プラウド向ヶ丘遊園ってどうですか？

グランドメゾン溝の口の杜は反響なさすぎて平均坪単価370から値下げだそうだ
近隣のここも下がりそうだな

>>181 検討板ユーザーさん
坪400は顧客から支持されないだろうし、気長に待ちます

溝の口の社は、ハザードマップにかかる1階と、日当たりの無い部屋は値下げだけど、人気のある部屋は値下げなし

>>178 マンコミュファンさん

年収1000万??共働き??子なしなら買えるんでしょうけどな。。

>>184 評判気になるさん
その世帯年収だとギリギリですね。
無理なさらず…

>>175 名無しさん
Aタイプなら階数によって9000前半から後半までかも
高いなぁ

>>184 評判気になるさん

うちは1600万円だけどもFPと相談してギリギリの予算がここ。
やめとくのが賢明と思います。

アンケートでは世帯年収1千万以下のかたも20%程度いるようですが、貯蓄が2千万程度か、親からの資金援助がないと相当厳しそうですよね。

184です
私のように嫁専業で世帯年収1000万円前後って普通にたくさんいると思うのですが、新築が買えないエリアがどんどん拡大していますね
2～3年前であれば余裕で買えたはずですが
本当に厳しい時代になりましたね
価格を知って愕然としました。

正直、物件自体は個人的には申し分ないと思っています(意味不明なオール電化以外)
ただ、坪380だとすると少し考えてしまいますね…ここは都内でも横浜市青葉区でもなく、川崎市多摩区、向ヶ丘遊園ですからね…
都心アクセスの割に安いのが売りの地域でここまでの価格はちょっと想定外です…

>>188 口コミ知りたいさん
184です
私は貯蓄は株式や投信含め2000万円以上余裕でありますが、
今後のことを考えると、頭金を突っ込むよりも年収ベースで買えるマンションにした方がいいとかなと思いました。
せっかく築き上げた資産なのでこのまま運用に回したいです。
年収1500万円以上ない場合はいくら預貯金があっても買わない選択をした方が資産は増えると思います。
購入される皆さん、抽選頑張って下さい！

今の若者はほぼ共働きですからね。我が家は900.800の共働きですが、この物件の価格の高さに躊躇しています。厳しい時代です。
1年半後の北口タワーを待ってもさらに高いのかなあ…

マウント合戦草

ごく普通の一般家庭だと思いますよ。
世帯年収1000万・貯蓄2000万というのは。
マウントとか自慢どころか、このマンションではかなり厳しい水準です。
なんとか住宅ローンが通っても、月々約25万円の支払いで生活はギリギリでしょう。
実際問題、親に援助を求めるか、奥さんにも働いてもらうか、もう少し郊外に行くほうがベターでしょうね。
1700でも、ペアだとちょっと躊躇するかもしれない。
高いですね…

年収1500万以上で頭金3000万円以上払える人が安全基準だと思う。
それ以下は無茶な計画でないかな。
外食しません趣味しません旅行しません子供に習い事や私立いかせませんならいけるかもだけど、、、

ここってハザード相当やばいですよね？！
入水実績とかみられますか？

>>196 通りがかりさん

三階以上じゃないとあかんね

>>196 通りがかりさん
入水実績だと、川崎市の多摩川洪水氾濫シミュレーションにあったような。スマホタブレットは動かないからパソコンで見てください。

シミュレーションだと堤防決壊で30分到達、5m浸水域だったような。記憶あやしいので、見てみてくださいー

ぼちぼちオンライン商談会始まってると思うので、できたら情報共有お願いします！
わたしは12日なので、終わり次第ここに情報投下します。

まぁでもプラウドはこの地域の中古相場も上げていき、なおかつしっかり売り切ってこの価格が認められるようにしていきますからね。。この一年二年同様な動きで。いつか市況変わった時に買った人らがババを引くんでしょうけど