東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート駒沢公園ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ディアナコート駒沢公園ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2024-02-12 23:57:46
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所在地　東京都世田谷区深沢2丁目39-4，5（地名地番）
交通　　東急東横線「都立大学」駅北口徒歩20分
　　　　「自由が丘」駅正面口徒歩22分
　　　　東急田園都市線「駒沢大学」駅駒沢公園口徒歩20分
総戸数　58戸（他に管理員室1戸）
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上7階建（建築基準法上は地下1階・地上6階建）
完成予定日　2024年2月中旬
引渡予定日　2024年3月下旬
設計・監理　株式会社日本エーコン一級建築士事務所
デザイン監修　アーキサイトメビウス株式会社
施工　　株式会社大京穴吹建設
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

【物件概要を追記しました。2022.9.30　管理担当】

[スレ作成日時]2022-09-28 16:26:16

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ディアナコート駒沢公園口コミ掲示板・評判

  1. 181 マンション検討中さん

    Tタイプお客さん着いたのかなあ。

    • 1
  2. 182 匿名さん

    駅まで徒歩２０分。
    これはなかなか遠いっどころではないかと。
    ただ小学校や中学校は違いので子育て環境としては悪くないのかな。
    ターゲット層はやっぱりファミリー層？
    1LDKもあるけど、単身者にはあまり魅力がないのかなと思いますね。

  3. 183 通りがかりさん

    子供が家を出て広さを持て余している近隣の戸建てからの買い替えもありそうです

    • 1
  4. 184 評判気になるさん

    社畜の私は電車通勤なので駅近希望なんですが
    夫はフリーランスで車移動なので駅から遠くても問題なし
    迷っています

    • 4
  5. 185 匿名さん

    >>182 匿名さん
    「層」というほどのまとまりはなさそうだけど、住環境優先派で、かつ普段は在宅で仕事できて、稀に電車使うときはタクる余裕がある人たち向けかと。単身者でも、SE、デザイナー、設計関係とかだったら、そういう人がいそうだけど、どうでしょうか？

    • 3
  6. 186 匿名さん

    ７階プレミアム住戸 Sタイプ86㎡ 1億円台中盤 / Tタイプ117㎡ ２億円台中盤 / Qタイプ 96㎡ 1億円台後半　資金がギリギリだったのですが、上から目線で断れました。１億超えが多いのに１部の車庫にシャッターないとか駐輪場に屋根ないとか家族向けにしてはあまり良くない設計。

    • 1
  7. 187 匿名さん

    大手とは違うので、そんなものでしょ。過大評価しすぎ

    • 1
  8. 188 匿名さん

    2LDK 48㎡ 14.5坪も6,000万以上の価格だし高いね。1LDK は55㎡は7,000万台後半。

  9. 189 匿名さん

    >>188 匿名さん
    2LDKの最小は48ではなく44ですよ

  10. 190 口コミ知りたいさん

    >>188 匿名さん

    坪500、いかないんですね。

  12. 191 匿名さん

    昨今の狂乱相場のせいで自分の感覚が狂ってしまったのかもしれないがモリモトかつディアナブランドにしては結構安く感じてしまう。
    今年半ばにはマイナス金利解除も噂されており、そうなれば短プラレートは変わらなくても優遇幅は減少し、実質的に変動金利の上昇を招くことからマンション相場の行方が気になりますね。

    • 2
  13. 192 名無しさん

    社畜は選ばない物件。
    社畜は電車通勤で自己の時間はない。
    フリーランスや役員以上の時間と金に余裕ある人でパークサイド好き向き。
    社畜てやだね…

    • 5
  14. 193 名無しさん

    深沢、八雲エリアで100平米以上がほとんどないのと駐車場も少ないんじゃ、ターゲットは見栄張り貧乏人か？

    • 4
  15. 194 口コミ知りたいさん

    >>193 名無しさん

    確かに。エリアの品が落ちますね。建築費も高いだろうから内装もそこまで期待できないし。

    • 3
  16. 195 通りがかりさん

    駐車場すっくね。誰が買うねん

    • 3
  17. 196 匿名さん

    最寄り駅まで徒歩20分で58戸に対して駐車場19台。。。
    車も置けなかったら駅までタクシーか。

    • 2
  18. 197 匿名さん

    このエリアで駐車場少ないと売る時苦労するというかリセール叩かれる。今の値段は高すぎる損するから辞めとけ

    • 2
  19. 198 通りがかりさん

    なんだかんだありながら完売でしょうね。ここも。

    • 3
  20. 199 匿名さん

    車持たない若い人も増えているので、近くに実家のある新婚夫婦とかがターゲットなのではないでしょうか。バスで恵比寿駅まで20分ぐらいなので、バス利用でも良い立地ですね。

    • 3
  21. 200 マンコミュファンさん

    >>199 匿名さん イェビスまでバス出てるの！？知らなかった。

    • 1

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