リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>24185 通りがかりさん

価値を見出そうと必死なのは理解するが、計画のけの字もない荒唐無稽な妄想で、価値が上がりそう等と言い出す思考はヤバいね。

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>>24201 eマンションさん
ここはちょっとでもポジ意見を書こうとするならば、すぐ否定してきますね。ここの住民でもないし、相鉄線の可能性を伺ったまでです。

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鶴見で下車すら出来ない、戸塚方面にも乗車出来ない。
もっと先にやるべき事が沢山有りますよね。
それすら成らないので羽田は無理でしょう。

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今日も駐車場の誘導して無かった、止まらない歩行者と無理矢理出ようとしないと出れない車。
誘導は早く再開した方が良い、ロピアに出て行かれたら困るのは自社なんだから。

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これで4F以外は埋まりましたかね。
個人的にはフィットネス以外が良かったが、、
https://townwork.net/viewjob/jobid_8a2aa2e6b3230fb3/?jbRsltTrackingKey...

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テナント決まらないとか言ってたネガさん、息してますか？？
あなたの家の下でヨガやピラティス出来ますか？？？

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あの客入りを見て笑ってるでしょうね。
入ったテナントは利便性皆無、長期契約が必要な医療区画はガラガラ。
撤退無くフル稼働してから誇りましょうw

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購入者は現時点でもまだ空きが有るなんて思って無かったろうな。
特に一期で買った人達はテナント募集前だった訳だし、住み始めてからの心中を察すると何とも言えない気持ちになりますよ。
もうエスカレーターは全機稼働したのかな、酷い話だと思います。

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ロピアあるしクリーニング屋もあるし、普通に暮らしやすいですよ。
電車オタクがダイヤについて何か言ってきますけど、普通の利用者としては関係ないです笑

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普通に不便だろこんなところw
使い勝手のいいテナント一つもねぇ

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毎日ハザールの情報にアンテナはって、毎日通ってるネガさんありがとう！

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ロピア以外全部撤退してもっと便利なテナント入って欲しいなぁ

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下駄にドラッグストアとロピアとクリーニングとフィットネス「だけ」しかないけど便利です！ってなる人の方が少ないと思うぞ。選択肢少なすぎない？
住民は2年間も痩せ我慢してるからすっかり不便さに飼い慣らされちゃったことがよくわかる。

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>>24213 マンコミュファンさん
他何がほしいの？

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>>24212 名無しさん

便利なところにお住まいのはずのあなたが、わざわざハザールを利用するのはなぜですか？

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>>24213 マンコミュファンさん
あなたはリビオまで車で来るようですから大変ですね。いわゆる買い物難民なのですか？

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それとも歯医者や整形外科通いかな？いずれにせよ、ハザールができてよかったではありませんか（笑）

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>>24213 マンコミュファンさん
リビオタワーの住民だよ自分

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他の住民って本当に今のテナントで十分便利って思ってんの？ほんと？

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>>24218 口コミ知りたいさん
他何がほしいの？

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中古価格が全てを表してます
短期で既に離脱した住人が多いと思うのは私だけだろうか…

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あとは
･ダイソー
･無印
･ユニクロ
･王将
･丸亀
･マクドナルド
･オリジン弁当
･お風呂、サウナのついているスポーツジム
･クレジットカードの使えるスーパー
･スタバ
･中型書店
･ケーキ屋
･西松屋(アカチャンホンポも可)
があれば言うことないです！

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つまり最低限しなかいということでしょう。
駅前なのにスーパーも選べない。
ロピアも競合がなければ値上げするかもよ。

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>>24220 匿名さん

普通にチェーン店が欲しいんだよ。
大戸屋とかコメダとか、そういうのが無理ならせめてほっともっととかが欲しい。
スーパーもロピアじゃなくて普段使いしやすい店舗がいい。ロピアは肉はいいけど野菜とフルーツの種類が少ないし、お惣菜はジャンキーなものしかなくて微妙。
あとは百均、何も高望みしてないと思うんだけど。

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>>24224 マンコミュファンさん

というかロピアの品揃えって貧乏人向けって感じで全然そそられないんだよね

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オーナーも、チェーンのようなテナントとして資金力や信用力が高いところに入ってほしいわけで
結果としてそういうところが入ってないということは

ことごとく見送られたと考えるのが自然

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>>24226 マンション検討中さん
寺田は独自色を出すためにあえて大手断ってる説あるけどね、迷惑以外の何ものでないけどw

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>>24227 口コミ知りたいさん
独自色出したいなら、まずTysonsのお店を入れてたはず。。

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>>24224 マンコミュファンさん
じゃあフランチャイズやってるダ●ソーでも自分で開業してみてよ

ここだと儲からなそうだから嫌だ？

それが正しい感覚
だから入らないんだよ

思いっきり高望みですよ

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>>24224 マンコミュファンさん

なんで普通にチェーン店のある街に住まなかったの？

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この流れは何回も何回も何回も見た
本当に同じ内容繰り返すの好きね君たち

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>>24225 通りがかりさん
王将やオリジン弁当はいいけど、ロピアは貧乏人向けだと思う感覚が興味深いね。で、サイゼリヤはどっちのグループ（笑）？

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ハザールの駐車場がお気に召さなければ、ご自慢？の車を走らせて横浜や天王町にいらっしゃればいいのに、やれチェーン店がほしいとか文句タラタラなのが笑える。狭い世界で生きているのですねw

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経費も出せないくらい逼迫してるのでしょう。
オール御相談で無理矢理テナントを入れたけど、既に行き詰まってるのかもね。

利益以前の、どうやって費用回収するかに移行してもおかしく無い状態だよね。

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自分もロピアの貧乏人向けって感覚はわかるな。そもそも客層がなんか…

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>>24235 マンション掲示板さん
やっぱイオンでワクワクしたいよなー

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>>24234 マンコミュファンさん

でしょうとか、かもね、で一企業を侮辱してるのが分かってる？それを語りたければ、まずは数字を出しなよ。それができないなら、自分の脳内で処理しなw

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カオスだなホンマに。
完売してから数年経ってるのに毎日書き込みあるのマジでこのマンションくらいでしょ。笑

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売れない物件が下げて来るのか見物しようぜ

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建築のプロである日鉄があの位置に機械式駐車場を捻じ込んだ理由が気になりますね。
あれ、ハザールは抵抗しなかったのかな？
後に起こる事を承知でやったとしか思えなくない？
どんな関係性だったんだろう？

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>>24236 匿名さん
ワクワクとかじゃなくて、普通に生活必需品が買いたいです。

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HAZZAR直結のマンション出入口はありますか？

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ポジティブさんの苦しい言い訳が面白いから見てます

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ネガティブさんの粘着が面白いので見てます。

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駐車場誘導員の費用を削減してしまう企業だとは思いたく無いが、誘導員の姿が見えない。
長い休憩でもしてるのだろうか…

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土日だけになったとか？
そもそもhazaarの駐車場狭いのよね。

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>>24238 マンコミュファンさん
悪名は無名に勝る。

誰でも知ってる諺

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駐車場が気に入らないって言ってる人間って老人でしょ。
普通だと思うけど。

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>>24219 マンション掲示板さん

車で移動するから、別に近くになくて良いんだよ。
車持ってないのかな。

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>>24249 マンション検討中さん
駐車場設置率30%とかなのに？

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>>24248 匿名さん
いや普通に狭いだろあれ(笑)
軽ならいいけど

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駐車場ですれ違いが出来なくてバックしたのココが初めてだよ。
ただのすれ違いなのにw

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>>24247 匿名さん

不動産では悪名=価値減少

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不動産に於いては無名は悪名に勝るだよなw

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車あれば天王町だろうが鴨居だろうがみなとみらいだろうがすぐですからね。大変便利です。
判断基準は、この価格のマンション買って車を持てる経済力があるかどうかですね。

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>>24255 通りがかりさん

資金が有るなら徒歩圏内に豪邸建てた方が良い地域
狭い小部屋で部屋数稼いでも快適とは言えない

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やはりハザールまで車で来る羽沢の遠方民が、この掲示板の住民なんですね… 毎日車でハザール来て、文句言って掲示板書き込んで大変ですね…

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駐車場誘導員を廃止したとしたらその理由が問題だと思う。
まだオープンして間もないのに何故なんでしょう。

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>>24257 マンション検討中さん

よほど駅前のマンションを買いたかったのでしょうね。それにしてもしつこい人だ。

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自分の行動は目には入らない人が居る様で…

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>>24255 通りがかりさん

そういう車に頼った田舎暮らしするならここで家買う必要なくない？(笑)
下駄で完結できると思ったのにアテが外れて残念でしたね。
このままだと今の商業の維持すらままならなくなりそうですけど大丈夫そ？

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ここで馬鹿にされている羽沢民はHAZAARのテナントが潰れようが何しようが何も困らないけど、ここの住民はテナントが潰れたら資産価値爆下がりですからねw
人を馬鹿にする前に自分の心配した方が良いよ

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運営経費削減が始まったらヤバいよね、凄く重要な事なんだけど…

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>>24263 匿名さん

だれ？

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>>24265 マンション掲示板さん
言い返せないとこういう反応になっちゃう

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>>24264 検討板ユーザーさん

またまた酸っぱい葡萄作戦が始まったかw 手に入らない葡萄は酸っぱいと思い込むことにより自らを慰める

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>>24267 通りがかりさん

一般論として、引き渡しから1年半近く経過しても、満足な賃料収入が無い商業施設が安泰なら、潰れる企業など無い世の中になるだろうね。

これこそ「甘い葡萄だけ」の世界

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>>24270 マンコミュファンさん

住んでもいない掲示板に張り付いて、こんな書き込みしている親の方がよっぽど恥だと思いますけど？

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>>24270 マンコミュファンさん

具体的にこのマンションの何戸がペアローン組んでいるんですか？
そのうちカツカツなのは？
シングルローンでわざわざ羽沢に住んで学校行事に協力的なあなたは幸せですね。羨ましい。

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>>24270
以前にこのキャラ使って自作自演大失敗したのを忘れてしまったらしい。
新しい発想は無いのかな…

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>>24270 マンコミュファンさん
ただの嘘つき
さもしい人間だな

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>>24275 マンコミュファンさん
具体的にこのマンションの何戸がペアローン組んでいるんですか？
そのうちカツカツなのは？

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>>24275 マンコミュファンさん

余裕がないんだよ察してやれ
他の人を見下して満足することしかできないけど、
見下せる相手が羽沢の地元民しか相手にできないのが悲しいところ

同時期に販売されていた同価格帯のマンションの中で唯一の＊＊＊ですからね。馬鹿にしてた南町田、聖蹟桜ヶ丘、川口、大宮、武蔵浦和、海浜幕張はみんな上に行ってしまった。悲しいね

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商業は、まあ…正直言って失敗だよね…挽回の可能性は少ない様に思える。
あの作りで無ければ可能だった様に思うが…あれだと集合した意味が無いのに賃料だけ上がってしまう。
そのせいでランニングコストが掛からず、定収入が得られる業種ばかりが入ってしまいましたね。

1階のカフェは1番良い場所だから、あそこが持たなかったらかなり不味い。
いずれ分かる事だけど、なんか残念。

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ランニングコストはどんな業種でも掛かると思うんですが。24279の基準でランニングコストが掛かる業種ってのが何なのかが気になる。

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>>24274 名無しさん
この内容がもしも事実であったとして
その内容を知ってるということは
こいつも羽沢に住んでるってことだよね
そうなると「わざわざ羽沢？」は住んでる自分らにも該当するわけで。
めっちゃ頭悪そう。恥だと思わないのかな？

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>>24275 マンコミュファンさん
このキャラってネガに反論出来なくなると定期的に登場するキャラだよねw

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>>24284 検討板ユーザーさん
キャッシュでマンションを買う人がいることは想像もできないのでしょう。その割合がこのマンションのどれだけかは知る由もなし。根拠もないことを平気で断定するけど、頭を使う習慣がなさそう。

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いくら住民がポジろうが中古は売れず、ジリジリ値下げ進行中
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashikanagawa/nc_76364241/

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ネガの頭の悪さは
人間として恥ずかしいレベル
悲惨だわ

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>>24286 名無しさん

ここはそもそも非分譲住戸だろうし、同規格の隣室は6千万台半ばであっと言う間に売れた。金持ちの心配を貧乏人がしなくていいよ（笑）

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ポジティブな予測がハズレ過ぎて悔しくて仕方無いんだね。
ローン等組まなくても最上階のペントハウスも選べたが、この物件はネガティブな要素ばかりだったので他を買いました。
都心直通の本線駅に買ったので通勤時間も利便性もここより良く、良い物件を買えたと満足してます。
知人の投資家は投資で二俣川を選びましたが、正確だったと話してました。

羽沢は上がらないとは思ってましたが、市況が下げ始める前に下げ基調で取り引きされる程だとは、、、
下駄の商業が奮わなかったらリスキーだと感じた自分を信じて良かったです！

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>>24289 評判気になるさん

ローン等組まなくても最上階のペントハウスも選べたが…
おもろっw
まず、ここの最上階をペントハウスと言っている時点でお察し。

本線駅ってなんだよw
最上階のペントハウス買えるのに本線駅w
投資で二俣川w もうめちゃくちゃすぎるのね。妄想じゃなくて現実見て設定決めた方が良いよ。やり直し！

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>>24290 匿名さん
認めたく無いのでしょうが事実なので。
二俣川は新線の着工直前に買ってるから随分と上がったと言ってました。
湾岸の物件を手放したタイミングでの購入だそうで、上手く回ったと話してました？
超高学歴で頭の良い人です。

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>>24288 マンション検討中さん

非分譲とうだうだ売れない言い訳をつけてるけど、この部屋は竣工後からずっと売られてた部屋でもう1年以上経ってる。いくらポジったところで魅力がないから、相当価格勝負しないと無理だろう

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中古になった時に厳しいかもしれないとは思っていたが、下駄の失敗と駅前開発の遅延も絡んで早々にこんなにこけるとは…
ポジの言う通り投資として買っている人が多いのなら、全然キャピタルゲインが狙えないことが明らかになったのでそろそろ撤退売りでしょうね。賃貸需要で回してるからとか妄想してるけど、suumoの賃貸も思いっきり滞ってる状況。
すんで社的には買いらしいけど…

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今年中に何処まで落ちるかだよな
粘りたくても粘って上がる雰囲気が無いし
粘ったら下がるかも知れない
坪350万で売れてたら下がり続けてる事になるからかなり不利だな
新築プレミアが剥がれたら、と言われてた事が現実になった感じか？

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