物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住3-48-4(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅2出口徒歩5分 (2)JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口徒歩5分
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間取り |
1K〜2LDK |
専有面積 |
30.6m2〜48.59m2 |
価格 |
4200万円台〜7700万円台 |
管理費(月額) |
1万990円〜1万7450円/月 |
修繕積立金(月額) |
3060円〜4860円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アトラス北千住口コミ掲示板・評判
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651
口コミ知りたいさん
アトラス麻布十番と比較すると激安価格
麻布十番の方が北千住より便利って事もないので
ここはお買い得かもな
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652
マンション検討中さん
3LDK以上は完売
50平米代の2LDKは先着順で5戸のみ
残りの期で40平米代の2LDKと1LDK1Kで20戸弱?
正直、北千住なのに凄い値段だなあと思ってましたが、普通に売れてますね…
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653
マンション掲示板さん
>>652 マンション検討中さん
場所がいいですから。買い物便利。ターミナル駅徒歩5分だし。ただ飲み屋横丁とキャラ違うが、宿場町通りも昼も夜も賑やか。こういうとこ苦手な人はダメかも。
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654
マンション検討中さん
40平米台の2LDKの最安値はおいくらくらいでしょうか?
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655
マンション検討中さん
元々検討していましたが、下り天井がどうしても許容できなくて諦めました
立地や平面の間取りは最高だしこれさえ無ければ多分買ってましたね
まあ私が買わなくともこの調子じゃいずれ完売でしょう
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656
検討板ユーザーさん
>>655 マンション検討中さん
下がり天井ほんと勿体無いですよね
個人的には細かい仕様としてハンズフリーキーとか玄関タイルとかケチってるのもうーんって感じでした
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657
口コミ知りたいさん
港区と足立区比べてどうすんの笑
麻布十番は坪単価高い代わりに資産として完璧な物件でしょう
北千住も実需物件としては悪くないけど、あんまり適当言うと恥ずかしいてす
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658
マンション検討中さん
千住ザタワーやアドーアが坪430程度
本物件含め立地は一長一短ですが、中古時は下駄にスーパーが付いてるこれらの物件より少し評価落ちるくらいで見ています
もちろん隣がコンビニっていうのも便利で悪くはないんですが、下駄のスーパーには勝てないのかなと
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659
マンション検討中さん
ただ、アドーアはたしか外廊下でディスポーザーも無かったので、そこは勝ってますね
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660
口コミ知りたいさん
郊外ならともかく、北千住駅前で1階テナントの中身が坪単価に及ぼす影響はほぼ無いと思う。
築古のアトラスタワー除けばエリア唯一のタワマン千住タワーが優勝で間違いないけど、実際住むならアトラスの方を選ぶかな。
アドーアはスペックがやや劣るのと間取りが良くないよね。とは言えほとんど中古に出ないのは、実需層が住んでて満足してるってことなんだろうな。
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661
評判気になるさん
>>655 マンション検討中さん
素人質問ですいません。下がり天井ってなんでしょうか...?
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662
匿名さん
まんまの意味だよ
天井が他よりも低くなっている部分のこと
天井の一部が出っ張っている感じでこのマンションの場合結構目立つのよ
天井高2550に対して550出っ張ってる部分があるから気になる人は気になるだろうね
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663
名無しさん
IタイプとかLDKはほとんど天井高詐欺みたいな下がり方してる
部屋によって違いすぎるのもよくないよね
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664
マンション検討中さん
2Lや3Lなら下がっててもワイドスパンで行灯部屋がないから良間取りだと思うけど、
1Lだと大抵の物件でLD両方ともバルコニーに面してるから、ワイドスパンの強みが生かせず下がってる分微妙ですね
もちろん開口部が狭いナロースパンの間取りよりはマシだと思いますが
とはいえ北千住の駅近築浅物件で1ldkはほぼないんですよね
タワーの方は少し分譲されたのかな
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665
匿名さん
場を荒らす意図は全くないんですが、「下がり天井」って検索すればAIでもgoogleでも数秒で的確に教えてもらえる時代に、「下がり天井ってなんですか?」と聞く方がこの手の物件を経済的な意味で検討してるのだろうか…
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666
eマンションさん
>>665 匿名さん
恐らく下がり天井はわかるが、何が不都合なのかわからなかったのだろう。検索すると洒落たキッチンの下がり天井が出てくるからな。
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667
口コミ知りたいさん
LDKに下がり天井が来てるのってEタイプだっけ?
似た間取りのKは寝室が下がり天井だと聞いたような
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668
eマンションさん
パークホームズ浅草橋はあの価格でも売れてるんだな
ここはわりと先着順になってるけどどのくらいで完売するかな
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669
匿名さん
浅草橋は立地が良いですからね。ここも条件の良い住戸は既に完売してますよ。
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670
口コミ知りたいさん
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671
eマンションさん
>>670 口コミ知りたいさん
2lとか1rはまだあるはず
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672
匿名さん
>>671 eマンションさん
残ってるEタイプなんて目玉の部屋じゃんと思ったら2Fなんですね。
たしか天高が高い代わりに割高で、眺望も無い部屋ですよね。
これ値引き無しで売れるのかなぁ。
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673
マンション検討中さん
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674
匿名さん
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675
名無しさん
>>673 マンション検討中さん
もう売り出したと思う
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676
匿名さん
>>668 eマンションさん
ここは完売しないですよ。シティタワー千住大橋の方が立地もスペックも上ですのでね。しかも価格はこっちより安い。どちらを買うべきか比べるまでもないでしょう
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677
マンコミュファンさん
その煽りはネタにしてもキツいのでは…
無理やり他に例えると中野と野方くらい差があるからね……
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678
匿名さん
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679
マンコミュファンさん
あとこっちの掲示板は多分もう過疎だよ…大きな部屋はとっくにほぼ完売して今から買いたくても買えないから……
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680
評判気になるさん
>>678 匿名さん
なんだおまえ、てきとーなこと言うなよ
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681
通りがかりさん
>>676 匿名さん
貴方が京成線やポンテがマストなのはわかったし、タワマンに住みたいこともわかった、確かに比べるまでもないですね。
アトラス北千住は上野東京ライン接続する常磐線・成田線、千代田線、日比谷線・半蔵門線に接続する東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスしか選べないし、京成線の駅まで20分も歩かなきゃならない。女子力ゆたかなルミネ、グループ売上高No.1の北千住マルイほか色々はあるが、ポンテまで22分も歩かなきゃなりません。眺望と維持費が豊かなタワーじゃないし、もはやファミリー向けの部屋も選べない。シティタワー千住大橋に完敗。
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682
通りがかりさん
ちなみに真面目に、私が大好きなはま寿司と餃子の王将は北千住にはなく、千住大橋のポンテには入っています。この点、シティタワー千住大橋の立地とスペックは優れていますね。
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683
評判気になるさん
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684
eマンションさん
>>681 通りがかりさん
千住大橋大好きニキ、めっちゃバカにされてるじゃんwww
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685
匿名さん
千住大橋も北千住もどちらも住環境に恵まれてる。住みたい人は多いですよ。
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686
検討板ユーザーさん
>>685 匿名さん
八方美人はいらないです。北千住と千住大橋を同列に語るような価値観の狂った人はアトラス北千住に相応しくないです。
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687
評判気になるさん
千住大橋ネタはお腹いっぱいなんですが、アトラスの引き渡し時期って決まったんですかね?
子供が転校になるので若干そわそわしてます。
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688
匿名さん
そもそも北千住検討してる人の比較対象に千住大橋はないでしょ
シティタワー綾瀬とかならまだわかるけど
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689
匿名さん
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690
eマンションさん
>>689 匿名さん
いや何度も言いますが八方美人はいらないです。北千住と千住大橋を同列に語るような価値観の狂った人はアトラス北千住に相応しくないです。
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691
マンション掲示板さん
それ千住大橋スレにいる変なのだから触らないで。というか同じ言葉を繰り返すだけだからマジでボットとかの可能性ある。
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692
匿名さん
この辺は周辺環境に恵まれてますからね。満足度高いです。
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693
通りがかりさん
ボットならまあ分かるけど、人間だったらこいつかなり気持ち悪いよなぁ。
アトラス北千住 [【先着順】]
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所在地:東京都足立区3丁目48番4号(地番)
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交通:東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩5分 (2出口)
- 価格:7,898万円~8,098万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:58.45m2~59.77m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 138戸
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