物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他(地番) |
交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分 (2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分 (3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分 (4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分 (5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.99m2〜75.68m2 |
価格 |
7300万円〜1億2500万円 |
管理費(月額) |
2万9355円〜3万9905円/月 |
修繕積立金(月額) |
7270円〜1万20円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
販売戸数 |
16戸 |
完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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5076
マンコミュファンさん
怖いほど安いですね
アトラス北千住を考慮すると、ほぼ北千住で新築タワマンのここは竣工後で坪500万超えは堅いです
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5077
匿名さん
怖いほど安いですね
アトラス北千住を考慮すると、ほぼ北千住で新築タワマンのここは竣工後で坪500万超えは堅いです
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5078
匿名さん
仰るとおり。
このマンションは世界一と言っても過言ではないでしょう。
10年後の含み益は億単位でしょうね
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5079
匿名さん
この物件で億の含み益はないと思っています。
楽観ケースでも3000万-4000万かな。
10年後の売却価格が購入時の価格と同じだけで勝ちの物件なので、高望みはせず実需のスタンスでいることが大事かなと思います。そこはかなりの高い確度だと思います。
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5080
匿名さん
都心部再開発ラッシュ坪1500万円以上
つまり、周辺の区にも余波が、、、
日本が外国に乗っ取られる。
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5081
匿名さん
周知の雰囲気は落ち着いてるし、悪くない選択ではあるんですよね。周囲の雰囲気としても好きな感じです。
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5082
マンコミュファンさん
悪くない選択どころか、最良かつ唯一の選択肢だと思います。ここを買わずしてどこを買う!
大人気エリアでどんどん値上げされています!10年後含み益は1億越え、30年後含み益は5億といったところでしょうか。
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5083
マンション掲示板さん
>>5082 マンコミュファンさん
お札が紙切れ同然のインフレ世界かな?
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5084
マンション検討中さん
インフレもあると思うが人気のあるエリアはマンション価格も上がるんよ。需要と供給の話や。
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5085
マンション検討中さん
>>5084 マンション検討中さん
伸び代だらけの千住エリア、完成度の高いタワマン、地域ナンバーワンマンションなので今の相場で最低でも坪500万以上が適正価格です。
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5086
名無しさん
坪500万はあり得るが、1300万行くとかありえないからそういうノイズやめてくんねぇかな?
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5087
匿名さん
どうしてありえないと断言できるのですか?
そういうネガさんの嫉妬からくる言いがかりはもううんざりです。断言するならきちんと納得できる根拠をお示し頂けますでしょうか?
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5088
マンション掲示板さん
このマンションの立地、質、ブランド、希少性などを考慮すると10年後に坪単価1000万超えるのもありえない話ではない。
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5089
マンション比較中さん
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5090
マンション検討中さん
>>5087 匿名さん
本気で言ってる?
年収1500万が最低ラインの物件だと思うけど、こんな荒唐無稽な話を本気で言う人がそんな高収入得られるの?
日本捨てたもんじゃないな。
インフレで他の所も併せて上がるって言うなら有り得なくもないかもしれないけど、他の所が横ばいなのにここが坪1300万(約3倍)まで上がる要素はないでしょ。
冗談だよね?お茶目さんだね?
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5091
評判気になるさん
>>5090 マンション検討中さん
さすがにポジにヘイトを集めたいネガだろ。正気じゃない。
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5092
匿名さん
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5093
名無しさん
>>5092 匿名さん
足立区は過疎化してもシティータワー千住大橋は値上がりしますよ。
大都市東京の中心駅の駅前ですからね。しかもタワマンです。タワマンは富の象徴、年収低い人が嫉妬妬みで色々言ってきますが、ここは30年後には坪1500万は固いです。
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5094
マンション掲示板さん
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5095
マンコミュファンさん
>>5094 マンション掲示板さん
それマンション購入検討するうえで関係あるコメント?おまえ邪魔だから投稿すんなよ。どうせ年収低くてここ買えないけど粘着してるんだろ。
世界一のマンション、シティタワー千住大橋を羨ましい気持ちは分かるけど邪魔だわ。
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5096
匿名さん
>>5092 匿名さん
これは面白いデータだね。
23区住宅価格が高騰する中で交通利便性の割に安かった城東は人口増が続くかと思っていたが、、、足立葛飾江戸川と江東墨田荒川の違いは何なのだろう。
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5097
マンション検討中さん
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5098
評判気になるさん
>>5097 マンション検討中さん
楽しいぜ。勝ち組確定したんだからね。
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5099
口コミ知りたいさん
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5100
匿名さん
>>5096 匿名さん
足立区といっても広いので、県境に近い所や駅から遠い場所で人口が減るのでしょう。
千住大橋はほとんど荒川区なので、人口増加が続くと考えられます。
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5101
匿名さん
千住大橋は周辺環境が良いですからね。昔から人気の高い街ですよ。
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5102
口コミ知りたいさん
千住大橋は世界一住みやすい立地で昔から人気の高いエリアです。
坪2000万円も夢ではありません。
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5103
匿名さん
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5104
名無しさん
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5105
通りがかりさん
>>5100 匿名さん
千住大橋は足立区にありますが、住環境の良さ.交通利便性.人気度の高さを見ると港区、中央区あたりと変わりありません。よって、千住大橋はほぼ港区、中央区なので、人口増加は間違いなく続くと考えられます。
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5106
匿名さん
人口増加が続く見込みの荒川区に隣接し、荒川を越えない絶好のロケーションで、将来的な人口増加が確実なのが千住大橋。
人口減少で劣化していく足立区の自治体サービスから脱却するために、千住大橋は足立区からの独立を宣言し、荒川区への編入が行われるのも遠からずです。
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5107
通りがかりさん
>>5104 名無しさん
当たり前。
現在の市況でも坪500万が相場なのだから。
安すぎるよここ。
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5108
匿名さん
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5109
匿名さん
>現在の市況でも坪500万が相場なのだから
港区港南より上なんだから、そんなもんじゃないでしょう。
リビオタワー品川が坪700と言われてるから坪800-900じゃないかな。
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5110
マンション掲示板さん
>>5109 匿名さん
いやいや、そんな低くないでしょw
六本木一丁目駅から徒歩4分のアークヒルズ仙石山レジデンスで坪1850万。
駅の格は、千住大橋>>>六本木一丁目だし、マンションのグレード自体もこっちの方が上。そう考えると坪2000万は固いでしょ。
ここなんでこんな安売りしてんの。スミフ価格設定ミスったか?
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5111
通りがかりさん
この一連の無謀なアゲがネガなのわかってるから。やっぱりスレッドを荒らしてるのはポジではなくネガの連中。もう出ろ。
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5112
マンション検討中さん
>>5111 通りがかりさん
もしネガだとするとなぜ肯定的な意見を言ってるのですか?おかしくないですか。
あと、ここが立地もよく人気があるのは事実ですし、将来的に値上がりしていく物件だと思うのですが、あなたはそうは思わないと?すでに第一期からかなり値上げされており間違いないと思うのですが…もしかして嫉妬で直視できなくなってます?
一連の無謀なアゲなどと馬鹿にした発言をなさるあなたが荒らしネガですよね。言葉づかいも乱暴ですし。
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5113
匿名者
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5114
通りがかりさん
冗談抜きで坪500万が相場ですよ。
値付けミスでしかありません。
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5117
匿名さん
>>5114 通りがかりさん
将来的には坪500万は可能性として十分あるでしょう。それはわかるよ。
六本木より資産価値高いとか、
1,300万が適正、とかはさすがに正常な思考ではないのはわかるかな?
このマンションの購入者ならば、それなりの思考力兼ね備えてるよね。なんでわからない?
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5118
名無しさん
>>5117 匿名さん
"将来的に"ではありません。"現在の相場"で坪単価500万が適正価格です。
将来的にならその坪単価1000万以上などの高騰も的外れではありません。
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5119
eマンションさん
>>5117 匿名さん
もういいよ、頑張ってネガしてるみたいだけどキミつまんないよ。
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5120
マンション掲示板さん
>>5118 名無しさん
その場合、他エリアはどのくらい高騰してるわけ?
例えば、港区だとどうかな?
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5121
通りがかりさん
>>5117 匿名さん
もしや千住大橋は六本木より資産価値低いとお考えなのですか?
あなた、ここの購入者なんだとしたら、なぜ資産価値が高いと思っている六本木のマンション買わずに千住大橋のマンション買ったんですか?
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5122
マンション検討中さん
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5123
匿名さん
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5124
通りがかりさん
購入者の民度が低いんよ。
なんならネガより暴言吐くしチンピラみたいな言葉づかいの人もいる。
中途半端なマンションにはそれなりの人間が集まってくるということだろう
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5125
通りがかりさん
シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:7,300万円~1億2,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.99m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 462戸
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