シエリアタワー中之島ってどうですか？

>>793 マンション掲示板さん

https://www.sumu-log.com/archives/29675/

>永住なら辞めときましょう。分譲と比べてメリットがない。

分譲と比べてのメリットなら、のらえもんさんが書いてますよ。
所有権マンションは、永住すると建替え問題に直面する。
もっとも、どんなマンションも永住なんかしないで、適当な時期に住み替えた方が吉。

>>801 匿名さん

定借も悪くないなんて言っているブロガーの意見なんて受けれるつもりはありません。

>>802 匿名さん

あなた、よりも、のらえもんさんの方が
マンションには詳しいと思うよ。

>>803 匿名さん
詳しいかもしれないが正解かどうかは個人の判断。
あなたみたいな信者は自分で判断できないいつも助けてーって言ってるのび太くんみたいだよ

>>802 さん
「定借も悪くないなんて言っているブロガーの意見なんて受けるつもりはありません。」この意味は、
「デベとの関係で定借の深刻な問題をスルーするブログは信じません。」です。
例え商品知識が豊富でも所詮デベの仲間、そのトークが純粋とは限りません。
知識豊富で正直なブログも存在はしますが。
https://www.sumu-lab.com/archives/77523/

>>797 マンション検討中さん
え、そうですか？
シエリアタワー大阪福島、大阪堀江、天満橋、どれも借地権ではないですが…

>>805 評判気になるさん

ちょっとあなた朝から暴走しちゃいましたね。

>>805 評判気になるさん
やっぱクレヴィアタワー中之島かパークハウス中之島が良いのね。

>>808 マンション掲示板さん
クレヴィアは唐突だなぁ。

>>809 通りがかりさん
唐突も何もブログで1番推されてますけど笑

>>810 通りがかりさん
確かにn4も良いですね。1番化ける可能性ありますね。
なんにせよ再開発があるエリアだから楽しみです。

定期的に出現する『物件宣伝マン』

意図はお察しください

>>813 匿名さん
ブログに挙げられてるマンション達についての言及なだけですよ。文脈とかそういうの知らないかな？

>>812 評判気になるさん

眺望も遮られて、下バケした物件でしょう。

眺望が抜けていても、下層階の金額に引っ張られるし、今後の再開発の恩恵なんてたかがしれてますね。売却予定一切なくて、永住するにはいいかもだけど自分なら買わない。

>>814 通りがかりさん

必死に反論しなくても（笑）
そうじゃないならスルーすればいいのに

>>815 通りがかりさん
再開発の恩恵がたかがしれてるなら眺望悪化の影響はもっとしれてるのでは？

>>816 匿名さん
必死ってことにしたいんやなー。
当たり前の流れを当たり前のように説明しただけでっせ。反論あるならよろ。

>>817 マンコミュファンさん

今の値段みてみろよ

n4って事件あったとこじゃ無かったっけ？

>>819 評判気になるさん
今の価格見ても再開発の恩恵はたかがしれてるなんて分からないんだが、聞かれている意味を理解できなかったんですねぇ笑

>>818 マンション掲示板さん

興奮してるね。物件売れる事を祈ってますよ

>>820 口コミ知りたいさん
12階の部屋出てますね。

>>805 評判気になるさん

定借と分かっていながら、過去に梅田ガーデンを絶賛していたこともある大阪タワーさんのブログを引用してもねえ。
今では「正直に」梅田ガーデンを含めた定借に批判的な事を書かれているみたいですが。
https://www.sumu-log.com/archives/29716/

>>824 匿名さん
彼には、スミフとセキスイを推さなくてはならない理由があるように思われます。買うなら早くのガーデン煽りは酷かったけど、今は反省しているようです。

>>826 評判気になるさん

全部憶測やん。レベル投稿だな

売りたい或いは所有している物件を取り上げてられてハイになり、他のスレで「ほら見て有名ブロガーが書いてくれてる」
そりゃあマンションブロガーなんだから色んな物件に触れるでしょうよ。
ブロガーは、褒める時はストレートに、貶す時はオブラートに包んでが基本ですからね。
それを指摘されて「反論よろ」ってなぁ

>>828 匿名さん
ん？？？論点ズレてるで。
唐突な物件の宣伝と言われてたので、ブログの流れからマンション名があがるのは自然じゃね？っていう論旨やけど。物件の良し悪しとかハイとかよくわからんこといってんな。
もしかしてホンマに文脈とかわからへんの？やばいやん。

n4の中では道明寺が好きでした
でも事故物件になってから嫌いになった

>>829 通りがかりさん
君の文脈も相当分かりにくいよw
簡潔に説明してくれ
中卒か？

>>831 名無しさん
学歴差別の言動あり。早く削除依頼したら！

「ホンマに文脈とかわからへんの？やばいやん」

40歳以上で、こんな文章書く奴

くだらないコメント
くだらないコメントへの返信

>>833 匿名さん
また論点ズレてますよ。
まともな受け応えすら出来ないのかよ笑

ここは見た目が美しいですね。
間取りもいいですし、プレミアムしか検討してませんが天井高も270ならオッケーです！
あとは抽選にもれないかどうか

定借でここ売れてるのが不思議です。
購入された方は子供とか相続のいない方が多いんですかね。
リセール厳しいと思うんですが。

>>837 マンコミュファンさん
リセールや何十年も先のことまでゼロリスクじゃないと買いたいものも買えないとは気の毒ですね。

立地も仕様も気に入ったので私は買います。子供はいますよ。
抽選で当たらないと買えないですが…

>>838 マンコミュファンさん
リセール目的の投資の人はリスク考えて購入しないでしょうね。

私もここは定借なので20年後はかなり値下げしないと売却できないと思ってます。

>>839 買い替え検討中さん

リセールしたいなら20年後なんて言ってないでその以前に、
カジノやウメキタやリニアやなにわ筋線で大阪が盛り上がっている間に
売却するのが出口戦略でしょう。
万博含めて、もし盛り上がらなきゃ別だけど。

ここを1億で購入して、入居時に1億2000万で売り抜けることはできますか？

>>841 マンション検討中さん
定借なので無理でしょうね。
リセールは3年から10年迄が現実的ですがここは必ず下がると思いますよ。

>>841 マンション検討中さん
定借の影響よりも相場の影響の方が大きいので可能性はあってもどうなるかは誰にも分かりませんよ。
相場が現状維持で抽選の倍率が高く希少性の高い住戸なら全然あり得ると思いますが投資ではなく投機ですね。

定借だから無理というのは何も知らない素人です。

>>841 マンション検討中さん
定借、低仕様、高ランニングコストが中古市場でどう評価されるか想像すれば解るでしょ

>>844 匿名さん
どこが低仕様やねん。

今後定借増えてきてますし中之島は再開発あるので値上がりするのでは？十三よりは期待できると思います。

>>845 マンコミュファンさん

手洗いタンク付 トイレ
直床
天井高2450
下り天井のためローサッシ窓
床暖なし
オール電化

プレミアム検討してます
低仕様とは思いませんでした

>>837 マンコミュファンさん
息子！孫！に大反対され断念。。。。
「一括払いの共益費オニ高ッマンション」と
言われ.....たしかに！とわたしも思い止めました。

>>837 さん

>>837 マンコミュファンさん
息子！孫！に大反対され断念。。。。
「一括払いの共益費オニ高ッマンション」と
言われ.....たしかに！とわたしも思い止めました。