リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>25574 通りがかりさん

思いっきりかっこつけたつもりだろうが、中身は空っぽw

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あまり知らなかったけど、アトラスタワー小平小川いいですね。
図書館や公共施設入ったり、デッキで直結なのが羨ましいなと。

ここも気に入ってるんですが、夏は駅前広場の白い地面が眩しすぎるの分かる方いませんか？笑

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>>25577 マンション検討中さん
商業施設による賑わいとコンパクトシティを目指してるんならここも公共施設入れるべきなのにね、寺田じゃできなかったんだろうな。
地面が眩しすぎるのはめっちゃわかる。照り返しがひどくて暑いし、全面人工芝にして欲しい

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公共施設だって、周辺人口等から利用者数の予測くらいは立てるわけで
ここに作ったところで、費用対効果が薄いのは火を見るより明らか


それにしても、販売時にここと単価がほぼ一緒だった二俣川のグレーシアタワーの坪単価
今ではぶっちぎられているのは無常。。

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>>25579 さん

販売時期が異なるのは完全無視で、いつもながらの粗雑な思考w 金儲けのことは考えない方が身のためだよw

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二俣川は確かにここより高いが、成約は坪450未満が多数で、ぶっちぎるというほどではないのでは。

今出てる坪600位のは流石にスケベですね。
余程二俣川愛がないと選ばないてしょ。

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品揃えが悪いスーパー
焼かないベーカリー
付加価値を重視した飲食

なんかちがう

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>>25579 マンション検討中さん

二俣川とここ比べるのはあちらに失礼

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>>25583 匿名さん

勝手に比べているのはアンタw

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販売中に散々言われてた事が現実になっただけ
二俣川、西谷、新横浜、新綱島を蹴って羽沢南を選べばこうなる

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西谷…？

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>>25585 検討板ユーザーさん

ここに書いてある街、どこも買えないネガであった…

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>>25587 eマンションさん
また妄想で自己満足して喜んでるの？
病気なの？

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>>25588 eマンションさん

あなたは妄想ではなく、どの部屋検討されてるんですか？

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この妄想が、ポジ之助の知能の限界を示してるんですね。

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>>25590 通りがかりさん

すべってるよ…

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ネガの方々に言われてた通りになって住民は心穏やかではないみたい。

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>>25592 評判気になるさん
ネガに自分が思っているほど先見の明があれば、今頃は、一戸や二戸のマンションオーナーになって、完売したマンションの板にへばり付いていることもなかっただろうなw

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めっちゃ売り出し増えてんなー
流石に不便すぎて逃げ出したくなったか

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>>25594 eマンションさん

300戸超のマンションで1LDK 2戸、２LDK２戸、3LDK 3戸で方角も階層もバランスよく出ている。これをめっちゃ増えているとは言わんでしょうw 納得できる価格なら売るが、安売りをする気はないという売り手の思惑を感じますがねw

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賃貸募集を39件だと思ってるとか？ 実質は4件だよ。 不動産広告の見方、知ってるw?

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357戸の8戸売りに出されているだけでワクワクしちゃうのかわいい。どのタイプ検討してるんですか？

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ここのポジが言う成功例って、金無い人が考える薄っぺらい内容ばかりなんだよね。
話しの軸が金持ちとは違うと気付かずに、何度も繰り返し語ってしまう意識の低さ、世間知らずだな。

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自分だったら北東角部屋欲しいな。
何気に貨物線の行き交う風景を見てるの楽しそうw

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>>25598 口コミ知りたいさん

都心のブランドマンションと勘違いしてる？
こんな掲示板で世間語ってるの恥ずかしいからやめた方がいいよ。こっちまで恥ずかしい、、、

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>>25577 マンション検討中さん
そう思います。アトラスタワー小平小川とても良い感じですよね。再開発は水物なので計画通りに進めばですが。

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>>25601 評判気になるさん
いいと思うけど、自分の生活の軸は城南にあるので住居としては無理。タワマンならどこでもいいのは妄想に耽るネガさんだけw

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>>25598 口コミ知りたいさん
なんでアナタが金持ちの代弁をしてるのw?

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>>25599 eマンションさん
貨物駅もですが、高頻度な東海道新幹線、環2と第三京浜の流れも意外と見ていて飽きないなと。

その向こうに日産スタジアムや新横浜、武蔵小杉、都心のスカイラインが連なっているので、視程の良い日に限りますが、夜は揺らめく感じで結構綺麗です。

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>>25604 匿名さん

貨物線の上の人道橋でよく親子連れが貨物列車を眺めていますが、貨物列車は見ていて飽きませんね。

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都内の眺望と比べたらカス、ベイエリアの眺望と比べてもカス
板マンと比べたら勝ち
常に最弱がライバルで最弱にしか勝てない

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>>25606 マンション検討中さん
カスくん

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>>25605 評判気になるさん

貨物列車は意外と連結長いんですね。
線路多いから荷物下ろしたりするのも見られるのかな！？
凄く楽しそう。

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>>25606 マンション検討中さん

ベイエリアでなくアナタのご自宅の眺望と比べられてはw? 他人の褌で相撲を取るのは見苦しいですよw

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>>25606 マンション検討中さん
わざわざこんなところ出張ってマウント取らず、他住めば良いだけでは。
誰も都内やベイエリアと比べて眺望優れてると言ってないですし、ここの人は限られた予算で満足してるんだからそれでOKでしょ。

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私がここに住んで1番後悔してる事は、子育てや子供達が経験出来る行事が許容範囲を超えて無い事。
私が幼少の頃や義務教育の年齢までに体験した刺激がこの町には全く無いのです。
盆踊りや神社の祭りは有りますが、規模が余りにも小規模なので、僅かな人数の中で特定の人種が目立つ耐え難い雰囲気。
私が育った町のイベントとは比べ物にもなりません。
遊び場や公園も無く、行き場が有りません。
地元の方々は有ると言われるかもしれませんが、規模や質が低過ぎます。
季節のイベントは実家へ帰省して楽しむしか無いと考えてます。
ここは子育て重視の方々には厳しいと思います。

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>>25611 通りがかりさん
今どこに住んでいるのか知らんが、引っ越して気分を変えた方がよさそうだね

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>>25611 通りがかりさん
販売段階で何もない環境は分かっていたと思いますが、それを考慮してもこちらを選んだ理由を、ご参考までに教えていただきたいです。

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>>25611 通りがかりさん
私は子どもが独立して夫婦2人世帯ですが、
購入時にそのように感じていました。

なので、ここを選ぶファミリー層は少ないと思ってましたが、タワーにしてみたら、値段がお手頃だったたからか、若い子育てファミリーが思いの外多く、とても驚きました（何でこんな所？買うかなと…）

駅近で都合良いのは大人の親のみ。

小学校も中学校もそこそこの遠さ、塾も一つなので、
選択肢がない。

私立前提なら駅近は便利かと思います。

習い事は出来ません。

新横浜行くには便利だけど、交通費がかかりますね。

公園もありません。

図書館も児童館もプールも
子供が遊べるところどこにもないです。

マンションにキッズルームすらない。

保育園に入れてないと、毎日どうしてるんだろう。

この辺のファミリー層は、どのように生活してるのか、
本当不思議です。

我々定年組にとっては、
駅近でクリニックが多く買い物も便利なので、
とても住みやすいですが、ファミリー層の本音は、
この方と同じなんじゃないでしょうか。

子育てに向いてると言ってた人がいましたが、
私は向いてないと思ってしまいます。

子どものためを思うなら、もう少し、のびのび遊べる公園が沢山あったり、習い事に気軽に自転車で行ける環境、塾も比較検討出来たり、マンション内でも遊べるスペースがある所が子育てに向いてると言えます。

間取りは、子育てファミリー向けターゲットしてると言われてますが、ディベロッパーが子育てする訳でないので、
いくらでも勧めて来ますよ。

総合的に考えれば、子育て向きとは思えないですが、
駅近でスーパー、クリニックあって、便利ではあります。

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赤の他人の選択に対して、この恐るべき長文を投稿する熱量はどこから来ているのでしょうw?あなたが口を出せるのは、あなたのお子さんに意見を求められたときだけと心した方がいいですよw でないと、子どもにさえ嫌われるでしょうね。

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こちらのマンションを家族と住む前提で3年ほど前に検討しましたが、タワーで駅近は魅力的だと思いました。ただ、周りに賑わいがあまりなく起伏のある地形なので、これ以上の再開発が見込めなさそうだったので、別の新築マンションを買いました。独身もしくはDINKSにはあう物件だと思います。

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不都合な内容を投稿されると投稿者を攻撃しますw

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>>25616 購入経験者さん

DINKSだとしても不便だって、外食して帰っただけで店やってないんだぜ？
近隣で食事するのを日課にするにも、店が選べない
休日も遠くに出掛けないと生活がつまらない街なのにDINKSに合うのか？

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>>25618 検討板ユーザーさん

このしつこさw 折伏師なのw?

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>>25615 評判気になるさん

きっと、金銭に余裕が無い人なんじゃないですか？新横浜までの電車代気にする人がマンション買うんですかね。そもそも、このご時世、近くに公園があっても暑すぎて遊べません。ご定年されてるとのことなので、子育てしていた数十年前と日本は環境が違います。こんな暑い中、小さい子供連れて駅まで10分も歩けないでしょう。このマンションなら車があればどこに行くにも便利ですし、電車も徒歩1分なので楽です。60-70代の方と20-30代の方の価値観は違いますよね。強いて言えば、マンションの中に子どもの遊び場があればより子育て世代には魅力的でしょうが、課金して体操教室に通う選択肢もあります。子どものうちからゴルフを始めて世界を目指すのも良いですね。定年設定のネガさんの感想に対する感想でした。

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>>25618 検討板ユーザーさん

DINKSにはかなりあうと思うよ
都内まで40分くらいでいけて駅まで徒歩１分
商業が揃ってきたから最低限のことには困らない
休日は横浜まで15分くらいで行けるし、車があればさらに便利

子育て世帯とDINKSは行動範囲や重視するものが異なる
子育て世帯には厳しいと思うが、DINKSやお年寄りには穴場的な場所だと思う
1LDKや2LDKの方が売れやすいんじゃないかな

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>>25614 マンション検討中さん
自分の親が掲示板でこんな書き込みしてると考えたら嫌すぎw
すぐスマホ取り上げるわ…

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>>25620 評判気になるさん
この酷暑の中子供には小学校や中学校まで15分くらいかけて行かせるんだ？
それと、新横まで家族3人で毎週2回行くとすると1ヶ月で1万円はかかる。それを35年ローンに換算したら予算が400～500万伸びるわけだが、そんな無駄金を電車賃として払うなら別のところに買う方が賢明です

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>>25622 口コミ知りたいさん
しかしまぁここに住んで子育てはイメージができなさすぎる
かわいそうだけど

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>>25621 eマンションさん

新横浜なんて休日に行く場所じゃ無いってw
休日にまで都内出るなら都内に買うだろ？
この立地にベストマッチする層を探すのは困難だよ、全てが足りない立地に買う理由は、金が無いからしか浮かばない。

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>>25623 評判気になるさん
35年ローン換算www 与信という言葉ご存知？節約したら予算伸びると思っているのがクッソおもろい。
500万伸ばしてどこ買えるんですか？その考え方だとあなたの趣味も嗜好品も無駄なものだらけなので、それ辞めたらさらに500伸びますよ。そんなギリギリの発想で家買うの無理だよ。

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>>25626 口コミ知りたいさん

読解力無いね。

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>>25626 口コミ知りたいさん

うわーかわいそうな人
与信と返済余力は別物なんだけどね

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>>25628 名無しさん

煽ってる人がマンションを買ったことない説

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お住まいの方いらっしゃれば教えてください。
北東か南東の角部屋で迷っていますが、南東角はこの時期暑いですか？　冷房入れてレースカーテンすれば、そこまで気になりませんか？

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>>25630 さん

ネガのマンネリ化した釣りかw 少しは新手を考えろよw

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>>25624 匿名さん

あなたは子育てをしたことがないか、あるいは子育てはこうでなくてはいけないという思い込みが強過ぎて、お子さんとの関係が上手くいってなさそう。金は出しても口は出さないというのが、令和の親子関係を円滑にする秘訣ですよw

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>>25623 評判気になるさん
本当その通りだと思います。

昔も今も、子供を遊ばせたいと思う気持ちや、塾や習い事など好きな事をさせたいと思う気持ちは同じですよ。

選択肢が多い環境を作ってあげるのは、親しか出来ないです。

素朴な疑問ですが、電車乗ってどこに行くんですか？

海老名？
ソラトス？
新横浜？

わざわざ行くならそこに買えばいいのにと思ってしまいます。

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昭和の時代に発展が止まった町、その後は廃れ寂れるだけだった町、そして激安価格で買いたい人達が好んで住む町になった。

駅が出来て逆転する可能性も有ったが、商売が成り立ち難い立地と運営力が無い企業では打開できなかった様子。
ホームページは5店舗が空白、建設中から募集してもまだ埋まらない。

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>>25614 マンション検討中さん
お前住民板で他人をモンスター呼ばわりしてた奴？
若いファミリーに興味津々のようで時間ありそうで羨ましいです。
新横浜行けばなんでもあるのでご心配なく。

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>>25620 評判気になるさん

久々見て大笑い
ネガを総攻撃。ポジさんら言う通り。
ネガや他の物件云々って言ってる奴だって、与信力無いとか、大損してるとか、一人ぼっちとかそう言う奴らなんだろうね。
ネガなことばかり吠えてる人には可哀想な人たちなんだから、労りの気持ちが必要ですよ笑

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駅前開発すら進まない現実が答えなんだよな
まだ何かが出来る可能性が有る！と言えば聞こえは良いけど
ここのポジすら計画を見つけ出せない
現状は過去のネガ予想より酷い状態になったね

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駅の場所が羽沢だった事が間違いだよな、これに尽きる。
三枚町だったら今頃は大発展してた、羽沢は立地的に無理。

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発展が無理だとわかっているのに、こちらを検討されているご理由は？

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こことエクセレントシティ羽沢横浜国大どちらも見てるのですが、このあたりってウーバーとか出前館ってほぼ来るお店ないでしょうか？
通勤と予算を考えるとちょうどいい場所だと思って検討中なのですが、スーパー20時までが少し引っかかるのと、出前が来ないと辛いなと思い。

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>>25635 名無しさん
子連れの住民だけどマジレスすると新横浜全然行かない(笑)
二俣川の方が電車の本数が多いし普段使いできる店も多い

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>>25640 マンション検討中さん

その通り、出前できてくれるお店は少なめかな
探してみたらいいと思う
自炊できるなら困らないと思うけど

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>>25640 マンション検討中さん

Uberは頼めますが距離が有るので美味しくなくなってます、私はもうUberは使ってません。
宅配ピザなら大丈夫。

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完売後もこれだけアクティブだと、かなり人気物件ですな

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>>25644 匿名さん
不便な不人気物件だから賑わってるんです、駄目っぷりが面白くて大人気。

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>>25642 eマンションさん
ありがとうございます、自炊するけど、サボりたい日もあるので、厳しいなぁと
探してみます～

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>>25643 検討板ユーザーさん
やっぱりですか、、リアルな声助かります！
でもピザは来るんですね、やる気ない日はピザにしちゃうにすればいいですね

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>>25640 マンション検討中さん
横浜駅が意外と近いので、横浜駅周辺の店をウーバーすること多いです。あとは星川天王町辺りでしょうか。
ウーバーへの期待値にもよりますが、クオリティはそこまで気になったことないかな。

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検討の時点で「自炊サボりたい日が有る」が検討材料として上がる生活しているなら、この物件だと後悔するだろうね。

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>>25648 評判気になるさん
横浜から来るもんなんですね、そんな近いイメージなかったです
ちゃんと調べてみます！

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>>25650 匿名さん
横浜西口は直線距離3.5キロくらいなので、あくまでも直線距離なら新横浜より近かったりします。
みなとみらいや関内からでも配達可能なお店ありますよ！

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新横浜まで行ってテイクアウトすればいいのでは？

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>>25635 名無しさん
新横浜が隣駅だから大丈夫って事ではないんですよ。

そこがバカにされてる所なの、
分からないんですね。

若いファミリーは、共働きなのか旦那さん1人で支払いしてるのか分かりませんが、周辺戸建てよりは高いここのマンション購入出来るのは、素直にすごいと思いますよ。

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>>25649 名無しさん
ありがとうございます。
たぶん後で後悔しそうな気がするので、もっと自炊サボれるお店がある駅を見てみようと思います。
とはいえ、駅近・通勤便利・予算内でほしい広さが買える、見晴らしがいい（視界は抜けてほしい）っていう観点ではかなりよいのでもっと悩んでみます。

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車で新横浜でも鴨居でも行きゃよくね？
なんで車なし前提なのか意味わからん

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駐車場設置率が低めだからじゃないの？そもそもここの一番の売りは駅徒歩一分な訳で、まず電車でってなるのは普通だと思うけど。

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>>25654 販売関係者さん

正直に言うと、暮らした期間が伸びれば伸びるだけ後悔が募ると思います。
本当に不便です、昔に暮らした便利な町のアパートの方が暮らしやすいと感じるほどです。
不自由をしてなかった頃を思い出すと溜息が出てしまいます。
羽沢以上に不便な所からの移住なら大丈夫かもしれませんが、暮らしに重点を置くなら薦めません。

本数が少なくても駅までの距離が重要で待つのが苦にならない
タワーマンションなら不便も厭わず後悔しない
子育ての大変さが増し増しでも後悔しない
これが不動なら良いと思います。

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>>25657 名無しさん
はやく引っ越せよww
本当に自分に合う不動産買うの下手くそですね。
全員の意見みたいな顔して言わない方がいいよ。

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>>25656 マンション検討中さん
車無し？？どこかに車庫借りてでも車持つ人が多数派だろ

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>>25640 マンション検討中さん

うちは時々Uber使いますが選択肢が少ないと感じたことはないですね。今見てみたらファストフードだけで400件ヒットしました。羽沢の住所を入れてご自身で見ていただくのがよいかなと思います。

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>>25660 検討板ユーザーさん
400件！十分ですね、であれば平気かも。
住所入れてみる、という単純なことが思いつかずで失礼しました。

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>>25657 名無しさん
ここまで真摯に教えていただきありがとうございます。
電車の本数少な目みたいですね（単純にかかる時間しか見てなかったです）

うちは子なしなのと、今の家が駅から15分と遠いので、近くなるならそれだけで十分便利だなと思っています。
もっと便利なところを求めたうえで、他の条件も加味するとどうしても高くて買えないなぁ、という場所ばかりになるので、何かは妥協しなくてはと思ってます。

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>>25659 評判気になるさん
このマンションの周辺は、月極駐車場、
全くありませんよ。
マンションの駐車場順番待ちも相当数いる様です。

驚くほど、周りに駐車場がないんです。

ただ、駅近なのは、普通に便利です。
本数まで拘らなければの話ですが。

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>>25659 評判気になるさん

近くの月極は満杯なので徒歩数十分の駐車場を探して借りるんですね
車に乗る為に山を登った遠くの駐車場を往復するんですね
(谷底なので山登り必須)
なんて素晴らしい無駄な労力でしょう！真夏になんたら言ってた人には無理ですね

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そうなんですね。それだとぜひ駐車場確保したいですね…習い事や保育園の送り迎えに使いたいので。
子連れは優先されますか？

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>>25659 評判気になるさん

羽沢は周りの月極含め空いてる駐車場はほぼ0

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羽沢や羽沢南の周辺は戸建てが中心なので月極はアパートに併設されてるパターンばかり、つまりアパート住民の余り物を借りるしかないが、当然アパート住民が借りてるので空きはなかなか出ない。

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駅からの距離が唯一の利点だけど、本数少ない。
車が有れば便利だと言うが、出庫時に必ず通る側道は渋滞する事で有名。
他の場所に借りるには、はるか彼方まで歩かないと駐車場が無い。
行きは子供連れで山登り、帰りは疲れた子供を抱えて下山。
ベビーカーの年齢だと大変だし、下りは怖い。
さらに荷物も追加です。

先の質問者の名前が販売関係者なのが1番の笑い所だから、思いっ切り笑ってやってね。
各所で自作自演してて名前欄を変えるの忘れたんだね。
バ◯丸出しだ。

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わお！56平米で7000万超えで売りに出てる
どうかしてるよ
ちーーん

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売り出し増えすぎ
チャレンジ価格すぎ

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>>25665 マンション掲示板さん
なんで子供いると優先されると思うんです？
だから嫌われるんですよ。
そういう勘違いしてる子連れ様は
ここのマンションに住んでくれなくて結果です。

そもそも駐車場順番待ちが何人も待っているのに
後から来た人間が優先されるなんて普通に考えてもあり得ないです。

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「購入を検討してる人が居る」と印象付ける為に検討者を装ったポジさん。
また失敗してしまうw

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そして「低俗ネガキャラ」を使い、「健闘者キャラ」の恥ずかしさを拭うポジさん。

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>>25669 通りがかりさん
2LDKはこんなもんだろ、需要あるし
3LDKの未入居角住戸は明らかに投資家かが出してるやつだけど、こちらは厳しそう

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子連れの方が車の必要性高いんだし、優先する仕組みはあっていいような

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