＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

>>2396 契約者さん1さん

ペントハウスは予約して貸切にすればいいのでは？

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>>2401 契約者さん1さん
貸切なんて言い訳は無しでお願いします。「共用部」を1人で使いたい 面倒な予約をするは嫌ですね 考えます
ここ管理どうなってるんだろう

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>>2402 契約者さん1さん

>>2396
>>2400
なんで同じ言葉使うんですか
「嫌ですね」
「言い訳はなしでお願いします」
「考えます」
「ここ管理どうなってるんだろう」
なんか変な文章ですね

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2階ライブラリーにおいて、長時間、男性２人でミーティングしたり、
リモート会議している方を何度も見かけました。
ビジネスで使われる方は個室を予約していただいた方がいいと思いました。
共有施設を独占されたい方も貸切予約されたら良いと思います。
以前にペントハウスで結婚相談所をやっている年配女性が
貸切予約しないで婚活者と面談？カウンセリング？していました。
友人が遊びに来た際、ペントハウスからの景色を見せたいとご案内したのですが、
お話の内容的に同じ空間にいられず、すぐに失礼しました。
ビジネスで使われる方は2F個室を予約して面談、ミーティングしてはと思います。

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>>2403 契約者さん6さん
えっと2396と2400は私です

2402は私じゃ無いですよ

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だからここの質の悪い住民が堂島タワーにも難癖付けていたんかな。
おれは、ここが良ければ他のタワーなんでどうでもいいけど。
大阪のやっと購入者、成金ここにいらない。

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>>2406 契約者さん2さん
私も、ここが良ければ他のタワーなんでどうでもいいです
大阪のやっと購入者、成金ここにいらない

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何度も提案して、やっと採用されました。

車寄せスペースにおける注意事項

マンション１階の車寄せスペースは、人の乗降や荷物の積み下ろしのための一時停車場所としてご利用いただけますが、運転手がいない状態での駐車はできません。
その際は、地下のコインパーキングを利用ください。
また、運転者がいた場合でも、長期間停車しているケースが見られることを受け、理事会にて協議した結果、運転者がいる場合の停車時間を２０分以内といたしました。
居住者の皆様におかれましては、来訪者に対しても、本ルールを周知いただきますよう、お願いいたします。
皆様のご理解・ご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。

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>>2410 マンション住民さん
去年から言われていたのに遅すぎる…

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>>2412 契約者さん6さん
短時間なら面倒くさくて、時間貸に停めるのでしょうか

そんなルール守れない人がいるのはいやですね

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>>2412 契約者さん6さん

時間貸しが満車じゃなければ、面倒臭いからいいだろう、という身勝手な感覚なんでしょう。本当に呆れますね。ここは非常識な住民より、良識ある、マナーの良い住民の方が多いから、時間貸しが不払い駐車で満車にならずに済んでいる、ということだと思いますが、管理会社は不払い駐車に関して、注意を周知しませんね。タワーパーキングのウェイティングルームに警告文書を貼らないとダメなんでしょうか。
学校じゃあないんだから、そういうのは嫌ですが、放置を続けても改善しません。

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柄は入ってましたか？

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>>2414 マンション住民さん
マナーの良い人に周知する意味はないし、マナーの悪い人に張り紙なんて効果ないでしょう。
個別に訪問、注意して改善しないなら法的措置すればいい。
違反者の特定すらせずに形式的な見回りルートを変更して眺めてるだけだから改善に時間がかかっているのですよ。

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>>2416 契約者さん4さん

住民の仕業だと、管理会社が特定できていない車もあります。

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エレベーターのエアコン効いてないですよね。しかも臭い。
壊れてる？省エネ？

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ペット用ではないエレベーターに乗っていましたが、ペットを連れた高齢女性が乗ってきました。

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>>2421 マンション住民さん

うっかり間違えたのでしょう。
私も入居間もない頃に一度だけですが、愛犬を抱っこしたまま、ペット用ではないエレベーターに乗った後、しまったと気づきました。
幸い、誰も乗ってきませんでしたが焦りました

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>>2420 契約者さん1さん
エレベーターも地下のトイレも共用部分も真夏は暑すぎるのでエアコン冷房等しっかり稼働して欲しいですよね。。

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>>2422 住民さん
わかります
うっかりする時ありますよね
ただ幸いにどなたも乗って来られないのでよかったですが

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>>2425 契約者5さん

もう好き勝手にしすぎですね
警告文を車のワイパーにでも挟んでほしいです

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厳重注意しない管理会社の怠慢が問題ですね

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（小型犬を連れてエレベーターに乗ってきた）このお婆さんは複数回見ました、既に2人で乗っていて狭いのに乗って来た事もあるので常習犯です。
但し、このお婆さん以外に、ペットを連れて乗って来た人は見た事ないので、大多数の人はルールを守っていると思います、勿論うっかりは仕方ないです。

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>>2428 マンション住民さん
そもそもルールを知らない可能性もありますね

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>>2428 マンション住民さん

そのおばあさんはペット専用に乗らないといけない、と知らないかも？！

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>>2426 契約者さん8さん

管理会社、警備員はいまだにワイパーに注意文書を挟むという簡単な対応を
していないんですか？！だったら驚きというか、呆れますわ

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チャイナは日本語読めない（ふりをする）？

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>>2421
そんな小さなことまで、管理人になんとかしてもらおうと思っていなら
甘い。ルール外の事が全て気になるのは分かるが、神経質過ぎ。
住民までが、息苦しい。
プライオリティもあるので、まずは、喫煙、ゲレンデの案件に注力してもらいたい。
それても、あなたは、何か自身で具体的行動を取るのですか!?

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5月21日開催の理事会議事録を見たが（7月10日公開）
時間貸しパーキングの不払い無断駐車について書かれていない。
次の7月9日の理事会では対応策について議論されたのだろうか？
議事録公開まで2ヶ月もかかるのは管理会社の仕事が遅すぎる

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>>2434 契約済みさん
はー？

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直接的な被害を受けているのはホテルと駐車場運営会社ですが、住民によって駐車場が占拠されてしまえば、運営そのものが成り立ちません。

したがって、マンション側の管理規約において敷地内での不正駐車に対し、明確なペナルティを設けるべきです。
具体的な措置としては、タワーパーキングの契約解除、再契約禁止が妥当だと思います。
議事録をみると理事会は住人の特定すらせずに通報内容を運営会社へ伝えただけのようですが、相変わらずの事なかれ主義ですね。

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>>2423 契約者さん1さん
ってかここエレベーターにエアコンついてないのでは？
共用部の空気を送り込んでる送風だけ
ってか廊下の天井にエアコン見ないけど？
エレベーター前の壁側しかエアコンないのでは？
だから頑張っても廊下が冷えないのでは？
どなたか反論ありますか？

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>>2438 匿名さん

仰る通りです。時間貸しにしょっちゅう勝手にとめてるタワーパーキング契約者は
契約解除の規約を追加するようだいぶ前に管理会社に提案しましたが、
理事会で取り上げてもらえていないのかな？

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>>2440 住民さん8さん
いえ、少なくとも廊下の天井にはありますね。
ビルトインではなく天カセ。

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パーキング待合室で座って待っていましたら、若いカップルが来て、最初操作機にカードをかざしたんですが音と共に「未入庫」というサインが点滅しました　　時間貸に停めているのに、うっかり操作しようとしたみたいです

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その時々の勝手な都合で、タワーパーキングに停めたり、時間貸に停めたりしている感じです
あり得ません

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>>2443 契約者さん5さん
気付いたのに何も言わなかったの？

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>>2445 契約者さん2さん

初め、意味がすぐにはわかりませんでした

あとから、あぁそういうことかと

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>>2444 契約者さん5さん

いまだに管理会社から時間貸し駐車場の問題について、何の周知もされていない。
実際、被害を受けるのは時間貸しの運営会社、ホテルとはいえ、
ごく一部の住民の身勝手で迷惑をかけているし、
ルールを守って契約しているタワーを利用している我々からしても不愉快な行為。
一日に何度も出かける時もあるが、皆が空いている時間貸しをタダで使うようになったらどうなるのか、考えられないのだろうか。

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子どもにゲレンデが欲しいと言われた事あったのですがゲレンデ乗りたちの一連のアホな行動みてたら買わなくて正解だったなと。
車自体に罪はないかもしれませんがゲレンデの所有者には確実に悪い印象ついてます。
街中で見てもあの属性の人たちの車なんだなと思います。

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>>2448 契約者さん1さん
私も同じ認識ですね。
ゲレンデに乗っている知り合いはだいたいそんな輩が多いです。

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>>2443 契約者さん5さん

柄は入ってましたか？

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