リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>25650 匿名さん
横浜西口は直線距離3.5キロくらいなので、あくまでも直線距離なら新横浜より近かったりします。
みなとみらいや関内からでも配達可能なお店ありますよ！

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新横浜まで行ってテイクアウトすればいいのでは？

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>>25635 名無しさん
新横浜が隣駅だから大丈夫って事ではないんですよ。

そこがバカにされてる所なの、
分からないんですね。

若いファミリーは、共働きなのか旦那さん1人で支払いしてるのか分かりませんが、周辺戸建てよりは高いここのマンション購入出来るのは、素直にすごいと思いますよ。

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>>25649 名無しさん
ありがとうございます。
たぶん後で後悔しそうな気がするので、もっと自炊サボれるお店がある駅を見てみようと思います。
とはいえ、駅近・通勤便利・予算内でほしい広さが買える、見晴らしがいい（視界は抜けてほしい）っていう観点ではかなりよいのでもっと悩んでみます。

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車で新横浜でも鴨居でも行きゃよくね？
なんで車なし前提なのか意味わからん

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駐車場設置率が低めだからじゃないの？そもそもここの一番の売りは駅徒歩一分な訳で、まず電車でってなるのは普通だと思うけど。

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>>25654 販売関係者さん

正直に言うと、暮らした期間が伸びれば伸びるだけ後悔が募ると思います。
本当に不便です、昔に暮らした便利な町のアパートの方が暮らしやすいと感じるほどです。
不自由をしてなかった頃を思い出すと溜息が出てしまいます。
羽沢以上に不便な所からの移住なら大丈夫かもしれませんが、暮らしに重点を置くなら薦めません。

本数が少なくても駅までの距離が重要で待つのが苦にならない
タワーマンションなら不便も厭わず後悔しない
子育ての大変さが増し増しでも後悔しない
これが不動なら良いと思います。

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>>25657 名無しさん
はやく引っ越せよww
本当に自分に合う不動産買うの下手くそですね。
全員の意見みたいな顔して言わない方がいいよ。

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>>25656 マンション検討中さん
車無し？？どこかに車庫借りてでも車持つ人が多数派だろ

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>>25640 マンション検討中さん

うちは時々Uber使いますが選択肢が少ないと感じたことはないですね。今見てみたらファストフードだけで400件ヒットしました。羽沢の住所を入れてご自身で見ていただくのがよいかなと思います。

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>>25660 検討板ユーザーさん
400件！十分ですね、であれば平気かも。
住所入れてみる、という単純なことが思いつかずで失礼しました。

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>>25657 名無しさん
ここまで真摯に教えていただきありがとうございます。
電車の本数少な目みたいですね（単純にかかる時間しか見てなかったです）

うちは子なしなのと、今の家が駅から15分と遠いので、近くなるならそれだけで十分便利だなと思っています。
もっと便利なところを求めたうえで、他の条件も加味するとどうしても高くて買えないなぁ、という場所ばかりになるので、何かは妥協しなくてはと思ってます。

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>>25659 評判気になるさん
このマンションの周辺は、月極駐車場、
全くありませんよ。
マンションの駐車場順番待ちも相当数いる様です。

驚くほど、周りに駐車場がないんです。

ただ、駅近なのは、普通に便利です。
本数まで拘らなければの話ですが。

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>>25659 評判気になるさん

近くの月極は満杯なので徒歩数十分の駐車場を探して借りるんですね
車に乗る為に山を登った遠くの駐車場を往復するんですね
(谷底なので山登り必須)
なんて素晴らしい無駄な労力でしょう！真夏になんたら言ってた人には無理ですね

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そうなんですね。それだとぜひ駐車場確保したいですね…習い事や保育園の送り迎えに使いたいので。
子連れは優先されますか？

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>>25659 評判気になるさん

羽沢は周りの月極含め空いてる駐車場はほぼ0

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羽沢や羽沢南の周辺は戸建てが中心なので月極はアパートに併設されてるパターンばかり、つまりアパート住民の余り物を借りるしかないが、当然アパート住民が借りてるので空きはなかなか出ない。

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駅からの距離が唯一の利点だけど、本数少ない。
車が有れば便利だと言うが、出庫時に必ず通る側道は渋滞する事で有名。
他の場所に借りるには、はるか彼方まで歩かないと駐車場が無い。
行きは子供連れで山登り、帰りは疲れた子供を抱えて下山。
ベビーカーの年齢だと大変だし、下りは怖い。
さらに荷物も追加です。

先の質問者の名前が販売関係者なのが1番の笑い所だから、思いっ切り笑ってやってね。
各所で自作自演してて名前欄を変えるの忘れたんだね。
バ◯丸出しだ。

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わお！56平米で7000万超えで売りに出てる
どうかしてるよ
ちーーん

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売り出し増えすぎ
チャレンジ価格すぎ

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>>25665 マンション掲示板さん
なんで子供いると優先されると思うんです？
だから嫌われるんですよ。
そういう勘違いしてる子連れ様は
ここのマンションに住んでくれなくて結果です。

そもそも駐車場順番待ちが何人も待っているのに
後から来た人間が優先されるなんて普通に考えてもあり得ないです。

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「購入を検討してる人が居る」と印象付ける為に検討者を装ったポジさん。
また失敗してしまうw

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そして「低俗ネガキャラ」を使い、「健闘者キャラ」の恥ずかしさを拭うポジさん。

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>>25669 通りがかりさん
2LDKはこんなもんだろ、需要あるし
3LDKの未入居角住戸は明らかに投資家かが出してるやつだけど、こちらは厳しそう

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子連れの方が車の必要性高いんだし、優先する仕組みはあっていいような

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検討者を装うwポジのこざかしい内面が露わになったのう

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>>25675 周辺住民さん

いやダメだろなんでだよ(笑)

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>>25640 さん

>>25640 マンション検討中さん
このマンションの周りはスーパーも24時間コンビニも薬屋もあります。十分に便利と思います。このマンションより近所に何もない街はいくらでもあります。20時以降にスーパーが閉まることで心配なら、通勤の場合、定期券区間内の駅で途中下車で買い物すれば良いです。専業主婦の場合、20時前の買い物が難しいなら、新横浜までの定期券を作成して、新横浜で買い物してもいいです。定期は8000円ぐらいです。このマンションは新横浜駅前のタワマンより安く購入できる分は数十年分の定期券を購入できますね。

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>>25674 匿名さん

同じく、2LDKはそのうちこのくらいの価格で売れそうだと思うけどね。DINKS、お年寄り、一人身と需要が幅広く、子育て世帯のネックとなる学校への遠さや公園の少なさ、子育てに役立つ店舗を気にすることもなく純粋に駅徒歩1分のメリットを享受できる。下駄は時間がかかったがお店がいろいろ増えてきてなんだかんだで便利そう。
という前提のもとで見ると、都心に近い駅徒歩1分タワーでこの値段であれば普通に売れると思います。

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>>25678 さん

>>25678 eマンションさん
坪単価450万のタワマンと坪単価700万のマンションの街の便利さを比較するのは悩みしかありません。

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実際、最上階の北東角部屋が１億超えで売れてるからなぁ。ゆっくりだけど、最近は相場が追いつくと、相鉄線全体でも億超えの部屋も売れてくる印象。2LDKは11階7000万強は妥当な感じしますね。今出ている2LDKが7000万台で売れると、3Lの相場がまた上がる。

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日経平均株価が史上最高値と最低賃金引き上げから見ると、しばらくの間、マンション価格が下がるのは難しい状況です。?実需であれば、坪単価が450万円以下なら検討する価値がありますね。

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完成から間もない商業が廃れてしまう立地
廃れた商業が一体構造になってる物件
ハイリスク物件

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>>25683 匿名さん

廃れたって具体的に何ですか？

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>>25683 匿名さん
横浜市内の駅前1分のタワマン がハイリスク物件になるときは、他も軒並みヤバいでしょうねw 腐っても駅前というのが不動産屋の常識のようですよw

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>>25684 名無しさん
ネガさんが買えない物件は全部ハイリスク物件なのでしょうwww

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ここは神奈川区No. 1マンションで間違い無いですか？

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現地を知らない人が販促してる物件
低地に在るのに高台に有ると間違いを利点に上げたり
ガラガラの商業に不安は無いと言う

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>>25688 通りがかりさん

真剣に購入を検討していれば、いずれ現地を見に行きますよ。なぜあなたが心配するのですか？あなたが買えない物件が売れるのは、それほどまでに不愉快ですかw?

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>>25689 eマンションさん

文盲だから回答内容がズレてしまうんだね
それとも騙される人間が馬鹿だと言ってるのかな？

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>>25690 マンコミュファンさん
文盲w その言語感覚は団塊の世代辺りのお生まれかなw?
羽沢小学校は何年卒ですか？　同級生は地主だったり、他所に世帯を構えたりで、あなたは羽沢に取り残された感を強く持っているのですか? 寺田、寺田とイキって見せたところで、あなたとは天と地ほどの差があるのですよw

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>>25687 さん

>>25687 名無しさん
神奈川区ならコットンハーバータワーズと言うタワマンがあります。外廊下ですので、劣化は凄いです。駅まで17分ぐらいで、小さいスーパーがありまして、基本は市バスを乗って、横浜駅で買い物をします。バスの本数は少なくて、夜21時前はもう無いです。ここより不便で、築20年です。古いマンションですので、積立金も高くなってます。今坪単価350万ぐらいです。新築時の坪単価は150万ぐらいです。

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>>25691 マンション検討中さん

自分の生活が苦しいくても、他人を妬むのは良くないですよ？
相手が悲惨な境遇だと思い込んで自分を慰めても、貴方の生活が良くなる事は有りません。
ここの立地が悲惨なのは既に明らかですから、言葉を駆使して逆説を説いても現実に阻まれてお終いです。

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>>25692 さん

徒歩17分か。　あの辺りは便利そうに見えて実は不便なんだな。
早朝や深夜は、タワマン の谷間を歩くのが薄気味悪そう。オーシャンビューよりやはり駅近が良しかw

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>>25693 通りがかりさん

あなたが悲惨な境遇だとは思っていませんよ。あなたが勝手に買えないマンションの板に貼り付いて僻んでいるだけでしょw? それをやめれば、あなたも明日からハッピーに暮らせますよwww

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ギリギリ予算届かなかったので、ここでポジしてるのは許せません。

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>>25679 名無しさん
ですよね。子育て考えなければ、とても住みやすいと思います。
周辺戸建てから引越し検討されてる方が居たようですが、
保育園まで車で送り迎えって、敷地内機械式駐車場のこと、あまりよくわかってない様ですが、朝の車の出庫は、順番待ちの可能性もあるし、運良く並んでなくても出庫には5分くらいかかります。
それで元の保育園に送って戻ってくる時、今度は入庫と出庫の順番待ちがあるかも知れません。
2～3人まってたら、下手したら30分かかるかも知れません。
大げさでなくほんとです。

保育園の送迎を車でして、そのあと仕事へ行く？
毎日の事なら現実的ではないかと思いますが、、、

そもそも駐車場は空きが全くありません。

何十人と待ってると言う話ですよ。

子連れ優先ではありませんので。

それ言ったら、ペットいます！
足悪いです！
親の送迎します！

何でもありじゃないですか…

子供いるから優先！という思考がほんと無理です。

どうぞ、駅遠戸建てに居てください。

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>>25681 検討板ユーザーさん

最上階北東角住戸は売れてないよ、レインズに出てきません

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>>25691 さん
7000万円台の2LDK普通にありだと思うけどね
新川崎のパークタワーの2LDKは8300万円程度
その差を考えたらかなりいい選択肢では

子供いないならこのスレで言われているほど不便には感じないはず、むしろ便利かと

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>>25695 通りがかりさん

現在も広々した住まいに暮らしてますよ、リビオの3LDKを狭小住宅と表現しても怒られる事はない広さです。
価値で言うなら3倍ですね。
僻まれるのには慣れてますが、貴方の僻み方は凄いですね。

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