横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ヨコハマフロントタワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-12-16 15:31:31

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657825/

公式URL : https://yokohama-direct.jp/index.h...

参考URL:https://yokohama-tsuruya.ssphoto.j...

売主:横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
   参加組合員 相鉄不動産 東急
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー(全体部分)・株式会社相鉄リビングサポート(住宅部分)

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ヨコハマフロントタワー

事業名:横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在:横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番)
   横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
最寄駅:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数:地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数:459戸
着工:2019年10月10日
竣工:2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR横浜線(根岸線)・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R~3LDK
面積:23.42m2~71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー(全体部分)・株式会社相鉄リビングサポート(住宅部分)

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[スレ作成日時]2022-01-25 14:44:20

ザ・ヨコハマフロントタワー
所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番) 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
交通:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道横浜駅
販売戸数/総戸数: 未定/ 459戸
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ザ・ヨコハマフロントタワー口コミ掲示板・評判

  1. 381 契約者さん8

    みなさん類焼特約は付けます?

  2. 383 入居予定さん

    >>381 契約者さん8さん
    この投稿をきっかけに、+7000円で類焼特約(期間5年)をつけました。
    貴重な情報ありがとうー。

  3. 384 マンション検討中さん

    テナントは何が入るんでしょうか?
    スーパーとかはいるのかな?

  4. 385 購入者さん6

    >>384 マンション検討中さん
    隣にありますよね?

  5. 386 マンション検討中さん

    >>385 購入者さん6
    隣にスーパーなんてありましたっけ?
    地下街にはあったとおもうのですが。

  6. 387 契約者さん5

    >>386 マンション検討中さん

    すぐ隣のシァルアネックスに文化堂があります、まずまず大きいスーパーです。
    近くにあるNEWoMan下のシァル地下2階KINOKUNIYA、ダイヤモンド地下街の東急ストアも大きいので、なくても良いかな~なんて思いました。

    現時点で明るみに出ているテナントは下記のようですね。
    ・医療モール(歯科・総合内科・脳神経外科&泌尿器科)
    ・小規模保育事業所
    ・横浜ベイブルーイング(ビアダイニング)
    ・リザラン(スペイン料理)
    ・スペイン系鉄板焼屋(リザラン系列)
    ・酢重正之
    ・ホテルは相鉄スプラジール(予定)

    楽しみですね。

  7. 389 契約者さん5

    >>388 契約者さん7さん

    ええっ、そうですか?!しかし確かに富裕層の方々にはそう思われる方もいらっしゃるでしょうか。

    ただ高級な飲食店は向かいの隈研吾デリスビルにいくつもありますし、買い物ならNEWoManがPerfect Placeです。一般市民の自分的には日常使いできそうな結構嬉しいラインナップで、足元が賑わうといいなあと思います。

  8. 390 契約者さん2

    >>388 契約者さん7さん
    まぁ周辺に既に商業施設がかなり色々ありますから、テナントの誘致もなかなか難しいのかもしれません。例えばどういったものが入れば満足ですか?

  9. 391 契約者さん

    しかし、なんで募集中の賃貸物件、あそこまで高いかね...
    全部決まるんでしょうか。

  10. 392 マンション住民さん

    >>391 契約者さん
    いやいや決まらないでしょう(>_<)
    高すぎます。。。
    この後もまだ賃貸物件が出て来るでしょうから、誰かが痺れを切らしてプライダウン合戦が始まるかもですね

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    ルネ横浜山手
  12. 393 マンション住民さん

    >>392 マンション住民さん
    誤字りました、、訂正します。

    プライダウン→プライスダウン

  13. 394 口コミ知りたいさん

    そのうち価格調整されつつ決まっていくでしょうね。あれだけ目立ちますから、竣工したらより人気は高まりそう。

    5億弱の最上階中住戸は誰が買うのか?という気はするが…

  14. 396 契約者さん2

    >>395 さん
    中国人の富裕層に刺さるかな…角住戸ならわからんでもないけど。

  15. 397 匿名

    引っ越しの見積もりってどんな感じなんでしょう?結構吹っかけられるというか盛り盛りで出されます?

  16. 398 入居予定さん

    >>397 匿名さん
    サカイはポイントつけて計算するみたい。ポイントの基準は明示なし。複数の業者の見積もりを取っておいた方が良いと思います。サカイはまあまあ妥当な金額と思いました。

  17. 399 契約者さん8

    >>398 入居予定さん
    ありがとうございます。
    別業者でも見積もりしておきます。

  18. 400 契約者さん7

    >>399 契約者さん8さん
    サカイさん80万、その他の業者に競わせたら半分以下で契約できました。安くしたいなら複数競わせたほうが良いと思いますよ。

  19. 401 検討板ユーザーさん

    なんと、他の会社さんでも頼めるのですね。
    アートさんに見積りをお願いしようとしたら「サカイさんが幹事の一斉入居案件はお受けできないんです。他の会社さんも基本的に受けられないはずです。」と丁寧に説明されました。
    そんなものかと納得してしまいましたが、、

  20. 402 住民さん7

    >>401 検討板ユーザーさん
    頼めますよ。幹事会社はかなり高い金額でだしてくるので、他の業者なら半額くらいになるんじゃない

  21. 403 入居前さん

    >>402 住民さん7さん
    他の業者に見積もりしてもらい、それをサカイに見せると同じ金額くらいに下げてくれましたよ。他の業者でも半額にはならない。半額だったら逆に怖いかも。家を傷つけたり家具を破損してトラブル発生しそう。タワマンの引っ越し作業は時間がしっかり決まっているから幹事会社に頼んだ方が安心と思ってサカイに決めました。

  22. 404 契約済みさん

    >>400 契約者さん7さん
    サカイで80万円ですか?すごいですね、大豪邸にお住まいのようですね。パッキングからセッテイングまでお願いしたのですか?ほかの業者に見積依頼してませんがパッキング込みで30万円ちょっと。家電の搬送で引越費用はかなり違ってくると言われました。

  23. 405 契約者さん3

    >>404 契約済みさん

    400さんではないですがサカイさんからそれに近い金額を提示されました。内訳をみると養生費が現居、新居とも20万弱ずつ算定されており、現居はともかく新居は各部屋共通部分も多いはずでは?といささか腑に落ちませんでした。まあ引っ越しの日程によっても違うのですかね。気持ち良く引っ越ししたかったので深くは突っ込みませんでした。

  24. 406 匿名さん

    >>405 契約者さん3さん
    完全にボッタですね。今時入居開始直後の引っ越しラッシュ時にいちいち業者ごとに共用部分の養生の貼り替えなんてあり得んでしょ。

  25. 407 契約者さん1

    70万請求されました。
    養生もいってたし、マンション側だか相鉄だかにもお金を抜かれるから高くせざるを得ないとのことでした。
    アートは一斉入居だと手出しできないと言ってましたが、色んな所に聞いたら5社くらいは一斉入居でも対応可能と言われましたよ。

  26. 408 契約者さん5

    >>407 さん

    ありがとうございます、大変参考になります。
    色々問い合わせしてみれば良かったなと今更ながら思いました。

    ともあれ間もなく入居開始ですね。インテリアオプションが完成すると内覧会・確認会とは一味違う印象になるでしょうから、楽しみです。

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  28. 409 契約者さん8

    インターネット使用料はどうしてこんなに安いんですか?

  29. 410 評判気になるさん

    >>409 契約者さん8さん
    使ってみればわかりますよ

  30. 411 契約者さん7

    >>410 評判気になるさん
    遅いから?
    内見の時部屋の電波悪くてWi-Fiまでも遅かったらそれは困りますね

  31. 412 契約者さん6

    >>411 契約者さん7さん
    ここの上層階は携帯の電波大丈夫でしょうか?

  32. 413 契約者さん5

    >>412 契約者さん6さん

    よくなかったです

  33. 414 契約済みさん

    auからお知らせ来たけど、ルーターも持ってきてくれるのかよく分からないな・・・
    普通に考えると準備が必要だと思うけど

  34. 415 契約者さん6

    >>413 契約者さん5さん
    なんだよこれだけ高級謳っといて携帯電波対策されてないんだね今どき最低。

  35. 416 契約者さん3

    >>414 契約済みさん

    ルーターは自分達で用意するみたいでした。特別な工事はなく立ち会いですぐ終わるようです。

  36. 417 住民でない人さん

    >>416 契約者さん3さん
    ありがとうございます!

  37. 418 契約者さん8

    お子さまが学区の青木小学校へ入学、または転入される方はいますか?
    伝統がある小学校ということは聞きましたが、なにぶん情報が少なくて。
    荒れていない、中学受験組が多いなど情報をお持ちでしたらご教示いただけますでしょうか。

    そういえばデッキの仮囲いに並んでいた在校生の絵、どれも素敵でしたね。
    大縄跳びを描いた作品が迫力満点で印象的でした。

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  39. 419 住民さん8

    >>418 契約者さん8さん
    うちも青木小学校転入します。
    少し距離あるから,登校班出来ると良いですね。

  40. 420 契約済みさん

    >>418 契約者さん8さん
    青木小に通っている家庭の情報ですと
    各地域に登校班がある(一番近いグループは台町の方々?)
    基本的には登校班は親の付き添いが必要で持ち回りしている
    通学路はおそらく国道沿いを歩き旧サカタのタネ近くから(高島トンネルは使えないらしい)
    放課後学童や音楽教室・工作教室あり
    荒れてはいない
    中学受験組はそこそこいる

    とのことでした。

  41. 421 契約者さん8

    419さん、420さん、ご返信いただきありがとうございます。

    なるほど、登校班があると安心ですね。持ち回りの件もしっかり確認したいと思います。落ち着いた小学校のようで何よりです。

  42. 422 契約者さん7

    なんかこのマンションには似つかわしくない庶民的な話題でワロタ。

  43. 423 住民でない人さん

    >>421 契約者さん8さん
    一定数の子供がいるようなら、横風呂なでグループ作っても良いかもしれませんね。マンション住民で構成されるグループもいくつかあるそうです。

  44. 424 契約者さん4

    >>423 住民でない人さん
    横風呂笑える

  45. 425 契約者さん1

    1日ごとに完成な近づいて
    楽しみ

    1. 1日ごとに完成な近づいて楽しみ
  46. 426 契約者さん1

    横浜駅西口で日々迫力が増してます

    1. 横浜駅西口で日々迫力が増してます
  47. 427 契約者さん1

    設備案内を見ていて気になったのですが、スマートフォンでドアの開錠ができるという話はどうなったんでしたっけ??

  48. 428 契約者さん3

    >>427 契約者さん1さん

    アッサ・アブロイ社の電子錠で調べると、アプリで設定すれば使えそうですね!

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  50. 429 住民でない人さん

    >>428 契約者さん3さん
    ありがとうございます!となるとカードそんなに使わないかなぁ

  51. 430 契約者さん6

    >>429 住民でない人さん
    玄関で使います。

  52. 431 マンコミュファンさん

    共有部の自動ドア等はガードでないと開かないと聞きました。毎回ガード出すの面倒ですね、、

  53. 432 契約済みさん

    >>430 契約者さん6さん
    >>431 マンコミュファンさん
    となるとキーケースを持ちたくないなら手帳型のスマホケースですかね…

  54. 433 契約者さん8

    カードキー、かさばらないしホテルみたいでいいかなと思いましたが、持っていれば出さずに出入り可能なラクセスキーの方が便利かもしれませんね。実際は特に困ることはない瑣末な点ですが。

  55. 434 契約済みさん

    第1期購入者の方、いよいよ今週29日引き渡しですね。横浜駅に行った帰り、現地を見てきました。13階より上のマンションは完成したようですが、建物周辺工事、外構工事はまだ続いていました。1階のタクシー乗り場は全然できておらず、5月に完成とのこと。1階店舗前の植栽も未完成、歩道も未完成。道路の舗装も未完成。北側の歩道は完成、北側道路は今夜舗装すると言ってました。早い方だと30日から引越しでしょうか?引越しの車両はどこから入るのか、地下からなのか、全然わかりませんでした。

  56. 435 契約者さん

    >>434 契約済みさん
    そんな中途半端な引き渡しってあり得るの?

  57. 436 住民さん2

    https://m.youtube.com/watch?v=_BLy-7vGk3A
    相鉄社長のインタビュー

  58. 437 住民さん1

    >>434 契約済みさん
    だから車なんか必要ないって立地でしょうに。

  59. 438 契約者さん8

    434さん、リアルタイム情報をいただきありがとうございます。まだ未完成の部分はあるようですが、住みながら仕上がりを愉しんでいけるとポジティブに捉えていきます。

    いよいよ明日は引き渡しですね、契約した頃が千古のように感じます。

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  61. 439 契約者さん5

    今日だああ

  62. 440 契約者さん2

    続々と集まってきてますね!

  63. 441 契約者さん2

    サポート体制も整っているみたいです。

    1. サポート体制も整っているみたいです。
  64. 442 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  65. 443 入居済みさん

    >>442 契約者さん7さん
    注意喚起はとても良いと思いますが、開きっぱなしの情報をここで敢えて言わない方が良かったかもです。。m(__)m

  66. 444 契約者さん8

    注意喚起のお気持ちはありがたいのですが、契約者には全員同じ説明がいくのでここで公開しない方がいいと思います

  67. 445 匿名

    管理会社の間抜けぶりだね。

  68. 446 匿名さん

    管理三流だからね。

  69. 447 住民さん8

    >>441 契約者さん2さん
    こんなの使うやついるの?

  70. 448 契約者さん3

    高級ホテルの様で、凄く良いマンションですね!
    共用施設・設備も充実、本当買えて良かったー。

  71. 449 名無しさん

    >>441 契約者さん2さん
    ふつういきなり住んでも生活に困らないのが良いマンションであって
    仮に困りごとがあってもいつでもコンシェルジェが対応できるのが優れたホスピタリティ。
    まあ相鉄レベルだからこんな事やるんだよね。

  72. 450 契約者さん3

    想像していたのより、かなり良いです。
    正直、ここまでとは思いませんでした。
    住んでいる事が誇らしくなるような、所有欲を満たしてくれるマンションです。
    引越しが待ち遠しいです。

  73. 451 住民さん7

    >>450 契約者さん3さん
    この人誤爆てしょ、検討板にも書き込んでるよね。

  74. 452 匿名さん

    やっぱりバルコニーに出られないのは致命的だし、下がり天井とバス、キッチンの狭さはいただけませんね。
    そうそうに利確して次に行きます。

  75. 453 住民さん2

    駅直とはいっても昨日の雨風だと駅に行くのはしんどかった。地下道とか無理かな?川が間にあるから無理か。

  76. 454 契約者さん1

    どれぐらいの人がもう引っ越したのかなー。うちはまだまだだ。。。

  77. 455 契約者さん6

    >>454 契約者さん1さん
    そろそろ引き渡しから2週間ですから結構進んだんじゃないでしょうか。

  78. 456 契約者さん8

    1期契約者で実際住んでる人どのくらいいるんだろう?住み心地はいかがですか?

  79. 457 契約者さん3

    >>456 契約者さん8さん
    半分もいないんじゃないですか。大抵は投資目的でしょう。

  80. 458 入居予定さん

    窓のライトwから見ると2割も行ってないような気がする。1期と地権者はもう入居していいんだっけ。次は2期の人達なのかな~

  81. 459 契約者さん2

    1期の人たちは、けっこう内装をいじるんですよ。
    業者さんがかなり入ってますよ。
    なんで投資というより、内装が完成しないので済んでない人も結構多そうですよ。

  82. 460 契約者さん8

    >>459 契約者さん2さん

    そうなんですよ。
    毎朝9:00頃は業者用エントランスに30人くらいいらっしゃいます。

  83. 461 契約者さん8

    今はちょうど引き渡し前の2期以降の契約者の内装業者も入ってるから余計に混んでそうですね。

  84. 462 契約者さん8

    >>460 契約者さん8さん

    うちも内装、ガチガチで入れてます。
    2000万くらい追加しますが、引き渡し後とは見違えるほどよくなりますからね。
    特に高層階は、そういうマンションということです。

  85. 463 契約者さん5

    >>462 契約者さん8さん
    2000万じゃキッチンぐらいですかね?

  86. 464 匿名

    >462
    プレミアムクラスのインテリアオプションやリフォームは数千万が当たり前、億を超えることだってめずらしくないですね。
    ガチガチ入れてますとか恥ずかしいからやめて欲しい書き込みです。

  87. 465 入居予定さん

    >>460 契約者さん8さん
    この規模でその数は多いですね。
    エレベーター待ちが長くなり困ります。
    やはり標準のインテリア、設備が使いにくいということでしょうか?

  88. 466 入居前さん

    >>465 入居予定さん
    エレベーターは順調に動いてますよ。今日も朝からたくさんの搬入作業がありましたが、待ちがながくなるこないです。引越しも少ないようです。インテリアは好みの問題。設備も特に問題ないと思いますが、お金をかけて自分好みにフルリノベーションするのもありですね。1期引き渡しの人数も少ないのでマンション内はゆったりしています。

  89. 467 契約者さん8

    >>466 入居前さん
    4/26からは2期の方々の引越しが始まり慌ただしくなるとのことです。今のスムーズな状況もGWまだというのは業者さんも把握して今の動きなんでしょうねー

  90. 468 契約者さん5

    >>464 匿名さん
    ちなみにあなたは、追加内装にいくらかけたのですか?

  91. 469 匿名

    >>468 契約者さん5さん
    ここは頃合いをみて転売目的なので変更なし
    でも今すんでいるところはキッチンだけで1800万円。その他水回り、間取りの変更やら壁、照明、床まで合わせたら7000万円ほどでしたよ。

  92. 470 契約者さん7

    >>469 匿名さん
    けっきょく使ってないんかいw
    こんな掲示板にセレブこないな

  93. 471 住民さん4

    >>470 契約者さん7さん
    このマンションにセレブなんていませんよ。

  94. 472 契約者さん2

    皆さん内装はどういったものをするのでしょうか?

  95. 473 契約者さん5

    >>472 さん

    アクセントクロスや石貼り、オーダー家具、照明の位置変更、ピクチャーレール、電動カーテンとかでしょうか。
    あまりお金をかけないなら、アクセントクロスがおすすめですよ。雰囲気がガラッと変わります。

  96. 474 契約済みさん

    エレベーター、遅くない。。?

  97. 475 契約者さん4

    >>474 契約済みさん
    速度が?こんなもんではないですかね。
    待つという意味なら、今は業者の出入りが激しいので落ち着くまで仕方がないかなと思います。

  98. 476 住民さん8

    >>475 契約者さん4さん
    今は業者が多いけど、これから住人が増えるから同じじゃね?馬鹿なのかなぁ

  99. 477 契約者さん4

    >>476 住民さん8さん
    住民は引っ越し業者のようにずっと登ったり降りたりを繰り返すの?毎回大きな荷物を運ぶの?馬鹿はおまえだよ。

  100. 478 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  101. 480 契約者さん2

    >>473 契約者さん5さん
    やはりエコとクロスは金額の差が出るのでしょうか…?
    オーダー家具もいいですね。興味あります

  102. 481 契約者さん1

    高層エレベーターの分速は中層よりも遅いですね。その様な仕様でしたでしょうか?

  103. 482 入居者

    エレベーターもう少し広かったら良かったなー。
    狭いでしょ、あれじゃ。

    高層のエレベーター、確かに遅く感じますね。
    他の方と一緒になっての長い沈黙が意外に辛い(^_^;)

    共用部のジム、土足でランニングマシンしてる爺さんがいて迷惑。
    あれ見ちゃうとトレーニングシューズを持参してる自分がアホくさくなる。

  104. 483 入居済みさん

    そんなのあったんですね。尚更靴を履きたい。。。

  105. 484 住民さん4

    >>477 契約者さん4さん
    引っ越し業者はともかく、昇ったり降りたり繰り返す業者って仕事してないよねw
    あと漢字勉強してください、低能丸出しです。

  106. 485 契約者さん8

    >>481 契約者さん1さん
    仕様書見ると180m3機150m3機と書いてありますね。普通は高層階に速いエレベーターを持ってくると思うんですが、、これが正しいのかミスなのか、、

  107. 486 契約済みさん

    >485

    そうですね。マンマニアさんの記事では高層が180で中層が150と書いてあったので驚いています。。。

  108. 487 匿名さん

    ホテルもひどけりゃテナントもしょうもないのばっかり。隣のJRビルもひどいけどこの一角は雑居ビル街そのものだな。

  109. 488 契約者さん4

    >>487 匿名さん
    高級店少ないですね

  110. 489 匿名さん

    速報!
    お風呂屋さん今月で営業終了!!

  111. 490 契約者さん3

    >>489 匿名さん
    どんな力が働いたんだろ
    石鹸屋さんは新規開業ってほぼ不可能だから
    既得権手放すことは普通あり得ないんと思うんだけど

  112. 491 入居済みさん

    >>489 匿名さん

    「6月2日リニューアルオープン」と出てますけど...

  113. 492 契約済みさん

    ルノアールで同伴やら保険の売り付けやらで稼いで、ロデオドライブでブランド品を買うというライフスタイルが成立しそう。

  114. 493 居住者さん7

    >>491 入居済みさん
    そのようですね安心しました。

  115. 494 契約者さん6

    みんな入居が済んだらエレベーターどうなるんだ
    朝5階で大渋滞しそう

    あと自転車も大渋滞しそう
    1度に2台が限界だよねあのエレベーターだと
    もっと考えて作れんもんかね

  116. 495 契約済みさん

    >>494 契約者さん6さん
    自転車の契約数は少なく、ガラガラだそうです

  117. 496 住民さん1

    ソープランドは廃業なのかと思ったら中身変わっただけで営業続けてるのか・・・

  118. 497 住民さん8

    >>496 住民さん1さん
    むしろリニューアルしてパワーアップですね。
    この立地で希少な権利を簡単に手放すことはあり得ない。

  119. 498 契約者さん5

    >>496 住民さん1さん

    あそこは昔からの朝鮮系なのでなかなかどきません

  120. 499 住民さん1

    >>498 契約者さん5さん
    関係ないよ知ったかぶるな。

  121. 500 契約済みさん

    やっぱり朝鮮系か。。。

  122. 501 匿名さん

    ここのホテルも挑戦系、ヤダヤダ

  123. 502 マンコミュファンさん

    高層のエレベーター速度150mってほんとですか?
    築16年の東口のタワマンでも210 なんですが…

  124. 503 匿名さん

    >>502 マンコミュファンさん
    エレベーターの最高速度なんて大した意味ないんだけど、まあコストカットだから仕方ない。

  125. 504 住民さん8

    >>503 匿名さん
    だいたい今更何言ってんだかって話でしょう。

  126. 505 匿名さん

    なんかいかにも鶴屋町のビルって感じのテナント構成になってしまったね。

  127. 506 契約者さん3

    ジムに土足厳禁のマットが置かれましたね

  128. 507 契約済みさん

    >>505 匿名さん
    ロデオドライブはちょっと・・・
    レストランは多少入れ替わるんじゃないでしょうか
    あと、歯科が2階にもできるんですね

  129. 508 契約者さん1

    @502

    ほんまやで。毎回最も長く走るのは高層階だから何を考えてたのか。。。

  130. 509 契約者さん8

    賃貸借りてる婆さんが、内部の写真撮ってmixiて掲示板に貼りまくってるぞ。セキュリティの仕様までばらしてる。自慢したい気持ちはわかるが頭緩すぎだろ。何考えてんだか。

  131. 510 契約者さん8

    >509 契約者さん8さん
    mixiってとこが泣かせるね
    所詮そういうバカが住むマンションですよ

  132. 511 住民さん2

    >>507 契約済みさん
    ロデオは近隣キャバクラ嬢、風俗嬢のニーズがバッチリありますから最高の立地です。

  133. 512 契約者さん4

    8億の王者部屋、なくなりましたねー
    売れたんでしょうか?

  134. 513 住民さん6

    >>512 契約者さん4さん
    売り抜けたんですね~羨ましい。

  135. 514 契約者さん1

    いつも同じ人ですけど、某国の方があれやこれやと主張してコンシェルジュを困らせていますよね…

  136. 515 契約者さん3

    >>513 住民さん6さん
    えっ?売りたいならさっさと売られた方が良いかと

  137. 516 契約者さん3

    >>514 契約者さん1さん
    そういうマンションなんだから仕方ないのではないですか。

  138. 517 契約者さん3

    ベランダに干されてますねΣ(-?_-??)

    1. ベランダに干されてますねΣ(-?_-??...
  139. 518 契約者さん8

    ベランダは出ることすら許されないはずなのに洗濯物とは恐れ入ります。もう勘弁してくれどこがホテルライクのハイグレードマンションなんだよ。

  140. 519 入居済みさん

    >>516 契約者さん3さん
    こまっチャイますね

  141. 520 契約済みさん

    >>518 契約者さん8さん
    棟内に大型ランドリーありますからね。単なるケチです。
    順法意識が低い方は規約で追い出していかないと九龍城になってしまいますね。

  142. 521 契約者さん7

    >>520 契約済みさん
    すでになってるよ

  143. 522 匿名

    絵に描いたようなバブルの塔ってここのこと?

  144. 523 匿名さん

    >>522 匿名さん
    バブル、崩壊しちゃいましたね。

  145. 524 契約済みさん

    第2?3?期以降の人は当てが外れただろうな

  146. 525 契約者さん6

    >>524 契約済みさん
    全部いっしょだよ。うまくやったのはデベだけ。

  147. 526 契約者さん


    地震の時は結構揺れますか?

  148. 527 住人A

    >>526 契約者さん
    上層階はね

  149. 528 契約者さん7

    >>527 住人Aさん
    全くやらなかったですよ。あなた住民じゃないですね。
    最近の免震ってすごいなぁと、改めて感じたところです。

  150. 529 通りすがり

    >>528 契約者さん7さん
    何をやらなかったのですか?

  151. 530 匿名さん

    免振じゃないし、、

  152. 531 名無しさん

    >>530 匿名さん
    ここは免震じゃないの?

  153. 532 契約者

    >>531 名無しさん

    制震だと思います

  154. 533 住民さん2

    >>528 契約者さん7さん
    ダサ

  155. 534 契約者さん1

    電車の音など気になるのですが、皆さんはどうですか?

  156. 535 入居済みさん

    >>534 契約者さん1さん
    ロスナイじゃない部屋ですか?窓を閉めていたら、うちは全く気になりません。窓を開けると電車の音は聞こえますね。

  157. 536 設備屋さん

    >>535 入居済みさん
    ロスナイで完全に遮音できるわけじゃないからね
    線路に近い中層階以下は音入るでしょうね
    まあここの熱交換換気も旧タイプだし

  158. 537 契約者さん8

    全く気になりませんが、住戸の位置によっては聞こえるのかな。線路に近い東側の下の方だと聞こえたり?でしょうか。

  159. 538 契約者さん1

    東の中住戸に住んでいますが聞こえますね。特に東海道線横須賀線が通る際。敏感な人は気になると思います。換気口と窓経由で聞こえる感じですかね。その為に二重サッシを装備出来るように窓側のカウンター?を広めに作っているか思ったりしています。交換できるかわかんないが防音フードをグレードアップしたら改善されるのかしら。雨が降っている日はあまり聞こえないですね。

  160. 539 住民さん5

    >>538 契約者さん1さん
    JRの線路は私鉄に比べて倍くらい騒音が大きいのでやむを得ませんね。

  161. 540 契約者さん1

    空気清浄機の風力強にすると電車はほぼ聞こえなくなりますね。空気清浄機を聞くことになりますが、常にOnしとけば意識しなくなるかと。

  162. 541 住民さん8

    >>540 契約者さん1さん
    その送風音の方がはるかに耳障りだよ

  163. 542 契約者さん1

    人それぞれだな

  164. 543 契約者さん5

    >>542 契約者さん1さん
    上の方は全く音は気にならないですね。

  165. 544 中層住人さん

    感じ悪

  166. 545 契約者さん3

    5階から1階のエレベーターのエントランスに近い側のエレベーターが異音と微妙な揺れがあります。対応して欲しいです。

  167. 546 住民さん5

    >>545 契約者さん3さん
    整備不良ですね。

  168. 547 居住者さん

    >>546 住民さん5さん
    整備が手抜きかな

  169. 548 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  170. 549 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  171. 550 契約者さん1

    5階のメインエントランス前に大きなクリスマスツリーが。嬉しいです。

  172. 551 匿名さん

    ツリー嬉しいですね!

  173. 552 契約者さん1

    なんか民泊っぽい人増えてません?

  174. 553 住民さん4

    >>552 契約者さん1さん
    場所柄仕方ないでしょう

  175. 554 契約者さん6

    >>552 契約者さん1さん
    ゲストスイートの利用者じゃないのかな

  176. 555 住人

    高層階東側ですが電車音は気になりますよ。特に、夜に静かにして読書しているときなど。すべてのリビングと寝室の通気口に消音材を入れたらかなり静かになりました。お勧めです。通気は妨げません。私が使用したのは「杉田エース配管防音対策 ウレタン消音材 75型」です。検索すると出てきます。75型が合うみたいです。通気口の入口を開けて穴の中に突っ込むだけです。

  177. 556 マンション住民

    >>555 住人さん
    情報有難う御座います。室内見渡しても天井の四角い換気口しか見当たりません。
    通気口の位置はどの辺でしょうか? 

  178. 557 住民の人に質問したいさん

    確かに通気口の位置を確認したことなかったですね。ベランダ側から見ればわかるのでしょうか。

  179. 558 居住者さん3

    >>557 住民の人に質問したいさん
    ベランダじゃなくてサービスバルコニーですね。
    業者にやってもらうことをおすすめします。

  180. 559 マンション住民

    サービスバルコニー 出て見ましたが、穴は何もありません。クーラーの穴のみです。

  181. 560 匿名

    >>559 マンション住民さん
    もうあきらめなはれ
    付けたら付けたで換気性能が低下して不快な思いするかもよ

  182. 561 カゴメ

    エレベーターに落書きあります。
    管理はどうなっているのか?

    1. エレベーターに落書きあります。管理はどう...
  183. 562 匿名さん

    >>561 カゴメさん
    もともと民度がそれほどじゃないマンションですかね

  184. 563 契約者さん6

    >>562 匿名さん

    管理会社が対応を始めた。意外と対応早い。管理会社は結構気合い入っている。民度も高めかも、

    1. 管理会社が対応を始めた。意外と対応早い。...
  185. 564 住民さん3

    >>563 契約者さん6さん

    うちの子供だったらどうしよ?

  186. 565 契約者さん2

    民泊みたいな外国の方、増えてませんか?

  187. 566 住人さん

    >>565 契約者さん2さん
    そりゃ増えるでしょ、駅に近くてお風呂付き。
    同じ建物にはしょうもないビジネスホテルしかないんだから。

  188. 567 契約者さん5

    >>566 住人さん
    セキュリティ心配です。このところ警察の方も頻繁にきてますし。民泊はNGのはずなんですが、、、

  189. 568 契約者さん7

    >>567 契約者さん5さん
    やっぱりマンションは管理が重要だよね

  190. 569 匿名

    まあ、隣国の面の皮の厚い人たちは、違法とわかってても、どーせ日本人は何もできないと舐めてるので、なくなることはないです。自分の所有するホテルの眺望確保のため、他人の土地の木を平気で伐採するような感覚の人たちです。

  191. 570 住民さん1

    >>569 匿名さん
    温泉の源泉盗んだり、勝手に林を切り開いたり凄まじいよね。

  192. 571 入居前さん

    確かに数日前警察来てましたね。なんだったのだろう。
    我が家の階でも民泊が始まったようで、スーツケースを持った方々がうろうろと部屋番号を確認しておりました。確かに見にくいからな笑
    とはいえ港区女子のような住民?も増えてきているので治安的にはどっちもどっちかなぁと。

  193. 572 契約者さん6

    マンションの公式ホームページってありましたっけ?

  194. 573 契約者さん5

    >>571 入居前さん
    住民同士のトラブルと伺いました。
    窃盗とかではないらしいです。

  195. 574 契約者さん8

    ジムのマナー悪くないですか?
    自撮りする人、使った後のマシンを拭かない人、最近は三脚にスマホを設置してボクササイズをしている夫婦をみました。ボクササイズしいる近くのマシンは使えない。ルール掲示希望。

  196. 575 契約者さん1

    ほんと民度が低い。

  197. 576 契約者さん7

    >>575 契約者さん1さん
    とにもかくにも管理が悪いからです。
    販売時から指摘されてましたがマンションは管理が重要ですね。

  198. 577 契約者さん1

    >>574 契約者さん8さん
    使用後に拭かない位置戻さないのは嫌ですよねー
    ケーキ切れなさそう

  199. 579 契約者さん1

    マンションエントランスってスマホで開ける方法ありますか?販売時のモデルルーム見学でできると言われた気がするんですが...

  200. 580 契約者さん1

    確かに言われた記憶がありますが、どうなったんでしょうか

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