プレサンス ロジェ 大正三軒家東サウスビューについての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市大正区三軒家東六丁目2番24（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩12分、
JR大阪環状線「大正」駅 徒歩14分、
南海高野線（汐見橋線）「木津川」駅 徒歩15分
間取：1LDK+2S・2LDK+S・3LDK
面積：64.18m2～70.21m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-12 11:45:24
第2期分譲始まりましたが、売れ行きはどんな感じなんですかね？
マンション名長い…
これ黒猫メンバーズに登録できないやつや。
立地が残念。イケア好きな人ならいいかも。
最上階でいくらくらいなんやろか
駅からは少し距離はありますが大阪への通勤はとても便利だと思いますが、あまり人気がないのでしょうか？
駅徒歩12分は嫌かな。
新年お年玉おみくじサイコロをやっています。
来場するだけで最大1万もらえるのはいいように思います。こういった企画、増えていくといいです。
コロナ期間中もマイホーム探しをしていましたが、その頃はモデルルームも閉鎖していて、オンラインでしか見ることができなかったですし、こういった来場キャンペーンもなくて。
子供の頃にモデルルーム行ってお菓子もらったりしていたので、そういったことがコロナ後もなくならないといいなと思っています。
今は昔と違って柄悪い印象はないと思いますよ
それは無理がある
窓が大きいのかな。
ホームページで見る限りでは、リビングの陽当たりが良さそう。
日中は電気なしで過ごせる感じでしょうか。
ただ、治安面はみなさんと同様に気になりますね。
夜、自分の帰宅時間帯に歩いてみて、それで現状暮らしているエリアと比べてどうなのか、というところを見ていくしかないですよね。
月～木の平日と、金曜・土曜の夜とでも雰囲気が違う場合もある。
駅から離れている分、価格的にはいいのかな、と感じるところもありますので、
総合的に考えていければいいのではないでしょうか。
人によるとは思いますが、駅からは実質徒歩15分以上はかかりますね。
いい感じで自転車が置けたりするといいのですが
テレワーク中心の人だと
駅まであまり近くなくても気にされないとは思いますので
そういう人がメインになっていきそうだと感じました。
あとは子供がいる人ですね
駅から離れるということは繁華街とも離れるということになるので
スーパーがご近所にあるのは、ここの場合はまだよかったかな？と思います。
食事に関しては毎日のことですから、ここの負担が大きいとちょっと…となるし。
テレワーク中心というのは確かに。
あと子供の生活環境を考えると
駅まで少し離れていても、学校が近かったり、子供が遊ぶ場所があったりした方が
安心して子育てできるかな～。
買い物は休日まとめ買いやネットスーパーで誤魔化せるけど
立地(通勤通学時間、公園の有無、治安)は工夫も何も無いから妥協したくないなぁ。
なんでどの駅も遠いんや・・・
バス通勤通学は避けたいです。
スーパーが近い場所にあるという点は購入条件として含めている方は多いと思います。
やはり毎日の買い物となると遠いと不便ですし、せめて徒歩５分の所にあるというのは
生活しやすさはだいぶ違いますよ。
車でまとめて買い出しをするスタイルでもいいですが、足りない材料をパッと買いに行けるようなスーパーがあるのと
ないのとではだいぶ違うと思います。
最後の３戸だけだからか、すごくお得アピールがありますね。
頭金０円で、ということで…
ここは基本的には車が普段の足になる人向けカナ。
最近はテレワーク今までしてたところも
出社がメインになってしまっているところも多いようですし。
大正駅まで徒歩１２分、ちょっと遠いなとは思いますが
買い物も便利そうだし、小学校や中学校も近そうですね。
ただ、川に挟まれた地域なので、梅雨の時期は大雨が心配だなと感じました。
ここだと子供さんがまだ小さいご家庭だと、特に暮らしやすいのだろうなと周辺環境を見ていて感じました。
小中学校が近いのと、駅が近くないので落ち着いていることなどなど。
いざとなれば別に駅は歩ける距離ですし、
普段は駐輪場さえ駅近くに見つかれば、自転車で通われる方も出てくるかなぁ
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.18平米～71.27平米 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4088万円～8548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94平米～67.02平米 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.62㎡～68.31㎡ |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3 |
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未定 |
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1LDK～3LDK |
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53.77平米～80.08平米 |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・289番13・五丁685番3（アクシス）、大阪府堺市北区中百舌鳥町六丁875番6（ブライト） |
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3680万円～5280万円 |
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2LDK～3LDK |
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48.24平米～62.31平米 |
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総戸数 52戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円～6380万円 |
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1LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～82.75平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府松原市高見の里4丁目 |
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2890万円～4150万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.46平米～79.65平米 |
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総戸数 83戸 |
大阪府吹田市藤白台５丁目 |
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3900万円台～8900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.98m2～106.85m2 |
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総戸数 642戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3848万円～5958万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
