ブランズ牛込柳町

明日はいよいよ抽選会

全く盛り上がっていませんね

一部のトチ狂ったポジが開示請求をチラつかせてネガを牽制したのが最大瞬間風速だった(泣)

>>1652 eマンションさん

図星
半額に値引きなら、買ってもよいが。。

相当苦戦するはず

86の2F ぐらいしか、目星くないな

>>1651 検討板ユーザーさん

倍率つかんだろ

ついてたら、教えてくれませんか？笑笑

値引き提示された方がいたら教えて欲しいです

営業から何も話を聞いてない人はご自由に妄想を繰り広げてください

垂れ幕が出るようになれば1割引

マンマニ氏お墨付きに間違いなし

機械式駐車場にアルファードが置ければ文句なかったんだけどなー

>>1655 検討板ユーザーさん

なぜ営業に聞かないのか不思議だよな。

>>1656 マンション検討中さん

垂れ幕はどこに？
最近、不動産は売れないから兵糧攻めだな

>>1657 マンション検討中さん

1期一次からの手付け放棄のキャンセルを狙い、値引き10パーなら買おうかな

来年は金融引き締めに方向転換するから今年がマンション価格のピーク

一次と同じく倍率避けてバランスよく入る形ですかね。それでも20組以上抽選漏れしているわけですから、今回も多少の抽選は避けられないかもしれませんね。

その20組以上は結果的にホッとしてるかもね。
冷水を浴びせられたポジも今回ばかりは熱狂的な抽選会とはいかないでしょう。
まぁすぐにわかることですが。

文体でいつも同じ暇人が常駐していることがよくわかりますね笑

>>1666 検討板ユーザーさん
ホントに（笑）
意識しても変わらないものなんでしょうか、文体って。
独特の言い回しですぐわかりますよねｗ

>>1666 検討板ユーザーさん
たしかに。失敗だと気付いたのか、ぷん推しは辞めて元の路線に戻したようですがｗ

プラウド3LDKが中古で出てるけど値引きしてもらって1億1000万くらいで買えそう。それ考えるとここは決して安くはないですね。

ポジが一人三役でお芝居してるのもバレてないと思ってるんですかねぇｗ

抽選会は今回ありましたか？

>>1671 マンション検討中さん

抽選はありましたよ

同じトーンのコメントを書き込む人が非難されていますが、ここは物件に対してポジティブな内容を投稿する人が批判されるのですか？
他に検討中のマンションでは、マイナス面を書き込む投稿者が非難されていました。
マンションを比較検討する上で、どちらが掲示板として有益なのでしょうか。

そんなことはどうでもいい
売れ行きはどうだった？
値下げはありそうか？

>>1674 eマンションさん
抽選になるマンションが値引きされると思ってるんですかwww

>>1674 eマンションさん
でかい態度で値下げ待ちは草

このマンションに限っては検討者の方が立場は上でしょ。
先着住戸の発表はいつですかね？

>>1665 マンション検討中さん

そろそろ、値下げ交渉のタイミングかな
強気で交渉できそう

皆さんのコメントを引用して話しますよ

ネットの書き込みみて値下げ交渉って相手にされんでしょ。ネタか？

掲示板を印刷して読み上げる検討者の鏡

ここじゃなきゃいけない理由はないので納得いく値段まで交渉できますね
定価で買う人がいるならお譲りしますよ

今回申し込まれた方います～どうでした？

>>1679 eマンションさん
値下げ物件が良ければ竣工後売れ残ってる郊外物件に行くしかないだろうに、ネタにしてもつまんねえんだよな

マンションの割引きは、相当に高い倍率の抽選住戸であっても行われます。私の知っている限り、公務員と医者はどのデベロッパーでも割引きをしているようです。他の職業で割引きで買えるところがありましたら、教えてください。デベの方から割引きますと申し出てくれる場合と、こちらが確認したら引いてくれたケースがあったので、可能な職種を把握しておきたいです。

>>1682 マンション検討中さん

今回は買いたいと申し出あった部屋しか出していないと思います。営業がバラしきれなかった部屋が抽選になった感じですかね。

今回分入れるともう3分の2ぐらい売れますよね

>>1684 マンション掲示板さん
医者だけど。
公務員は知らないけど、109の人気物件で1期1次で向こうから値引きしますと言われて値引きしてもらったことはある。
100万前後の物件価格からしてみれば小さい額だけどね。

属性が低すぎて値下げしてもらえない人が定価で買わされると...

会社の福利厚生で0.5パーとか1パー位は割引あるね

売り出してからまだ半年くらいしか経っておらず、竣工まで1年以上残っていて、まだ第1期で、未だに一部住戸ではあると思うが抽選になっていて、既に半数~3分の2程度の住戸は契約済か契約予定、というのに、
「売れ残り」「値引き」云々言っている連中は、冗談で言っているのだろうか？
売り出した瞬間、全戸完売にならないと「失敗」だと本気で思っているのだろうか？
普通に考えてこの物件は販売の調子は良い方だと思うけどな…

どうしても順調に売れている印象を持たせたい連中がいるらしいな
それとも値引き交渉ができない僻みか？

魅力的な物件ではないですね

>>1690 マンション検討中さん
どうも順調に売れてると困るのが１名いるようですね。
先着順もその中で１番安い部屋が9490万円になっているので8790万円の部屋は申込済か契約済になったのでしょう。

リーマンショック後なら最初から値引あった。

今でも普通に値引きありますが
不動産買ったことないんですね

たしかに魅力的な物件ではありません。
ですがこの界隈で購入したい、かつ1億が限界の層にとってはラッキーな物件だと思います。この付近で新築中古マンション戸建かなり見ていますが、購入意欲を持てたのはこの物件だけです。

それを魅力的と言う気がしますが…
価格を度外視してよいのであればそりゃ他に山ほどありますしね
それと値引きは分からないですが売れ行きはよい方だと思います
1期の販売数と今出てる優先販売数を見る限りでは、残り25戸程度だと思われますし

例の韓国企業が所有する10戸以上の協力者住戸は売り出されないの？

>>1689 マンション検討中さん
それは一般的にあるね。医者や公務員にあるのも同じロジックでそのことを指して値下げとは言わないよね、交渉するものでもないし。