南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？

野村と住友　どちらも主張が強そうなので
折角のツインも共用相互利用などはなさそうですね。ｗ

アウルって聞いたときは、　えっ　と思ったけど、馴染むもの。
「奥池袋」、「ヒルズ」、響きは良いと思う。

野村の実働部隊の若いパワーで、先を見通すような語尾をつけて欲しい

住所が南池袋。
JR山手線内側で　標高約３０、４mの高台（ヒルズ）。
地盤の安定した武蔵野台地。
なので　プラウドタワー南池袋ヒルズ
ではどうでしょう
ちなみに　
B地区は　プラウドタワー南池袋WEST
でどうでしょう

ブリリアタワー池袋WESTと間違えそうなのと、
やっぱり東池袋駅直結なので、南池袋のネーミングはどうなんだろうと思ってしまいます。

>>899 匿名さん
別デベで相互利用できるようになった例ってあります？

近くのプラウド２棟は　住所　駅　も
東池袋だったのでしっくりしていた。
ここのプラウドは　住所が南池袋だが
駅が東池袋。

ソダネ　ここは南池袋でなく　池袋　の方が
しっくりくるかな　では
プラウドタワー池袋ヒルズ　
かな。

B地区ってどうなんですかね

東池袋駅と池袋駅は環境の性格が全く異なるのに、
繁華街のほうで事件があると、だから池袋は的な言われてしまうので、
奥池袋とかでもいいから新たなイメージを作るっていいと思うよ。
買った後も、池袋は池袋でも、奥の都電が走るレジデンスエリアだよ、と言いたいし。富裕層ならなおさら。

>>906 匿名さん

東池袋はタワマン強盗とか起きてるよ。
豊島はどこも外人多くて治安悪いよ。

まあ目黒でも起きてるけどね。その、サンシャインの向こうの春日通りの方にある賃貸マンションの件だから、話の流れの奥池袋？メトロ東池袋駅の分譲タワマンエリアではないのでは？まあいけどこういう流れになるから池袋の名と違って欲しいという意見が出てるわけでもあるよね。

過疎ってますね

ここは　野村　南棟　のスレ　
という事で

>>911 マンション検討中さん
野村の間取り知りたい

>>912 匿名さん

野村さんに聞いて下さい。

野村棟のホームページまだかな？

GCTの価格から考えて野村棟は平均650未満ぐらいですかね？

>>915 匿名さん
最近の野村は強気ですから、販売時期が遅くなることを考えれば坪700超えてきてもおかしくないかと。

>>916 匿名さん
販売時期は2024年春ですかね。

>>917 eマンションさん
2024年1月にモデルルームができるってことみたいなので、早くても4月とか5月でしょうね。

誰か野村棟のスレ立てて欲しい
やり方が分からんから

>>918 口コミ知りたいさん
住友が販売開始して、一年ぐらい経てば相場も作られた後になって、割安感で売れるという算段となるのでは？
というわけで、初売りはあと一年後になると予想。

野村が主幹事の物件で入居の3年以上前から売り出したのは記憶にないな。
来年の夏頃販売開始と予想。

>>921 検討板ユーザーさん
2024年夏は、戸数からみても、住友との工事の差を見ても確かにな感じですね。
確かにな感じですね

>>905 周辺住民さん

最近動き出したね。
進んでないみたいだけど、野村さんがウロウロしてるね。

規模がほぼ同等の相模大野が2年4ヶ月前の販売開始か。
来年夏か秋にHPオープンかな。

ここ販売時隣のスミフが坪1000になっちゃうよ。

正月休みに検討したいので、そろそろ野村さん　情報出してくださいなましｗｗ

住友が次期は２割価格を上げるらしいし野村の安値希望が打ち砕かれそうです、、、
でも安いと抽選酷くなるから少し高いくらいの方が良いのか。

いつから販売ですかね？

ワクワクしますね。

ズキズキ　ワクワク

遅過ぎて検討リストから外れそう。
発表遅くて湾岸側に客も取られてるの分かってるのかな。。

そういえばひところ
ここにもう一つタワマンが建つって都市伝説があったよね。

いつ頃モデルルームが見れますかね？

引っ張りすぎだよね

日経爆下げ。
株で儲けた民とか買い替え民がタワマンの購入層なのに、このままだと一気に不況に落ちそう。
逆にみんな買えなくなるからチャンスだけど俺も買えなくなる。。

タワマン節税廃止
タワマン乱立で希少価値減少
資材、人件費高騰による建設費高騰
マイナス金利廃止etc

巷に流れるのは悪い話題ばかりで
ここの情報はまったく出る気配ありませんね。
GCT完売まで出さないとか裏で取り決めがあるんでしょうか？

野村不動産のはいつ発表されるのでしょう。
2027年4月には完成するのでしょうか。

野村はここを650-680で販売し、スミフの殿様商売を完全に破壊するらしいです。

>>938 マンション検討中さん
どこからの情報ですか

https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
ようやくHP公開しましたね。
ここも「プラウドタワー池袋」に名前が変わるのかな？

>>938 マンション検討中さん

プラウドの方がブランドイメージで
値段釣り上げることが多いですけどね。

>>938 マンション検討中さん
スミフとどっちが人気になるかな？
価格次第でしょうか？

価格次第ですかね。駅距離の関係で必ずGCTよりは安くなるでしょうけどその安くなる幅によるのかなぁ。

>>943 検討板ユーザーさん

GCTの最新価格よりは安いとは思うけど
GCTの第１期より高い可能性もないとはいえない

>>941 マンコミュファンさん

そんなことはないですよ

>>940 検討板ユーザーさん

なんか別スレ立ってますね。

ここは野村単独スレじゃないから、あっちの方を使うべきかな。

駅やサンシャインはデッキで繋げるとはいえ直結ではないからな！仮に同じ価格ならどう考えてもGCTの方がいいよな