好調らしいですね。

先日夕方にゴミステーションにゴミを捨てにいったのですが、
小学生低学年くらいのお嬢さんが雑誌置き場の前でなにやら熱心に立ち読みしてらっしゃいました。
チラっと覗き見た所かなり過激な内容の同人誌の類で、題材はプリキュアのようでした。
プリキュアという小学生女子にはよく見知った題材だけに、手にとってしまったのだと思いますが、
ああいったものを捨てるなとは言いませんが、なにかに包むなど一定の配慮が必要だと思いました。
と、同時にお手伝いで子供にゴミ出しに行かせるご家庭は「余計なものに触るな」と注意喚起をお願いします。

ちなみに下記のURLのような感じの本です(性的な描写が含まれますので閲覧注意です)
http://s9.artemisweb.jp/hn4fra/002/

397は釣りだろうな・・・
それにしてもこの掲示板にそのURLはまずいんじゃないですか？？
誰か削除依頼出したほうが。。。

第一期で入居した者です。

朝の時間帯では、ちょうどいいシャトルバスの出発がない為、帰りだけシャトルバスを利用してるんですが、
１８時台の乗客の中に気になる人がいます。
マンションに着くと、早々に下車し、マンション内に向かうのではなく、いつも、近所の酒屋さん方面に歩いて行かれる方がいます。
部外者の人なんてことはないですよね？

バスチケットに有効期限とかあると不便ですか？

今度見かけたら尾行してみましょうか。
そしたら正体がわかってしまうはず。

シャトルバスって乗車時に住民かどうかの確認はしないんですか？

ビッグスクーターうるさい。エンジン切って外に出ろ。
タバコ。室内で吸えよ。自分が室内で吸い込むの嫌だからって他人に吸わせるなんてどうにかしてる。

＞399さん
住民の中にはアクラスの近所に実家等の立ち寄り先がある人も我が家以外にもいると思いますよ。
小西方面に向かうなら老人ホームに親族が入っているとかもあるかもね～。
保育園や保育ママのところに子供のお迎えに行く等もあるかな。
ま～運転手さんによるバスパスチェックの徹底がしっかりしていればそんなに心配しなくても
良いと思いますよ。
気になるなら、特徴を運転手さんに伝えて確認してもらうとスッキリかもしれませんね。

そんなこと書き込むからここの住人の品性を疑われるんですよ。
いやがらせで対抗して何が得ですか？

住民じゃない人の書き込み激多。