ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか？

>>1020 検討板ユーザーさん
だって現金だし
3個目

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>>1017 評判気になるさん
それを証明するものは何でしょうか？
人気があるからコメントも多いのでは？

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>>1019 評判気になるさん
そのような人は郊外物件の購買層にはいないと思いますよ

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>>1023 eマンションさん
たまプラーザにはいるだろ。
ワイズ、ディアナ然り

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たまプラ急に中古増えた気がするんだが、住み替えだったりするのかな

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もう完売なんですか？

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まだ大丈夫です。フランフランで立ち坊あり。

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土曜日朝刊にチラシ入ってたしたね

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まだ数個はある。
みんな早いなあ。すごいなあ。
欲しかったがウジウジした自分が悪い

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まだ一期抽選が残ってますからね、好き嫌いはあるかもしれませんが希望はゼロじゃない

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予約募っている模様ですが多分、一期全住戸出して即日完売だね。
正式発表までまだ1ヶ月あるしね。
抽選部屋かキャンセル待ち狙うか。
キャンセル待ち入れとくか悩み中

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1丁目と同じ流れぽい
追記

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全住戸完予約おめでとうございます。
それゃ、普通に考えれば売れるわね。

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まだ販売してないしね。
2月からだから。

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完。

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話が続きませんねぇ

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もうネタ切れです。
あとは住民版でやって貰いましょう。

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まだチャンスあるぞ

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で、結局坪単価おいくらくらいだったのでしょうか？

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この街じゃ見慣れた頃合いの価格。
もちろん安くはないけど納得感はある

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>>1040 マンション検討中さん
ご自分でモリモトにコンタクトして直接尋ねれば。

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>>1039 匿名さん
ないね。

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>>1039 匿名さん
１丁目の時も仮押さえのキャンセルがそこそこあったのでは？条件の悪い部屋は悩んで出てくるから。そうなるとなかなか決まらない状態が続く。この板の日陰写真で日照問題よりもリビングのサッシ面前が隣地マンションの裏地で外廊下からリビング丸見え状態であることがハッキリした。憤悶している予約者は１丁目より多いのでは？まだまだ大丈夫ですよ。

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>>1044 匿名さん
１丁目の時は仮押さえのキャンセルはほぼ無かったと聞いています。仮押さえ自体が難しいからね。

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天井かなり下がってますね…
ディアナ買うなら許容しないとか。

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頑張れ！ネガキャンでキャンセル待ち

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>>1044 匿名さん
まーた始まった。そんなネガキャンしても意味ない。営業が必ず現地まで連れて行って隣地の状態確認させたうえで、懸念点含め双方で確認取った後に予約してるのにそんな理由でキャンセルしないだろ。まだ金利上昇の方が説得力ある。

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モリモト倒産したことあるらしいぞ。
値段も高すぎてアホかと。
こんなの買うならクリオの中古かうわ。

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坂きつくて無理だわ

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>>1049 匿名さん
どうぞどうぞ

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ネタなしの会話ばかりでつまらんね。もう完売の目処が立ったし、書くこともネガキャンしかないのかな。他に良いマンション探しましょ。お互いに。

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>>1055 マンコミュファンさん
ネガもネガとして機能してないレベル。

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所詮、冷やかし遊びの掲示板だからそんなもんでしょ。百害あって一利なし。

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リビング丸見えは…ちょっと

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>>1060 匿名さん
どこから見えるの？教えて！

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>>1049 匿名さん
倒産ネタと一蹴できるほど鈍重になれない。問題はその後他社の支援を受けて市況ほぼ一本調子で上がってきた中での復活。今後の調整局面への経営上の内部統制が取れているかがポイント。分かるかな？上場後間もなくだったのでは？何らかの形で被害を受けた方も多いのでは？リセール評価への影響とか知らんけど。ぷしっ。

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>>1062 マンコミュファンさん
ごめん、日本語がよくわからんわ。何が言いたいん？
あと、ぷしっ。とか余計なの要らんから。

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>>1062 マンコミュファンさん
リセールは実は爆謄してます。
投げ売りしていたから。
あの時買って超ラッキーにモリモトさんから儲からさせて頂き、不動産好きになりました。
今は5軒目に住んでます。

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結局、まだ売り出ししてないしチャンスは大いにあるけど、結構購入意思を出している方が多いという認識でok？
Twitterでも某氏が買えなかった？みたいで嘆いてますね？買えないってあるの？

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ぷしっ。

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ぷしゅ

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>>1065 匿名さん
チャンスほぼないです！

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終了。

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>>1065 匿名さん
某氏って？

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>>1063 通りがかりさん
ほんと、1062意味不明笑

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皆さん抽選には参加しないの？

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>>1069 マンション検討中さん

なぜノーチャンスなのでしょうか？
友の会優先販売住戸以外は、要望重複するなら抽選になるのでは？

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>>1064 評判気になるさん
それは素晴らしい!では定期的に投げ売りしてもらいましよう。みんなハッピーだ！ゾンビか？

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>>1074 eマンションさん
第一期販売住戸は確かに抽選だったはず。でもそれって4戸あったか無いかぐらい。だからチャンスは限りなく少ないと思われます。ノーチャンスとまでは言わない(最初から言ってない)ですが、って感じですね。

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他は本当に終わり？
まあ行動してみます。

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>>1076 マンション検討中さん

全30戸のうち、一般販売住戸は20戸(他に、友の会会員住戸8戸、募集対象外住戸2戸)と書いてあるので、20戸は誰にでもチャンスがあるのでは？
一期で全部販売するのかはわかりませんが。

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>>1078 eマンションさん
なので、その一般向けがいつから要望受け付けてるのかって話です。12月から一般の要望も受け付けてるのでは？と言っています。疑うのなら行動あるのみです。

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>>1079 マンション検討中さん
みんな外野から囁いているだけかぁ

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週末、買ってくるわ。

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続報を期待しています

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>>1079 マンション検討中さん

要望書って一般的にはデベ側が購入意思を確認し販売計画(正式価格、期分けするか等)に利用するだけで、早く提出したからって購入優先権が得られるものではないですよね。デベとしても後発参入者でも属性がよければそちらに売りたいでしょうし。
モリモトがどういう売り方するのかは知らんけど。

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間取りすごい好きな感じですが、まだ買えますかね？

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>>1084 匿名さん
MR行って確認しましょう！

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ここ、乾式壁多い？

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乾式そう多くない印象

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もう会話が盛り上がらないね。

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早かった

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公式サイトの掲載間取りも抽選住戸に変わってるね。他は終わったのかな。

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>>1090 通りがかりさん
戸数が少ないので急がないとね

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まだ少しはあるっぽいよ。
人気はまずまずっていうか、たまプラーザ徒歩圏内だもんね。
人気ないわけない

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先週キャンセル待ちしてきた。
悩んでいる方、よろしく。

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>>1083 口コミ知りたいさん
モリモトの場合、要望書の早期提出は交渉の優先順位に
影響します。

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>>1094 マンコミュファンさん

正式販売前に行われる要望書の提出順で優劣を付けているとしたら、モリモトってヤバくね？

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キャンセル待ちですから問題ありません。

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>>1095 匿名さん
単純になるべく抽選するのを避けてる、という位置付けだと思います。他のマンションでもやってる気がする。
なので要望書を出すことはできるし、抽選にすることもできますよ。そこまでちゃんと意思表示してみたら面白いことになるかもしれないですね。

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>>1098 口コミ知りたいさん
1098に適当なこと言うな、って言いたいけど、
実際どうなんですかね。モリモトもバカじゃないから流石にやばいことはしてないんだろうな。知らんけど。

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>>1098 口コミ知りたいさん
昨年の１丁目もそんな感じです。途中でファイナンシャルプランナーとの面談とか入れて、客を値踏みしていく。ルールとか決まりとかにしがみついて買わない理由を付けてホッとしている外野は寂しいのお。

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>>1095 匿名さん
いえいえ
条件の良い方を選ぶのは市場の原理でしょう
スーパーの安売りじゃないんだから

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ふるいにかけているのでは

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>>1095 匿名さん
住友や野村はもっとやばいぞ。
住友なんか超値上げしてくる。
市況的に安売りする理由なんてないよね。

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たしかに10年以上前は待てば値引きありで買い手上位。
今は後発が高くなったり、次期で値上げしたり、途中で値上げしたり完全売り手上位。
腹立たしい世の中だ。
車ディーラーも然り。
逆に値上げしてない産業、部類聞いたことない。
ムカつくぜ。
給料特に上がらずのボヤキっす

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場所も内装良いし欲しい気分ですが値段が悩ましい。周りの中古マンションも高い。
会社のパイセンに、お前、大変な時代に家買うタイミング迎えたな！って言われた。
待って安くなる保証もないし病気になるかもだし支払い年数考えても今がガチタイミングなんだけどねぇ。
タイムマシーンが欲しい

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>>1105 名無しさん

家の購入ってタイミングなんすよね。。。悲しいことに。。。

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買ったことないのにビビっても仕方ないって某開家戸建て業者に言われた。
確かにとは思った。

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>>1105 名無しさん
賃貸も高いでしょう
比較検討すれば結果は自ずと

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>>1107 匿名さん

開家戸建？？？

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>>1108 eマンションさん

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ディアナコート見ている人は、どこと比較するの？
川崎市内はあり得ないとして、都内？市内なら青葉区？たまプラーザて異質な待ちなんで比較がたまプラーザ周辺中古マンションくらいな気がする。

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>>1111 匿名さん
仰る通りかもしれませんね。たまプラーザを探している人はたまプラーザしか望まれていないような気がします。強いて言えば世田谷との比較になるのでしょうか。環境、利便性、地価など色々メリット、デメリットはあるので単純比較でないのは周知していますが。いずれにしても、静かで暮らしやすい環境を求められているのだと考えます。

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>>1113 匿名さん
あざみ野はこれから駅周辺の開発が進むと。意外といいかもしれません。個数だけでなくプランの種類も数えけれないほどあって。残ってはいるけど、住んでる方は満足してると思う。

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>>1114 マンション掲示板さん
クリエイトなどができるようですが開発というにはまだまだです。

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>>1115 検討板ユーザーさん
ターゲットは地下鉄延伸ですから。田園都市線は混みそうだけど。リタイヤしてるから関係ないや。

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あざみ野は窪地付近にマンションがよく出る印象。
テラスができたりで、この10年くらいでたまプラーザと大差がついた印象。
前はどっこいどっこいだったかなあ。

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>>1109 匿名さん
オープンハウス？

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1丁目より全然いいじゃんと俺は思う。

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見に行ってみたいですね

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