リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>22791 評判気になるさん
我が家は窓開けてますよー
音が凄いですけど（笑）

それよりもペットマナーが悪くてツライ

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車両基地での作業は実際のところかなり騒音が発生しています。窓を開けていると汽笛を鳴らしたり、レールと車輪が擦れる音がうるさい。しかし2重窓はかなり有効なのでそれらの音はあまり気になりませんよ。
一つだけ誤算があったのは、高速通過する貨物列車ですね。重たいからか普通の電車通過時よりもうるさく、重たいゴゴゴゴという音は入ってきてしまいます。
でもまぁ通過列車の音なんて30秒も継続しないので普通に慣れてしまい実際のところ気にすることはありません。ここらへんは住んでみないとわからないことですね。

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低層階だとそういう悩みもありそうですね

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それよりマンション内マナー本当にどうにかしてくれ

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「禁止行為を見かけても注意できずにネット掲示板に書き込む」っていうのがまず結構恥ずかしいw
悪いことしてるのを見かけたら、普通に注意しましょう。大人なので。

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>>22800 検討板ユーザーさん

仕事帰りにスーパー行けないの大誤算。。。。

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これはありがたすぎる！1Fのどこなんでしょうか。
https://job.inshokuten.com/kanto/work/detail/78175/parttime

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一部の建設計画は公になる前に書き込まれた
プレハブ跡地や駐車場の計画は書かれない
誰が書いたのか興味あるな

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>>22807
いいですねー
気になるのはお値段。こういう系のお店は割高になりがち。購買力のある世帯が羽沢にたくさん

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>>22809 マンション掲示板さん
購買力のある世帯が羽沢にたくさんいるといいが…

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>>22807 口コミ知りたいさん
とっても嬉しいです！！たくさん通います

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ゆめが丘みたいにちゃんと相鉄絡めて開発してくれたらうれしいんだけどな。
https://hyuuuma.com/15119/

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そのゆめが丘スレでは羽沢と比較して安心したい方々が盛り上がってますね。
ポジはどこにでもいるんだなと。。

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>>22813 マンション検討中さん

見てきたけど、相鉄が開発にがっつり絡んでる街なのでたしかに安心感はここよりあるとは思う。すでにソラトスがあるしね。

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20時までスーパー空いてたら十分じゃないですか？18時に仕事終わったら全然間に合いますよね？

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英才個別学院は本当に2月中旬にオープンするのかな？？
そしてカフェも2月中にオープンするのかな？？
来週くらいには多少中が見えるようになるといいなー

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>>22815 通りがかりさん

都内の大企業で働いてるオレには移動時間・買物時間も含めて無理。そもそもギリギリに行っても残りかすしかない

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だいぶ待ったけど今後1ヶ月でカフェとスーパーが出来ると考えると中々感慨深いなぁ……




だいぶ待ったけど。。。(´・ω・`)

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HAZAARのテナントには、おしゃれだけど高単価な飲食店が入って最初はそこそこ繁盛するかもだけど中々リピートされずに結局撤退して低価格帯チェーン店に取って代わるという未来無いかな？？

むしろ個人的にはそっちの方が嬉しいかも…


まぁ、それか今後新しく出来るビルに低価格帯チェーン店が入ってうまく住み分け出来ればそれが1番か。

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ハザコクの発展がますます楽しみです。

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>>22819 検討板ユーザーさん
高単価のおしゃれな奴が入ってきてるけどちゃんと続いて欲しいですね。お店の雰囲気も大事だけど、駅の雰囲気も集客に響くので早く整備されて欲しい

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価格更新されてる
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashikanagawa/nc_76485869/

この価格満額で成約したとしても駅1分タワマンの角部屋が坪350万。駅力がないと厳しいね…

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>>22822 口コミ知りたいさん
まだ高い。

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まぁ残債割れしなければ…

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>>22815 通りがかりさん
20時までしかやってないスーパーって、、、
どんだけ田舎やねん

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ここって田舎であるが故に
高い建物がなくて見晴らしが良いのが魅力の一つでもあるから
道路しか見えずにその魅力を半減させてしまう低層は安くないと厳しいんだろう

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>>22826 マンション検討中さん

いや、高層でも厳しい。不便な駅にあえて住もうとする人は変わり者

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>>22823 匿名さん
ここを買ったときは坪300万ちょっとだったはず。賃貸していれば月額30万は取れる住戸だから売主は余裕だよ。

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EXC羽沢横浜国大、かなり良さそうです！
https://house.goo.ne.jp/sp/new-mansion/detail/P67731549.html

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>>22828 通りがかりさん
3LDKの賃貸全然はけてないぞ
そして購入して住んでる住戸は手数料でプラマイ0
別のところを買っていればこの1～2年で相当上がったはずなのに

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>>22828 通りがかりさん

3LDK角部屋は坪350前後でしょ。
同時期に販売してた物件はここを除いて軒並み上がってるよ。月額30万円の根拠もないし、ポジポジ病極まってるね。

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仲介で転売して利鞘を得ようとしたら売れなかった
買取で売ろうとしたら逆鞘になった
賃貸で凌ぐしか手が無くなり賃貸で利回り出そうとしたら借り手が居なかった
売れず利回りも出ず
金利も上がり郊外型の動きも止まった
これから維持費の高騰がはじまる

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「値上がりしてもしなくてもタワマン住めるような方がここに住んでる」ってことに気付けるかどうか

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>>22833 匿名さん

負け惜しみしんどww
値上がりするマンションがいいって思うのが当たり前だし、そんなことを気にしない富豪はこんな不便な場所に住まないのよ

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>>22833 匿名さん
負け惜しみもここまで来るとウケるな
EXC羽沢横浜国大のサイトを見たけど、周辺環境に書いてあることがここの販売当時のものと変わらなくて草
「2025年春オープン予定」って書いてあるけど、ちゃんとオープンできるといいねw

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1番重要なのはスーパーの規模、車で来る価値が有る品揃えなら施設は維持できる。
物販や飲食店は持たないだろうから入れ替わり続け、ベニヤ板の期間が年数の経過と共に増えて行くだろう。
ハザールはスーパーの集客力に依存する施設になる、未来がスーパーの維持如何で変わる怖い立地。

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>>22837 マンコミュファンさん

2階は保育園もあり、届出がいらないくらいの小規模店舗です(売場面積1000平米未満)
普通のロピアの半分以下なのでおっしゃる通り広域集客は難しいかも…

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スーパー出来たら駐車場出入り口付近が渋滞する可能性が有る、そうなったら見通しの悪いカーブが連なる道は機能出来ない。
渋滞緩和で右折入庫と右折出庫が禁止された場合、渋滞する側道合流点への細道が渋滞する。
これが起こった場合、道が混む時間帯の車客は集客困難になる。
羽沢池辺線が開通したら、駅周辺は地域民も避ける渋滞スポットになる、道路計画からやり直さないと先行きは暗い。
駅を作った場所が悪すぎる…

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>>22838 マンション検討中さん

はい、解散。

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ポジティブな予想は全てハズレw

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新店舗情報
和食堂ヨロコビノ
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一階ってことは、花labは無くなったのかな。
どんどん増えていきそうな気配ですね

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>>22842 マンコミュファンさん

花lab欲しいけどなー
まだ一応IGには募集の投稿があるから、大丈夫と信じたいが…

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入居から1年で一軒目の飲食店か、現実は残酷だ。

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テンポスマートで記載されているイタリアン(=ピザコゾウ？)の区画なんですかね。
花Labは隣の大きい区画では？

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なんかローソンの奥チラッと見えたけど右側に飲食店ぽい看板ついてたな。
外側からも大部分の施工が終わってるのが見えました。
そこなんじゃないの？

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>>22846 地元民さん

ローソンの右はラブリークリーニング

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>>22845 eマンションさん

ピザコゾウの撤退は残念だった。店主は羽沢出身で思い入れがあっただろうけど採算が合わなかったのかな

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>>22847 通りがかりさん
ラブリーの向かい側に飲食店ぽい看板がついてました。

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>>22825 検討板ユーザーさん
そもそもロピア自体がどこのお店もほぼ全店20時までですよ。田舎だから20時までとかじゃないです(笑)ロピア自体がそうなのです。

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