オープンスクエア川口ってどうですか？

低所得向けの立地ではあるのに低所得だと買えない価格。
まぁ、この価格のお陰で西川口でやんちゃしてるような層は買えなかっただろうと前向きに考えるべきですね。

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>>452 匿名さん
確かに値段だけ一丁前でしたね。
半分は売れ残ると見ていましたが。

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キャンセル物件、買わない？

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>>454 通りがかりさん
やっぱり完売は嘘だったわけかー

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>>455 通りがかりさん

嘘じゃなあ?

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>>456 通りがかりさん
やはりエセ情報だったわけですね。
本当はあといくつあるのでしょうかね。

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ここに住むなら自転車移動が苦じゃなければ、駅から遠い事は全く気にならないよ
川口駅まで10分でつくしね
あとは国際興業バスのアプリをいれれば、待ち時間も短縮できる。
週３日テレワークの自分からすれば、中々住みやすい場所だよ

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>>457 マンション掲示板さん

ひとつでしょ(^^)

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>>458 近所の住民さん
駅から遠いことが気にならない方は一定数いるみたいですね。
でも資産価値はボロボロですが。
それにマンションは駅から近いことが存在意義なのですから、駅から遠いなら戸建てを選んだ方がベターでしょう。

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>>460
10年前の周辺新築マンション(グローベルザガーデン)
と比較しても値段は新築時と同等の金額で売買されてるし、貴方がいうほどボロボロではないよ
そもそも資産価値も大事だが1番は一家のライフスタイル
>>458のようにテレワークをしてる人や専業主婦がいる家庭なら
必ずしも駅近がその家族にとって理想的なものとは限らない
投資家じゃなく実際に住むんだからそこを重視しないでどうすんのよ

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>>461 通りがかりさん
10年前と今とでは相場が全く違います。
当時の新築価格は相当安かったはず。
そこから現在に至るまで価格はどんどん右肩上がりでしたから、今価格維持されていても当然と言えるわけです。
人によって駅近は理想的でなく資産価値を重視しない人もいる？
そんな当たり前のこと否定したつもりもありませんが。
しかしいつ何が起きるかは誰にも分からない中で、資産価値も大事な要素であることも確かでしょう。
マンションは駅近が正義です。
駅遠ならばマンションである意義が薄いのです。
それならば戸建てにして車を持ちゆったり暮らした方がいいということです。

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＞＞462
10年前から相場があってるといっても新築から一番価格が落ちる10年後の価格が横ばいなら資産価値ボロボロというほどではないぞ
それに川口周辺の戸建てを土地代含めて4000万程度で買えるわけがないでしょ
比較対象がめちゃくちゃ

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＞＞462
今4000万で買える駅近マンションなんて埼玉なら大宮より先だろ。
戸建てだったらもっと遠くに行く必要がある
何を重視するかでしかないし、ここを買った人たちは利便性を重視しただけの事
その選択をした人たちに向けて資産価値どうこう言った所でナンセンス
ただ購入者を焦らせたいだけの性悪野郎だな

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>>464 匿名さん

ララガーデンのKONAMIに通うため、ここを選びました?

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>>464 匿名さん
そんなに遠くまで行かなくても買えます。
さいたま市、川口市、戸田市、草加市、越谷市、吉川市、三郷市、八潮市などなら買えますよ。

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>>466
ちなみにオープンスクエア川口周辺の新築戸建ては
徒歩分数・バス停から更に5分離れた日当たりの悪い戸建て4800万と
その他は5500万前後
近隣ではおそらく同じ価格帯で条件に近い戸建てを買うのは無理だよね

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>>465
現状通う予定はないです。
近くに西スポーツセンターがあるので、もし通うなら安価なそちらのジムに通うと思います。
通う頻度が高くなったらKONAMIも検討すると思います。

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>>469 匿名さん

お風呂が広くてサウナもあるので、是非検討を(^^)

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新築冬の時代に一次取得する時点で資産性なんてたかが知れてるんだから住みたいマンションを買えばいい。5000万以下の種銭では西川口・蕨・戸田・北戸田の駅遠か、ド郊外の駅近しか選べなく、どこもギリギリで残債割れする、しないのレベルなんだから。待ってても安くならないどころか金利上昇すれば総支払額がグッと増える可能性もあるし。
購入者が貧乏というよりただタイミングが悪かっただけ。ここと同じ予算でブランズ幸町を購入できた時代もあったんだよな。

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