リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>22396 通りがかりさん
あれ？ローソン24時間になるの？

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まぁなんだかんだゆうて毎年着実に良くなっていってるからなぁ

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2025年もポジネガ頑張ってしょうもない張り合いしてこうぜ！
よろしくな！

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>>22400 名無しさん

さすがにネタだろうけど。このご時世なかなか見ない完売の遅さ、動きがない中古・賃貸の積み上がりでよくそんなこと言えるね。

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>>22405 マンション掲示板さん

誰が嘘をついているかは不動産サイトを見ればすぐ分かる

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>>22405 マンション掲示板さん
住民は不都合なことを忘れちゃうの…

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勝ったのは坪20万以下で買った団塊の世代だけ
今回売り抜けて羽沢より利便性が高い地域に住み替えた人達も勝者

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久々にきたら、民度が...
反対意見を持ってる同士かもしれないですが、年の瀬くらい仲良くしましょう。ただでさえ世界には紛争の火種がくすぶっているのですから、平和な話題が良いですね。
皆さんは戸建て、板マン派？それともタワマン派？

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ハザコクは住んでよし貸してよし売ってよしの三拍子が揃った上、類似の後続は出ない。しかも、延々2万を超えるレスを集める注目度で、早くも伝説のマンション。ネガ様には来年も元気で長生きしていただきたいものです。

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未だに最低限が揃わない駅
完成形で最低限をクリア出来る
なのに鈍足
そろそろ早歩きして欲しい

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>>22410 口コミ知りたいさん

>>22362 はいどうぞ。

ほとんどがしょうもない口喧嘩投稿なのに誇らしくしてるのが滑稽すぎるね

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>>22412 検討板ユーザーさん
自分で言ってるなら世話ないねw 2万超えは、あなたの功績ww

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>>22414 名無しさん

誇らしくしてるのはキミだけ。考えてから投稿しようね？

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こんな小学生みたいなことをやってるのはこの板だけ。
ネガも住民も質が低い

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いや、ここの住人は心優しい方が多くて、（ほかのマンションのスレではネガは無視されるのに）ネガさんに親切に対応してあげているのだと思いますよ。
にもかかわらず、最近のネガ投稿はワンパターン化して同じことの繰返しで面白くありません。
来年はネガさんの奮起を期待いたします。
今年1年お疲れさまでした。
よいお年をお迎えください。

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>>22418 匿名さん

ネガ投稿に顔真っ赤にして暴言、罵詈雑言。どう解釈したらこれが優しいとなるのか？煽り耐性がないだけでは？相変わらずのポジ解釈で驚きだわ。

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>>22420 匿名さん

↑以上、心優しい住民からのコメントでした。

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来年を良い年にしたいので、争いの種をここにばら撒くことは控えます。
皆さんで福来る、幸多き年を迎えましょう。
決して争わず、互いを認め合い、共生していける社会になることを祈念して。

ところで、私は駅近タワマンが大好きです。

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>>22422 匿名さん

来年を良い年にしたいので、争いの種をここにばら撒くことは控えます。
皆さんで福来る、幸多き年を迎えましょう。
決して争わず、互いを認め合い、共生していける社会になることを祈念して。

ところで、私は電車の止まる本数が多くて、発展している街で、幹線道路に接していない駅近タワマンが大好きです。

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将来のハザコクですね！

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ローソン24H営業になるのか。
地味にうれしいな。
24H営業してるものがあるとはこれは羽沢横浜国大駅にとって大きな一歩！

たむろする大学生とか増えるかな？

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他の中心街のコンビニみたく、モスキート音ですぐ対策されるでしょうね。

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2025年はやっとHAZAARのテナントが多少埋まってくるのと、第三者所有地の工事が動くのと、エクセレントシティとKNOCKSの進捗具合が楽しみって感じかな？？

アーウィン横とACG跡地はどうなってるんじゃい？
来年は何かしらの動きあるのかしら？

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相変わらず、ネガばかり書き込むキチガイが住み着いているんだねー。よっぽど不動産業はうまくいってないんだね爆笑

ロピアできるのか。これは便利になるね。最近駐車場が下の階からいっぱいになってるんだよね。

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第三者所有地の建物、建築面積300平米しかないんだね。もっと大きいものを作るのかと思っていたが、アーウィン羽沢みたいな安っぽいアパートが出来るくらいか…

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>>22429 評判気になるさん

仕方面積800平米と書いてあったな。今の駐車場がある土地の面積はその倍くらいはありそうだけど、土地を2分割して活用するのでは。半分に賃貸マンション建てて、残りの方は駐車場のままではないかと思います！

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>>22430 マンション検討中さん

営業さんは最大7階建まで建つと言ってたな

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>>22429 評判気になるさん

そういやアーウィン羽沢はテナント決まったのかな？あれ竣工後どれくらい経ってる？

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地区計画では、上部は賃貸マンションだとしても、1階は住宅にできないはず。駅前の1等地だから、当然のことながら最大の有効活用を図るでしょう。

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>>22432 通りがかりさん

駅徒歩7分のアーウィンは何の参考にもならんでしょ。そもそも、あそこは業種に縛りがあったのでは？住宅としても、羽沢国大から夜間7分歩いたら狸に化かされるわw

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地区計画でいうとB地区だね。建物は31m以下まで可能だが、リビオでいうと7階以下になるそうだ。リビオは商業部の天井が高いからね。

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敷地面積の最低限度も規定されているから、チマチマしたものは建てられない。羽沢駅前は地区計画に守られているから安心だよ。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

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いやアーウィン羽沢とサイズ感は同じだよ。建築面積はアーウィン羽沢が235、ここは300だから同じくらいのサイズ感ですね。

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>>22430 マンション検討中さん
敷地面積800としたのは容積率の関係ですね。
300平米の6階建で延面積1600平米、容積率の200%だかや敷地面積を800としたのでしょう。現在の駐車場の面積は全部で1600平米くらいなのでちょうど半分を占め、残りは駐車場のままだと思います。そんなにデカデカとした建物ではなく、よく見る板状のアパートのはず。1階部分のテナントは多くても2戸くらいかと思います。

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>>22437 マンション掲示板さん

敷地利用の最小面積は500㎡、容積率はその10分の20

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>>22438 マンション掲示板さん
ハザールとクリエイトがあれば、テナントはなくてもいい。おかしなものが建つより、当面、駐車場の方がいいな。

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>>22439 匿名さん
>>22438さんがわかりやすく書いてくれてる。確かにあんまり大きくないね。
ここは敷地面積800、建築面積300。
アーウィン羽沢は敷地面積500、建築面積235。
確かに建物のサイズ感は似ているから同じようなものをイメージしておけば間違いなさそう。

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それよりロータリーの整備が待たれるね。

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>>22440 名無しさん
駅前一等地が砂利敷の駐車場はもう田舎そのものじゃねーか
ちゃんとしたデザインの賃マンを建てて、1階にほっともっとか牛丼屋でも入ってくれ。

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>>22441 匿名さん

デカいものが建つよりちんまりしたものの方が、リビオからの眺望が確保されるので歓迎

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>>22443 評判気になるさん

牛丼屋なんて別にいらんなあ。そんなに食べたきゃ引っ越した方が早いかもねw 建物の外観については、地区計画の縛りがあるので一定の水準は保たれることでしょう。

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リビオのオーナーは、駅前のすっきりした雰囲気を気に入っている人も多いはず。繁華街の賑わいを求める人は、そもそもここを買わないだろうなあ。

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まーた住民のポジポジ病が始まったか…
上にも書かれてるけど、建築面積300平米なんてしょぼい横長の賃貸マンションにしかならないよ。
建築主は地主個人だから利益追求が最優先。建築費が高騰してるからコストはかけられず最低限のものにとどめるでしょう。

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>>22444
さっき上で地区計画は敷地面積の最低限度も規定されているから、チマチマしたものは建てられないと言っときながら、
ちまちましたものになるとわかった瞬間これだから芸術点が高い
地区計画の縛りがあってもクリエイトはでっかいプレハブみたいになってるけど(笑)

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>>22448 マンコミュファンさん

駅前の利用については購入前から検討済みだから、いまさらご心配いただかなくて結構だよw ずいぶんとクリエイトに失礼な言い草だけど、あそこは縛りを遵守してるし、いずれ高い建物に建て替えるのだろうね。とにかく、年の瀬に他人の財産の心配をしてなくていいよw 来年はアンタにも福が来ることを祈るよ。

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>>22448 マンコミュファンさん

マジレスやめいww
すぐ顔真っ赤にしてシュバってくるぞwww

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>>22450 検討板ユーザーさん
でた。また顔真っ赤

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ヨコハマニアさんによれば、環2側の第三者所有地に建設が始まるようだね。
https://hyuuuma.com/15060/

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施主は地元の地主さんのようだから賃貸マンションかな？高さは20mだとリビオの商業棟のあたりまでになる？賃貸料がどのくらいになるのかが気になるところだ。エクセレントシティ羽沢横浜国大、相鉄のノックスも具体化してきたようだし、25年は羽沢バレーがいよいよ動きだすね。

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リビオ自慢の抜け感が今後も保たれそうなのが嬉しいね。

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>>22454 口コミ知りたいさん

自慢のキャベツ畑ビューです

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>>22455 マンション掲示板さん
そうそう。羽沢国大駅方向の近景は畑と林の田園風景、遠景はムサコのタワマン の向こうに東京タワーとスカイツリーが見えます。まっすぐに伸びる貨物線路と環2もいいんだよねー。駅周辺に高層ビルが建たないのは本当にありがたい。

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>>22456 評判気になるさん

え、揶揄されてることにも気づいてないの？

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>>22457 評判気になるさん
ポジポジさんは揶揄なんて気にしません

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>>22457 評判気になるさん
大都市に近い田園風景は、ショッピングモールなどよりよほど貴重なものですよ。あなたにその価値は分からないだろうけれどもねw

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ちなみに、私は、潮風や津波を心配しなくてはならない海近も避けてます。羽沢の緑や大学は重要な資源です。

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>>22459 マンコミュファンさん

ベランダも部屋も虫だらけなのに？www

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>>22461 匿名さん
それは、あなたの部屋の話でしょ。タワマン に住んだことがないようだね。

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>>22462 マンコミュファンさん

比較的高層階の住民ですが、正直虫は凄かったです。
嘘は良くないかと思い。

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>>22463 さん
比較的高層階w 何と比較してるんやwww

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2階は1階と比較すると高層階とかw?

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>>22465 評判気になるさん

さすが幼稚園レベルのコメント

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>>22456 評判気になるさん
素敵な風景ですね。がやがや人工砂漠的な風景じゃないですからね。
戸建てには戸建ての良さはありますがいいですね!


ｗばかり使う馬鹿、荒らしはほっておきましょ

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明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

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（　＾ω＾）あけおめ～
ハザコクは徐々に開発されてロピアできるし便利になるお

　　　

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ここ誰でも買える激安価格なのな、新築時から全く人気なく、中古も壊滅的な不人気具合ですね（笑）
テナントもショボくてここを買った人はよほど見る目がないのでしょうね。

万が一、子供がいたら親ガチャ外れですね。

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>>22466～22471が全部同じ人の書き込み…

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>>22472 匿名さん

間違ってますよ。その中の一部私ですが他は別の人の投稿

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明けましておめでとうございます。
ここの発展とさらなる開発を期待しています！

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>>22472 匿名さん
嘘つきはいかんな。
その中の1つの投稿はワイや。
なぜすぐバレる嘘をつくんだ？
うそつき！！

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新年を迎えても相変わらずですねーこのスレは。
それが楽しいので集客力あるんでしょうね。

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>>22476 匿名さん

集客力がないから楽しい。

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>>22472 匿名さん
うそですね。
22468は私ですから。

ロピアがオープン時期が確定し、盛り上がることが確定される事となって気にくわないゴミユーザなんでしょうね。

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住民板の雰囲気が、、、
まるでマンション内で相互監視でもしているかのよう

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犬のフンを踏まないように気を付けながら廊下を歩かないといけないのは大変ですね

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>>22480 さん
マンションって玄関のリースとか置き配に文句言われるんだ…大変だね

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>>22452 口コミ知りたいさん

積水ハウスの賃貸だからシャーメゾンか何かでしょうね。

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>>22482 評判気になるさん
それって普通だぜ共同住宅だからルールは守らんと

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>>22482 評判気になるさん

家の前ジロジロ見られてわー違反してるやつだとか言われるのかw
やべーな(笑)

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羽沢そのものですね。
ロピアには頑張って欲しい。
https://x.com/opqr5/status/1874783176671023116

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マンションの内廊下に犬のウンコ落ちてるの笑う

こんなとこに書き込んじゃダメでしょw

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>>22487 さん

見て笑った。笑
21階の廊下に何度か糞何落ちてるってどういう状況
モラルとかそういうレベル以前の問題。
あとリースがどうとか書いてるけど別にリースくらいでなんでそんなにカッカしてんのか分からん。

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>>22487 マンション掲示板さん

全然部外者だけどさすがに何かの冗談であって欲しいし内廊下でこれは気の毒すぎる。

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ポジポジ君息してるwww?
あっ、息したらウンコで臭いか笑

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昔ポジ投稿してた者です。
何が起きたのか、住民板かな？と思ってみたら苦笑しました。

内廊下でこれはシャレにならないですね。。。
住民の質も確かに大事。
集合住宅では気をつけないと。

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犬の糞のやらかし自体はどこでもある。ただ普通は物件特定できるようなところには書き込まないのでそっちの方が気になる。ただでさえネガの皆様が手ぐすね引いて待ち構えてるのに盛り上がりネタ投下するとか天然なのか想像力が足りないのか。

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どんな感じの住民が多いのか気になる。
住民板を見てると細かいことにもカッカしがちで、注意の張り紙が多く他人のマナーにうるさい割には、横のつながりどころかあいさつすらない賃貸物件みたいなマンションのように見受けられるが。大変ですね。

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>>22492 マンション検討中さん
住んでるマンションの廊下に犬のフンが落ちてたら、自分も普通に住民板に書き込むよ。
「ネガに叩かれちゃうからここには書き込まない」じゃないよ、叩きたいのはこっちなんだから、って気持ちでしょ普通。

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民度

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>>22492 マンション検討中さん

>>犬の糞のやらかし自体はどこでもある
→ねぇよwwww

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資産価値を保つことの難しさを目の当たりにした感じ。
立地や市況に限らず、住民のマナーも響いてきますもんね。

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>>22496 eマンションさん
最近のまともな分譲マンションではあり得ないね
築50年の団地かここは

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ここの購入者の民度の低さはこれまでの掲示板の書き込みをみて知ってるので、廊下に犬の糞が落ちていようが人糞が落ちていようが何も驚かないよね。
一般的に中古マンションを購入する際にそのマンションの民度を図る手段として、掲示板の騒音やゴミ出しマナーの張り紙やゴミ置き場、廊下の私物置き状況などは最低限内見時に確認するとして、他にも情報源としてマンションの口コミサイトやここの掲示板はチェックされるのは誰でも分かることだと思うけど、マンション住民専用でもないこんな誰もが見れるオープンな掲示板でよく恥を晒せるよ。
まともな住民もいるんだろうけどお気の毒過ぎる。

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実際にはごく一部の住民だと思いますよ。
こんな良いところに住めるのだから、大半はちゃんとした方のはず。
監視カメラとかで犯人を割り出せるといいですね。

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>>22499 マンション検討中さん
「ここの購入者の民度の低さ」とあるが、あたかも過半数が民度の低い人間のような表現だが実際は少数派だろう。300世帯以上の集合住宅で多かれ少なかれ問題は発生するもの。別にこのマンションが特別ではないでしょう。少数の行動を取り上げてマンション全体の民度を語り、さもこのマンションが異常かのように吹聴することの愚かさよ。その精神性がお気の毒すぎる。

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住民が必死に火消ししてるなんとも嘆かわしい。
それにしても共用廊下にしばしば犬の糞のあるマンションって聞いたことない。

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タワマンの注目度から考えて、住民じゃない可能性もありますね...

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内廊下で犬の糞は流石に前代未聞じゃないのw
yahooニュースで取り上げられても良いレベル。歴史に残るよ
清掃員の方も正かタワマンの清掃員で犬の糞を片付けるとは思わなかったろうね。。。

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>>22505 評判気になるさん
前々から張り紙が多いとか書き込みがあったしね。よく読むとゴミの捨て方についての注意もあるみたい。
一部の人によるものというのはその通りなのだろうけど、割合が多いのかそれとも頻度の問題なのか…
犬のフンの件についても火消しが始まってるようだけど、すぐの返信に「張り紙されてたやつ」とあるので嘘ではなさそうですね。

内見する時はそのマンションの共用部の使われ方や張り紙の内容、出会う人の雰囲気を確認できるので実は誤魔化しが一番難しい部分だったり…

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>>22504 マンション検討中さん

張り紙に貼り出されてるのでそれは流石に無理あるかと。

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住民だけどなんかこの自ら自滅していく感じがただひたすらに悲しい

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住民どうしでバトっててウケる
これが一番みてて面白い

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マイナス要素は妄想と決めつけるいつものポジ（購入者）のやつかな

都内高額マンションは外国人も多いので、価値観や文化の違いによるマナーの悪さは覚悟が必要なところがあるけど、ここは日本人メインでしょ？
40戸以上は賃貸だと思うのでそれも原因だろうね。

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元旦から一日も休まず、無関係な完売マンションの板にネガ投稿を続ける人生って何なんだよw んなことしてるより、初詣でも行って身も心も浄めなよ

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住民板まで出張って犬の糞が何たらって、アンタ、だんだんヤバくなってきたよw 今のところ実害があるとは思えないけど、いざ何か出てきたら開示請求かけられるよ。万単位のネガ投稿が明るみに出たら、それこそネットニュースのいいネタだね。

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>>22512,22513 評判気になるさん

ストレス耐性無いなら掲示板から離れたほうがQOL上がるよ？

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はまげんさんが(株)すんでに転職されるそうですね！
ここのインフルエンサーが不動産業界に就職されるとは！
神奈川県の相場情報についてもじゃんじゃん発信していただけそうなので楽しみです。この物件の認知も上がりそうですね。

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フォロワー900人程度でインフルエンサー（笑）

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>>22517 名無しさん
SNSで転職先とか住んでるマンション公開するようなやつがいるマンションなんて嫌だろ。
どこまでずれてるんだ。

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火消しに必死な住民が痛々しい。高齢で体調崩していて脱糞した可能性もあるってなんぞww

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>>22522 検討板ユーザーさん
きみ性格悪いぞ。

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>>22523 匿名さん

きみが住民板で投稿している内容も十分性格悪いぞ。

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>>22520 マンコミュファンさん
その情報を開示するかどうかは本人の自由だし、そのことで誰かの迷惑になっているわけでもないから別によくない？
何がそんなに気に入らないの？

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>>22525 評判気になるさん

それを言ったら今話題の糞放置の件をオープンにするのも本人の自由だわな。

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儲けてない貧乏人がここを一匹荒らしてるよね。
その行動自体が自身の状態を表してるんだけどなー。

ロピアの次は百均入って欲しいよな。
カフェ系が入ってくれたらさらに嬉しいな。

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>>22502 通りがかりさん
まぁ買えなかった貧乏人が妬んでいるだけだと思うよ

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>>22527 周辺戸建て住民さん

必死に話を逸らそうとしてるのが見え見えw

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>>22531 マンション掲示板さん

欲しいのは、買えない自分を納得させる言い訳だけよ

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この状況で「欲しい人が～」とか言ってるのが最高に哀れ

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>>22525 評判気になるさん

ううん、気に入らないのじゃなくて、妻と新築マンションに住む人が羨ましだけ

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>>22531 マンション掲示板さん

買わないってことは検討してないってことですよね？
検討してないなら見なければ良いのでは？

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火消しに必死だな
住民板をみると思ってたよりだいぶ色々溜まってそうな感じみたい

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住民板でも嫌なら見なければいいと同じこと言われてるね。なんで反応しちゃうんだろう。

住民なんだからハンドルは住民で投稿すればいいのになんで毎回変えるのだろうか、恥ずかしいんだろうね。

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みなさんがこの板で不毛な言い争いを始めてから3年ほど経ちました。

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これだけ注目度高いと、住民板にも住民じゃないのが何人か書き込んでるでしょ

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>>22539 口コミ知りたいさん

と、思いたい住民であった。

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住民板も住民が書き込んでいるとは言い切れない。自分の住むマンションに書き込むような言葉の表現でもないし、マンション内の張り紙もUberなどの配達員でも見れるし実際にUberか出前館の配達員が張り紙を見ていたのを見たことがある。
もしマンションの住民でもない人がマンション内へ向けた張り紙を住民のふりをして公開しているのであれば問題があると思う。
他の方も言っているがここは検討板なので検討していない方の煽りやマンションや住民に対する誹謗中傷のような内容を書き込んでいる人は何を満たしているのか理解に苦しみます。
予想できる事はこの書き込みに対しても何かしらの煽りのような投稿がくるのでしょう。

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>>22541 マンション掲示板さん

誰が書き込んだかは別に住民以外は興味ないよ。あんな信じられないような行為があったことについて話をしてるだけ。

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>>22541 マンション掲示板さん

ズレまくってる。論点は「誰が書いたか」ではない。
「張り紙を住民のふりをして公開」というのはあくまでのあなたの憶測と希望的観測であり、その張り紙に書かれている「聞いたことがないような事柄が起きるマンション」であることが問題。

そして張り紙を公開と言っているので、>>22541は張り紙を見れる住民であり、住民板に書かれているような事柄は本当に張り紙として張り出されていることもこの投稿から分かった。

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>>22547 口コミ知りたいさん

火消しに必死なんだから正論で殴るのはやめてあげなよ（笑）

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>>22542 匿名さん

マンション内で起きる出来事なんて、それこそ住民以外は興味ないのが普通。ましてや、大っ嫌いな？リビオにあなたが住むことは一生ないでしょ。それなのにこの執着、常軌を逸してることに自分で気づいてますか？

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>>22550 検討板ユーザーさん
みんな分かっています。
ああいうのは一部の方だけですよ。正月から他人をやっかんだり、嫉妬心からあること無いこと騒ぎ立てたりことなく、穏やかに過ごしたいですね。
リビオの住民の方々も、日々が穏やかでありますよう。

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>>22550 検討板ユーザーさん
ん、何が言いたいのかな？
マンション内で起きる出来事に興味がある住民だからこそ書き込んでるんでしょ。その内容がやばすぎて外野からネタにされてるって話。だれでも見れる住民板に書かれたことを話題にしただけなんだけどなんか不都合なことでもある？

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必死に住民じゃない誰かが住民板に出鱈目を書き込んだのだというストーリーを作りたいようだけど、どんどん自分で墓穴を掘ってる。掲示板の書き込みを自分が思うようにコントロールするなんてできないんだから諦めなよ

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検討板でレスバしてる住民が、その勢いで住民板でレスバやっちゃうのは割と他のマンションでもあるあるですよ。うちも迷惑しました。
入居して数ヶ月はマンション内で起きてる悪いことを書きまくって暴れまわるけど、しばらくすると痛い行動なのに気づいて落ち着くので、ほっとくのがおすすめです。
他の大規模マンションの住民より。

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>>22554 匿名さん

ここはネガ全レスマンが数年に渡って積極活動してるから落ち着くのは無理かと。

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何か最近1階のローソン奥？も工事してる気配がするんだけど何かしら決まったのかな？？

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だね。
同じ住民から荒れるからネガは相手にしないで、相手してる奴は荒らしと一緒だからと散々注意されても我慢できず反応してしまう。

そんな痛い住民のために運営が苦肉の策で非表示機能まで実装してくれたのに、それでも止めることが出来ないネガ全レスマンがいる限り落ち着くのは無理だと思う。

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>>22557 匿名さん

己の尋常ならざる行いはすべて他人のせい。これまでもこれからも、これがアンタの生きる道なワケね。了解w

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単純にネガの方に興味があるのですが、完売したマンションの住民板までチェックしてネガスレを投稿している方はどんな人生を送ったらそんな粘着性のある人になるのですかね?
あと、どんなところに住んでるのかも気になる。

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異常な人間は自分が異常だとは微塵も思わないものだ
外面はいたって大人しく普通で平凡　
ネットの匿名掲示板などの場所でのみ大活躍できるのでハッスルハッスル

外では大した意見も言えないのに
こういう所ではすぐに反応してしまう

何分後に反応あるか見てみましょ

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>>22560 匿名さん

自己紹介ワロタ

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>>22556 さん

花labが2月に出店するらしいのでそれではないですかね？
てっきり駅前広場に面したところに出店するのかと思っていたのですが、そちらは全く動きがないのでコンビニの奥の方に出店するのかな？

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しかしまぁ住民板はひどいね。
管理規約を守れていない住戸があるくらいでそんなにカリカリするものかね…？
少し思いやりをというコメントに対しても何様なのとか、関わりたくないわ。

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住民板は誰でも書き込める場所だから、一定荒らしもあるでしょ。
これだけ注目度高いタワマンだと、余計に。

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>>22563 口コミ知りたいさん

参考になるの件数見ると、周りの意見とあなたの意見が真逆なのは一目瞭然ね

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自分はここの住民で>>22562を書き込んだのですが、なりすまし扱いされるとは…
全方位攻撃をやっている方、そろそろやめませんか？
荒れるだけです

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つまらない攻撃をみかけたら、そっと見逃してあげることも1つです。
あまりに孤独だと、まがいなりにもここで攻撃し相手にされることで、歪んだ形であっても社会とのつながりを感じる。社会の中には、そういう方もいると思っています。

1/7、まだ正月。
そうした方をそっと見逃してあげることも、優しさの1つですし、徳を積むチャンス。
静かに羽沢の発展とここの住民の方々の穏やかな暮らしを願っています！

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>>22570 匿名さん
何のために徳を積むのですか？

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>>22571 eマンションさん

徳を積む生き方だと、心穏やかに過ごせます。
勝たなければならない勝負を除いて、自分は基本的に争いは避けますし、そもそも大抵は自分の人生にとって取るに足らない争いですよね。

自然と穏やかになりますし、縦長のコンクリートの塊についてアレコレ喚いたり、そんなテーマでレスバせずに済みます。

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>>22575 eマンションさん

自分は善人だと思いたいのでしょうね。それには、自分に無関係な、他人の財産についてあれこれ言わないのが一番の得策。もちろん、ここからも退場すべし。心穏やかに過ごせることをお祈りします。

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自分は負けたのでなく勝負していないだけと思うのも、心穏やかに過ごすためには良いことですね。ただ、それをマンションの検討板で宣言してもどうしようもありません。あなたにふさわしい居場所が見つかるといいですね。

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タワーマンション建築規制が一部で始まる。
維持管理の困難さと、現状の技術や費用から、乱立すると問題になると行政が指摘してる。
人気の無い物件は将来行き詰まる可能性を強く感じます。
魅力的なテナントの誘致と維持が絶対条件ですね。

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>>22580 口コミ知りたいさん
逆のような気がします。建築規制がされてワタマンが新築で作られなくなれば現状あるマンションが高騰するかと思いますがね。
このマンションが上がると言っているわけではないので噛みつかないでくださいね。

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しかしながら、2月ロピアオープンって当たってましたね。情報が漏れとる。

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>>22582 マンコミュファンさん
2月に決定なの？

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>>22582 マンコミュファンさん

風説の流布

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1/31にネイス体操教室がオープンですね。
英才個別学院はいつ出来るのかしら？

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>>22582 マンコミュファンさん

で、どんな情報がどこに漏れてるの？

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ローソンも今年から24時間営業に切り替わりましたね

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現状の市況では首都圏の駅1分タワマンなんて坪400万切ってる売り出しがあれば速攻で蒸発するくらいのレベル感なのに、ここは角部屋の坪370万ですら残る始末。
ここより都心距離が遠い相模大野や海老名と比較しても割安感があるのに選ばれない。よく比較される武蔵小杉とは坪100万円以上差があるのに妥協して買う人がいない。安くても選ばれないというネガの予言通りにことが運んでいます。

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>>22588 匿名さん
その通り、首都圏の駅1分タワマンじゃないから蒸発しないんですよ、いつもの粘着非表示さんw

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え、首都圏の駅1分タワーでしょここは…
ポジがさんざんそれでイキってたのに、売れないとわかった瞬間違うと言い始めるのは滑稽すぎる

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>>22588 匿名さん
完売後に中古で売り出しが出てしばらく残るのは、あんまり違和感なかったです。
そんなに皆さん坪370万で住まいを買えるものなのでしょうか？
自分は背伸びして新築の板状マンションに住んで精一杯の身で、ぜんぜん別世界なのでよく分かりません...
実際のところどうなのかが気になりました。
やっぱり即売れるくらい、お金持ちは世の中に多いのでしょうか。

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>>22580 口コミ知りたいさん

規制始まれば、うちの都心タワマン益々高くなってしまいそう。

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>>22591 とある会社勤めさん

坪370万が買えないというのは、ある程度通勤便利な首都圏で家買えないレベルですね。市況が上がっているのでむしろ安い部類かと。

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不人気タワマンは詰む可能性が高い。
当初の予測を大きく上回る異常な修繕積立金、それを払う価値が有る好立地に、金を積める金持ちが住んでる物件なら大丈夫。
利便性が低い立地なのに、高コストタワーを建てた場合、価格の維持は不可能になる。
物件の価値より、価格やコストが上回ってしまったら誰も欲しがらない。

タワマンは世帯数の多さ故に滞納も起こりやすい。
「この値段だから買えた」層が多数を占めていた場合、危険度は増す。

売り出し時に、利便性低い+安価+タワー+不人気だった物件は…ね。

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ここは買うとしたらほぼ実需の人。
とくに実需目線では年末から年始は不動産市場が比較的静かな時期
行く末が気になって仕方がないようだけど
ロピアがオープンし、さらに不動産市場が活性化する2～3月を過ぎて
4月を迎えても売れなかったら予想が当たったと勝ち宣言すればいいと思う。

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物件の価値は実需云々で変わる物では無い。
今年の2月～4月に売れず、年を跨いで売れたら問題無し？
今年の4月までに売れなかったら勝ち？
何言ってんの？

物件の価値は現況が全て、商業が充実すれば売りやすくなるし、今後閉店が始まれば更に売り難くなる。
現況は、売りに対して買い手が付かない物件、未来は分からない。

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>>22595 マンション検討中さん
活況になっても相手にさえされない物件は値下げするしかないのです。それでもさらに売れ残るんですけど…
ちなみにロピアだけで挽回できるとは思えません。色々と足りなすぎます。

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>>22597 口コミ知りたいさん
>色々と足りなすぎます。
何が欲しいですか？二郎ラーメンですか？

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>>22598 匿名さん

物件内で漏らさないようにまずは公衆トイレが必要です。

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A:ハザコクな値下げだ！色々と足りない！
B:何が足りないの？
A:公衆トイレ！

こりゃ値上がるわ。

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