オハナ松戸ガーデニアってどうですか？

>>64 匿名さん

以前、とあるオハナの営業さんに価格について伺うと建築費の高騰と人件費上昇と働き方改革を理由に価格は高騰しているとおっしゃっていました。それを理由にそれ以上はこちらからは追及は出来ませんでしたが。

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>>64 匿名さん
近所（23区）のもうちょい駅チカではありますが、分譲マンションは平気で倍の値段くらいしますが・・・それに比べたら大分お手頃かと。

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23内内の駅近なら倍どころから３倍くらい普通にするのでは？

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二十世紀が丘は戸建てで住むにはいい所。
庭先に停めた車をサッと出して駅への送迎や買い物に出かけるのが標準スタイルだから。チャリは家族の数だけ所有してる。
そのへんに制限があるマンションは残念ながら売れないと思うよ。

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松戸駅まで徒歩25分ってあの長い坂道も試算しての25分なんかな？松戸駅の方向は下りで、自転車は自転車でも電動自転車じゃないと通勤で自転車使うのかなりしんどい坂道だし、オハナの安くっていうコンセプトはわからんでもないけどそれでも通勤は楽でありたい購入者は多いと思う。現実問題バスの混みようが嫌になって徒歩通勤になると思う（健康には良い）車通勤向けだわな

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そうなんですよね…。
私もここは車通勤派の人の立地じゃないかと思います。
駅までのアクセスが大変だとかなりハードルが高いように感じられる。
子どもたちが公共の交通機関を使って通学するようになった時などのことも考えると、
まあ一応路線バスがあるので、その点は大丈夫だろうし、一時的なことだからとは思うのだけれど。

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1期1次が16戸先着順で出ています。
そもそも、全部で何戸一番最初に出したのでしょう？
最多価格帯が4500万円とあるので、
最近のマンション価格を思えばいい方に見える。
駅までの距離を思えばそんなものなのかも…

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https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/202508_21/ohana-matsud...

持ち上げのプロでも厳しいマンション

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>>72 匿名さん

確かに。

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松戸駅徒歩25分。
実質バス利用ならTX沿線の茨城県側を購入します。
新築マンションならみらい平、みどりの、万博記念公園。中古マンションなら守谷、つくばを狙います。

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>>74 名無しさん

通勤で家に寝に帰るならいいですが、生活するなら栄えてるレベルが全然違いますよ。

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松戸駅まで徒歩２５分。
イメージするだけでしんどいかなと思います。
自転車で行ったとしても１２～３分はかかります。
でも、バス利用も毎日となるとしんどいかも。
価格がもう少し安くなるのであれば・・って思いますね。

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東京都内が高すぎるため、その周辺部（千葉・神奈川・埼玉）もかなりマンション価格が上がっていると言いますよね。
ここみたいに、正直交通の便が良くないところでさえも
かなり強気の価格になっているような気がします。
路線バスを利用するにしても、ここができると利用者が増えて
今とは状況も異なってくるのではないかなぁ。

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バスの本数次第、じゃないかなぁ。
本数がそれなりにあれば、特に不便なくやっていけると思います。
ただ時刻表を見ながら出ていかねば、みたいな状況だと
ちょっと不便だなぁと思うかな…

自転車で駅まで行くのは現実的ではない？

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自動車生活が前提ですよね？駅前物件みたいなノリで言われましても

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JR常磐線快速停車「松戸」駅へバス12分・徒歩5分
という表記が公式トップに書かれていますね。
徒歩5分ってバス停までっていうことなんですよね。
だから駅まで最短で17分ということになる。
かなり時間がかかるように感じられるなぁ。

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普段の生活の足が車でOKという人向けの立地だと思います。
車の運転が苦にならない人だったら良いのでは。
ただ通勤でも車って人ならいいのだけど、そうでないならばバスで駅まで行くしかないでしょう。
その分、うんと安くなってくれればいいのになって

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野村さんはこのような立地によく手を出したな。
それだけ売却出来る自信があるのだろう。

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私もそれ思いました…
オハナは調べてみたら、割と立地的に難しいところに作っていることがおおいのでしょうか。
それでも財閥系ということで、ニーズがあるのかもしれない。
ここは自家用車マストだし、
車通勤の人だったらまあいいのかなぁ。
都心まで通勤している人だと駅までははっきり負担感あると思う。

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2期は竣工後でしょうか？

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