リストレジデンス武蔵野御殿山ってどうですか？

最後の一部屋だけど建物全体がL字でその付け根辺りに部屋が位置してるから主寝室は1日暗い覚悟した方がいいのかな？

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今月中くらいには売れちゃうのかなー

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同じことを年末にも思ってたけど気付いたら2ヶ月以上売れ残ったままだった。
他の物件も明らかに動きが鈍くなった気がするんだよね。
でもあと一部屋だから。そのうち売れるでしょ。

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ここは桜が咲く頃には終了かな。
近くのシティハウスとかはまだあと数年かかりそうだけど。

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完売おめ
MRクローズに間に合ったね

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完売御礼出たね。
最後時間掛かったけど年度内完売の意地を感じるね。

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ついに1億4千万が売れて完売ですか。
ご購入された方おめでとうございます。

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残り物に福があったとしたら購入者おめでとうございます。

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完売おつー

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ついに完売かー。おめでとう

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南側のボロ屋、母屋そのままで手前の駐車場に屋根だけ付けて終わりか？

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>>611 名無しさん

とりあえず駐車場だけな感じがするよね。

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ついに完売！！
出来上がりが楽しみですね

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>>612 マンション検討中さん
地主がマンションに住みつつ駐車場は戸建ての方に置きつつかもね。マンションの駐車場使うより出し入れ楽だろうし。贅沢な使い方。なんだかんだで日本は土地持ちが勝ち組なんだよな。

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>>614 マンション掲示板さん

家はあえて残すことで駐車場だけの場合より税金安いだろうからいい使い方なのかもしれないね。

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今、どれくらい工事が進んでいるのですか？

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>>616 評判気になるさん

お披露目はまだまだ先じゃないかな。

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まだ外観も覆われたままだね。でも夏入居だからここから急ピッチで仕上げていくだろうね。

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外観好みだから出来上がるの楽しみ！！

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>>619 通りがかりさん
購入されました？

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これでモデルルームも来月無事クローズだね。

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いよいよ北側のカバーが外れて外観が見えてきましたね。

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現地より、線路側の外壁が見えてきました。
南の地権者宅もガレージ整備＆植栽が生えないようにコンクリ敷き詰めただけなのできれいになってよかったですね。

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写真加工してません。完成図と外壁の色がまったく違って驚きました。
南の家も、植栽がなくなって余計ボロボロなのが目立ちますね。
本当にあのままなのでしょうか？

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クリーム色っぽいのでしょうか？
真っ白より、その方がいいのでは？

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>>624 職人さん
外壁の色もですけど質感の違い私も驚きました。もっとツヤのある白になるかと思ってましたが、割とよくある感じのに見えますね。

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>>626 評判気になるさん

購入したんですか？

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モデルルームにあった色と同じように見えるけども

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写真に工事現場の塀も写り込んでて比較しやすいけどイメージは明らかにもっと白いね。
パンフ見直しても確かに白だね。
でも実物の少しクリームがかってるのもそれはそれで落ち着いてて良いのでは。
真っ白より汚れも目立たないだろうし。
気になるほどの違いではないかな。

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購入できた方々羨ましいです。

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内覧会はいつくらいになるのでしょう

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>>631 通りがかりさん
引き渡し１ヶ月前くらいでは。知らんけど。

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外観はそろそろ出来上がりましたか？

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>>633 マンション掲示板さん
2週間前の状況です

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ここに限らずどの物件もだけどCGイメージより小さめになるんだよなー。

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>>634 eマンションさん
ありがとうございます。

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さっそく賃貸で出てますね。

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5年定借で41万5000円ってすごいな。
南西角部屋の2階といえば事業協力者住戸？？

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>>638 匿名さん

2階のあの間取りだと違う気がします。

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南西は3階が事業協力者住戸で東南が2階か。
それにしてもその強気家賃で借りる人いるのかな？

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家賃は販売価格から考えるとまあそんなところ、のように感じます。高いけどね。

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定借ということは頑張って買ったけど入居前に転勤の辞令でも食らったのかな。
しかし三鷹で定借で41万と言うのはなかなか見ないね。ローンに加えて管理費修繕積立金分も賃料で賄おうとしてるんだろうけど。

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坪賃料1.6万で定借5年かあ。
今ならパークハウス武蔵野中町か武蔵野タワーズが出ているから、借りる側としてはそっちの方が魅力的だわな。貸す側の都合にしては高すぎるので、需要があると踏んでるのかね。

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シティハウスに2年後に入居予定の子持ち世帯が繋ぎで賃貸、ならあり得るのかしらん。
ピンポイント需要だけど。

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同じ徒歩6分で100平米超の新築戸建が定借6年、月36万でSUUMOに出てるね。パークハウス武蔵野中町は普通借家で86平米31万だね。パークハウスは2LDKだから子供二人とかだと合わないかもだけど比較するとリストレジデンスの賃料がちょっと強き過ぎな気もする。

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完売したみたいです。人気物件だったということでしょうか。賃貸として買った人がいるんですか？

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定借で41.5万の賃貸まだ借り手付かないのかな。SUUMOにまだ載ってるね。

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定借だもんなあ。

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あら、完売御礼ですか！
おめでとうございます！！
公式ホームページはキャンセル待ち受付中となっているのでどうしても諦めきれない方は問い合わせしてみるといいかもですね。

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>>648 評判気になるさん
三鷹駅徒歩圏で断トツ高い賃料だね。
1億3000万くらいローン組んで月々の返済、管理費修繕積立金、固定資産税、不動産屋の手数料、願わくば購入時の初期投資も回収しようと目論んでるかのような賃貸料。
近所の新築戸建がもっと安い賃料で出てるのにこの賃料で借りる人居るのかね。

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