オープンスクエア川口ってどうですか？

>>306 通りがかりさん
三郷って(￣▽￣;)

バスも定期あるだろ。それに会社でバスの定期代もでるだろ。
定期代も出ないブラック企業に勤めてるのか？
学生なら言うこともわからんでもないが学生定期もあるだろ

バス定期の割引率は
少ないです。
電車定期の割引率とは違います。

>>309 匿名さん

で？学生なんて数年だろ？

社会人なら定期代も出ない会社に勤めてるのか？

ブラックじゃなくてもコロナ禍で定期代は支給しない会社が増えましたね。都度実費精算ってところと、基本給を増やして定期代支給を廃止してしまった所に分かれるようです。
あと、コロナ前からバス路線は対象外って会社も少なくはなかったですね…

>>310 匿名さん
会社勤めの方なら基本的知識ですが、通勤のバス代支給には各社基準がありまして、東京の企業で一番多いのは「自宅から最寄駅まで1.5㎞以上」というものです。このマンションから西川口駅まで1.2㎞ですから対象外になってしまいます。また309様が書いてらっしゃるようにバスは定期割引率が低く、ここから川口駅まで1か月通勤定期は7,940円と、週5日の利用ではほとんど恩恵がない水準です。

バスの定期代も出なくて川口にこだわるなら川口クロスかクリオ買えばいいじゃん。

みんなわかってるんでしょ。ここがコストに見合わない買うべきじゃないマンションって。

>>313 マンション検討中さん
それらは買えないけど、新築にこだわる方が買ってるのかと…
駅遠の割に高いとはいえ、駅近物件よりはグロス価格は低いので安く見えてしまう…というカラクリでしょうか。
新築にこだわらないなら、駅近の中古の方が資産価値としては良いですね。

>>314 eマンションさん
ただ・・・川口駅徒歩10分以内かつ5000万以下で買える3LDKって、ほとんどが20世紀築なんですよね。しかも聞いたことないような名前の。（ここもデベとしては3流ですが）

バス便とはいえピカピカの新築で三井のショッピングモールが目の前、それで4000万円台中盤というのは目を引きますよ。多少の不便はあっても無理をしないで暮らせることも大切かと。

>>315 匿名さん

認識が間違ってる。ここは西川口を最寄りに川口も使える立地。検索範囲を西川口若しくは元郷を最寄りに、川口徒歩15分とすれば見つかる。

>>315 匿名さん
確かに…中古もかなり上がってますからね。
駅近は5500～6500コースですね。
根気よく探すとたまにお買い得物件が出ますし、クロス乗り換えの波が来たらチャンスはあるかもですね。
あと川口駅遠に行くくらいなら元郷駅近も穴場かと。

西川口は治安に問題ありすぎて日々使うかはちょっと考えてしまうところですね…
この物件があえて川口駅を前面に出してる理由でもあるんでしょうが。

>>318 評判気になるさん

このマンションに行くルートで特に治安が問題となる道はないですよ。

>>318 評判気になるさん

ここもグレーシア川口も川口駅最寄りだと誤認させて川口駅中古との比較でお得感をアピールしたいのでしょうね。紛れもなく西川口駅遠物件なのに。>>315 をみると作戦成功のようですが。

バス利用が前提なら西川口スルーでもいいじゃありませんか。
一番近いからといって絶対に使わなければならない決まりなどない。

デベロッパーが2.5流、駅遠いバス便、仕様低いのトリプルコンボに価格高いって感じか。
地縁ある以外に買う要素ってあるのかな。
まだ1000万安いならわかるけど。

>>322 マンション検討中さん
それですね。
もし三菱地所だったら坪200弱くらいでやってくれるイメージです。

>>321 マンション比較中さん

西川口徒歩17分、川口徒歩22分。学区は仲町小中。西川口をスルーするかは本人次第ですが、このスペックは西川口物件であることを示しています。
ちなみに西川口駅から川口駅までは徒歩25分です。

>>324 eマンションさん

SUUMOは最大で徒歩20分以内が絞り込み限界なので川口駅検討者からは認識されないですね。。。

キャンペーンはまだやっているのでしょうか(・・;