ザ・パークハウス 鷺沼ってどうですか？

>>79 検討板ユーザーさん
値下げする理由があるのでしょう

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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誰か宮前区マンション相場でスレ立てたら？

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はいはい。

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>>82 匿名さん
話題を変えたいのかな

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>>84 マンコミュファンさん

あまりこの手の話題をされると困るのでしょう。
周辺の中古相場情報は貴重ですよ

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>>85 匿名さん
少なくとも宮崎台駅近の築浅中古は坪単価300を切っても捌けてないことは分かりました。リセールはこんなものでしょう。

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>>80 検討板ユーザーさん
このあたりの中古はどれも長期戦だよ。見てみ

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>>87 マンション検討中さん
だから新築をという流れにしたいのかな
引き渡しと同時に中古だけどね

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>>87 マンション検討中さん
何をどのように見れば長期戦なのかがわかりませんでした。

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>>86 検討板ユーザーさん

良い立地、マンションブランド、プラン、年数のどれかに難有りではないですか？

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>>90 匿名さん
駅徒歩10分圏内、大手デベ、最上階角部屋、築10年以内。
うーん‥難ありですね。こんな物件が坪単価300切っても残るエリア

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しつこい

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宮崎台と鷺沼は違うでしょ。宮崎台の事例を出すのが意味不明

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で、ずーっと買い時が来るのを信じて待ってて結局一生賃貸のままというオチ

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>>93 マンション検討中さん

まともに返事しなくても‥

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価格改定=不人気ではないですよ。
売出し価格は、売主が勝手に決められるので、最近の高騰に当て込んで、相場より高値で出している可能性もあります。
販売サイト上の価格が成約価格とも限らないので、実際の成約価格が新築時の価格と比較してどうだったかを見ないと何とも言えないですね。
最近の価格上昇で、横浜市や川崎市ならば、築10年位までなら新築からの騰落率が100%以上で、人気のある地域や条件の良い物件ならばそれを上回るという感じかと思いますけど。

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>>91 検討板ユーザーさん
10分、最上階西角部屋、築10年。
難ありかもです

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>>92 検討板ユーザーさん
しつこい理由があるのでしょう

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>>93 マンション検討中さん
同じ宮前区。
鷺沼、宮前平、宮崎台は他の地域からしたら同じエリアにある名前の違ったアドレスという印象です。

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>>94 マンション検討中さん
待てばいい物件が手頃な価格で出てくる可能性は極めて少ないですからね。もしあったとしても手に入れることは難しいでしょう。

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