パークホームズ大倉山ザ・テラスってどうですか？

>>420 eマンションさん
まだあるよ
1期4次の販売に全力勝負かけにいく

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>>421 マンション掲示板さん

南側の高層階取りたいですよね

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今回も抽選だろうけど、南はいい部屋残ってるし、西も東も上階ならありかなと
基本的に西と東は主に騒音がネックなくらいだし、眺望はそんなに悪くはない

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盛り上がってきましたねー
次の販売も争奪戦でしょうね！

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>>413 マンション検討中さん
同じような条件で探していましたが、やはり大倉山がいいなと思いました
最悪、住んでやはり住みにくいとなれば、2～５年で買い替えすれば残債も減っているし、言うても魅力的な大倉山・菊名アドレスなので価格はほぼ下がらず売れると思います
同じ道路沿いのザパークハウス大倉山も築浅1-2年の3LDKで購入金額同等以上ですぐに売れましたし、子供も小学生に入る前なら比較的引っ越しやすいですし

あと他物件が都内と横浜の間となると南武線沿いがありますが、価格が安くてもエリアが微妙、エリアはいいけど高すぎるで、大手ブランドも少ないし決め手に欠ける感じがします
そして田園都市線が許容できるならば、溝の口・鷺沼・あざみ野あたりはいま物件あるので買いだと思いますが

やはり、その上で東横線がいいならば大倉山一択で、騒音を受け止められればかなり条件いいと思います
南側か、東側の上層階にすれば懸念点はやや解消できますしね
やはり間取りが綺麗で収納も多いのでこの物件の居住性は高いですよ
そしてエントランスがかっこいいのも地味にプラスで資産性が上がります

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>>413 マンション検討中さん
視点変わりますが、中古ならば日吉のプラウドが非常にいいなと思います
まあすぐ売れちゃうのでいい部屋は早い者勝ちですが、大規模で最近は販売されている部屋がいくつかあるので中古がありならここかなと思いました
東横線で急行駅で、商業施設もあって街も落ち着いていて過ごしやすいので、駅徒歩が許容範囲内であれば買いでしょう

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悩んでいるなら、4次の抽選が6月で少し先だからとりあえず抽選するつもりで登録・申し込んで、同時に他物件を視野広げて探しつつ、抽選待たずに他にほしい物件が見つかったら後で辞退すればいいと思います

最悪当選してからでも辞退できるし、次点の人が当選するだけなのでダメージないですよ
逆に大倉山を基準に他物件を比較すればいいので判断しやすいはず
自分の家になるので、やることやった方があとあと後悔しないですよ

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誰でも予算は限られているので100％条件に合う物件はないですからね～
住んで微妙ならば買い替える選択肢を頭に入れておけばいいのかなと
あと抽選がある物件ならばリセールで苦労はしないことが多いですし

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こちらの物件オーナーズスタイリング対象外でしたよね？

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大倉山でメジャーデベの新築とは穴場かも。各駅だけど菊名も新横浜も使えるからいいよね。東横沿線で買えそうな新築ほかないし。欲しいぞここ。

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>>429 匿名さん
この物件はオーナーズスタイリングはないです
なのでキッチンの高さとかは変えられないです
まあでも建築ではない後付けできるインテリアオプションは普通にあったはず

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ほんと新築物件ないですよね、、武蔵小杉～日吉は確かに便利だけど大手じゃなくても上がりすぎだし

売り手市場だからデベは強気で上げてくるので悲しい時代ですね、、、
これから庶民はマンション買えない時代がきて、富裕層しか買えなかった時代に逆行するんでしょうか

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>>431 匿名さん
ご回答ありがとうございます。キッチンの高さ変えたかったので少し残念です。

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お近くのプレミストが中古出てましたが、かなり強気な値段設定ですね、、坪単価420近い

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>430

メジャーデベだと郊外は大規模物件とかでないと露骨に気合が入ってない。

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この近くに住んでたことあったときに、仕事で新横の時は歩いたけど、菊名まで歩いて電車待ってだと同じくらいの時間かかるからと消極的な理由だったな。環状２号、夜は意外と暗いし。

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>>436 匿名さん

ごめんどういうこと？笑

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ここから新横は徒歩圏ではなくチャリ圏かと。

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>>436 匿名さん
クソワロタ

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>>435
ここは比較的力が入ってると思いますよ。2層吹き抜けのエントランスだし、何より郊外のコストダウンパークホームズの象徴である給湯器リースがないので。
ただ似たような立地のプレミストが微妙な動きだったのにここが結構進捗良くでビックリする。何でだろ。東横沿線はメジャーデベとかブランド優先なのかしら。

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