【契約者専用】プラウドシティ池袋本町

ＣＧは下からアオってるからねえ。地面に寝転べば迫力出るんじゃないでしょうか。

エントランス、もっと荘厳な印象だったのに・・・ですよね。
もう2メートル高いといいのにな。

かなり出来上がって来ていますね。
内覧会が楽しみです。

例えるなら・・・鳥居？
まあ別に門にはたいして期待はしてないですが。
その奥の小道やエントランスホールが楽しみです。

素敵な小道だといいですね。毎日通る場所であり、我が家はゴミ捨て場にいくとき必ず通らなければなりませんので。
中庭はもうある程度できているんでしょうか。

外にいらした警備員さんに聞いてみましたなら
中庭もほとんど出来上がっているとのことでしたよ。
工事事務所も取り壊され、仮囲いもほとんどありませんでした。

素敵な中庭になるといいですね。

だんだん忙しくなってきましたね！
内覧会がとっても楽しみです。
今は社宅なので家具が少ないこともあり、我が家はほぼ全部の家具を買い換えるので今月まで
家具を選ぶのに忙しい半面楽しかったです。
内覧会が終わったら、まだ買っていない家具を揃えてイメージ通り？の部屋になるのかなーっと楽しみです。皆さんは家具などインテリアはほぼ決まりましたか？
私の決めた部屋はＬＤＫが１２畳しかないので、ダイニングテーブル・チェアー、ソファー・テーブル、チェスト、飾り棚、テレビ台を置いたらもう置場が無い感じです（笑）
床置きの間接照明を置きたいのですが場所がなく、引っ越してから考えなくてはという感じです。

悲しいことに・・・想像力が若干欠如している気がするので
実際の部屋をみてからでないと家具の購入は心配です。

間取り図だけで決めてしまうと、部屋のサイズに合わなかったり
色合いが微妙に合わない家具を買ってしまいそうで・・・、
新規購入の家具は、内覧会後に発注する予定です。

いくつかはチョイスしてはあるのですが、オーダー家具でも
入居に間に合いますからね。

私はやっぱり「プラウド」に相応しい家具をそろえたいです。

基本的にはロココ調で統一します。

auひかりが入るので、下り1Gbpsを期待したのですが、
100Mbpsのプランが敷かれているらしいですね。
NTTはハイスピードタイプなのかどうか、ご存じの方いらっしゃいますか？

年収2000万円は上流でしょう。

1500万円以上の年収の人は国民の2%しかいないそうです。だけど、2000万円以上の年収の人は、ここを買わない
ような気がする。東京23区の中では辺境ですよ。

親から援助とか、親と同居でようやくという人が
多いような気がする。

中古が値下がっているので、さんざん都心の中古を
探したけど、いいところは、新築のここより高いよ。
港区の海岸よりの倉庫街みたいなところなら安いけど、
津波とか地震のことを考えたら手を出す気になれない。

ハイソサイエティだと考えているとしたら哀れだけ
ど、たぶん、ほとんどいないと思う。

ハウスウォーミングパーティーに参加しました契約者なら雰囲気わかるでしょう。
釣りに引っかからないようにしましょう。

野村サン

植栽してすぐに枯れてしまった木は早く植え替えてくださいね。
見ていて気分悪いです。

すぐ植え替えてもまた枯れたら一緒。
根付く時期みて植え替えた方があとあといいと思うけどね。
入居すぐにパンフのような花いっぱいの空間での生活をイメージしてたら気分↓だと思うよ。
ここでレスしなくても、植栽も！！　瑕疵担保あるから心配しなくても植え替えしてくれるよ。

それはどうかな。

区議会だより　より

『板橋駅の改良はＪＲが駅舎盛土部を効果橋に改良し、高架下通路からホームにアクセスする方針を決定。
今年度末から支障移設工事に着手し、H２５年度末にバリアフリー化が完了する予定』

早く便利に生まれ変わって欲しいですね！

ほんとですか、嬉しいですね。
でも、あと3年、気長に待ちます。

>309さん
何区の区議会だよりですか？

西口と東口でずいぶん高低差あるけど、どーやるんだろ・・・・。
南口もできるといいなぁ。

309です

＞311さん

北区の区議会だよりです。
実現されるといいですよね。

どの程度高架になるのかが気になりますが、
景観が変わるお宅も多少出てくるでしょうね。。

でも、毎日使う駅は安全・便利であって欲しいですからね！

野村は、こういう動きがあることを知ってたんですかね。

うちは大丈夫ですが、部屋によっては、覗かれやすくなるところもでてくるだろうし、
影になってしまう部屋も出てくると思いますよ。なんといっても、マンションに
対して駅は南東側という、すばらしい配置だったので・・・。　それで決めた人も
いるでしょう。

野村は何らかの動きがあることは知っていたでしょうね。
（私でさえ知っていましたから・・・）

板橋駅のバリアフリー化は必須なのですから、
契約者のかたも工事が入ることは了承済みで購入なさった
のでしょう。

板橋駅西口の再開発については、板橋区議会でも議題に上がったみたいですね。
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_oshirase/033/attached/attach_33002...

野村さんはそういう事をきちんと説明されましたでしょうか？

北区の区議会の議事録を読む限り、
今の西口と東口をつなげて、間に改札を設け、
エスカレータとエレベータを設置するようです。
高架といっても、線路の高さはそのままのようですね。

南側の連絡通路の場所がさらに南下するっぽい。

高架下にどんな施設を入れるのか、
駅舎はどういう感じになるかは
JRは明らかにしてないっぽい。

>309＆313さん
ありがとうございます。
北区ですか。
当方、豊島区ですが、豊島区議会だよりには載っていなかったので
北区へ行ってゲットせねば・・・。

JRでも工事方法を調査研究中で、
詳細は決まっていなかったのだから、
野村さんも具体的なことは知らなかったでしょう。

それでも説明責任はあるのでしょうかね。
どうなんだろう？

ただ説明されなくても想像力があれば・・・と思うけれどな。

>318さん
いまひとつイメージできないのですが・・・
ホームの上（北の端？）に東西をつなぐ通路を作り、その間に改札を作り、
ホームにはエレベーターorエスカレーターor階段で降りるような感じでしょうかね？

北区の区議会の会議録は
単語で検索できます。
"板橋駅"で検索すると色々議事録が引っかかります。

豊島区、板橋区も是非真似して欲しい。

小さなお子様のいらっしゃる方、幼稚園はどこを検討していますか？
板橋周辺の評判のよい幼稚園を探しています。
あと、マンションまでスクールバスが来るような幼稚園をご存知の方がおられたら
教えてください。
板橋土地勘がなく、困っています。
よい情報お待ちしています。

ここはプラウドではなく
プラウドシティ。

上流階級気取りは勘違いにも程がある

前にどなたか、西ヶ原の幼稚園の書き込みされたような。
ここまでバスは来るのかな。

もともと、駅ビルと南口を造る計画だったみたいですが、
リーマンショックで頓挫。
ひょっとして計画復活でしょうか。

南の連絡口付近の自転車置き場がなくなるかも
的なことも書いてありますね。

駅がどう変わるのか楽しみですね。

うちが今度入ることに決めた幼稚園は、同じマンションから
結構な数の園児が通う予定で、間違いなくマンション前に停まる
でしょうと言われました。西ヶ原のI園です。
以前調べたところ、他の西ヶ原の幼稚園（I園以外の3園）バスも
板橋駅前付近までは行くと言われましたが、実際にマンション前に
停まるかどうかは入園した園児の住所を勘案した上で
決定するとのことでしたよ。

園側に同じマンションから何人も通うと聞いて、パーティで
同じ園の子見つけられるかしら、と期待しましたが会えず。
お話しできたご家庭の子はすでに保育園に通っているパターン
が多かったなあという印象。共働きご夫婦家庭も結構多いんでしょうね。

No.328 by 入居予定さん

情報ありがとうございます。I幼稚園に関してちょうど調べていたところです。
マンションから何人か通うお子さんがいるなら安心です。

＞1500万円以上の年収の人は国民の2%しかいないそうです。だけど、2000万円以上の年収の人は、ここを買わない

私は年収2,000万円ですが、ここを買うのが精一杯でした。
老後に備えた貯蓄、教育資金、それなりの暮らし等々、家以外にもお金は必要ですから…


＞ここはプラウドではなくプラウドシティ。
＞上流階級気取りは勘違いにも程がある

誰も勘違いなどしていませんよ。
稼がないと生きていけない時点で、上流ではないですよ…

>私は年収2,000万円ですが、ここを買うのが精一杯でした。

例外はどんなことでもあるよね。

どんなところに住んでいるかで人は判断されるよ。
援助なしでは麻布は無理だと思うけど、品川〜
川崎の間くらいは援助なしでも買えたと思うけど。

中古という手もあるし。

このマンションがレベル低いとは言わないけど、
2000万円の年収の人が買うようなマンションで
はないよ。線路脇のマンションで、列車騒音が
あるのに、友人連れてこられるの？　DINKSで
いつも家にいないというならいいかもね。

自分も年収2400万ですが、このマンション購入しました。

コストパフォーマンスと資産価値、需要と供給の関係を考えると良い物件だったからです。

家賃４０万とか１億越えの物件買うバブリーな生活してると金はなくなるので、金持ちにはならないでしょうね。。

突き抜けてしまえば話は別ですが。。

年収2000万とか溜息が出ますね！皮肉でもなんでもなく、うらやましい限りです。＾＾；

物好きもいるんです。

＞どんなところに住んでいるかで人は判断されるよ。
＞線路脇のマンションで、列車騒音があるのに、友人連れてこられるの？

赤の他人の中にはそんな人もいるかもしれませんが、そんな事を気にしても仕方ありませんよね。
付き合いのある人間にとっては、もっと他に評価軸があるでしょうから…

＞家賃４０万とか１億越えの物件買うバブリーな生活してると金はなくなるので、金持ちにはならないでしょうね。。

同じく2,000万円強の年収で都心に9,000万円の中古マンションを購入した知人がいますが、周りからは半ば馬鹿にされています。

ローン返済に加え、管理費と修繕積立金と駐車場代だけで十数万円ですから余裕は無さそうですし、住人は新築時に3億円以上で購入した本物の上流階級の方々ばかりで、管理組合で大規模修繕などを議論しても全く話が噛み合わないそうです…

やはり、分相応が一番ですね。

２０００万円超える年収なんて私には別世界だけど、

都心だって、ここで書かれているほど高いわけじゃない。

たとえば、品川駅まで濡れずにいける品川Ｖタワー。
同じ線路脇だけど、あちらは線路まで100ｍほど離れている。

管理費、修繕積み立て費、駐車場込みで8万円ほど。
http://www.womans-mansion.com/2009021300001.html

国際空港羽田まで近いし、リニア新幹線の発車駅だし、
どうみても、あちらのほうがはるかに上。山手線も混雑と
反対方向なのですいている。

中古とは言っても、まだ７年だし、私がそれくらいの年収
だったらあちらを選ぶよ。

濡れないとはいえホームまで15分は歩きますし、食肉処理場の近くのマンションにこんな金額出せません…