リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>25837 通りがかりさん
ホームページの更新頻度の問題です。現地に行ってみたほうがいいです。

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>>25851 検討板ユーザーさん

あなたより公式HPの方を信用するのが普通なんですが…
公式情報が信用出来ないなら、寺田倉庫は駄目ですね。

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>>25851 さん

現地に行ってみたほうがいいです。4階のクリニック専用物件以外全てのテナントは埋まったようです。ハザールはデパートと同じ20時閉店の店は多いです。その営業時間は途中変更したのではなく最初から決まった営業時間です。と言うか、いくつロピアのようなチェーン店はグループ会社の他の店と同じ営業時間です。ハザールは最初からゴールデン街のような街に目指してないですね。24時間のフィットネスジムとコンビニがあるぐらいで、居酒屋は無いですね。

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>>25853 さん

同じチェーン店、ハザールの方は営業時間が短いのは無いですね。4階はクリニック専用フロアです。クリニックは20時前に終了のは珍しいことではないです。20時以降、ロピアとクリニックが閉めるですので、エレベーターは2階と4階は止まらなくなります。3階のフィットネスジムは24時間ですので、エレベーターは使用できますよ。

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ハザールの2階以外は昼間も夜も人が居ないから同じ

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今日神宮花火だったんですね。

この前の隅田川も少し見えてましたけど、それより近いからか花火と分かりました。
花火というにはもちろん遠いですが。笑

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ハザールは小さい商業施設ですが、それても、トイレは凄く綺麗で、快適なソファは廊下に置いてあります。寺田倉庫は頑張ってお客様にいいサービスを提供したいことを感じます。いい立地ならいくらでも簡単にいい店を誘致出来ます。羽沢はほぼゼロからスタートして、今スーパー、コンビニ、クリーニング屋、クリニックなど、生活上便利な店を揃うのは全然いい方です。

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>>25855 匿名さん

あなたは、昼も夜もハザールを巡回しているのですか？

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>>25857 マンション掲示板さん
トイレ汚ねぇよ…

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>>25859 eマンションさん
汚すなよ…

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新築の商業施設のトイレは一般的に綺麗です。新しい施設なので、トイレも新しく、清潔に保たれていることが多いです。利用者が多い、利用者の意識が低いなら、定期的な清掃は間に合わないです。

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レインズの成約情報まだ？

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中古の数が多い上に動きが悪いよね

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>>25862 名無しさん

気になるなら自分で不動産屋に聞けよ。ついでにリビオの情報を仕入れて、意見交換をしてくればw?　

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ここは値上がりがゆるすぎますね。
同じく駅前1分のタワマンでも例えばここなんかは当時6800万円台でしたからね。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_edogawa/nc_77489233/

約1.4倍になってますがここは…

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>>25865 マンション検討中さん

どこが何倍になろうと、買えないアンタには関係ないでしょ。他人の褌で相撲を取るのはみっともないよw

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>>25865 マンション検討中さん

首都圏範囲で探せば、ここより値上げ幅が大きいの物件はいくらでも見つけると思います。実需で住むなら、売却しなければ、いくら値上げでも値下げても関係がないと思います。もし10年間を住んでから売却なら、10年後のこの街の発展、市場価格と関係があります。

もし横浜国大生のパターンなら、お金の余裕があって、賃貸ではなく新築/中古マンションを購入して、卒業まで住んでから売却するパターンなら、値上げしなくても、大した値下げしなければ、賃貸を借りるより購入した方はお得かもしれません。市場の賃貸物件には、分譲マンションを賃貸物件として市場に出回る数は少ないです、分譲マンションは賃貸専用物件よりしっかり作ってます、賃料は割と高いです。

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>>25867 マンション検討中さん
だからなに？
何が言いたいの？

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>>25865 マンション検討中さん

もっと都心の駅1分マンションの方が上がってますよ！そちら購入してみては？

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>>25869 マンコミュファンさん

そう！買えるならそちらをどうぞ。

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>>25870 マンション検討中さん

ここの人たちは都心が買えないもんね

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過去にポジが言っていた的外れな内容を、片言の言葉で書き直してるだけ。
内容が全く同じ、それが外れて悲惨な状態になってるけど認められないで苦しんでるw
間違ってないと誰かに言って欲しいけど、援護してくれる人は居ない、だから自分で自分を援護しちゃう。
何年もw

売りが有る限り新たな検討者が現れるが、その人達からネガティブな内容を書かれる度に顔真っ赤にして絡んでしまう。
嘘の発展話を繰り返してはエビデンスを求められ、結局答えられないで買えない僻みと言って逃げてしまう。
何年もw

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>>25872 マンコミュファンさん

本当に何年も活動お疲れ様です。はやく自分の人生を生きていこうな。応援するぜ！

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東京東側や埼玉(大宮以南)は、アクセスや利便性の割に過小評価されてた面があり、ここ数年で価格の歪みが是正されたと見るべきかと。

他方でここは、新線や商業を織り込んだ売り出しで高く感じましたけど、それでも騰落率20%くらいにはなってるので、郊外の括りでは悪くはないと思いますけどね。

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数年間の間、この物件のポシ活動をしてる人ですら、新たな売りを見出せない物件。
過去に無理矢理想像した形の無い売り文句を、外人を装い繰り返すだけ。
それだけ発展してないし、発展する要素も計画も無い。

売り出し開始から、買ったら後悔するかも？と思う要素ばかりが目立つ。

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>>25871 匿名さん
アンタは横浜も買えないけどねw

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>>25875 検討板ユーザーさん

数年間の間、この物件でネガ活動をしている人は新たなネタが見つけられず、何周目かのネタを使い回しては、その都度論破されているw
売り出し開始で、自分が買えないことは分かったのに、諦めきれないのは往生際がよくないねw
　世の中にマンションはあまたあるのだから、さっさと他を当っていれば、手の届く物件に出会えていたかもしれないのにね。
　不毛なネガ活の間に、物件価格も金利も上がってしまったね。

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ここの人たちは、短期で売って儲けようと思っているケース少ないと思います。何もない感じが良いと思う人もいるし、人それぞれの条件があって選んでいますからね。

それを外野が「ほかの郊外マンションより値上がりしない！」「発展する余地はない！」と、謎の心配してくるのは何故でしょうか？
検討者でもない、住んでもいないのに、なぜ人様のマンションが気になってしまうのでしょうか？

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自分が買えなかったマンションが値上がりするのは許せないという、さもしい根性なのでしょう。地元の発展も、その恩恵を浴することがない立場だと、面白くないようですね。

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ネガティブな事態は現在進行形
ポジティブな変化は下限以下で過去のまま
本来ならポジティブな内容も、集客困難や予想を下回る開発でマイナス要素と捉えられてしまう現実
閑散とした僻地の商店街並の利便性しか実現出来て無い

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>>25878 マンション検討中さん
その割に中古の出物が多いけどね

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>>25881 eマンションさん
357戸のうち7～8件は多いでしょうか？

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>>25880 通りがかりさん
で？

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>>25880 通りがかりさん

サイコーにカッコつけてるつもりなのだろうが、いつもながら中身のない駄文。さぶいぼが出るわ。

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ポジさんは反論の余地が無くなると話を変えてしまいますw

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>>25880 通りがかりさん

こういう文を書く人の自己認識は頭のイイ、シゴデキ人間なんだろうな。それが世間の評価と必ずしも一致しないから拗らせるw

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>>25877 名無しさん
本当は時間の経過とともにネガポイントがなくなるのがあるべき姿なのに、3年も経つのに当初のネガポイントが一つも解消されてないのってやばいよ？

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>>25884 eマンションさん
図星つかれるとすぐこれ、情けねぇ

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>>25887 マンション掲示板さん
何がやばいの？
あなたにどんな影響与えるの？

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ポジは贖えない事柄に対し、相手を侮辱して返すしか術を持たない。
何年も、どんな状況でも同様の行いを続けてるので、それはポジの本性だと言える。

これは本性なので実社会でも出る、そんな姿は誰の目にも敗北者として映っているだろう。
本人は否定するだろうが、周りに本性を確実に見抜かれてる。
だから掲示板に居場所を作り固執する。

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>>25890 通りがかりさん

毎度さぁ、おじ構文やめろって。公害だよ。

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＞外野が「ほかの郊外マンションより値上がりしない！」「発展する余地はない！」と、謎の心配してくるのは何故でしょうか？
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>>25890 通りがかりさんは
それは鏡に映ったあなた自身です。あなたは他人に、そう見えているのですよ。

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>>25888 通りがかりさん

しかも事実で反論できないからお気持ち表明のレスを複数回するのよね

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>>25894 通りがかりさん

答えられる？

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>>25865 マンション検討中さん

プラウドタワー平井について、野村不動産の話によると、平井駅は荒川に近くて、強気な価格設定はできません。それにマンションの周りインド系外国人、イスラム系外国人は沢山住んでいて、建物古くても、再開発ための撤去は難しいで、これ以上の発展は無いです。現在中古マンションが凄いの値上げ幅は、多分、今の世の中、あちこち高くなってしまって、川近いとか、イスラム系外国人は沢山いるとか、気にする場合では無くなるか、それとも仲介会社側説明する予定が無くて強気値段設定にしました。

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大きい川の場合は、何千年の間に川は移動し、今、水の流れていない周囲も川と同じ地質、つまり、運ばれてきた砂と、地下水位の高さから液状化する地域です。大きい川だと、かなり広い範囲で液状化可能性地域になります。川から2・3キロ離れても液状化地域になっています。ここら辺はハザードマップで確認できます。

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ポジは自分が主張した内容を認められないのが我慢出来ない。
主張が外れた事実が明らかになっても認められない。
これをここで何年も続けてるので、これはポジの本性だと言える。

事実を元にしてないので支持されずに終わるが、我慢出来ずに後日同じ主張を何度も繰り返し主張してしまう。
これを実社会で行えば、だれも相手にしてくれなくなるが、本性なので隠せない。

だから掲示板に居場所を作り固執する。

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>>25898 通りがかりさん

マネw

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>>25898 通りがかりさん

訂正
↓
ネガは自分が主張した内容を認められないのが我慢出来ない。
主張が外れた事実が明らかになっても認められない。
これをここで何年も続けてるので、これはネガの本性だと言える。

事実を元にしてないので支持されずに終わるが、我慢出来ずに後日同じ主張を何度も繰り返し主張してしまう。
これを実社会で行えば、だれも相手にしてくれなくなるが、本性なので隠せない。

だから掲示板に居場所を作り固執する。

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