埼玉の新築分譲マンション掲示板「オープンスクエア川口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-16 09:10:44

オープンスクエア川口についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県川口市西川口6丁目226番他(地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅徒歩22分
   JR京浜東北線「西川口」駅徒歩17分
間取:1LDK~4LDK
面積:31.38平米~74.74平米
売主:オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンスクエア川口

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-24 08:37:34

オープンスクエア川口 本物件
オープンスクエア川口
埼玉県川口市西川口6丁目226番(地番)
総戸数 98戸
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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

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オープンスクエア川口口コミ掲示板・評判

  1. 466 匿名さん

    >>464 匿名さん
    そんなに遠くまで行かなくても買えます。
    さいたま市、川口市、戸田市、草加市、越谷市、吉川市、三郷市、八潮市などなら買えますよ。

  2. 467 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  3. 468 匿名さん

    >>466
    ちなみにオープンスクエア川口周辺の新築戸建ては
    徒歩分数・バス停から更に5分離れた日当たりの悪い戸建て4800万と
    その他は5500万前後
    近隣ではおそらく同じ価格帯で条件に近い戸建てを買うのは無理だよね

  4. 469 匿名さん

    >>465
    現状通う予定はないです。
    近くに西スポーツセンターがあるので、もし通うなら安価なそちらのジムに通うと思います。
    通う頻度が高くなったらKONAMIも検討すると思います。

  5. 470 評判気になるさん

    >>469 匿名さん

    お風呂が広くてサウナもあるので、是非検討を(^^)

  6. 471 マンション掲示板さん

    新築冬の時代に一次取得する時点で資産性なんてたかが知れてるんだから住みたいマンションを買えばいい。5000万以下の種銭では西川口・蕨・戸田・北戸田の駅遠か、ド郊外の駅近しか選べなく、どこもギリギリで残債割れする、しないのレベルなんだから。待ってても安くならないどころか金利上昇すれば総支払額がグッと増える可能性もあるし。
    購入者が貧乏というよりただタイミングが悪かっただけ。ここと同じ予算でブランズ幸町を購入できた時代もあったんだよな。

  7. 472 口コミ知りたいさん

    >>463 通りがかりさん

    「新築から一番価格が落ちる10年後」
    そんなことないぞ。むしろ10年前の新築価格より騰ってるマンションの方が多いくらい。マンション市場が右肩上がりならば築年数の下落分は相殺される。

  8. 473 マンコミュファンさん

    遂に乾杯、完敗

  9. 474 マンション掲示板さん

    >>473 マンコミュファンさん
    まぢですか?!

  10. 475 マンション検討中さん

    >>471 マンション掲示板さん

    タイミングとは言いますが、現在のマンション価格って日銀法違反までやらかして人為的に吊り上げた価格なのでこの時期に買わなければいけない人はある意味の被害者。とは言っても、そのツケとしてこれから超インフレが襲うとも言われてるので、そうなれば必然的に立地条件は二の次でマンション価格は暴騰。10年前に買った人ほど得をしないだけで、(額面上の)大損する可能性も低いです。

    今、5000万円のマンション買って、10年後に5000万円以上で売れないってことはおそらくありませんよ。ただし10年後の5000万円にどの程度の価値があるかは分かりません。

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  12. 476 マンション掲示板さん

    >>475 マンション検討中さん
    10年後の5000万円は下手したら4000万円の価値もありません。

  13. 480 評判気になるさん

    中古が出ましたね。
    売り出しはなかなかのチャレンジ価格と思いますが、どこまで落として成約となるか。

  14. 481 マンション住民さん

    長谷工の標準仕様って感じで設備は悪くないですね。駅まで遠すぎることと西川口って問題さえ妥協できれば…

  15. 482 坪単価比較中さん

    >>481 マンション住民さん
    長谷工の設備はなりなり平均点ですから可もなく不可もなくです。
    駅まで遠すぎることと西川口問題を妥協する決定打にはなり得ません。

  16. 483 買い替え検討中さん

    住んでる人に聞きたいのですが、西川口問題とか言われるほど西川口ってダメなんです?川口市は住みやすい街1位とする記事が多いのでちょっと違和感が。

  17. 484 購入経験者さん

    >>483 買い替え検討中さん
    西川口がダメかどうかはその人の生活スタイルや考え方や性格にもよると思う。
    昔風俗街だった街は今チャイナタウンになってます。
    外国人が好きですか?特に中国人やクルド人のことを。
    全員ではありませんがマナーの悪い人もいます。
    そういう人たちと上手くやっていける自信があるならどうぞ。
    あと住みやすい街ランキングは建前上は川口市だが全体ではないので。
    主に川口駅周辺だけがランク入りで西川口は対象ではないということ。

  18. 485 買い替え検討中さん

    >>484 購入経験者さん
    外国人には抵抗ない方だと思いますが特定民族に偏ってるのは引きますね…
    川口駅と西川口って地理的にはそんなに離れてないのに極端ですね。

  19. 486 購入経験者さん

    >>485 買い替え検討中さん
    川口駅と西川口駅は隣り同士でもカラーが全く違う。
    それでも単身またはディンクスでコスパ良く割り切って暮らしたいというタイプなら止めません。
    でもそうじゃないという人には西川口と蕨はお勧めできません。
    西川口の劣悪環境には耐え難いという人が川口市に住むというのならその答えは二つある。
    それは川口か東川口です。

  20. 487 匿名さん

    >>486 購入経験者さん

    一昨日は鴻巣、昨日はレイクタウン、本日は西川口で布教活動ですね。志木やふじみ野にも潜伏してるのかな笑

  21. 488 匿名さん

    >>487 匿名さん

    いやいや、鴻巣も三郷も東川口も無関係なのでは??考えすぎでしょ

オープンスクエア川口 本物件
オープンスクエア川口
埼玉県川口市西川口6丁目226番(地番)
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埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

5030万円~6830万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

55.26m2~68.04m2

総戸数 52戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

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東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

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東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

5600万円台~2億1900万円台※権利金含む(予定)

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

4048万円~7478万円

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円・1億2998万円

1LDK・3LDK

33.37m2・60.55m2

総戸数 23戸

ポレスター大宮ブライト

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

未定

2LDK・3LDK

55.18m2~67.32m2

総戸数 52戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

東京都杉並区井草4-10ほか

4400万円台~9200万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.12m2~65.32m2

総戸数 33戸

アネシア志木本町

埼玉県志木市本町4-1111-1

4030万円~7780万円

1LDK~3LDK

45.5m2~83.17m2

総戸数 39戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

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東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK・3LDK

35.33m2・65.52m2

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東京都練馬区上石神井1-345-3他

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1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

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埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

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