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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月中旬予定 入居可能時期:2023年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
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633
契約者さん4
プランターやアウトドアテーブルやチェアをバルコニーに置きたかったのでよかったです!
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634
匿名さん
最近話題になってませんが、落書きを消す方法として高圧洗浄機を利用する方法があるようです。幾つかの企業がそうした機器の販売やサービスの展開をしています。YouTube にも上がってます。
本当にビデオで見せられているような効果があるのかを検証する必要もありますし、どのくらいのコストがかかるのか、それを誰が負担するかという問題は別として、描かれてしまった際の対処の手段の一つとして検討対象になると思いました。
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635
契約者さん4
>>634 匿名さん
高圧洗浄機による落書き落としの動画を探して見てみましたが、結構落ちるもんなんですね!
しかし、竹中工務店も一応手持ちの高圧洗浄機は試したっぽいですが、この特殊加工の壁には太刀打ちできなかったのかどうなのか。
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636
契約者さん1
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638
管理担当
[NO.637と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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639
契約者さん1
バルコニーの奥行きわかる方いますか?
木目長尺シートが貼ってある(溝を除いた)部分の寸法です。
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640
契約者さん
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641
契約者さん2
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642
契約者さん5
>>639 契約者さん1さん
150cmかと思います。
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643
契約者さん5
>>642 契約者さん5さん
それしかないんでしたっけ?
180センチくらいかと思ってたんですが、
正確な数字でしょうか?
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644
契約者さん2
>>643 契約者さん5さん
私も測りましたが150くらいでした。
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645
契約者さん
>>644 契約者さん2さん
私は測ってないので図面からのeyeチェックにはなりますが、バルコ二ーの奥行1950mmというのが壁芯からバルコニー手すりの真ん中までだとするならば、ドレンの溝を除いて1700mmはありそうに見えます。
ただ、角部屋の方は角窓の2面とも200mm程バルコニーが狭くなっているように見えますので、1500mmとおっしゃる方が角窓のところで測られたのであれば合点です。
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646
契約者さん2
>>645 契約者さん
644ですが、角部屋で測りました!
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647
契約者さん
>>641 契約者さん2さん
こんな感じです。
擁壁に間隔あけて数枚貼ってありました。
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648
契約者さん4
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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649
契約者さん2
>>648 契約者さん4さん
ま、実際にあるかどうかは各自確認するなり、ここ以外のところで確認した方が良さそうですね。
実際に設置されていなかったとしても、それをわざわざWeb上で公表してしまっては、せっかくの威嚇的効果が損なわれてしまう気がします。
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650
契約者さん1
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651
契約者さん7
>>648 契約者さん4さん
え、ないのに書くのやばくないですか?
あったとしても誰が見るんですかね、、、管理費に跳ね返るんじゃないですか。
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652
契約者さん
擁壁の上の柵から飛び出す形で、何やらライトの様な四角い物が等間隔で取り付けられていましたが、工事用のライトみたいでめちゃくちゃ格好悪かったです。
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653
契約者さん2
取り壊し中の西五反田東急ビルの新築工事の案内が来ましたね。
7階建て→14階建てになるようです。
景観へのマイナス影響もさることながら、16時になると西側住戸は日陰になるってことですかね。
該当する低層階の方には朗報なのでしょうか、どうなのでしょうか。
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654
契約者さん8
あとオフィスビルだと思ったらマンションになるみたいです。
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655
契約者さん4
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656
住民さん4
>>655 契約者さん4さん
これ公道にカメラが迫り出してませんか?
問題ないのでしょうか?
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657
契約者さん1
>>655 さん
対応に感謝しつつ、>>655のご意見の通り金具やライトの色・形状は大変残念です。恐らく防犯対策、耐久性、電気代を考慮した製品を選ばれたのだとは思われますが 、私なら公共の壁っぽさ、擁壁らしさを払拭するようなスポットライト風のライトにしたい。期待しすぎでしょうか?
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658
契約者さん1
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659
契約者さん1
設置ライト
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660
匿名さん
対策のライト、壁の塗り直しと小さな看板、さすがに一時的な処置だと思います
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661
住民さん4
>>659 契約者さん1さん
さすがにデザインださくないか。勘弁してくれ
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662
契約者さん1
>>660 匿名さん
最近届いた手紙を見る限りでは一時的な処置だとは思えませんけどね…
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663
契約者さん2
ブラケットも、柵の色と合わせて黒系に塗装してくれればだいぶ印象変わる気がしますけどね。
ライトの色も暖色のほうがいいですけど、それだと抑止力が弱くなる気もするし、管理費との関係でいってもこれくらいの策がなんだかんだちょうどいい気がします。
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664
契約者さん2
>>663 契約者さん2さん
公開空地あると大変ですね、、、
再開発案件はこれだから難しい
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665
契約者さん8
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666
契約者さん1
スカイラウンジの使用時間23時くらいまでにしてくれたら嬉しいけどこれって変更できる可能性あるかな?
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667
契約者さん3
>>666 契約者さん1さん
えっ?使用時間に制限あるんですか?
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668
契約者さん7
>>666 契約者さん1さん
短過ぎですよね。騒音問題との兼ね合いかもしれませんね。
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669
契約者さん8
>>667 契約者さん3さん
通知では9-20時と書いてありました
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673
契約者さん8
まだいらっしゃったんですね、笑
ここ契約者掲示板にまで来る執念が笑える
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679
契約者さん1
今日エントランスにサカイの引越しトラックが停まってますね。VIPの先行引越しとかですかね?
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