マンション検討中さん
[更新日時] 2023-06-30 22:36:42
クラッシィハウス大手町についての情報を希望しています。
110戸の住友のマンションがたつようです。
大手町駅から徒歩4分、便利そうですね!
所在地:東京都千代田区内神田1丁目26番4・同番21
交通:東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線・都営三田線「大手町」駅(C2c出口)より徒歩4分「大手町」駅(C4出口)より徒歩6分、
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅・都営新宿線「小川町」駅・東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅(B6出口)より徒歩6分、
JR山手線・京浜東北線・中央線「神田」駅(西口)より徒歩8分、東京メトロ東西線「竹橋」(3b出口)より徒歩8分
間取:STUDIO~3LDK
面積:28.25㎡~80.42㎡
売主:住友商事株式会社
施工会社:株式会社久保工
管理会社:未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-06 13:50:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区内神田1丁目26番4・26番21(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「大手町」駅 徒歩4分 (C2c出口※利用可能時間6:00~終車まで) 徒歩6分(C4出口) 東京メトロ東西線 「大手町」駅 徒歩4分 (C2c出口※利用可能時間6:00~終車まで) 徒歩6分(C4出口) 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分 (B6出口) 都営新宿線 「小川町」駅 徒歩6分 (B6出口) 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩6分 (B6出口) 山手線 「神田」駅 徒歩8分 (西口) 京浜東北線 「神田」駅 徒歩8分 (西口) 東京メトロ東西線 「竹橋」駅 徒歩8分 (3b出口※利用可能時間5:00~終車まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸(事業協力者住戸36戸・一般募集対象外住戸2戸含む、他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年08月31日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社久保工 |
管理会社 |
住商建物株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス大手町口コミ掲示板・評判
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142
買い替え検討中さん
勤務先と歩き距離だから、
昼休み時帰宅し、無理せず昼寝もできそう。
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143
マンション検討中さん
西側の部屋は築浅で売っても、壁ドンの訳あり物件として値段すごく叩かれそう。コンパクトな部屋だけど間取りはとても良いと思う。でもキッチン部分を差し引いた実際リビングとして使える範囲は狭いな。あとバルコニー。あの小ささ日当たりの悪さは使えるのかな?何もかも乾燥機って訳にはいかないし。奥行きはどのぐらいだろう。これで値上げして出してくるならないかなぁ
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144
マンション掲示板さん
>>143 マンション検討中さん
千代田区神田地区や中央区内陸住民は壁ドンへの耐性あるから影響ないよ。実際に倍率付く位需要はあるってこと。
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145
マンション検討中さん
モデルルーム行ったんですが。この物件の中では広いはずなのに、天井高のせいか図面以上に圧迫感あってなんか残念でした。リビングがLDK表示もなんかセコい。
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146
検討板ユーザーさん
>>145 マンション検討中さん
リビング天カセでした?
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147
マンション検討中さん
>>144 マンション掲示板さん
そうですか。液状化の心配や川の臭さにも耐性はあるのでしょうか?その倍率がただのバンドワゴン効果じゃない事を願いながら、私自身も迂闊に列ばないよう真剣に検討中です。
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148
通りがかり
>>145 マンション検討中さん
リビングがLDK表示もなんかセコい。って表現、最高です。色んな物件を見ながらいつもモヤってた気持ちが晴れました。
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149
マンション検討中さん
>>148 通りがかりさん
最近そういう物件多い気がする。
分かりにくいからLD表示にして欲しいよね
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150
マンション検討中さん
>>146 検討板ユーザーさん
天カセ、ディスポーザーはないです。プレミアムフロアの仕様はわからないですが。
普通のエアコンを買ってつけてください、と案内されました。
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151
マンション検討中さん
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152
マンション検討中さん
2期の値上げエグいな…
西側50b8600、50c9000、40d7700
それぞれ+1000程度上げてきてた
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153
マンション検討中さん
>>152 マンション検討中さん
ありがとうございます。決定ですか?
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154
匿名さん
>>152 マンション検討中さん
40aいくらだったかわかりますか?
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155
マンション検討中さん
>>152 マンション検討中さん
ありがとうございます。
50cと40dの1期は10階から12階の壁ドンで、2期は13階14階です。
大幅値上げということはもしかして13階14階の部屋はが抜けていますか。
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156
マンション検討中さん
>>155 マンション検討中さん
連投失礼します。
50cは抜けているなら9000はまだ納得できそうですが、
もしまだ壁ドンなら、現在中古で出ているシティハウス外神田の2ldkはかなり割安感が・・・
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157
匿名さん
>>152 マンション検討中さん
さすが、住友。エグい。たまたまかもしれませんが、営業も態度が上からだったし、こちらから、引きますわ。一抜けです。どっちが客か分からないわ。
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158
マンション検討中さん
周辺のクラッシィハウス兄弟たちでた中古の坪単価と比べて、2期の価額設定は割高と言えないですが、1期の坪単価を知ってた時点であんまり魅力も感じしません。
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159
マンション検討中さん
40aは5-9階で6500-6700
50c抜けてると言ってもリビング視界の左半分はビルで他の部屋は壁ドン。14階は上の1/4が空くかどうか。
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160
匿名さん
40aよりも少し広い40bが6200?6500だったのに
40a6500スタート何ですか!?
これは見送りですね。残念です。
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161
マンション検討中さん
>>160 匿名さん
目の前はビルと駐車場の差…くらいしか思いつかない…
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