リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>23400 口コミ知りたいさん
腹よじれるからやめてw
金利の予想w もうむりw

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現時点で、賃貸に出しても1か月以内に借り手が付いて無い物件や、売りに出しても3か月売れない物件は、この先はもっと不利な状況になるだろう。

世間の動きや出来事を知っていたら分かる事だよ。
更に、不人気物件を高掴みしてたら最悪だよ。
当て嵌まる物件は避けたいよね。

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>>23403 評判気になるさん

うん、だから誰？
自分のブログで評論しなよw

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>>23403 評判気になるさん
＊＊＊
キミ語りたがり屋さん？

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>>23403 評判気になるさん
この人いつもの非表示くんよ。進歩無し。

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またおもちゃくんが帰ってきたな。怒涛の3連投。てか今日どんだけ書き込んでんだw

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今日のリビオたん

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>>23409 口コミ知りたいさん
右下の汚らしい建物はなんですか？

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こんなアングルを頑張って撮って、月曜朝からアップするネガがいて、正直この物件の所有者が羨ましい。
"好意の反対は無関心"だが、完売後もネガからこれだけ関心を集めるのは、間違いなく有名タワマンの条件。

認知が広がればそれだけ二次流通のプロモーションコストが下がる。自ら盛り上げた以上、もうネガ自身もこの話題性を取り下げることはできない。
中古で出回れば
「賛否のあった、あの話題のタワマンだ。でも、実際どうなんだろう？」
とずっとなり続ける。結果として購買層にリーチしやすい物件が出来上がり、資産価値が長期で上がり続ける。
不動産は、ネガポジ関係なく、"聞いたことあるかどうか"自体が資産性に直結する。大体は聞いたことすらないからリーチまでのコストが高いが、聞いたことがあるだけでそのコストをゼロにできる。
ネガが粘着するタワマンはどこも長期で値上がるけど、これがそのメカニズム。

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>>23411 匿名さん

痛すぎるポジポジ病

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>>23411 匿名さん

周辺環境の酷さがバレたのがよっぽど堪えたのね（笑）

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駅前のコンパクトな街づくりとは、まさに羽沢南のことだね。横浜市の都市計画をしっかり読み込んでね、ネガさんw
https://news.yahoo.co.jp/articles/85edb249a55f5b3e9855d42bea3fcb1a19ff...

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>>23409 口コミ知りたいさん
気になって仕方ないのか。写真の構図の意図は何ですか？　
なんか監視されてるみたいで気味悪いですね…

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>>23411 匿名さん

はまげんほんにんきた？

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>>23409 口コミ知りたいさん

高山の辺りを通過する住人でしたか

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>>23418 マンション掲示板さん

ロピアに来たついででしょw

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もともと、何もない所にタワマン建てたので急激に発展はしないと思うけど、何かのきっかけで、びっくりするほど発展するものだと思うよ。鶴ヶ峰は相鉄地下化で数年後、化けてるかもよ！急げ!鶴ヶ峰へ！

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>>23419 通りがかりさん
ついでであんな場所行くかよw
火消しに必死w

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>>23422 非表示さん
効いてて草

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駅前だけ繕ってるけど、それ以外の周辺は荒れ果てた土地って感じでしたわ。横浜のチベットってのがいい得て妙。

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>>23424 検討板ユーザーさん
正直駅の周り以外行かないから、むしろ絶対に眺望遮られないことの方が嬉しいわな。

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>>23425 マンション検討中さん

行かないんじゃなくて何もないから行けないんだよね。思ったより下駄が貧弱で不便極まりないのよね。

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>>23425 マンション検討中さん

そんな街に誰が住みたいと思う？
タワマンの住民は羽沢をドブと表現してるけど、自分もそのドブに住む住民だということに気づかない。残念だね

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>>23426 通りがかりさん
ちょっとずつでもお店増えていくのが楽しみですよね！
何もない風景でも上から見渡すと開放感抜群で最高ですよね！

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まあこの立地で発展しないわけがないですからね。
10年後20年後笑ってるのは私たちですよ。

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>>23429 匿名さん
発展しないわけがない、は言い過ぎ。
だけど確実に不動産屋は狙ってる場所。

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2026年11月30日以降には“駅前店舗”が出来るそうです。
どんな店が入るのかなあ～

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新横浜新聞
https://shin-yoko.net/2025/03/17/hazawa_2025-2/

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開発でドブ屋敷住民の居心地が悪くなりそうね

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>>23429 匿名さん

環2と貨物鉄道に挟まれてそもそも駅前に土地がない。急激な坂に挟まれたすり鉢状の土地、周辺は住宅ばかりで店舗もない。極めつけは周辺は発展を制限される市街地化調整区域。

…これは発展しますね（笑）

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駅前店舗
《希望》ゴンチャ、松屋、マック、KFC

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>>23432 eマンションさん

ネガの願いは天に届かず、事態は粛々と進行中w

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駅が出来たのだから住宅開発が有るのは当然。
問題は商業も開発されるかです。
今回はハザールが出来た訳ですが、明らかにテナント集めを失敗してる。
そして駅の正面に出来る新たな建物には、たったの1テナントしか入らない。
正面に建つのは只の住宅と言って良いだろう。
夢は破れたと言って良い状況が判明してしまった。

住宅地としての価値と商業地としての価値が揃ってこそ発展が加速する。
ハザールの現状が後続の開発に影響してる上に、建築費高騰の頂点で着手する事になる、時期的に考えると、まだ駐車場のまま塩漬けにするか、簡易的な建物で短期運用しておけば良かった気がする。

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>>23437 口コミ知りたいさん
金持ちの地主のことをあんたが心配するのは噴飯ものだよ。

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>>23437 口コミ知りたいさん
羽沢が発展することで貴方にどんな不利益が発生するのですか！？
一緒に良い街にしていきましょうね！

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>>23439 検討板ユーザーさん

現実を見ないで、発展した！発展する！と言うと、利益が発生しますか？
それを求めたり言われて喜ぶのは、実際に資金を投入した人物くらいでは？

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>>23437 口コミ知りたいさん
積水のところって1テナントと決まってるんでしたっけ？

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>>23440 検討板ユーザーさん
現実を見て少しでもお店が増えたら嬉しいし、たまには現実を見ずに夢を描くのも楽しいですよね。素敵な考え方。

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>>23441 匿名さん

上記のリンクにそう記載されてましたよ

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>>23443 検討板ユーザーさん
あんまり大した建物にはならなそうよね
アーウィン羽沢みたいな感じのものになったら笑っちゃう

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商業ビルが1棟でも出来たら少しは賑わうと思っていたが、賃貸の前に駅前広場が有ってもしょうがないよね…

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>>23441 匿名さん
すいません見間違いでした
1階は店舗を1店舗って勘違いしてしまいました

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>>23444 口コミ知りたいさん

アーウィンとハザールの大苦戦を考えると業者も慎重になるだろうね。

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駅前店舗
《あったらいいな》
天丼てんや、餃子の王将エクスプレス、銀座コージーコーナー、家系ラーメン、ビアードパパ

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ハイカロリーすぎんかw

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国大生が学校に着く前にお腹すいちゃうので、駅前でしっかり食べて、授業受けてもらう親心的な店選び
次郎系、いきなりステーキ、BURGER 　KING、丸亀製麺
なんかも良いですね

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