横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-24 23:09:14

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー羽沢横浜国大

所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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リビオタワー羽沢横浜国大|いよいよ今年度に開業!相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ
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郊外マンションのお手本!リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 20601 匿名さん

    >>20599 マンション比較中さん
    その通り、やっぱり自分の判断の答え合わせがしたいじゃない。そろそろ竣工後1年経つわけだからさ。

  2. 20602 マンション検討中さん

    >>20600 匿名さん
    嫌味っぽ~~い(*_*;

  3. 20603 検討板ユーザーさん

    >>20600 匿名さん
    アクセスが良い駅なら駅前に何もなくても立地がいいから買う人はいるよ。まぁそういう駅は結果的に栄えるようになるのですが…

  4. 20604 通りがかりさん

    公式発表を楽しみ待ってたけど、更にワクワクする展開に胸熱だよね・・・

  5. 20605 通りがかりさん

    今の状況になる要因は販売初期から指摘されてる。
    その内容を読んでも買った人達は受け入れるしか無い。
    販売期間も予定より大幅に長引いたのも明らか、この状況でも買う価値が有ると踏み切ったのだから、気持ちを切り替えて納得すべし。
    現況を揶揄されても事実は事実で動か無い。

    寺田倉庫は開拓営業のノウハウ、危機を脱する発想、何れも足りなかったと言われても仕方無い。
    あの箱なら今からでもやれる事は沢山有る、外部から力技でぶん回せる人材を入れないと打開できない気がするね。
    同じ材料でも、プレゼン能力が違うだけで結果は変わる物。
    本当に勿体無いなと思う。

  6. 20606 検討板ユーザーさん

    新横は駅ビルとか便利

    ムサコなんて普段使いできんのかい?
    外れてて下車してから10分以上ひたすら歩くイメージ
    二俣は遠ざかるイメージ

  7. 20607 匿名さん

    なるほどな。同じマイナーデベでもリストなら話題の物件もあるというのに、この差はなんだろう。

  8. 20608 名無しさん

    そんなにいやらしいネガティブな気持ちでここ見てるんじゃなくてハザールどうなんのかな?何が入るのかな?いつオープンすんのかな?面白いお店入らないかな?って気持ちでたまに見にきてるだけですよ。
    書き込んだのは初めてですけど。

  9. 20609 マンション検討中さん

    安心感とブランドを取るなら大手デベ。こうしたマイナーデベは多少冒険したい人が選ぶんじゃないかと思う。
    投資用途ならまた違うけど、多くの方は長年実際に住むわけなので。

  10. 20610 口コミ知りたいさん

    寺田倉庫って都合の悪い事は発表しないスタンスなのかもね。
    普通はテナントに周知し終えたら、速やかに一般にリリースする。
    10月1日から一般立ち入り可能になる施設なのに、現時点で開業日のリリースが無いのは凄い事だと思います。

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  12. 20611 検討板ユーザーさん

    ネガの願いは、いつだって虚しい

    https://www.pref.kanagawa.jp/documents/112917/r06chousa_shiryou01.pdf

  13. 20612 eマンションさん

    >>20608 名無しさん

    いやらしくわないだろうけど
    いやしい気持ちはある?

  14. 20613 マンション掲示板さん

    あれ、最後の3LDKが売れた?

  15. 20614 検討板ユーザーさん

    ゆめが丘を検討しているうちに、羽沢の良さに気づく人がいるはずだと言った通りになった。3LDKがほぼ同価格なら、そうなるわな。駅周辺の地価も順調に上がっているし、ネガがいかに歯噛みしようとも、駅前のタワマン は安泰だよ。

  16. 20615 通りがかりさん

    寺田のHPは頻繁に更新されるがハザールの情報は追記無し。
    もう17日ですが、相変わらずアートが~と言ってますね。
    一連の出来事で企業体質が顕になった。

  17. 20616 マンション掲示板さん

    寺田も慈善事業ではなく営利目的でやってることだから採算が取れなそうならやらないってだけなんだよな。開業がうまくいかなくたって別に住民に謝る義理もない。残念ながら。

    自分はリビオタワーはかなり悩んでやめた。当時は電車のダイヤとハザールがどうなるかわからなかったけど、もしそれらがうまくいかない場合ここって詰むよなと思ったら買えなかった。

    とりあえず、コンビニは出来そうなんで良かったですね。コンビニはもはやインフラなので無いと本当に困ると思う。

  18. 20617 評判気になるさん

    コンビニ何年維持できるかわからんね
    あの立地の建物内にコンビニ作って維持出来るとは思えない
    車利用者は立駐に入れてレジで駐車券処理するのか?
    あの坪単価で利益出を出し、通過する人流だけが主なターゲット
    厳しそう

  19. 20618 口コミ知りたいさん

    >>20616 マンション掲示板さん
    先見の明がありましたね。コンビニができたくらいで大喜び、相鉄線の奥地のマンションと比べないと優位性を確認できないくらいには厳しい物件になってしまった。

  20. 20619 口コミ知りたいさん

    このビッグニュースを待ってたよ!!

    相鉄沿線に複合施設開業で新たな人流
    https://www.kanaloco.jp/news/economy/article-1110755.html

  21. 20620 名無しさん

    >>20617 評判気になるさん
    ここのコンビニにわざわざ車で来る人はいないよな。クリエイトかハザールに入ってる他のテナントのついでか。
    主な客は車なしでこれる周辺住民と横国の学生でしょう。客単価は伸びないだろうけど、24H営業ではないだろうから夜のコストがかからない分少しは楽に維持出来るのでは。
    24時間じゃないコンビニがコンビニエンスなのかという話はあるがw

  22. 20621 評判気になるさん

    >>20619 口コミ知りたいさん
    ポジのふりをした巧妙なネガですね。記事の中身が思いっきり星川の星天Qlay

  23. 20622 マンション掲示板さん

    >>20620 名無しさん
    募集してる時間帯が不穏なんだよな…
    ◆<オープニングスタッフ大募集!!>◆
     (1)朝8:00~14:00 (2)12:00~18:00

    8時開店18時閉店?

  24. 20623 口コミ知りたいさん

    >>20614 検討板ユーザーさん
    リビオが立ってからも羽沢の駅前の地価が順調に上がってるデータなんてあった?お得意の妄想かな?

  25. 20624 匿名さん

    確かに、タワーのくせにゆめが丘と比較とか…
    もっと神奈川の郊外タワーと比較しなよ、向ヶ丘遊園とか登戸とか、相模大野とか海老名とか

  26. 20625 名無しさん

    中古物件って掲載終わったらイコール売れたわけでもないのに

    諦めたか
    一旦引っ込めたか
    貸すことにしたか
    など色々ある

    まあもし本当に売れたなら後日確認できるから
    みておきますね

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  28. 20626 匿名さん

    焦る必要はなかとです。
    スーパーがなかなか入らないマンションは他にもある由。
    相鉄がハザールを担当しとってくれるので、最悪どこも入らんかったら、ローゼンか他の私鉄系スーパーが入るだろうから、楽しみに待っとればよかとです。
    スーパーが開業したあかつきには、住民とネガさんとでオフ会の打上げをしようではありませんか。

  29. 20627 検討板ユーザーさん

    今の条件でローゼン、東急ストアの出店基準を満たして無いからスーパーが無い
    賃料が合わないから相鉄がマネジメントしても何も変わらないのだろう

  30. 20628 口コミ知りたいさん

    そもそも2階をスーパーにしてる時点で...

  31. 20629 匿名さん

    地価はどうだった

  32. 20630 匿名さん

    >>20628 口コミ知りたいさん
    新綱島のスーパーも2階だから今一つパッとしませんね。撤退かな。

  33. 20631 通りがかりさん

    >>20623 口コミ知りたいさん

    > リビオが立ってからも羽沢の駅前の地価が順調に上がってるデータなんてあった?

    はい、ありましたよ~。

    「カナロコ」神奈川の基準地価
    https://www.kanaloco.jp/news/economy/article-1110750.html

    > 相鉄・東急新横浜線の開業効果で、新綱島駅や羽沢横浜国大駅周辺では継続して地価上昇が見られた。

  34. 20632 通りがかりさん

    >>20631 通りがかりさん

    羽沢横浜国大駅周辺では継続して地価上昇

    ↑きてますね、羽沢。

  35. 20633 検討板ユーザーさん

    ネガは相変わらず、商業施設がー、コンビニがーと、お題目の如く唱えているが、そんなものがあろうとなかろうと住みたい人はいるってことよ。そうなりゃ、商業施設など後から付いてくる。もっともネガに不動産や投資のセンスがあれば、郊外のタワマン くらいとっくに買えていただろうけどねw

  36. 20634 eマンションさん

    立地は良いけど、やはり周辺の何も無さはかなりのマイナス。コンビニ、チェーン店、スーパーは当たり前に欲しい。

  37. 20635 マンコミュファンさん

    なんもできないところにマンション建てたってねぇ、中古で果たして選ばれるのかw

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  39. 20636 評判気になるさん

    後から追いつく?
    すでに駅の開業から5年経過してます
    駅から徒歩6分のテナントは2021年竣工ですが募集中のまま未入居です。
    駅前開発も遅々として進まず、周辺開発はゼロ。
    未来に発展が見込める立地は開発業者が参入して発展して行きます、業者は未来を見据えて開発の成否を検討し業務を行います。
    この町はどうでしょう?開発業者が主導する開発は予定すら無いですよね?
    これがこの町の未来を示しているのです。

    横浜市内でも屈指の低価格だった地域が、駅からの距離相応に上がっただけで、地域の魅力は上がってません。
    開発は地主が売り払った地所が宅地開発される小規模な物ばかりです、しかも駅商圏から離れた場所ばかり。

    売りたい人間と儲けたい人間が作ったバブルは必ず終焉を迎えます。

    どんな場面でも、大きな失敗をするのは甘言しか耳に入らない人。
    失敗は誰にも起こり得ますが、どんな場面でも甘言しか頭に無いので引き返せない。
    取り返しが付かない所まで行く人の特徴です。

    これは人だけでは無く企業にも当て嵌まりる。
    心当たり有りますよね。

  40. 20637 マンション掲示板さん

    金儲けの才能がない人間に説教されても…

  41. 20638 マンコミュファンさん

    >>20634 eマンションさん
    それ、立地が良いとは言わないのでは…

  42. 20639 名無しさん

    >>20636 評判気になるさん
    まぁまぁ一旦白湯でも飲んで落ち着け(・∀・)

  43. 20640 口コミ知りたいさん

    >>20637 マンション掲示板さん

    ほんとそうですよね・・・

    金儲けの才能がある人は
    2~3年前にいい立地の新築マンションの購入契約を結んで
    今頃すでに含み益50%以上は抱えてますよね

  44. 20641 検討板ユーザーさん

    >>20640 口コミ知りたいさん
    山手線内側一択だったよね。田舎神奈川なんか買うアホイルカー?

  45. 20642 口コミ知りたいさん

    >>20641 検討板ユーザーさん
    やめろよ…
    ここの人が散々バカにしてた埼玉だってここよりは上がってるだろう

  46. 20643 マンション掲示板さん

    取らぬ狸の皮算用というか、そもそも弾がない

  47. 20644 匿名さん

    >>20640 口コミ知りたいさん

    もう少し能力を磨けない?

  48. 20645 マンション掲示板さん

    自分が買ってない(買えない)マンションの値上がりを自慢して何になるのw?

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  50. 20646 匿名さん

    >>20642 口コミ知りたいさん
    神奈川も埼玉も千葉も都内へのアクセスが良いところは軒並み上がってますね。

  51. 20647 eマンションさん

    頭の良さって大事だと20636以降を見て思う

  52. 20648 マンション掲示板さん

    都内からの購入者ですが、このエリアのことはよく分かっていませんでしたし、飲食物販店など、全くない事に本当に驚きはしましたが、
    羽沢横浜国大駅が自分専用の駅と感じるほどの近さは、
    なかなかない感覚で、そこは本当に満足してます。

    都内マンションに比べれば、新築タワーでは
    お手頃価格です。

    ローソンも出来るし、
    じきに商業施設も埋まってくれば
    それなりに満足出来るかなと思います。

    車もあった方が、より楽しめる立地かなと思います。

    今後の羽沢エリアの発展は、
    数年では難しいかも知れませんが、
    見込み、可能性が全くないとも言い切れないかなと思います。

  53. 20649 マンション検討中さん

    >>20648 マンション掲示板さん
    土地が狭すぎるので厳しいだろうね
    伸びしろはないと思っておく方が精神衛生上良い

  54. 20650 名無しさん

    >>20648 マンション掲示板さん

    購入者なら今日は感慨深かったんじゃ無い?
    感想をどうぞ!

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