| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
| 交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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24551
マンション検討中さん
>>24550 eマンションさん
まあ良くなってるとは言えますが、高々175戸(EXC+相鉄賃貸+積水賃貸)は商圏形成へのインパクトはないかと。
バス路線新設とか環2反対側の市街化決定があればいいですが。。
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24552
口コミ知りたいさん
>>24551 マンション検討中さん
環2の北側は横浜市の都市計画通り、今のままがいいです。市街化などしてほしくない。駅を出たときの開放感はハザコクの宝。ショッピングモールが好きな人は海老名にでも住めばよい。
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24553
口コミ知りたいさん
リビオの住民はこの環境が気に入って大枚叩いて越してきたのに、ネガは延々と無いものねだりをしている。そんなに今の環境が気に入らないなら、どうして自分からアクションを起こしてショッピングモールのある街に住もうと思わないのだろう?人生は短いよw
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24554
マンション掲示板さん
>>24552 口コミ知りたいさん
ショッピングモールが好きというより、今あるハザールの維持に何が必要そうか申し上げただけです。
この環境が良いと言っても、ハザールのテナントが歯抜けになったら困りませんかね?
あと、駅出て環2北側の開放感なんてありますか?
谷地だからむしろ逆のような気が。
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24555
名無しさん
>>24554 マンション掲示板さん
リビオに住めば分かりますよ。空が広いですよw 環2に沿ってビルが建ち並んでいたら全く別の景色でしょうね。ハザールのテナントなんて寺田倉庫が考えればいいことです。何であなたが心配するのでしょう?誰の役にも立っていませんよw
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24556
通りがかりさん
>>24554 マンション掲示板さん
環2と貨物駅に挟まれて窮屈極まりないのを開放感とは日本語がお上手でwww
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24557
マンション掲示板さん
>>24556 通りがかりさん
開放感の捉え方は人によって異なりますが、目黒世田谷住んでいた時より、家が密集していない感じ、人の少なさ、星がよく見える等々、個人的には駅出た時の開放感凄いなと思いました。密度が苦手な自分は、結構この寂しい感じが好きです笑
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24558
マンション掲示板さん
>>24555 名無しさん
はい、住んでるので心配してます。
仮に31mのマンションが建ったとて、空が狭くなるほど眺望変わりますかね。階によるのかな。
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24559
名無しさん
>>24549 検討板ユーザーさん
開業前の期待値ではテナントは全くと言って良いくらい決まらなかったですよね。
次は実績で計られる状況になるので厳しさは増すと思われる。
駅に企業や集客力が有る施設が無いので、コアになる時間帯が存在しないのも痛い。
長く営業しても短時間営業でも家賃は同じ、しかし、客足が薄い時間帯が多すぎると閉めてしまった方が損が少ない。
時短営業や2部制が始まったら、よく無い前触れでしょうね。
過去の募集に要した期間と、新たな店子の開業準備期間を考えると、相応の空白期間が生まれそう。
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24560
匿名さん
羽沢池辺線が出来たら、どんな感じになるんだろう。
今年度も大きな進捗は無さそうだけど。
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24561
通りがかりさん
>>24560 匿名さん
ストロー高価でららぽーとに人が出てしまってHAZAARの客足がさらに鈍りそう
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24562
通りがかりさん
ミニスーパーが目玉テナントじゃ他地域に勝てる訳無いんだよな…
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24563
通りがかりさん
今日も頭の中がリビオリビオハザールハザールロピアロピアテナントテナントでいっぱいのネガでした。明日も繰り返します。おつかれさまです。
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24564
マンション検討中さん
まぁまぁ!みんな一旦落ち着こうよ!
車で天王町イオンに行けば幸せになれるんだからそれでいーじゃない!
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24565
匿名さん
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24566
通りがかりさん
>>24563 通りがかりさん
金だか人間関係だか健康問題だか知らんが、とにかく自分の現実から目を背けたくて、無関係なマンションの板に張り付いているのだろな。普通の人間は目の前の課題解決に忙しくて、他人のマンションに対する興味なんて続かない。
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24567
通りがかりさん
>>24566 通りがかりさん
自分が1番粘着してる事は特別ルールで除外
人格を現す言動だな
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24568
マンション掲示板さん
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24569
評判気になるさん
>>24568 マンション掲示板さん
それをどうやって証明するの?
相手が無関係とどう証明するの?
自分の嘘や思い込みは正しいと言う特別ルール?
稚拙な発想だね
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24570
名無しさん
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24571
匿名さん
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24572
通りがかりさん
過去の実績だと募集に数ヶ月から1年以上掛かってるが、オープン日が不明な状態からの募集じゃ無い募集は未経験。
オープン後も継続された募集を参考にすると、長い物は6ヶ月くらいかな?
開店準備期間を3~5ヶ月取るとベニヤ張りの期間は結構長くなりそうだ、最悪の場合は年単位でベニアだな。
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24573
マンコミュファンさん
>>24572 通りがかりさん
ベニヤばりまじでみっともないからやめて欲しい
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24574
口コミ知りたいさん
羽沢のクソ田舎に
ランドマークのリビオが聳え立って
ポツンとタワマン
どうでしょうか
これからも
皆さんの羨望の眼差しを受けていくかな?
10年後も
ポツンとタワマン
大規模修繕の頃には
今より評価上がってると思いますか?
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24575
口コミ知りたいさん
はい、上がっているでしょう。
羽沢は開発され、横浜中から人が集まる未来しか見えません。
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24576
マンコミュファンさん
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24577
マンション検討中さん
ロピアの駐車場が激狭で
斜めだしドアぶつけられそうで
もう2度と行かない
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24578
匿名さん
>>24574 口コミ知りたいさん
「ポツンとタワマン」を観光名所として発信していけばハザールの集客にも貢献できるね
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24579
検討板ユーザーさん
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24581
マンション掲示板さん
>>24580 eマンションさん
完売後もネガが年単位で棲みつく人気マンションw ネガが消えたらちょっと注意した方がいいねw
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24582
マンション掲示板さん
ネガも自分の存在そのものが人気の証明なのだからジレンマだよね~w いつもいつもご苦労サンw
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24583
マンション掲示板さん
こっちも絶滅されちゃ困るから、こうしてエサをやってるワケよw
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24584
eマンションさん
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24585
マンコミュファンさん
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24586
口コミ知りたいさん
ここは駅1分だけで売れば良かったのに。
オープンまでにテナントが集まらず、賃料その他まで応相談にして掻き集めても、まだテナントが埋まらない商業施設が内包されてるリスクは未知数。
せめて別棟だったら切り離して考えられたのに。
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24587
検討板ユーザーさん
リビオテナントテナントテナントリビオテナントテナント。今日も平和です。
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24588
通りがかりさん
テナントが弱すぎるからこうなるんだよw
そう言えば外の広場の看板はいつまで経ってもcoming soonなんですね。そういうところだよ、寺田
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24589
eマンションさん
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24590
マンション検討中さん
ヨロコビノ、この米高騰の中でおかわり自由はアツい!
5杯くらい食べて元とっちゃいましょう!
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24591
通りがかりさん
ハザールの中に横浜国大のサテライト教室を作って常に学生さんに来て貰える環境を作っちゃえばどうかな?
そうなると学生さんが良く使う様な店の誘致もしやすいかも
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24592
通りがかりさん
寺田倉庫のHPで再開発のページを見ても羽沢がない。プレリリースも天王洲ばかり。なぜ?
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24593
匿名さん
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24594
マンション掲示板さん
>>24592 通りがかりさん
そりゃあ地元民に嫌われてるここなんてアピールできないでしよ。
寺田倉庫も羽沢は付き合いでやってるだけだし。
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24595
マンション掲示板さん
>>24591 通りがかりさん
ないない。
新築時に販売不振、中古も売れ残りのヤバマンションの下駄にサテライトオフィスなんてむり笑
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24596
マンション掲示板さん
世間の認識
“ 新築、駅前(徒歩1分)、6000万~
もしこの条件で探してる人であればこのマンションは魅力。
羽沢にしろ二俣川にしろ横浜や都内へのアクセスはゆめが丘より遥かにいいが、この条件を揃えるのは難しい。
一般サラリーマンであれば共働きで頑張ってもこの5000万~7000万辺りが限界であろう。 ”
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24597
検討板ユーザーさん
>>24586 口コミ知りたいさん
商業施設で
あの高額設定
星川のイオン前のマンションと同等額て
ぼったくりですよ
このクソ田舎で
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24598
マンション検討中さん
今日もリビオのことで頭いっぱいなネガさん。
人生の中心はリビオ。
文句言いながらハザールで買い物するネガさん。
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24599
通りがっかりさん
ハザールのサテライト教室つながりで
大手進学塾をバンバン誘致して
サテライト教室をたくさん作って
羽沢横浜国大駅を子供だらけの駅に
しちゃうのはどうよ
お迎えの親御さんも含めれば
賑やかな駅に大変身するね
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24600
匿名さん
>>24597 検討板ユーザーさん
星川なんかと比較しないでもらえますか笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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